Tento byt o rozloze 53 m² se nachází v La Mata, přímořské části Alicantu. Byt disponuje dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, nabízí výhled na solné laguny La Mata a je situován ve čtvrtém patře s jihozápadní orientací. Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a je vzdálena pouhých 600 metrů od nejbližší pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středisku La Mata, v příměstské oblasti s plnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, obchody a supermarket. Z lokality je přímý přístup na pláže s měkkým pískem a klidným mořem.
Dvoupokojový byt o velikosti 53 m² je vhodný pro páry, malé rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Soukromá terasa nabízí prostor pro odpočinek, zatímco společný bazén poskytuje možnost ochlazování v horkých letních měsících.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970, která je ihned k dispozici k nastěhování. Byt je v udržovaném stavu s osvědčenou konstrukcí, která odolala místním klimatickým podmínkám po několik dekád.
Nemovitost není vybavena nábytkem, což vyžaduje dodatečnou investici po nabytí. Byt má pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Lokalita není vhodná pro ty, kteří preferují naprostý klid, protože jde o živou přímořskou oblast.
Tento byt je vhodný pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení s přístupem k moři. Díky svému umístění je vhodný jako rekreační nemovitost pro ty, kteří chtějí trávit zimní měsíce ve Španělsku. Pro investory představuje zajímavou příležitost s potenciálem pronájmu, zejména v letní sezóně. Nemovitost je také vhodná pro důchodce, kteří ocení klidnější část roku a dostupnost zdravotnických zařízení včetně lékáren v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny s dětmi může být omezením pouze jedna koupelna a absence dětských hřišť v bezprostřední blízkosti.
Byt disponuje standardním vybavením s klimatizací pro chladnější i teplejší měsíce. Koupelna je udržovaná s funkcí sprchy. V obývacím pokoji se nacházejí okna s výhledem na moře. Podlahy jsou vyrobeny z odolných materiálů vhodných pro přímořské klima. Kuchyň je praktická, je nutné ji doplnit spotřebiči podle individuálních potřeb. Celkově jde o standardní kvalitu provedení typickou pro španělské bytové jednotky z 70. let 20. století s prvky údržby v posledních letech. Výtah v budově usnadňuje přístup do čtvrtého patra.
Cena této nemovitosti začíná na €172,900. Vzhledem k lokalitě blízko pláže a vybavenosti jde o konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Srovnatelné byty v sousedním Torrevieji začínají přibližně na €160,000, zatímco novější projekty dosahují cen až €227,000. Finanční možnosti je nutné konzultovat s bankou, kterou lze najít v docházkové vzdálenosti od bytu.
La Mata představuje přímořskou čtvrť s přímým přístupem k moři. Denní život zde probíhá v rytmu středomořského klimatu. Ráno lze navštívit místní pekárny a kavárny, dopoledne trávit čas na pláži či u společného bazénu a večer využít širokou nabídku restaurací s mořskými plody. Okolí solných lagun poskytuje jedinečnou přírodní atmosféru s možností procházek a pozorování ptactva. Díky mírnému sklonu terénu je lokalita přístupná i pro seniory a rodiny s dětmi.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci přírodních a městských prvků. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (189 m) a lékárna (199 m), což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Nemocnice je vzdálena 3,3 km, což představuje rozumnou dostupnost v případě potřeby lékařské péče. V oblasti je k dispozici 12 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což umožňuje pohodlné cestování po okolí pro ty, kteří nechtějí používat automobil. V bezprostředním okolí se nachází řada restaurací a kaváren, které oživují večerní atmosféru.
Lokalita se nachází ve střední části Costa Blanca, mezi městy Alicante a Cartagena. Z mapy je zřejmá přímořská poloha s přímým přístupem k Středozemnímu moři a blízkost přírodní rezervace Lagunas de La Mata. Katastrální území je urbanizované s převahou nízkopodlažní zástavby typické pro středomořské přímořské obce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mata je přímořská část municipálního obce Torrevieja v provincii Alicante. Nachází se na Costa Blanca, přibližně 30 km jižně od města Alicante. V rámci regionu představuje La Mata klidnější přímořskou lokalitu s vyšší koncentrací rezidentů oproti jiným turistickým centrům. Sousední města a obce jako Guardamar del Segura nebo Rojales jsou snadno dostupné automobilem nebo veřejnou dopravou. Oblast je známá přírodním parkem Lagunas de La Mata-Torrevieja, který přitahuje pozorovatele ptáků a přírodovědce.
Nejbližší pláž Platja de l'Eixidor je vzdálena pouhých 600 metrů, což umožňuje příjemné procházky k moři. Další pláže v okolí jsou Playa de Cabo Cervera (1,7 km) a Platja de les Ortigues (2,4 km). Do centra města Torrevieja je to zhruba 4 km, zatímco letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 30 km odtud. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je dostupné po 12 km. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 4,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata se může pochlubit příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,0°C. Ročně zde svítí slunce 3,854 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Teploty se pohybují v rozmezí 11-27°C, s nejteplejšími měsíci červenec a srpen. Mořská voda dosahuje teploty alespoň 20°C po dobu 5 měsíců v roce, což umožňuje dlouhou koupací sezónu. Vzhledem k nadmořské výšce pouhých 5 metrů a minimálnímu sklonu terénu 0,7% je lokalita velmi přístupná a vhodná pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí La Mata patří k atraktivním přímořským destinacím. Hlavní pláž Platja de l'Eixidor nabízí jemný písek a klidné moře vhodné pro plavání. V oblasti se nachází několik sportovních center, včetně CF Torrevieja ve vzdálenosti 4,0 km a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Milovníci golfu mají k dispozici několik kvalitních hřišť, zejména Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) a Real Club de Golf Campoamor (14 km). Pro rybáře je k dispozici přístav Real Club Náutico (6,4 km). V létě je k dispozici také několik veřejných bazénů v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata je přímořská část municipálního obce Torrevieja v provincii Alicante. Nachází se na Costa Blanca, přibližně 30 km jižně od města Alicante. V rámci regionu představuje La Mata klidnější přímořskou lokalitu s vyšší koncentrací rezidentů oproti jiným turistickým centrům. Sousední města a obce jako Guardamar del Segura nebo Rojales jsou snadno dostupné automobilem nebo veřejnou dopravou. Oblast je známá přírodním parkem Lagunas de La Mata-Torrevieja, který přitahuje pozorovatele ptáků a přírodovědce.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.5°C | 27 mm |
| Duben | 16.6°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.2°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL445586
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními nemovitostmi představuje tento byt střední třídu z hlediska ceny. Srovnatelné byty v APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají na €160,000, zatímco EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji nabízí byty od €169,000. Novější projekty jako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Razo dosahují výrazně vyšších cen od €227,000. Hlavní výhodou této nemovitosti je přímo umístění v La Mata s přímým přístupem k plážím a přírodnímu parku, což zvyšuje její atraktivitu pro dlouhodobé pronájmy. Na rozdíl od některých novějších projektů v turistických centrech nabízí La Mata více autentického španělského prostředí s celoroční komunitou rezidentů, nejen sezónními turisty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID