Dieses Apartment in La Mata, Alicante, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe der Mittelmeerküste. Mit einer Wohnfläche von 53 m² und 2 Schlafzimmern, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich die Immobilie als eine solide Option für diverse Nutzungsszenarien. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand, bildet die Grundlage für den Alltagsnutzen dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Mata, einem Küstenortsteil von Torrevieja. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im fußläufigen Umkreis. Die Distanz zum Strand und zu den Salinen von La Mata unterstreicht die Küstennähe.
Für Käufer, die eine solide Basiswohnung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ist dieses Objekt eine Erwägung wert. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für Paare oder kleine Familien, ebenso wie für jene, die eine Ferienunterkunft oder eine Anlageimmobilie anstreben.
Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erbaut und ist somit Teil eines älteren Baubestands in La Mata. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr stattfinden und die Wohnung sofort bezogen oder vermietet werden kann. Der Gebäudebestand in dieser Zone ist generell gewachsen und etabliert.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970; neuere Baustandards oder energieeffiziente Technologien, wie sie in aktuellen Neubauten üblich sind, sind hier nicht impliziert. Die Wohnfläche von 53 m² ist für größere Familien oder für jene, die viel Platz benötigen, möglicherweise limitierend. Eine direkte Meerfrontlage oder ein privater Garten sind ebenfalls nicht gegeben.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Wohnung in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (189 m), Apotheken (199 m) und einer Vielzahl von Restaurants (30 im 2km Radius) spricht für einen unkomplizierten Alltag. Paare oder Einzelpersonen, die eine Ferienunterkunft zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Touristen suchen, werden die Nähe zum Strand (0.6 km zum nächsten Strand) und das mediterrane Klima schätzen. Auch als Dauerwohnsitz für Personen, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Alternative zu größeren Städten suchen, ist die Lage in La Mata interessant. Die Nähe zu Golfplätzen (ca. 12 km) und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa Blanca machen es zu einer flexiblen Option. Für Investoren stellt es eine solide Anlage in einer etablierten Tourismusregion dar, die konstante Nachfrage nach Ferienunterkünften verzeichnet.
Die Wohnung wurde 1970 erbaut und als 'gut gepflegt' beschrieben, was auf einen soliden, aber nicht unbedingt modernen Zustand hindeutet. Die Innenaufnahmen zeigen einen funktionalen Wohnraum mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Böden scheinen gefliest zu sein, ein übliches Material in spanischen Wohnungen, das pflegeleicht ist und gut zur mediterranen Klimazone passt. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium oder PVC gefertigt, standardmäßig für diese Bauperiode. Das Badezimmer wird als 'gut ausgestattet' bezeichnet, was auf funktionale Sanitärobjekte schließen lässt. Die Südwestausrichtung des Apartments verspricht eine gute Tageslichtnutzung und Abendsonne auf der Terrasse. Eine Klimaanlage ist vorhanden, was in den Sommermonaten für Komfort sorgt. Die Möblierung wird als 'nicht möbliert' angegeben, was dem Käufer die Freiheit gibt, den Innenraum nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Wert der Immobilie zu steigern.
Das Apartment wird ab einem Preis von 172.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für Zweitwohnsitze und Kapitalanlagen. Angesichts der Wohnfläche von 53 m² und der Lage in La Mata, Alicante, erscheint dieser Preis im Verhältnis zur Gebotenheit. Die Wohnung ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist. Die Verfügbarkeit von ähnlichen Objekten in der Region Torrevieja, wie beispielsweise Apartments in Torrevieja ab 160.000 € oder in El Raso ab 227.000 €, bietet Vergleichspunkte für die Marktpositionierung dieses Angebots. Der Preis spiegelt den Zustand und die Ausstattung einer Bestandsimmobilie wider, die noch Potenzial für Modernisierungen birgt.
La Mata präsentiert sich als ein lebhafter Küstenort, der sich durch seine Nähe zum Strand und eine dichte städtische Bebauung auszeichnet. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Feriengästen ausgerichtet, mit einer Vielzahl von Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Dies fördert einen Alltag, der wenig auf das Auto angewiesen ist, insbesondere für Besorgungen und Freizeitaktivitäten in Strandnähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien über einen langen Zeitraum. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark der Salinen von La Mata bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturbeobachtungen, was eine willkommene Abwechslung zur urbanen Dichte darstellt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der mediterranen Lebensart, mit einer Mischung aus lokaler Bevölkerung und internationalen Besuchern, die sich über das gesamte Jahr verteilt.
Das Leben in La Mata ist durch die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur geprägt. Die Wohnung liegt nur einen kurzen Spaziergang (0.6 km) vom Platja de l'Eixidor entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 189 Meter entfernt, eine Apotheke 199 Meter. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden sich 30 Restaurants, 3 Banken und 2 Zahnärzte, was eine hohe Versorgungssicherheit im täglichen Leben garantiert. Die Umgebung ist relativ flach (0.7% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die 5 Meter Meereshöhe sorgen für eine typische Küstenlage. Die 12 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto, obwohl für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder zu den Golfplätzen (ab 12 km) ein Fahrzeug ratsam ist. Die Präsenz des Naturparks der Salinen von La Mata in der Nähe bietet Ruhe und Erholung abseits des urbanen Treibens.
Diese Karte zeigt die geografische Position von La Mata, einem Küstenbereich nördlich von Torrevieja. Sie hebt die Nähe zu Stränden, den Salzseen und die städtische Struktur mit wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Markierung verdeutlicht die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata ist ein Stadtteil von Torrevieja an der südlichen Costa Blanca. Es liegt nördlich des Stadtzentrums von Torrevieja und südlich von Guardamar del Segura. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahen Erlebnissen, wie den nahegelegenen Salzseen. Die Hauptstadt der Provinz, Alicante, ist etwa 30 km Luftlinie entfernt und über die Autobahn gut erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten von Torrevieja, wie den Hafen und die Promenade, als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte und Naturparks. Die Region ist bekannt für ihre Konzentration an Stränden und Golfplätzen.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist sehr gut: Platja de l'Eixidor ist nur 0.6 km entfernt, weitere Strände wie Platja de les Ortigues sind in 1.5 km erreichbar. Die nächstgelegenen Städte sind Torrevieja (ca. 4 km zu den Sportzentren) und Guardamar del Segura. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt rund 30 km Luftlinie, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Der Flughafen Valencia (VLC) ist mit ca. 163 km Luftlinie deutlich weiter entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (12 km) und Club de Golf La Finca (13 km) gut erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist dicht: Supermärkte (189 m), Apotheken (199 m) und eine Vielzahl von Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine EV-Ladestation ist allerdings erst in 4.0 km Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca mit durchschnittlich 19.0°C Jahrestemperatur und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmbad der Gemeinschaft für 5 Monate im Jahr (ab 20°C Wassertemperatur) eine angenehme Erfrischung bietet. Die Nähe zum Naturpark der Salinen von La Mata, einer geschützten Lagunenlandschaft, bietet einzigartige ökologische Bedingungen und ist ein wichtiger Lebensraum für Zugvögel. Die Höhenlage von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.7%) charakterisieren die flache Küstenlandschaft. Die Temperaturen variieren typischerweise zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was die Region das ganze Jahr über attraktiv macht. Die Atmosphäre ist geprägt von Meeresbrise und der charakteristischen Luft der Salzseen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Mata bietet mehrere Strände in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 0.6 km entfernt und ideal für tägliche Strandbesuche. Playa de Cabo Cervera (1.7 km) und Platja de les Ortigues (2.4 km) erweitern das Angebot an Küstenabschnitten. Mehrere öffentliche Schwimmbäder, wie das 'rascasa 2' (0.5 km), sind ebenfalls vorhanden. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas von Real Club Náutico (6.4 km) und Port Esportiu Marina de les Dunes (9.0 km) erreichbar. Die Region ist auch ein Zentrum für Golfsport; die Plätze Club de Golf Villamartín und Club de Golf La Finca sind etwa 12-13 km entfernt. Sportzentren wie das CF Torrevieja sind in 4.0 km erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata ist ein Stadtteil von Torrevieja an der südlichen Costa Blanca. Es liegt nördlich des Stadtzentrums von Torrevieja und südlich von Guardamar del Segura. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahen Erlebnissen, wie den nahegelegenen Salzseen. Die Hauptstadt der Provinz, Alicante, ist etwa 30 km Luftlinie entfernt und über die Autobahn gut erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten von Torrevieja, wie den Hafen und die Promenade, als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte und Naturparks. Die Region ist bekannt für ihre Konzentration an Stränden und Golfplätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL445586
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in La Mata preislich im zugänglichen Bereich. Objekte wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja starten ab 160.000 €, und 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja liegt bei etwa 169.000 €. Diese Projekte bieten ähnliche Wohnflächen und liegen ebenfalls in etablierten städtischen Gebieten mit Strandnähe. Das hier beschriebene Apartment ist mit 172.900 € in dieser Preisklasse angesiedelt. Weiter entfernte oder neuere Entwicklungen, wie 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, das ab 227.000 € beginnt, repräsentieren eine höhere Preiskategorie und oft neuere Bauweise oder größere Flächen. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und dem Strand aus, was sie besonders für Käufer attraktiv macht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität ohne weite Wege legen. Die Baujahr-Information (1970) deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin, im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft auf modernste Standards abzielen. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante sind typische Merkmale für Wohnimmobilien in dieser Region der Costa Blanca.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
