立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・マタの塩湖と海岸線からわずかな距離に位置しています。周辺は都市化が進んでいますが、自然環境へのアクセスも良好です。この立地は、日々の生活に必要な施設への近さと、スペインの太陽と海を享受できる機会の両方を提供します。
この物件は、年間を通じて温暖な気候の中で、ビーチや自然へのアクセスを重視する居住者向けです。また、都市部の利便施設が徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活を望む方にも適しています。休日を過ごす場所、あるいはより落ち着いた生活を求める方にとって、実用的な選択肢となります。
このアパートメントは1970年に完成した既存の建物に位置しており、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設計とは異なりますが、長年にわたり確立された地域社会の一部となっています。購入者は、完成済みの物件として、即時の入居や利用が可能です。
この物件は、南西向きのテラスからの塩湖の眺めを提供しますが、海そのものの直接的な眺望はありません。また、建物は1970年築であり、最新の省エネ基準やスマートホーム技術は標準装備されていません。共用プールはありますが、プライベートプールや専用庭園は提供されません。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、ビーチと日常生活の利便性を両立させたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。例えば、温暖な気候の中で頻繁に休暇を過ごしたいと考えている北欧の購入者や、よりリラックスしたライフスタイルを求めて長期滞在を計画している退職者などが挙げられます。また、活気ある都市生活から離れて、静かな環境で自然を楽しみたいという方にも適しています。さらに、手頃な価格帯と良好な立地条件から、将来的な資産形成を目指す投資家にとっても、魅力的な物件となり得ます。周辺のインフラが整っているため、車がなくても快適に生活できる点も、多くの購入者にとって重要な要素となるでしょう。
このアパートメントは、1970年に完成した建物内に位置しており、その時の建築基準に基づいています。室内の内装は、日当たりの良いリビングルーム、機能的なキッチン、2つの寝室、そして整えられた浴室で構成されています。広さは約53平方メートルです。詳細な建材や仕上げに関する情報は限られていますが、一般的にこの時代のスペインの住宅では、タイルの床、塗壁、標準的な木製またはアルミニウム製の窓枠が使用されることが多いです。南西向きのテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供します。共用プールは、居住者が利用できるアメニティの一部です。この物件は、完成済みの状態で購入可能であり、購入者は現状のまま、または自身の好みに合わせて改修を行うことができます。
このアパートメントは、€172,900から提供されており、2つの寝室と1つの浴室を備えています。53平方メートルの居住スペースは、シングル居住者、カップル、あるいは小規模な家族に適しています。1970年に完成した建物は、手入れが行き届いており、即時入居が可能です。この価格帯では、ラ・マタのビーチに近い立地と、塩湖の眺望という特徴が、バケーションホーム、永住、あるいは賃貸投資としての魅力を高めています。市場の動向によっては、価格が変動する可能性があるため、最新の提供状況を確認することが推奨されます。
ラ・マタのこのアパートメントは、日常生活に活気と静けさをもたらす場所です。南西向きのテラスからは、ラ・マタの象徴的な塩湖のパノラマビューが広がり、一日の終わりには息をのむような夕日を楽しむことができます。敷地内には共用プールがあり、暑い日のリフレッシュに最適です。周辺には、食料品店、薬局、銀行などの生活必需品を扱う施設が徒歩圏内に点在しており、日々の買い物や用事を容易にします。また、プラヤ・デ・レイシドールなどのビーチへも徒歩でアクセス可能で、地中海でのんびりとした時間を過ごすことができます。この地域は、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れており、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
ラ・マタのこのアパートメント周辺の生活は、利便性と自然の近さが特徴です。徒歩圏内には、スーパーマーケット（189m）、薬局（199m）、銀行、カフェ、レストランが点在しており、日々の生活必需品の調達や外食が容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。これにより、近隣の町や都市への移動も比較的容易になります。また、0.6km先にはプラヤ・デ・レイシドールというビーチがあり、散歩や日光浴を楽しむことができます。さらに、1.6km先にはラ・ピナダという景観の良い場所があり、近郊の自然環境へのアクセスも良好です。年間3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。
この地図は、ラ・マタ塩湖の近くに位置するアパートメントの場所を示しています。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランといった生活に必要な施設が点在しています。また、自然保護区や、トリビエハ市街地へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ県に属するトリビエハのラ・マタ地区に位置しています。トリビエハは、活気ある海岸沿いの都市であり、多くの観光客や居住者で賑わっています。この物件は、トリビエハの市街地から少し離れた、より静かなエリアに位置しつつも、主要なアメニティへのアクセスは良好です。周辺には、自然保護区であるラ・マタ塩湖があり、ユニークな景観と生態系を提供しています。また、近隣の主要都市としては、アルデア・デル・フェン（約20km）やオリウエラ（約30km）があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。アリカンテ空港（ALC）までは直線距離で約30km、バレンシア空港（VLC）までは約163kmです。この立地は、リゾート地の利便性と、より地域に根差した生活環境のバランスを提供します。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好です。最も近いプラヤ・デ・レイシドールまではわずか0.6kmで、徒歩での移動が可能です。その他のビーチ、プラヤ・デ・リャス・オルティゲス（1.5km）やプラヤ・デ・カボ・セルベラ（1.7km）も比較的近いです。日常生活に必要な施設も充実しており、スーパーマーケットまで189m、薬局まで199mです。近隣には、30軒以上のレストランや、銀行、カフェなどの商業施設も多数あります。ゴルフを楽しむ人々にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（12km）やクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）といったゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。最寄りの病院までは3.3kmです。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約30kmですが、公共交通機関での直接的なアクセスに関する情報は限定的です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マタ地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な気候に恵まれています。特に、日照時間が年間3,854時間と非常に長く、スペインでも有数の日照量を誇ります。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。夏は暑く、冬は穏やかで、平均気温は11℃から27℃の間で変動します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。このアパートメントは海抜5mという低地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかで、平坦な地形が特徴です。近隣には、ラ・マタ塩湖自然公園があり、ユニークな野生生物や景観が楽しめる散策路が整備されています。この自然環境と良好な気候は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デ・レイシドールまではわずか600メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。その他にも、プラヤ・デ・リャス・オルティゲス（1.5km）やプラヤ・デ・カボ・セルベラ（2.6km）といったビーチが近隣にあります。これらのビーチは、Mediterranean Seaの青い海と砂浜で、リラックスやウォータースポーツに最適です。また、車で約12kmの距離には、複数のゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンやクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカなどでプレーを楽しむことができます。周辺にはスポーツセンターも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートする施設が充実しています。さらに、0.5kmには公共のスイミングプール「ラスカサ 2」があり、ビーチ以外でも水泳を楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県に属するトリビエハのラ・マタ地区に位置しています。トリビエハは、活気ある海岸沿いの都市であり、多くの観光客や居住者で賑わっています。この物件は、トリビエハの市街地から少し離れた、より静かなエリアに位置しつつも、主要なアメニティへのアクセスは良好です。周辺には、自然保護区であるラ・マタ塩湖があり、ユニークな景観と生態系を提供しています。また、近隣の主要都市としては、アルデア・デル・フェン（約20km）やオリウエラ（約30km）があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。アリカンテ空港（ALC）までは直線距離で約30km、バレンシア空港（VLC）までは約163kmです。この立地は、リゾート地の利便性と、より地域に根差した生活環境のバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL445586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、トリビエハ市内の他の物件と比較して、ラ・マタ塩湖に近いというユニークな特徴を持っています。例えば、トリビエハ中心部やその他のビーチ沿いの物件は、より賑やかな環境にあることが多いですが、この物件は、塩湖の自然景観と静けさを重視する層にアピールします。価格面では、€172,900からの価格設定は、近隣の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（トリビエハ、€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（トリビエハ、€169,000から）といった物件と比較して、競争力があります。一方、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（Urbanización El Raso、€227,000から）のような、より新しい、あるいは高付加価値のある物件と比較すると、価格帯は低くなります。この物件の強みは、既存のインフラへの近さと、自然環境へのアクセスを両立させている点です。年間を通して温暖な気候と長い水泳シーズンは、コスタ・ブランカ地域全体に共通する魅力ですが、ラ・マタ塩湖という特別な景観は、この物件を際立たせています。生活コストについては、アリカンテ県の平均所得が€15,750であることを考慮すると、この物件の価格と周辺の生活費は、多くの国際的な購入者にとって手が届きやすい範囲にあると言えます。
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