Este apartamento está localizado em La Mata, Alicante, a apenas 600 metros da Praia de l'Eixidor. Construído em 1970, esta propriedade de 53 m² oferece dois quartos e uma casa de banho no quarto andar. A orientação sudoeste proporciona luz natural durante todo o dia. A localização permite fácil acesso a 30 restaurantes, farmácias, bancos e supermercados a pé. A proximidade tanto do Mar Mediterrâneo como do parque natural das Salinas de La Mata cria um ambiente equilibrado para os residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano com acesso direto à praia. Amenidades essenciais incluindo supermercados, farmácias e restaurantes encontram-se num raio de 200 metros. A propriedade situa-se a 5 metros acima do nível do mar com inclinação mínima em direção à costa. A localização combina conveniência residencial com oportunidades recreativas proporcionadas pelas salinas próximas e praias.
A disposição de 53 m² oferece alojamento prático com dois quartos adequados para casais, famílias pequenas ou aqueles que necessitam de um espaço de trabalho em casa. O terraço virado a sudoeste estende o espaço habitacional para o exterior, enquanto a proximidade de lojas e instalações suporta as necessidades diárias. O edifício inclui um elevador, melhorando a acessibilidade para todos os residentes. A piscina comunitária oferece opções de lazer dentro do complexo residencial.
Este edifício de apartamentos foi concluído em 1970, representando construção estabelecida típica desse período. A propriedade foi mantida ao longo do tempo, com acesso a instalações comunitárias incluindo uma piscina. A estrutura do edifício inclui elementos funcionais como um elevador e terraços privados, refletindo padrões de design residencial prático da época. Não estão indicados planos atuais de construção ou renovação para esta propriedade.
O apartamento não inclui interiores mobilados, exigindo que os compradores forneçam os seus próprios móveis. Com apenas uma casa de banho, a propriedade pode não acomodar agregados familiares maiores que necessitem de múltiplas instalações sanitárias. O edifício, embora mantido, data de 1970 e não apresenta sistemas de eficiência energética modernos comuns em construções contemporâneas. A propriedade não inclui estacionamento privado, dependendo de opções de estacionamento na via pública.
Este apartamento é adequado para vários cenários residenciais devido ao seu tamanho prático e localização. Para reformados que procuram um espaço de vida manejável num clima ameno, a proximidade de comodidades essenciais e instalações médicas (com hospitais a 3,3 km) proporciona conveniência necessária sem o fardo de manutenção extensiva da propriedade. A disposição de um distinto piso e acesso por elevador acomodam considerações de mobilidade. Para casais ou famílias pequenas que desejam uma casa de férias, a localização costeira do apartamento oferece fácil acesso à praia e atividades de lazer. A proximidade tanto do mar como das salinas proporciona diversas opções recreativas, enquanto a cidade próxima oferece experiências de jantar e compras. O tamanho da propriedade é suficiente para estadias confortáveis sem ser avassalador para uso ocasional. Investidores podem encontrar valor no potencial de arrendamento da propriedade, dada a sua proximidade à praia e acesso a comodidades turísticas numa região com apelo visitante estabelecido. O ponto de preço competitivo dentro do mercado local sugere potencial para valorização da propriedade. Trabalhadores remotos podem beneficiar da separação do apartamento entre áreas de estar e dormir, proporcionando espaço para uma configuração de escritório em casa. A luz natural e terraço oferecem condições de trabalho agradáveis, enquanto o ambiente urbano proporciona serviços e conectividade internet típicos de cidades costeiras espanholas estabelecidas.
Este apartamento apresenta técnicas de construção padrão típicas de desenvolvimentos costeiros espanhóis dos anos 70. A estrutura do edifício inclui elementos de betão armado comuns a essa era, proporcionando fundações duráveis e sólidas. O apartamento inclui um terraço privado, uma característica prática para a vida mediterrânica que estende o espaço habitável utilizável e permite aos residentes desfrutar do clima exterior. A localização no quarto andar oferece vistas elevadas enquanto beneficia do acesso por elevador do edifício, uma comodidade valiosa particularmente considerando a idade do edifício. Os espaços interiores incluem uma sala de estar luminosa que se conecta ao terraço, uma disposição de cozinha prática, dois quartos e uma casa de banho configurada para maximizar a pegada de 53 m². Materiais e acabamentos refletem o período de construção, com especificações funcionais em vez de luxuosas. O apartamento inclui ar condicionado, uma adição essencial para conforto no clima mediterrânico, especialmente durante os meses de verão quando as temperaturas podem atingir 27°C. A casa de banho é descrita como "bem equipada" mas não de luxo, indicando instalações e acessórios padrão adequados para uso diário. As áreas comunitárias incluem uma piscina mantida para uso dos residentes, representando as comodidades típicas oferecidas em desenvolvimentos deste tipo e era. A propriedade como um todo demonstra a abordagem prática à construção comum em propriedades costeiras espanholas dos anos 70, priorizando funcionalidade, eficiência espacial e características apropriadas ao clima.
Este apartamento está precificado a €172.900 para uma unidade de 53 m² com dois quartos e uma casa de banho no quarto andar. Quando comparado com propriedades similares na região, como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000), esta propriedade representa uma opção competitiva dentro do mercado local. A idade da propriedade (construída em 1970) pode influenciar o seu preço em relação a construções mais recentes como OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000). O preço reflete a localização estabelecida do apartamento, proximidade à praia e acesso a comodidades. Como propriedade concluída, está disponível para ocupação imediata sem atrasos de construção.
A vida neste apartamento em La Mata gira em torno do seu ambiente costeiro e clima mediterrânico. Os residentes podem começar o dia com uma curta caminhada até à Praia de l'Eixidor para sol matinal e vistas do mar, ou visitar o supermercado próximo a apenas 189 metros para necessidades diárias. O terraço do apartamento virado a sudoeste torna-se uma extensão do espaço de estar, especialmente durante o tempo agradável, oferecendo um local para café da manhã enquanto se desfruta da luz natural. O ambiente urbano proporciona conveniência prática com 30 restaurantes, cafés e lojas a pé, permitindo que os residentes satisfaçam as necessidades diárias sem transporte. O próximo Parque Natural das Salinas de La Mata oferece oportunidades para caminhadas na natureza e observação de aves, adicionando variedade às atividades de lazer. A piscina comunitária proporciona uma alternativa às visitas à praia, particularmente durante os meses mais quentes. A área beneficia de aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, encorajando um estilo de vida ao ar livre. Com uma estação de natação de cinco meses, os residentes podem desfrutar de atividades praianas durante uma parte significativa do ano. A combinação de proximidade à praia, comodidades urbanas e espaços naturais cria um ritmo diário equilibrado entre conveniência e recreação, adequado tanto para residentes permanentes como visitantes sazonais.
A localização do apartamento em La Mata oferece excelente conectividade a necessidades diárias e oportunidades de lazer. Serviços essenciais estão notavelmente próximos, com um supermercado a apenas 189 metros e farmácias a 199 metros, satisfazendo necessidades imediatas de saúde e compras sem exigir transporte. Instalações médicas, incluindo hospitais, são acessíveis a 3,3 km, proporcionando tranquilidade para requisitos de saúde. A área é bem servida por infraestrutura pública, com 12 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, melhorando a mobilidade sem veículo privado. Para residentes com veículos elétricos, existe infraestrutura de carregamento a 4 km, acomodando necessidades de transporte moderno. A proximidade de múltiplas praias, Platja de l'Eixidor a 0,6 km, Platja de les Ortigues a 1,5 km e Playa de Cabo Cervera a 2,6 km, oferece diversas experiências costeiras a curta distância. O próximo Parque Natural das Salinas de La Mata proporciona oportunidades de recreação natural, enquanto instalações desportivas como CF Torrevieja (4 km) e Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) oferecem atividades estruturadas. O ambiente urbano equilibra vida residencial com infraestrutura turística, incluindo 30 restaurantes num raio de 2 km. Esta densidade de serviços suporta tanto residentes permanentes como visitantes, criando um ambiente animado mas prático onde as necessidades diárias e atividades de lazer são convenientemente acessíveis.
O mapa mostra a posição estratégica do apartamento em La Mata, perto da fronteira de Torrevieja na província de Alicante. A propriedade está localizada a apenas 600 metros da Praia de l'Eixidor, com o Parque Natural das Salinas de La Mata a sul. A localização beneficia da proximidade a comodidades urbanas mantendo acesso direto a áreas costeiras. A infraestrutura circundante inclui supermercados, restaurantes e instalações médicas num raio de 2 km.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em La Mata, uma área costeira dentro do município de Torrevieja na província de Alicante. A localização posiciona os residentes aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Alicante a nordeste e o centro urbano de Torrevieja a sudoeste. Esta colocação oferece acesso equilibrado a ambos os centros urbanos maiores enquanto mantém o carácter de uma área residencial costeira. A proximidade com Torrevieja proporciona acesso a serviços expandidos, compras e ofertas culturais tipicamente encontradas em maiores cidades costeiras espanholas. Enquanto isso, a relativa proximidade com Alicante (aproximadamente 30 km) conecta os residentes a serviços da capital provincial, incluindo o aeroporto internacional, instalações médicas principais e infraestrutura empresarial. A região forma parte da Costa Blanca, uma área costeira bem estabelecida conhecida pelo seu clima mediterrânico, infraestrutura turística e comunidades de residentes internacionais. La Mata especificamente oferece uma atmosfera mais residencial em comparação com áreas mais intensivas em turismo, proporcionando um equilíbrio entre autenticidade local e serviços para visitantes.
A proximidade do apartamento à praia representa uma vantagem significativa, com Platja de l'Eixidor a apenas 0,6 km de distância, acessível a pé em 8-10 minutos. Esta curta distância permite que os residentes incorporem facilmente visitas à praia na sua rotina diária. Opções costeiras adicionais incluem Platja de les Ortigues (1,5 km) e Playa de Cabo Cervera (2,6 km), proporcionando variedade a curta distância. Entusiastas de golfe têm acesso a vários campos na área circundante, embora exijam transporte: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) e Real Club de Golf Campoamor (14 km), todos a aproximadamente 15-20 minutos de carro. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é o mais próximo a aproximadamente 30 km, tipicamente alcançável em 30-40 minutos dependendo do tráfego. Opções mais distantes incluem o Aeroporto de Valência (163 km) e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (372 km), que seriam alternativas para rotas de voo específicas mas requerem tempos de viagem significativamente mais longos. A localização urbana do apartamento coloca-o dentro da infraestrutura municipal estabelecida, proporcionando acesso a serviços da cidade, transporte público (12 linhas de autocarro locais) e comodidades de La Mata e nas proximidades de Torrevieja sem exigir viagens extensas para necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.854 horas de sol anualmente, criando um ambiente propício para vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 19°C reflete condições amenas típicas da Costa Blanca, com médias mensais variando de 11°C no inverno a 27°C no verão. A localização costeira do apartamento a 5 metros acima do nível do mar e inclinação mínima (0,7% em direção à praia) contribui para um microclima confortável. A proximidade do Mediterrâneo modera extremos de temperatura, enquanto as salinas próximas influenciam a humidade local e criam um ecossistema único. A estação de natação estende-se por cinco meses anualmente, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de maio a setembro. Este período prolongado permite que os residentes desfrutem tanto do mar como da piscina comunitária. O clima suporta atividades ao ar livre durante todo o ano, com meses de inverno permanecendo amenos o suficiente para caminhadas costeiras e refeições ao ar livre. A orientação sudoeste do apartamento maximiza a exposição à luz solar, particularmente durante as horas da tarde, melhorando o calor e luz natural dentro dos espaços de estar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização do apartamento proporciona acesso a várias praias a curta distância, com Platja de l'Eixidor a 0,6 km sendo a mais próxima. Embora informações específicas sobre o status Bandeira Azul não sejam fornecidas para estas praias, a sua proximidade a áreas urbanas estabelecidas sugere instalações e padrões de manutenção adequados. As praias oferecem oportunidades típicas de recreação costeira mediterrânica incluindo natação, banho de sol e caminhadas na praia. Para entusiastas de golfe, a região oferece vários campos notáveis a distância razoável de carro: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) e Real Club de Golf Campoamor (14 km). Estes campos proporcionam experiências de jogo variadas e representam a infraestrutura de golfe que torna esta parte de Alicante popular entre os praticantes do desporto. Instalações desportivas na área incluem o clube de futebol CF Torrevieja (4 km) e Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), indicando infraestrutura desportiva local desenvolvida. Adicionalmente, opções de natação recreativa existem em piscinas comunitárias incluindo rascasa 2 (0,5 km), complementando a piscina comunitária do apartamento. A combinação de praias, instalações desportivas e áreas recreativas proporciona diversas opções para atividades físicas adequadas a vários interesses e grupos etários.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em La Mata, uma área costeira dentro do município de Torrevieja na província de Alicante. A localização posiciona os residentes aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Alicante a nordeste e o centro urbano de Torrevieja a sudoeste. Esta colocação oferece acesso equilibrado a ambos os centros urbanos maiores enquanto mantém o carácter de uma área residencial costeira. A proximidade com Torrevieja proporciona acesso a serviços expandidos, compras e ofertas culturais tipicamente encontradas em maiores cidades costeiras espanholas. Enquanto isso, a relativa proximidade com Alicante (aproximadamente 30 km) conecta os residentes a serviços da capital provincial, incluindo o aeroporto internacional, instalações médicas principais e infraestrutura empresarial. A região forma parte da Costa Blanca, uma área costeira bem estabelecida conhecida pelo seu clima mediterrânico, infraestrutura turística e comunidades de residentes internacionais. La Mata especificamente oferece uma atmosfera mais residencial em comparação com áreas mais intensivas em turismo, proporcionando um equilíbrio entre autenticidade local e serviços para visitantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL445586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este apartamento em La Mata com propriedades similares na região, surgem várias distinções. Dentro da área imediata, APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja oferece alojamento similar a partir de €160.000, representando um ponto de entrada ligeiramente inferior mas num ambiente urbano diferente. EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, com preços a partir de €169.000, fica numa gama comparável mas provavelmente oferece características diferentes de edifício e vantagens de localização. O desenvolvimento OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, representa um ponto de preço significativamente superior, potencialmente refletindo construção mais recente ou diferente posicionamento no mercado. Esta diferença substancial de preço destaca a proposta de valor do apartamento em La Mata como uma opção mais acessível. No contexto mais amplo da região da Costa Blanca, La Mata oferece um equilíbrio distinto entre conveniência urbana e vida costeira em comparação com áreas mais intensivas em turismo. Ao contrário de propriedades em zonas turísticas principais, que frequentemente exigem preços premium e experimentam flutuações populacionais sazonais, La Mata mantém uma atmosfera residencial mais consistente durante todo o ano. A idade do apartamento (1970) posiciona-o diferentemente de desenvolvimentos mais recentes na região, que podem oferecer padrões modernos de eficiência energética mas carecem da infraestrutura estabelecida e paisagismo maduro que caracteriza urbanizações mais antigas como esta em La Mata. Isto cria uma proposta de valor única para compradores que procuram vantagens de localização comprovadas em vez de construção nova.
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