Tento byt sa nachádza v štvrti La Mata v Alicante, len krátkou prechádzkou od pláže. Byt na štvrtom poschodí ponúka výhľad na slané jazerá La Mata a je orientovaný na juhozápad, čo zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa. S rozlohou 53 m², dvomi spálňami a jednou kúpeľňou predstavuje tento byt praktické riešenie pre trvalé bývanie alebo ako druhý domov v blízkosti Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskom prostredí La Mata, v bezprostrednej blízkosti miestnych vybaveností. Poloha umožňuje prístup k plážam, obchodom a reštauráciám pešo. Vzhľadom na mestský charakter oblasti je byt zapustený do lokálnej komunity s plným prístupom k potrebným službám.
Dispozícia bytu zahrňuje dve samostatné spálne, čo ho predurčuje pre páry alebo malé rodiny. Obývacia izba s priamym vstupom na terasu poskytuje priestor pre oddych a spoločenské aktivity. Kuchyňa je prakticky riešená a zabezpečuje potrebný priestor pre prípravu jedál.
Byt bol postavený v roku 1970 a v súčasnosti je uvedený ako dokončený. Budova prešla pravdepodobne rôznymi úpravami a modernizáciami počas rokov prevádzky, no zachováva si pôvodnú štruktúru a charakter štandardného bývania zo 70. rokov minulého storočia.
Byt neponúka súkromné parkovanie, čo môže byť obmedzením pre vlastníkov automobilov. Nachádza sa na štvrtom poschodí bez výťahu, čo môže predstavovať bariéru pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Dispozícia neobsahuje samostatnú jedáleň, čo obmedzuje možnosti usporiadania nábytku.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v blízkosti mora. Vďaka dvom spálňam poskytuje aj dostatok priestoru pre malú rodinu, ktorá chce stráviť dovolenku alebo časť roku v španielskom podnebí. Jeho poloha v mestskej časti s plným prístupom k službám ho robí vhodným aj pre seniorov, ktorí ocenia blízkosť lekární (199 m) a zdravotníckych zariadení (3,3 km). Pre investírov je byt zaujímavý vďaka jeho polohe v oblasti s vysokým záujmom o krátkodobé prenájmy počas letnej sezóny, keďže turisti vyhľadávajú ubytovanie v blízkosti pláží a s dobrým prístupom k lokálnym službám.
Byt má štandardnú úroveň vybavenia bežnú pre stavby z 70. rokov minulého storočia, s pravdepodobnými aktualizáciami v kúpeľni a kuchyni. V kúpeľni sa nachádza základné sanitérne vybavenie. Okná bytu poskytujú dostatočné prirodzené svetlo a výhľad na okolie. Klimatizácia zabezpečuje teplotnú pohodu počas horúcich letných mesiacov. Terasa, priamo dostupná z obývacej izby, ponúka vonkajší priestor pre oddych a vychutnávanie si stredomorského podnebia. Podlahy sú pravdepodobne riešené keramickými dlaždicami, ktoré sú odolné voči vlhkosti a ľahko sa udržujú, čo je praktické riešenie pre pobrežné bývanie.
Cena bytu je stanovená na €172,900, čo predstavuje vstupnú úroveň pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000), sa cena tohto bytu pohybuje v priemernom rozmedzí. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy v budove, výhľadu a aktuálneho stavu vybavenia bytu.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho polohou v blízkosti pláže. Rané dopoludnie možno stráviť na terase s kávou a výhľadom na slané jazerá, kým popoludní ponúka možnosť návštevy pláže len pár minút chôdze od bytu. Nákupy možno vykonať v blízkom supermarkete, ktorý sa nachádza len 189 metrov od bytu. Večery možno tráviť v jednej z 30 reštaurácií v okolí alebo v tichom prostredí terasy s výhľadom na západ slnka. Mestské prostredie zabezpečuje stále naplnenie každodenných potrieb bez nutnosti použitia dopravného prostriedku.
Okolie bytu je charakteristické vysokou dostupnosťou služieb a vybaveností. V okruhu 2 km sa nachádza 30 reštaurácií, 2 lekární, 3 banky a 1 kaviareň, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Verejná doprava je dobre dostupná s 12 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez vlastného vozidla. Pre športovo založených obyvateľov sú v blízkosti dve športové centrá: CF Torrevieja (4,0 km) a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Mestská infraštruktúra zahŕňa aj zdravotnícke služby s nemocnicou vzdialenou 3,3 km a stomatologickými ambulanciami (2 v okruhu 2 km).
Mapa zobrazuje polohu bytu v La Mate vzhľadom k kľúčovým bodom v okolí. Zaznamenané sú blízke pláže, mestské vybavenosti a prístupové cesty. Byt sa nachádza v mestskej zástavbe s priamym prístupom k pobrežnej línii. Poloha na mapy ukazuje výhodnú vzdialenosť od mora a zároveň dobrú dostupnosť mestských služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mata je mestská časť ležiaca v blízkosti Torrevieje na južnej časti pobrežia Costa Blanca. Je známa predovšetkým vďaka svojim slaným jazerám (Lagunas de La Mata), ktoré tvoria prírodnú rezerváciu. V porovnaní s centrom Torrevieje ponúka La Mata pokojnejšie atmosféru pri zachovaní plnej občianskej vybavenosti. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k histórickému centru Torrevieje (cca 5 km) a tiež k iným prímorským mestám ako Guardamar del Segura (cca 10 km severne) alebo Ciudad Quesada (cca 10 km západne).
Najbližšia pláž, Platja de l'Eixidor, sa nachádza len 0,6 km od bytu, čo je približne 7-10 minút pešo. Medzi ďalšie pláže v okolí patria Platja de les Ortigues (1,5 km) a Playa de Cabo Cervera (2,6 km). Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 30 km, čo predstavuje cca 30 minút autom. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové kluby: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) a Real Club de Golf Campoamor (14 km). Pre majiteľov elektromobilov je najbližšia nabíjacia stanica vzdialená 4,0 km (Iberdrola Oasis Center).
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Mata má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-27°C počas roka. Ročne je zaznamenaných 3 854 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dostatok slnka pre rekreačné aktivity. Kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Byt sa nachádza v nadmorskej výške len 5 metrov, s miernym sklonom k moru (0,7%), čo zabezpečuje ľahký prístup k pláži bez náročného stúpania. Suché a slnečné podnebie je vhodné pre osoby s dýchacími problémami a tiež prispieva k celoročnému využitiu vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí La Maty patria medzi najvyhľadávanejšie v oblasti Costa Blanca. Najbližšia pláž Platja de l'Eixidor je piesočnatá a vhodná pre rodiny s deťmi. Voda je tu kalmárová vďaka ochranným valom. Vzdialenejšie pláže ako Playa de Cabo Cervera a Platja de les Ortigues ponúkajú rozmanitú rekreačnú infraštruktúru. Golfovým nadšencom slúži tri blízke golfové kluby v rozmedzí 12-14 km, čo je 15-20 minút autom. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj verejný bazén (rascasa 2 vzdialený 0,5 km) pre celoročné plávanie. Okrem toho môžu obyvatelia využívať športové centrá a vybavenosti v okolitom meste Torrevieja.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata je mestská časť ležiaca v blízkosti Torrevieje na južnej časti pobrežia Costa Blanca. Je známa predovšetkým vďaka svojim slaným jazerám (Lagunas de La Mata), ktoré tvoria prírodnú rezerváciu. V porovnaní s centrom Torrevieje ponúka La Mata pokojnejšie atmosféru pri zachovaní plnej občianskej vybavenosti. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k histórickému centru Torrevieje (cca 5 km) a tiež k iným prímorským mestám ako Guardamar del Segura (cca 10 km severne) alebo Ciudad Quesada (cca 10 km západne).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| Apríl | 16.6°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL445586
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu. APARTMENTS PALANGRE BEACH v susednej Torrevieji začínajú na cene €160,000, zatiaľ čo EDIFICIO SUN & CENTER v rovnakom meste majú ceny od €169,000. Oproti tomu projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanizácii El Raso dosahuje vyššie cenové rozmedzie od €227,000. Hlavný rozdiel medzi La Matou a ostatnými lokalitami je v charaktere prostredia. Kým Torrevieja ponúka živšie mestské prostredie s bohatším nočným životom, La Mata si zachováva pokojnejšiu atmosféru. Zároveň je La Mata známa svojimi prírodnými slanými jazerami, ktoré sú chránenou prírodnou rezerváciou, čo pridáva hodnotu tejto lokalite z environmentálneho hľadiska. V porovnaní s El Raso, ktorý je viac rezidenčnou oblasťou vzdialenou od mora, La Mata ponúka priamejší prístup k plážam a mestskému vybaveniu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID