Apartma v La Mata, Alicante, obalno območje v regiji Costa Blanca. Zgrajen leta 1970, ta 53 m² apartma na četrtem nadstropju ima dve spalnici in eno kopalnico. Nepremičnina se nahaja na hojlji razdalji od plaže in mestnih storitev. Z jugozahodno orientacijo apartma prejema naravno svetlobo čez dan. Lokacija omogoča dostop do naravnega parka La Mata Salt Lakes, s supermarketi, restavracijami in lekarnami na dosegu roke. Stavba vključuje skupni bazen in dvigalo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v mestnem obalnem območju La Mata, 600 metrov od plaže Platja de l'Eixidor. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do lokalnih storitev s supermarketi in lekarnami znotraj 200 metrov. Nepremičnina se nahaja na 5 metrih nad morjem z minimalnim naklonom do plaže, kar izboljšuje dostopnost. Območje ponuja ravnotežje med bližino plaže in mestno ugodnostjo, z 12 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v okolici.
Ta 53 m² apartma zadovoljuje praktične stanovanjske potrebe s konfiguracijo dveh spalnic in ene kopalnice. Lokacija na četrtem nadstropju zagotavlja zasebnost in razglede, zasebna terasa pa razširja bivalni prostor navzven. Klimatska naprava zagotavlja udobje med toplejšimi meseci. Razporeditev združuje svetel dnevni prostor s praktično kuhinjo, kar ustvarja funkcionalna bivalna prostora. Dvigalo v stavbi izboljšuje dostopnost, skupni bazen pa ponuja rekreacijske možnosti brez dodatnih vzdrževalnih stroškov za lastnika.
Kot nepremičnina, dokončana leta 1970, ta apartma predstavlja uveljavljeno gradnjo namesto novega razvoja. Starost stavbe kaže na preizkušeno trajnost in zrela okolja v skupnih prostorih. Vzdrževalno stanje se zdi dobro ohranjeno glede na razpoložljive informacije. Nepremičnina je doživela naravno usedanje, z izboljšanimi konstrukcijskimi vidiki skozi desetletja uporabe. Gradbeni načini odražajo standarde tistega obdobja, z dodajanjem sodobnih udobnosti kot je klimatska naprava za izboljšanje bivalnega udobja.
Apartma ne vključuje opremljenih notranjih prostorov, kar zahteva od kupcev, da priskrbijo lastno pohištvo in aparate. Z le eno kopalnico za dve spalnici lahko postavitev predstavlja omejitve za večja gospodinjstva. Gradnja iz leta 1970 pomeni, da energetska učinkovitost verjetno zaostaja za sodobnimi standardi. Lokacija na četrtem nadstropju, četudi ponuja razglede, lahko predstavlja izzive za osebe z omejeno mobilnostjo kljub prisotnosti dvigala. Velikost nepremičnine s 53 m² predstavlja kompaktno bivalni prostor.
Ta apartma je še posebej primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče v španskem obalnem mestu z uveljavljeno infrastrukturo. Bližina plaže brez potrebe po avtomu je idealna za tiste, ki cenijo hojljivost in dejavnosti na prostem. Upokojenci, ki iščejo primerno nepremičnino prijazno klimo, lahko najdejo velikost, lokacijo in ugodnosti primerne. Investitorji, ki iščejo najemne možnosti, bi imeli koristi od uveljavljene turistične privlačnosti La Mata in bližine nepremičnine do plaž in storitev. Tisti, ki načrtujejo podaljšana sezonska bivanja, bi cenili funkcionalnost apartmaja, razpoložljivost bližnjih storitev in komunalne vidike stavbe. Nepremičnina je primerna tudi za prve kupce nepremičnin v Španiji, ki iščejo dostopen vstop v trg brez zapletov nove gradnje.
Apartma ponuja osnovne funkcionalne dokončanja, značilne za sredozemsko gradnjo iz 1970-ih. Kopalnica je opisana kot dobro ohranjena, kar kaže na trajnost namestitve in ploščic skozi čas. Okna v spalnicah ponujajo morske razglede, kar kaže na primerno steklenje, ki je preživelo obalno okolje. Prisotnost klimatske naprave kaže na modernizacijo sistemov za nadzor klime. Kuhinjske naprave so opisane kot praktične namesto luksuzne, osredotočene na uporabnost. Zasebna terasa predstavlja kakovostno značilnost, ki razširja bivalni prostor navznote, z jugozahodno orientacijo, ki maksimira izpostavljenost naravni svetlobi. Skupni prostori stavbe vključujejo bazen, vzdrževan skladno s skupnimi standardi. Dvigalo izboljšuje dostopnost do lokacije na četrtem nadstropju. Vsebuje materiali in dokončanja dajejo prednost trajnosti in funkcionalnosti pred visokim luksuzom, kar odraža praktičen pristop do obalnega življenja, značilnega za regijo.
Apartma je ocenjen na €172.900 za 53 m² bivalnega prostora, kar znaša približno €3.262 na kvadratni meter. Ta cenovna točka postavlja nepremičnino konkurenčno znotrar trga nepremičnin v La Mati. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Apartments Palangre Beach v Torrevieji od €160.000 in Edificio Sun & Center pri €169.000, ta apartma predstavlja srednji cenovni razred. Cena odraža njegovo uveljavljeno gradbeno stanje, bližino storitev in vključitev dostopa do skupnega bazena. Cenovne razlike se lahko pojavijo glede na natančno lokacijo enote znotraj stavbe, kakovost razgleda in specifično stanje apartmaja ob času nakupa.
La Mata ponaza značilno sredozemski življenjski slog, osredotočen na dostop do plaže in življenje na prostem. Prebivalci običajno pričnejo dan s sprehodi ob plaži Platja de l'Eixidor, le 600 metrov stran, preden dostopajo do lokalnih supermarketov in kavarn za vsakodnevne potrebe. Ravnina terena med apartmajem in plažo spodbuja redno dejavnost na prostem. Bližina naravnega parka La Mata Salt Lakes ponuja dodatne rekreacijske možnosti s sprehodnimi potmi med edinstivnim divjim življenjem. Znotraj apartmaja postane jugozahodno usmerjena terasa razširitev bivalnega prostora, še posebej med večernimi urami, ko naravna svetloba napolni sobe. Mestno okolje zagotavlja, da so storitve hitro dostopne, kar ustvara samozadostno sosesko, kjer so avtomobili izbirni namesto obvezni. Skupni bazen ponova socialno središče med poletnimi meseci, medtem ko plaža ponuja celoletno rekreacijo s petmesečnim kopalskim sezonom.
Lokacija apartmaja v La Mata ponuja obsežno infrastrukturo na hojlji razdalji. Esencialne storitve vključujejo supermarket le 189 metrov stran in lekarno na 199 metrih, kar olajšuje opravljanje vsakodnevnih opravil brez prevoza. Zdravstvena infrastruktura je zastopana z bolnišnico 3,3 kilometre stran, dosegljivo z lokalnim prevozom ali kratkimi vožnjami. Jedilske možnosti so obilne s 30 restavracijami v 2-kilometrsem radiju, dopolnjenimi s kavarnami in bari za druženje. Bančne storitve so dosegljive v treh bližnjih podružnicah. Izobraževalne in strokovne storitve so podprte z zobozdravstvenimi ambulantami v neposredni bližini. Transportna infrastruktura vključuje 12 linij javnega prevoza s 50 postajališči, ki povezujejo s širšimi regionalnimi destinacijami. Rekreacijska infrastruktura je poudarjena z bližnjimi plažami in skupnim bazenom. Mestna gostota zagotavlja celovite storitve ob ohranjanju obvladljivega merila, kar ustvara samozadostno bivalno okolje, kjer vsakodnevne potrebe redko zahtevajo potovanja mimo neposredne soseske.
Zemljevid prikazuje strateško lego tega apartmaja v La Mati, le 600 metrov od sredozemske obalne črte. Nepremičnina se nahaja znotraj urbaniziranega območja z neposrednimi pešpotmi do plaže Platja de l'Eixidor in okoliceh storitev. Ravno teren in pravilen mrežni vzorec ulic olajšata navigacijo po soseski. Ključne storitve vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami združujejo v 200-metrskem radiju, kar ustvara samozadostno bivalno okolje. Bližnji naravni park La Mata Salt Lakes tvori naravno mejo na zahodu, ponuja vidni kontrast mestnemu razvoju in zagotavlja prostor za rekreacijo. Transportne poti povezujejo območje z Torreviejo in Alicanteom, kar postavlja nepremičnino v dobro povezano vendar izrazito lokalno okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mata zavzema strateško lego znotraj regije Costa Blanca, posebej v provinci Alicante. Območje leži med večjimi mestnimi središči Torreviejo na jugu in Guardamar del Segura na severu. Ta lokacija prebivalcem omogoča dostop do uveljavljenih mestnih ugodnosti ob ohranjanju izrazito obalnega značaja. Znotraj širšega konteksta province Alicante La Mata predstavlja uveljavljeno stanovanjsko in turistično območje z neposrednim dostopom do plaže. Regija koristi od bližine letališča Alicante-Elche, približno 30 kilometrov stran, kar olajšuje mednarodne povezave. Lokacija uravnava dostopnost do večjih mestnih središč z ohranjanjem obalne identitete, kar jo uvršča v prehodno cono med čisto turističnimi razvoji in tradicionalnimi španskimi stanovanjskimi območji. Lega nepremičnine znotraj te uveljavljene skupnosti ponazuje zrelost infrastrukture, ki je lahko manjša v novostnih projektih.
Dostop do plaže predstavlja ključno značilnost te lokacije, s Plaža de l'Eixidor le 600 metrov stran, dosegljivo v približno 7 minutah peš. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de Cabo Cervera na 1,7 kilometra in Platja de les Ortigues na 2,4 kilometra. Mestna središča so dosegljiva prek regionalnega prevoza, pri čemer je Torrevieja primarno bližnje mesto. Letališče Alicante-Elche, najbližja mednarodna povezava, se nahaja približno 30 kilometrov stran, kar zahteva 30-40 minut z avtomobilom ali prevozom. Ljubitelji golfa bodo našli več dobro znanih iger znotraj 12-14 kilometrov, vključno z Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca in Real Club de Golf Campoamor. Za lastnike električnih vozil obstaja polnilna infrastruktura 4,0 kilometra od nepremičnine. Lokacija uravnava bližino plaže z dostopom do mestnih središč, regionalnega prevoza in specializiranih rekreacijskih objektov.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata uživa sredozemsko podnebje z impresivnimi 3.854 sončnimi urami letno, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C zimskih mesecev in 27°C poleti, s povprečno letno temperaturo 19°C. To milno podnebje omogoča petmesečni kopalski sezon, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od maja do septembra. Apartma je lociran na le 5 metrih nad morjem, kar prispeva k zmernim temperaturam skozi vse leto. Ravno teren z naklonom 0,7% proti plaži olajša dostop do obalnih območij. Bližnji naravni park La Mata Salt Lakes dodaja biotsko raznovrstnost območju, podpira edinstveno divje življenje in ustvara naravne pokrajine za rekreacijo. Podnebje podpira celoletne dejavnosti na prostem, s 32 lokalnimi prazniki letno, ki nudijo kulturne proslave skozi sezone. Regija doživlja minimalne temperaturne ekstreme, kar jo primerno za stalno bivanje ali sezonsko zasedanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina nudi bližino do več znanih plaž, pri čemer je Platja de l'Eixidor najbližja, le 600 metrov stran. Ta plaža omogoča neposreden dostop do sredozemskih voda za kopanje, sončenje in obalne sprehode. Nekoliko dlje, Playa de Cabo Cervera na 1,7 kilometra in Platja de les Ortigues na 2,4 kilometra ponujajo dodatna obalna okolja za raziskovanje. Ljubitelji golfa imajo dostop do več dobro ocenjenih iger znotraj 12-14 kilometrov, vključno z Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca in Real Club de Golf Campoamor. Za splošno rekreacijo športna središča kot CF Torrevieja na 4,0 kilometra in Palacio de Deportes Infanta Cristina na 4,1 kilometra ponujajo različne objekte. Skupni bazen v stanovanjskem kompleksu nudi priročno rekreacijo brez zapuščanja doma. Okoliško naravno okolje, posebej naravni park La Mata Salt Lakes, ponuja sprehodne poti in možnosti opazovanja divjih živali, kar dopolnjuje bolj aktivne obalne in športne objekte.
Vir: OpenStreetMap
La Mata zavzema strateško lego znotraj regije Costa Blanca, posebej v provinci Alicante. Območje leži med večjimi mestnimi središči Torreviejo na jugu in Guardamar del Segura na severu. Ta lokacija prebivalcem omogoča dostop do uveljavljenih mestnih ugodnosti ob ohranjanju izrazito obalnega značaja. Znotraj širšega konteksta province Alicante La Mata predstavlja uveljavljeno stanovanjsko in turistično območje z neposrednim dostopom do plaže. Regija koristi od bližine letališča Alicante-Elche, približno 30 kilometrov stran, kar olajšuje mednarodne povezave. Lokacija uravnava dostopnost do večjih mestnih središč z ohranjanjem obalne identitete, kar jo uvršča v prehodno cono med čisto turističnimi razvoji in tradicionalnimi španskimi stanovanjskimi območji. Lega nepremičnine znotraj te uveljavljene skupnosti ponazuje zrelost infrastrukture, ki je lahko manjša v novostnih projektih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL445586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Znotraj regije Costa Blanca ta apartma v La Mati predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z drugimi nepremičninami v bližnjih območjih. Cenovno se uvršča med podobne projekte kot APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), kar uvršča ta projekt v srednji cenovni razred. V primerjavi z dražjimi razvojnimi projekti kot OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) ponuja dostopnejšo ceno z običajno manjšo dobičkonosnostjo. Geografsko se La Mata razlikuje od bolj turističnih con z bolj uravnoteženim celoletnim prebivalstvom, kar pomeni bolj stabilno območje med sezonami. V primerjavi z obalnimi mesti na severu in jugu province Alicante La Mata ohranja lokalni značaj s polno infrastrukturo, kar je razlika od novosto razvitih turističnih kompleksov. Regionalna povprečna temperatura 19°C in 3.854 sončnih ur letno postavlja to območje med bolj privlačna v celotni regiji, še posebej za tiste, ki iščejo mesto za sezonsko bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID