Стан у Ла Мати са две спаваће собе на четвртом спрату, са укупном површином од 53 м². Налази се у близини плаже и пружа поглед на језера со Ла Мата. Смер југозапад омогућава природну светlost током дана, док се заједнички базен користи за одмор током топлих летњих месеци. Стамбени комплекс завршен 1970. године нуди функционалан животни простор у близини свих потребних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном подручју Ла Мата, у близини медитеранске обале. Плаже су доступне пешке, док су ресторани, продавнице и апотеке у непосредној близини. Удаљеност од међународног аеродрома је знатна, али локална инфраструктура омогућава повезаност са главним градовима у региону.
Стан са две спаваће собе и једном купатилом погодан је за парове, појединце или мале породице који траже други дом у топлој клими. Тераса омогућава уживање у спољном простору, док близина плаже и садржаја погодују активном животу на отвореном.
Грађевински комплекс завршен је 1970. године, што указује на зрелу локацију са развијеном инфраструктуром. Стан се налази на четвртом спрату, што пружа поглед на околину, али подразумева коришћење лифта за приступ стану.
Стан нема намештај, што захтева додатну инвестицију. Удаљеност до голф терена и међународног аеродрома захтева планирање транспорта. Градња из 1970. године може захтевати модернизацију по питању енергетске ефикасности у односу на новије објекте.
Овај стан погодан је за појединце или парове који траже други дом у топлој клими са могућношћу коришћења током целе године. Због функционалне распореда простора и близине плаже, атрактиван је за оне који уживају у морским активностима и животу на отвореном. Такође представља интересантну опцију за инвеститоре који траже могућност изнајмљивања током турстичке сезоне. Стан може послужити и као привремено боравиште за пензионере који желе да проведу зимске месеце у топлијој клими, уз задржавање везе са матичном средином. Мала удаљеност до основних садржаја и добра транспортна повезаност чине га практичним избором и за оне који немају сопствени превоз.
Стан представља стандардну градњу из периода 1970-их година, која одражава типичне карактеристике тог времена. Просторије су функционално распоређене са дневним боравком који се отвара на терасу, практичном кухињом и две спаваће собе. Купатило је одржавано и функционално. Узградња клима уређаја указује на могућност регулисања температуре, што је важан фактор комфорта у медитеранској клими. Тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном, док постојеће конструкције омогућавају добру структуралну стабилност. За модернизацију, посебно по питању енергетске ефикасности, могући су додатни улагања у изолацију, прозоре или систем грејања.
Почетна цена од €172.900 односи се на стан површине 53 м² са две спаваће собе. Цене у Ла Мати варијирају у зависности од тачне локације, оријентације, спрата и погледа. У поређењу са сличним становима у општини, овај пример се налази у просечном ценовном распону. Трошкови куповине укључују порезе и трошкове правног преноса који треба додатно планирати у укупном буџету.
Ла Мата представља урбано насеље у близини обале са развијеном инфраструктуром за свакодневни живот. Дневни ритам овог места одвија се у складу са медитеранским начином живота, са могућношћу куповине свежих производа у локалним продавницама, шетања до плаже или одмора у локалним кафићима. Становници могу уживати у јутарњој шетњи плажом, послеподневном одмору на тераси или вечерњем изласку у локалне ресторане. Услед близине природног парка Ла Мата, доступне су и активности у природи, посматрање птица и шетње стазама за пешачење. Комунални базен додатно побољшава квалитет живота током топлих месеци, омогућавајући освежење без потребе за напуштањем стамбеног комплекса.
Стамбена локација у Ла Мати нуди баланс између приступа природи и урбаних погодности. У окружењу од 2 km налази се 30 ресторана, 2 апотеке, 3 банке и 1 кафе, што обезбеђује све неопходне услуге у пешачкој удаљености. Јавни превоз са 12 линија и 50 стајалишта пружа добру повезаност са околним местима. Локални богати културни живот са 32 годишња празника омогућава упознавање са шпанским обичајима. Удаљеност од плажа у распону од 0,6 до 2,4 km омогућава редовне посете мору, док се близина природног парка Ла Мата са сланим језерима може искористити за рекреативне и образовне активности. Стабилна годишња температура и велики број сунчаних сати погодују боравку на отвореном током целе године.
Карта показује положај стана у односу на кључне локације у Ла Мати. Обала са плажама налази се источно од стана, док се западно простире природни парк са сланим језерима. Урбано језгро са трговинама и услугама формира централни део насеља, омогућавајући удобан живот пешака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Мата се налази у покрајини Аликанте, на Коста Бланци, што је позната медитеранска регија у југоисточној Шпанији. Положај између већих туристичких центара као што су Торевија и Гуардамар дел Сегура омогућава приступ разноврсним садржајима уз одржавање локалног атмосфера. Регија је позната по дугим плажама, умереној клими током целе године и развијеној инфраструктури за иностране становнике. Медијан дохotka покрајине износи €15.750, што указује на економску доступност региона за средњу класу.
Плажа Ла Ешиидор налази се на само 0,6 km од стана, док су остале обалне локације удаљене између 1,7 и 2,4 km. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету удаљеном само 189 m, а здравствене услуге су доступне у болници на 3,3 km. Локални голф терени су удаљени око 12-14 km, што захтева планирање превоза за игру. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 30 km, док су остали већи аеродроми знатно даље. Станица за пуњење електричних возила удаљена је 4 km, што може бити релевантно за власнике електричних аутомобила. Укупно гледано, већина дневних потреба може се задовољити у пешачком радијусу или кратком вожњом.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Мати одликује се средњом годишњом температуром од 19°C, са сезонским варијацијама од 11°C до 27°C. Годишње се бележи 3.854 сунчаних сати, што чини ову локацију једном од најсунчанијих у Шпанији. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C, омогућавајући дугу сезону водених активности. Надморска висина од 5 метара и благ нагиб терена од 0,7% према плажи креира повољне услове за шетање и боравак на отвореном. Природни парк Ла Мата са сланим језерима представља посебан екосистем богат птичјим врстама, што доприноси биолошкој разноврсности подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Ла Ешиидор, удаљена је само 0,6 km и нуди могућност свакодневног уживања у мору. Укупно, у близини се налазе четири плаже које пружају разнолику понуду за одмор и рекреацију. Голф терени у околини, као што су Виламартин (12 km), Ла Финка (13 km) и Кампомор (14 km), пружају могућност за омиљену спортску активност бројних странаних власника некретнина. Спортски центри у Торевији, удаљени 4 km, нуде додатне активности за физичку кондицију. Заједнички базен у стамбеном комплексу доприноси свакодневној могућности освежења, посебно током летњих месеци када температуре могу бити високе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL445586
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Ла Мати нуди баланс између цене и локације. Пројекти као што су Апартмани Паланgre Бич у Торевији са почетном ценом од €160.000 нуде сличне карактеристике, али често у већим комплексима са више станара. Едифицио Сан & Центер у Торевији, са ценом од €169.000, такође представља упоредиву опцију, али Ла Мата нуди виши степен природног окружења због близине парка са сланим језерима. Пројекат Оазис Лагуна 2 у Урбанизасион Ел Расо, са почетном ценом од €227.000, позициониран је у скупљем сегменту тржишта, али нуди новију градњу. Ла Мата се, са својом развијеном инфраструктуром и природним атрибутима, позиционише као стабилна и практична опција за оне који траже баланс уживања у природи и приступа урбаним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
