关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉马塔的市区环境中，距离海滩步行仅需几分钟。周边设施齐全，包括超市、药店、餐厅和咖啡馆，均在步行范围内。住宅区靠近拉马塔盐湖自然保护区，为居民提供自然景观和户外休闲活动的机会。
该公寓布局实用，适合寻找海滨住宅的买家。两个卧室提供足够的居住空间，而客厅与开放式厨房相连，创造了一个社交区域。私人露台是户外放松的理想场所。社区游泳池是夏季降温的额外设施。整体设计满足了寻求舒适度假屋或永久住宅的基本需求。
该公寓于1970年建成，属于已完工的现房，无需等待建设完成。作为一栋成熟的建筑，它已证明其结构完整性。物业状况良好，日常维护由社区负责。由于不是新建项目，买家可以立即查看实际成品并评估其状况，而无需依赖规划或渲染图。
该公寓面积为53平方米，对于寻求更大生活空间的买家来说可能显得有限。仅有一个浴室，在家庭使用高峰期可能会造成不便。虽然靠近海滩，但距离最近的机场（阿利坎特-埃尔切）有30公里，需要交通工具。作为1970年的建筑，它可能缺乏现代新开发项目的能源效率和最新建筑技术。
这套公寓特别适合寻求可在地中海使用的第二住宅的买家，因为他们希望靠近海滩和基本设施。对于那些喜欢城市环境但也想轻松接触自然的人也很理想，因为拉马塔盐湖就在附近。退休人员可能会欣赏其单层设计和便利设施的可及性。作为投资物业，其海滩位置和旅游需求提供了租赁潜力。对于预算有限但希望在西班牙海岸拥有房产的首次国际买家来说，这也是一个合适的选择。不寻求大型花园或高端设施的买家会发现这个实用的公寓提供了必要的生活空间，而无需维护更大的房产。
该公寓展现了1970年代建造的坚固特点，包括结构良好的布局和耐用的材料。公寓配备空调，确保全年的舒适温度。私人露台为户外生活提供了额外空间，增加了居住面积。作为四楼单元，有电梯可用，提高了可及性，这对老年居民或行动不便的人尤为重要。内部装修保持了良好的状态，反映了定期维护。虽然建筑时代可能意味着某些设施不如现代新建项目先进，但其基本结构已经过时间考验，证明了其质量和持久性。
该公寓的起价为172,900欧元，反映了其位置、大小和状况。作为四楼单元，价格受到其视野和自然光水平的影响。与同一地区的新开发项目相比，这个价格具有竞争力，特别是考虑到其即时的可用性和无需等待建设完成。买家应注意，作为1970年的建筑，可能需要考虑未来的维修或更新费用，这应纳入总拥有成本的计算中。
在这套公寓的日常生活以便利和海滩可达性为中心。居民可以早晨在露台上享用咖啡，欣赏盐湖的景色，然后短途步行到海滩度过上午。下午，可以在社区游泳池放松，或者探索当地的商店和餐厅。由于所有基本服务都在步行范围内，日常购物和事务处理简单高效。傍晚，居民可以在沿海地区散步，欣赏地中海日落。拉马塔盐湖自然保护区为喜欢自然和户外活动的人提供了额外的休闲选择，包括步行和观赏野生动物。该地区的城市性质确保了全年有设施和服务，而不仅仅是在旅游旺季。
该公寓的位置为居民提供了平衡的生活环境，结合了城市便利和海滩可达性。在2公里范围内，有30家餐厅、2家药房、3家银行和1家咖啡馆，确保所有日常需求都能满足。医疗设施包括3.3公里外的医院和199米外的药房。交通选择包括12条公共交通线路和50个站点，为没有私家车的居民提供便利。该地区的平均收入为15,750欧元，反映了混合的社区结构。全年有32个当地节日，为居民提供参与文化活动和社会互动的机会。整体环境是功能性的城市生活与沿海休闲的融合。
该地图显示了公寓在拉马塔的战略位置，靠近海岸线和拉马塔盐湖。该位置提供了海滩可达性和城市便利性的平衡。地图清晰显示了距离主要设施和景点的距离，包括附近的商店、餐厅和医疗服务。该位置还展示了通往托雷维哈和阿利坎特等周边地区的连接，突显了其作为该地区便捷基地的适用性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阿利坎特省的拉马塔，是该地区受欢迎的沿海目的地之一。拉马塔位于托雷维哈市内，提供城市设施的同时保留海滨小镇的氛围。其位置靠近托雷维哈（约4公里），使居民能够轻松访问更大的城市服务和设施。距离阿利坎特市约40公里，为更广泛的文化和商业选择提供方便。该地区是阿利坎特海岸（Costa Blanca）的一部分，以其海滩、温和气候和国际化社区而闻名。拉马塔的位置结合了海滨生活的魅力与必要城市服务的便利性，使其成为该地区有吸引力的居住地。
该公寓的便利设施可及性是其主要优势之一。最近的普拉亚德莱希西多尔海滩仅600米远，步行可达。其他海滩如普拉亚德莱斯奥尔蒂格斯（1.5公里）和普拉亚德卡博塞尔维拉（2.6公里）也在短距离内。超市位于189米处，基本购物非常方便。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约30公里。对于高尔夫爱好者，有几个球场在12-14公里范围内，包括维拉马丁高尔夫俱乐部、拉芬卡高尔夫俱乐部和坎波莫尔皇家高尔夫俱乐部。电动汽车充电设施可在4.0公里处找到，反映了该地区对可持续交通选择的逐步采用。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马塔的地中海气候为全年舒适生活提供了理想条件。年平均气温为19°C，冬季平均气温约11°C，夏季约27°C。该地区每年享有3,854小时的日照，充足的阳光为户外活动创造了理想环境。游泳季节持续5个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。该物业位于海拔仅5米处，地形平坦，向海滩的坡度仅为0.7%，便于步行和骑行。这种低海拔位置有助于保持温和的温度，并减轻极端天气条件的影响。气候总体上支持户外生活方式，居民可以在一年中的大部分时间享受户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉马塔的海滩是该地区的主要吸引力，提供多种休闲活动。最近的普拉亚德莱希西多尔海滩距离公寓仅600米，是一个便捷的日光浴和游泳场所。该地区还提供其他海滩选择，包括普拉亚德卡博塞尔维拉和普拉亚德莱斯奥尔蒂格斯，为不同偏好提供多样性。虽然该地区靠近海滩，但没有提到蓝旗认证。对于高尔夫爱好者，附近有几个高质量的高尔夫球场，包括维拉马丁高尔夫俱乐部（12公里）、拉芬卡高尔夫俱乐部（13公里）和皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部（14公里）。体育设施包括托雷维哈足球俱乐部（4.0公里）和克里斯蒂娜公主体育宫（4.1公里），为健身和体育活动提供各种选择。社区游泳池为居民提供了方便的休闲场所，无需前往公共海滩。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特省的拉马塔，是该地区受欢迎的沿海目的地之一。拉马塔位于托雷维哈市内，提供城市设施的同时保留海滨小镇的氛围。其位置靠近托雷维哈（约4公里），使居民能够轻松访问更大的城市服务和设施。距离阿利坎特市约40公里，为更广泛的文化和商业选择提供方便。该地区是阿利坎特海岸（Costa Blanca）的一部分，以其海滩、温和气候和国际化社区而闻名。拉马塔的位置结合了海滨生活的魅力与必要城市服务的便利性，使其成为该地区有吸引力的居住地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL445586
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近地区的类似房产相比，拉马塔的这套公寓提供了有竞争力的价值。在托雷维哈，PALANGRE BEACH公寓的起价为160,000欧元，而EDIFICIO SUN & CENTER公寓的起价为169,000欧元，与我们的价格点相近。然而，位于Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II公寓起价为227,000欧元，显著较高。拉马塔的位置提供了比El Raso更直接的海滩可达性，同时保持了城市环境的便利。与阿利坎特省的其他地区相比，拉马塔保持了更平衡的旅游和居民人口，避免了某些沿海地区的季节性人口波动。该公寓的1970年建造日期意味着它可能缺乏现代开发项目的能源效率，但这也反映在价格上，为买家提供了更实惠的沿海房产入口点。
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