شقة تقع في لا ماتا، عليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ في بيئة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 62 مترًا مربعًا في طابق خامس وتتمتع بإطلالات على البحر المتوسط. بُنيت المبنى في عام 1970 ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مع تصميم داخلي مجدد يستخدم مواد عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية في عليكانتي. تقع على بعد 1.4 كم من شاطئ بلايا دي لا إيكسيدور و1.7 كم من شاطئ بلايا دي كابو سيرفيرا. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى 30 مطعمًا و2 صيدلية و3 بنوك ضمن نصف قطر 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ساحلي مع إمكانية الوصول المشي إلى المرافق اليومية. توفر غرفتي نوم مساحة كافية للإقامة المريحة، بينما يوفر الشرفة المغلقة والنوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على البحر. المطبخ المفتوح يوفر مساحة معيشة عملية للاستخدام اليومي.
اكتمل بناء المبنى في عام 1970، لكن الشقة underwent تجديد شامل باستخدام مواد عالية الجودة. تم تحديث جميع المرافق الداخلية بما في ذلك المطبخ وحمام بتصاميم عصرية. تم تركيب نظام تكييف الهواء والنوافذ الثلاثية الطبقات لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الحراري.
لا توفر الشقة مساحات تخزين إضافية beyond غرفة التخزين المشمولة. لا يوجد حمام إضافي، مما قد يكون محدودًا للأسر أو الضيوف. موقعها في المبنى يتطلب استخدام المصعد، والذي قد يكون غير متوفر في حالات الطوارئ. لا يوجد مساحة خارجية خاصة beyond الشرفة المغلقة.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ساحلي يمكن الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى جميع المرافق الأساسية. إنها مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم أو يبحثون عن منزل عطلات. الاستثمار في هذه العقار مناسب لأولئك الذين يرغبون في تأجيرها كمنزل عطلات بسبب موقعها القريب من الشاطئ والمرافق. الوحدة مناسبة أيضًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة نشط، حيث يسهل الوصول إلى الشاطئ والمساحات الرياضية. كما أنها خيار جيد للمتقاعدين الذين يريدون بيئة هادئة مع جميع الخدمات في متناول اليد.
خضعت الشقة لتجديد شامل باستخدام مواد عالية الجودة. تم تزويد المطبخ المفتوح بأجهزة مدمجة عالية الجودة من العلامات التجارية المعروفة. تم تركيب نوافذ ثلاثية الطبقات توفر عزلًا حراريًا ممتازًا وتقلل من الضوضاء الخارجية. تم تصميم غرف النوم لتوفير أقصى قدر من الراحة مع خزائن مدمجة عملية. تم تجديد الحمام بتصميم عصري يستخدم بلاطًا عالي الجودة وتركيبات كروم. تم تركيب نظام تكييف الهواء في جميع الغرف لضمان الراحة طوال العام. تم استخدام أرضيات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، ومقاومة للبلى وسهلة الصيانة. جميع الأجهزة والتركيبات حديثة وعملية، مع تصميم يركز على سهولة الاستخدام والكفاءة.
يبدأ سعر الشقة من 319,000 يورو لمساحة 62 مترًا مربعًا. تم تجديد الوحدة بالكامل بمواد عالية الجودة، مما يبرر سعرها مقارنة بالوحدات الأخرى في نفس المنطقة. تشمل المرافق المشتركة مثل حمام السباحة وملعب التنس وكرة القدم ومنصة المشاهدة على السطح مع إطلالات بانورامية على البحر. كما يشمل السعر موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إلى العرض.
الحياة في لا ماتا تدور حول الشاطئ والشمس. تبدأ الأيام بالاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة مع الاستماع إلى أصوات الأمواج وإطلالة على البحر الأبيض المتوسط. خلال النهار، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشتركة أو التنزه على طول الرصيف البحري. المساءات مثالية لتناول العشاء في أحد المطاعم القريبة مع الاستمتاع بإطلالات البحر. خلال فصل الشتاء، يوفر المناخ المعتدل متوسط درجة حرارة 19 درجة مئوية طوال العام، مما يجعلها وجهة مريحة للعيش بشكل دائم أو الإقامة الموسمية.
توفر لا ماتا بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الحياة الساحلية والوصول الحضري. يقع المشروع على بعد 189 مترًا من أقرب سوبر ماركت و199 مترًا من صيدلية، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. يوجد 30 مطعمًا ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. المدرسة وأماكن الترفيه في متناول اليد، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يسهل الوصول إلى المدينة via نظام النقل العام مع 12 خط حافلات و50 محطة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة مع طرق جيدة الصيانة وممرات للمشاة. توفر المساحات الخضراء القريبة أماكن للاسترخاء والترفيه، بينما يوفر الرصيف البحري مكانًا مثاليًا للمشي وركوب الدراجات.
تقع الشقة في منطقة لا ماتا الساحلية في عليكانتي، مع إطلالات مباشرة على البحر المتوسط. الخريطة تظهر القرب من الشواطئ المحلية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية محاذاة الشقة parallel للشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر من غرف المعيشة والنوم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ماتا في منطقة عليكانتي على ساحل كوستا بلانكا. إنها جزء من بلدية توريفيخا وتشتهر بشواطئها الطويلة والرمال الذهبية. تقع على بعد حوالي 40 كم جنوب مدينة إليتشيت، وهي عاصمة المقاطعة. توفر الموقع استراتيجية بين المناطق الحضرية الأكبر مثل إليتشيت في الشمال ومرسية في الجنوب. هذا يجعلها وجهة مثالية للوصول إلى مختلف المعالم والمناطق الجذابة في جنوب شرق إسبانيا.
تقع الشقة على بعد 1.4 كم من شاطئ بلايا دي لا إيكسيدور، وهو أقرب شاطئ يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. يقع مطعم إليتشي على بعد 30 كم تقريبًا، وهو أقرب مطار دولي، ويستغرق الوصول إليه بالسيارة حوالي 25 دقيقة. تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 12 كم، وتستغرق حوالي 15 دقيقة بالسيارة. تقع مدن مثل توريفيخا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مرافق إضافية مثل المستشفيات التي تبعد 3.3 كم. يمكن الوصول إلى محطات الشحن الكهربائي على بعد 4.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ماتا بمناخ متوسطي مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر مع منحدر خفيف بنسبة 0.7% باتجاه الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي. يساهم هذا الارتفاع المنخفض في مناخ معتدل طوال العام مع متوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية. توفر الرياح البحرية الإشراف وتجنب الحرارة الشديدة في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد عدة شواطئ بالقرب من لا ماتا، بما في ذلك بلايا دي لا إيكسيدور على بعد 1.4 كم وبلايا دي كابو سيرفيرا على بعد 1.7 كم. شواطئ المنطقة معروفة بنظافتها ومرافقها الجيدة. تقع ملاعب الجولف في المنطقة على مسافة تتراوح بين 12-14 كم، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف ونادي لا فينكا للجولف ونادي كامبامور للجولف الملكي. تتوفر مرافق رياضية مثل مركز كف توريفيخا الرياضي على بعد 4.0 كم وقصر إنفانتا كريستينا الرياضي على بعد 4.1 كم. يوجد حمام سباحة مشترك في المبنى بالإضافة إلى مناطق للتنس وكرة القدم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا في منطقة عليكانتي على ساحل كوستا بلانكا. إنها جزء من بلدية توريفيخا وتشتهر بشواطئها الطويلة والرمال الذهبية. تقع على بعد حوالي 40 كم جنوب مدينة إليتشيت، وهي عاصمة المقاطعة. توفر الموقع استراتيجية بين المناطق الحضرية الأكبر مثل إليتشيت في الشمال ومرسية في الجنوب. هذا يجعلها وجهة مثالية للوصول إلى مختلف المعالم والمناطق الجذابة في جنوب شرق إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL496737
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف لا ماتا عن المناطق المحيطة مثل توريفيخا من حيث توازنها بين الحياة الساحلية والوصول الحضري. مقارنة بمشاريع مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا، تبدأ أسعار هذه الشقة من 319,000 يورو، وهي أعلى من شمس ومركز إديفيشيو التي تبدأ من 169,000 يورو، ولكنها توفر موقعًا مباشرًا على الشاطئ مع إطلالات بحرية لا تتوفر في المشاريع الأخرى. بالمقارنة مع مشاريع مثل أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو، توفر لا ماتا وصولاً أفضل إلى المرافق اليومية والمطاعم دون الحاجة إلى استخدام السيارة. يتميز هذا المشروع عن غيره في المنطقة بموقعه العمراني مع الحفاظ على الإحساس بالمنتجع الساحلي. توفر لا ماتا أيضًا توازنًا بين السياحة والحياة المحلية، مما يجعلها جذابة للإقامة على مدار العام وليس فقط كوجهة سياحية موسمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID