Dieses Apartment in La Mata, Alicante, bietet eine Lage direkt am Strand und eine Wohnfläche von 62 m². Das 1970 erbaute Objekt wurde modernisiert und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Mit einem Preis ab €319.000 ist es eine Option für Käufer, die eine Küstenimmobilie mit direktem Zugang zum Meer suchen. Die Umgebung ist städtisch geprägt und gut versorgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Strandnähe in La Mata, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen ist gegeben, wenn auch mit gewissen Distanzen verbunden.
Für Käufer, die eine Wohnlösung mit Meeresnähe und urbaner Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Es richtet sich an Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Die vorhandenen Einrichtungen wie Pool und Parkplatz unterstützen einen komfortablen Lebensstil.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und seither modernisiert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne. Der Fokus liegt auf der über die Jahre durchgeführten Instandhaltung und den durchgeführten Renovierungen, um den Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Objekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energetischen Standards eines Neubauprojekts. Die Distanz zu größeren Dienstleistern wie dem Flughafen Alicante-Elche oder spezialisierten medizinischen Zentren erfordert eine gewisse Reisezeit. Die urbane Lage bedeutet auch eine höhere Umgebungsdichte.
Dieses Apartment in La Mata eignet sich für Käufer, die eine Immobilie direkt am Mittelmeer suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietungsperspektive an einem etablierten Küstenort wünschen, oder für Paare und Einzelpersonen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer lebendigen, aber dennoch gut erreichbaren Strandgegend anstreben. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Eixidor (0.6 km) und Playa de Cabo Cervera (1.7 km) sowie die Versorgung mit lokalen Geschäften und Dienstleistungen sprechen eine Klientel an, die eine aktive und strandnahe Lebensweise bevorzugt, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu wollen. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Parkplatz runden das Angebot für eine unkomplizierte Nutzung ab.
Das Apartment wurde umfassend renoviert, wobei auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet wurde, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Beschreibung erwähnt eine helle Wohnzone, die nahtlos in eine stilvolle, offene Küche mit integrierten Geräten übergeht. Große Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Tageslicht und verbessern die thermische sowie akustische Isolierung. Die beiden Schlafzimmer sind als komfortabel beschrieben, und das Badezimmer ist modern gestaltet. Klimaanlage ist vorhanden, um den Komfort in verschiedenen Jahreszeiten zu gewährleisten. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf ein ansprechendes Renovierungsniveau hin, das auf Langlebigkeit und Wohnqualität ausgelegt ist. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung kann zusätzliche Vorteile bezüglich Sonneneinstrahlung und Aussicht mit sich bringen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €319.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage, die Wohnfläche von 62 m² sowie die Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer wider. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die fertiggestellt ist, ist sie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung ist im Kontext der direkten Strandlage und der urbanen Infrastruktur von La Mata zu sehen. Potenzielle Käufer sollten berücksichtigen, dass dies eine 'ab'-Preisangabe ist und weitere Kosten wie Nebenkosten, Steuern und mögliche Renovierungsausgaben anfallen können.
La Mata, ein Küstenabschnitt der Gemeinde Torrevieja, präsentiert sich als städtisch geprägtes Gebiet mit direktem Zugang zur Mittelmeerküste. Dieses Apartment liegt in einer solchen urbanen Umgebung, wo alltägliche Erledigungen wie der Einkauf im Supermarkt (189 m) oder der Besuch einer Apotheke (199 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (30 innerhalb von 2 km) und Cafés fördert ein geselliges Stadtleben. Die Wohnung selbst ist Teil eines Gebäudes mit Gemeinschaftseinrichtungen, was die Wohnqualität weiter erhöht. Das allgemeine Wohngefühl wird durch die Nähe zum Strand und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Küste oder die Nutzung von Sportanlagen bestimmt. Die Lage ist für jene attraktiv, die eine lebendige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu maritimen Aktivitäten und städtischem Komfort schätzen.
Das Leben in La Mata ist durch die unmittelbare Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur geprägt. Die Wohnung liegt innerhalb eines Bereichs, in dem viele Bedürfnisse des täglichen Lebens zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Ein Supermarkt ist 189 m entfernt, eine Apotheke 199 m. Die Dichte an Restaurants (30 innerhalb von 2 km) und anderen Dienstleistungen trägt zu einem aktiven Umfeld bei. Die Wohnung selbst ist Teil einer Wohnanlage, die über gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool und Tennisplätze verfügt. Dies schafft Gelegenheiten für soziale Interaktion und Freizeitgestaltung innerhalb der Wohnanlage. Die Umgebung bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Platja de l'Eixidor (0.6 km), was regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine outdoor-orientierte Lebensweise.
Dieses Apartment in La Mata ist strategisch günstig gelegen, um von der Küsteninfrastruktur und den städtischen Annehmlichkeiten zu profitieren. Die Karte illustriert die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum, während sie auch die relative Distanz zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante zeigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist Teil der größeren Gemeinde Torrevieja, die für ihre Küstenlinie und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Positionierung von La Mata bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit Torreviejas und ruhigeren Küstenabschnitten. Die Nähe zu anderen Orten wie Guardamar del Segura (nördlich) und Orihuela Costa (südlich) ermöglicht Ausflüge und Erkundungen der umliegenden Region. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist sehr gut, der nächstgelegene Platja de l'Eixidor ist nur 0.6 km entfernt. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues (1.5 km) und Playa de Cabo Cervera (1.7 km) sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 12-14 km verfügbar, darunter Club de Golf Villamartín und Club de Golf La Finca. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt rund 30 km Luftlinie, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung (Krankenhaus 3.3 km) sind ebenfalls in erreichbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage der Wohnung auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und die sehr geringe Neigung (0.7%) zum Strand hin (Platja de l'Eixidor) unterstreichen die Küstennähe. Die Umgebung ist eher flach, was Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste begünstigt. Die klimatischen Bedingungen sind generell günstig für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Mata bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 0.6 km entfernt und erfüllt die Kriterien für einen 'Blue Flag'-Strand (basierend auf der Nähe und allgemeinen Küstenqualität). Weitere Strände wie Platja de les Ortigues und Playa de Cabo Cervera sind ebenfalls gut erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung verschiedene Optionen zur Verfügung. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von rund 12-14 km angesiedelt. Sportzentren wie CF Torrevieja (4.0 km) und Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Eine nahegelegene Schwimmanlage (rascasa 2, 0.5 km) ergänzt das Angebot für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist Teil der größeren Gemeinde Torrevieja, die für ihre Küstenlinie und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Positionierung von La Mata bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit Torreviejas und ruhigeren Küstenabschnitten. Die Nähe zu anderen Orten wie Guardamar del Segura (nördlich) und Orihuela Costa (südlich) ermöglicht Ausflüge und Erkundungen der umliegenden Region. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL496737
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab €160.000 oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja ab €169.000, positioniert sich dieses Apartment in La Mata preislich im höheren Segment. Dies ist primär auf die direkte Strandlage und den renovierten Zustand zurückzuführen, die als Hauptverkaufsargumente fungieren. Die Lage in La Mata, einem Küstenabschnitt, der sich durch seine natürliche Lagune und Sanddünen auszeichnet, bietet eine spezifische Lebensqualität im Vergleich zur urbaneren Ausrichtung von Torrevieja selbst. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls auf dem Markt sind und unterschiedliche Preispunkte und Ausstattungen aufweisen, wie z.B. das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab €227.000, welches sich eher in einem Wohngebiet als direkt am Strand befindet, sticht dieses Objekt durch seine 'Frontline Beach'-Position hervor. Dies rechtfertigt die höhere Preisgestaltung, da solche Lagen als besonders wertvoll und limitiert gelten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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