Das Apartment befindet sich in La Mata, Alicante, in einer urbanen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gut gepflegten Gebäudes und bietet einen direkten Meerblick. Mit einer Wohnfläche von 62 m², zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer handelt es sich um eine kompakte, renovierte Wohneinheit, die 1970 fertiggestellt wurde. Die Lage ermöglicht Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitigem Wohnen nur 1,4 km vom Strand Platja de l'Eixidor entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Küstenzone von La Mata, in Gehweite zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die strategische Position ermöglicht Zugang zu 30 Restaurants und 2 Apotheken innerhalb von 2 km Radius. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel mit minimaler Hänge zum Strand bietet ebenerdige Zugänglichkeit zu den Küstenbereichen.
Die Wohnung erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch ihre praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Nähe zu Supermärkten (189 m), Apotheken (199 m) und medizinischen Einrichtungen (3,3 km) ermöglicht ein autonomes Alltagsleben. Die Ausrichtung und die triple Verglasung gewährleisten natürliches Licht und Temperaturregulierung in den Jahreszeiten.
Das Projekt wurde 1970 abgeschlossen und stellt eine bereits bestehende Wohnlösung ohne Bauphasen oder Wartezeiten dar. Die Durchführung von Renovierungsarbeiten unter Verwendung moderner Materialien hat die ursprüngliche Struktur aktualisiert, wobei die Wohnung als sofort bezugsfertiger Wohnraum konzipiert ist. Keine weiteren Bauprozesse sind in diesem Projekt geplant.
Die Wohnung bietet keine Luxusausstattung oder exklusive Gemeinschaftsanlagen jenseits der Standardausstattung. Die Größe von 62 m² limitiert die Raumvielfalt und eignet sich weniger für größere Familien. Die Entfernung zu Flughäfen (mindestens 30 km) und die begrenzte Anzahl an Gemeinschaftsfacilities entsprechen nicht den Ansprüchen von Luxuskäufern oder Personen, die eine extensive Infrastruktur vor Ort benötigen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine permanente Wohnlösung mit Küstenbindung suchen, ohne den Komfort städtischer Infrastruktur aufgeben zu wollen. Die kompakte Größe und die zwei Schlafzimmer machen sie attraktiv für Paare oder kleine Haushalte, die eine Zweitwohnung in Spanje planen. Die sofortige Bezugbarkeit und die abgeschlossene Renovierung eliminieren Wartezeiten oder Unsicherheiten bezüglich Baufortschritt. Für Investoren stellt die strategische Lage in einem touristisch geprägten Gebiet mit hoher Nachfrage nach Mieteinheiten eine interessante Option dar, insbesondere angesichts der 32 lokalen Feiertage pro Jahr und der langen Badesaison von 5 Monaten. Personen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Strand, Restaurant und mediterraner Infrastruktur suchen, werden die durchdachte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und Küstenlage als vorteilhaft empfinden.
Die Wohnung wurde mit Qualitätsmaterialien renoviert, wobei insbesondere die triple Verglasung hervorzuheben ist, die sowohl für Schallschutz als auch für thermische Isolierung sorgt. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, was auf eine durchdachte Gestaltung der Wohnfläche hinweist. Die Klimaanlage in allen Räumen ermöglicht eine ganzjährige Temperaturregulierung, was in der mediterranen Klimazone von Bedeutung ist. Die renovierte Badezimmereinrichtung und die Bodenbeläge weisen auf eine zeitgemäße Ausstattung hin, wobei die Materialauswahl auf Langlebigkeit und pflegeleichten Unterhalt ausgelegt zu sein scheint. Die strukturellen Elemente des 1970 erbauten Gebäudes wurden durch die Renovierung aktualisiert, wobei die statische Qualität durch die gut erhaltene Fassade und die gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool und Aufzug bestätigt wird.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 319.000 € angeboten, was etwa 5.145 € pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis positioniert die Wohnung im mittleren Segment des lokalen Marktes, wobei die Renovierung und die Strandlage als preisbestimmende Faktoren dienen. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) befindet sich dieses Angebot im höheren Preissegment, was durch die Nähe zum Meer und die abgeschlossene Renovierung gerechtfertigt wird.
Der Alltag in dieser Wohnung ist von Küstennähe und städtischer Bequemlichkeit geprägt. Morgens erlauben die Meeresorientierung und die Höhe des fünften Stocks natürliche Lichtverhältnisse im Innenraum. Die kurzen Distanzen zu täglichen Versorgungseinrichtungen ermöglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, wobei der supermarkt nur 189 Meter entfernt liegt. Die 30 Restaurants in der näheren Umgebung bieten kulinarische Vielfalt ohne Abhängigkeit von Fortbewegungsmitteln. Die Nähe zu mehreren Stränden innerhalb von 1,4 bis 2,4 km ermöglicht tägliche Strandbesuche, insbesondere nach der Platja de l'Eixidor, dem nächstgelegenen Strand. Die klimatischen Bedingungen mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11-27°C unterstützen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, wobei die Wohnlage eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenroutinen ermöglicht.
Die Infrastruktur um die Wohnung ermöglicht ein autarkes Leben ohne Abhängigkeit von Fahrzeugen. Die 50 öffentlichen Verkehrshalten in der Nähe und 12 verschiedene Linien bieten gute Anbindung an umliegende Gebiete. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,3 km Entfernung und zwei Zahnarztpraxen in der Nähe gewährleistet. Bankdienstleistungen sind durch drei Filialen im Umkreis von 2 km zugänglich, was Finanzgeschäfte zu Fuß ermöglicht. Die drei Sportzentren in der Umgebung, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina in 4,1 km Entfernung, bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die urbane Umgebung mit ihrer Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen schafft eine funktionale Nachbarschaft, die sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für temporäre Aufenthalte geeignet ist.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in La Mata an der südlichen Costa Blanca. Die strategische Position zwischen dem Meer und dem städtischen Zentrum ist deutlich erkennbar, wobei die Entfernungen zu verschiedenen Stränden und wichtigen Versorgungseinrichtungen visualisiert werden. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung sowohl an die Küstenlinie als auch an das lokale Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata liegt innerhalb der Küstenregion Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Torrevieja im Süden und Guardamar del Segura im Norden schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen urbaner Entwicklung und Küstennähe. Im Vergleich zu anderen touristischen Zentren der Costa Blanca zeichnet sich La Mata durch eine weniger verdichtete Bebauung und die Erhaltung natürlicher Küstenabschnitte aus. Die strategische Lage bietet gute Anbindungsmöglichkeiten sowohl zu den urbanen Zentren der Provinz Alicante als auch zu den natürlichen Schutzgebieten der Region, wobei die Kombination aus Küstenlage und städtischer Infrastruktur einen spezifischen regionalen Charakter schafft.
Der nächste Strand Platja de l'Eixidor ist 1,4 km entfernt und zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km) erweitern die Badeoptionen in der Umgebung. Die Stadtzentren mit ihren Versorgungseinrichtungen sind direkt in La Mata vorhanden, wobei größere Städte wie Torrevieja innerhalb kurzer Fahrtstrecke liegen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 30 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 25-30 Minuten bei normalen Verkehrbedingungen bedeutet. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (12 km) und Club de Golf La Finca (13 km) sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar und bieten Möglichkeiten für Golfsportler.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa Blanca bietet ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die historischen Sonnenstunden von 3.854 pro Jahr garantieren intensive Sonneneinstrahlung, was die Region zu einem der sonnenreichsten Gebiete Europas macht. Die Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Hänge von 0,7% zum Strand schaffen eine nahezu flache Küstenlandschaft ohne nennenswerte Höhenunterschiede. Das Badeklimat wird durch eine Wassertemperatur von mindestens 20°C während 5 Monaten im Jahr begünstigt, was eine ausgedehnte Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Klimadaten zeigen moderate Temperaturunterschiede zwischen Sommer (durchschnittlich 27°C) und Winter (durchschnittlich 11°C), was ganzjährige Bewohnbarkeit unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden charakterisiert das Freizeitangebot der Region. Der Platja de l'Eixidor (1,4 km) dient als nächstgelegener Badestrand, wobei auch Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km) leicht erreichbare Alternativen bieten. Diese Strände ermöglichen Wasseraktivitäten während der fünfmonatigen Badesaison. Die Golfplätze der Region, darunter Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) und Real Club de Golf Campoamor (14 km), bieten Möglichkeiten für Golfsportler verschiedener Spielstärken. Sportliche Aktivitäten werden durch das Sportzentrum CF Torrevieja (4,0 km) und das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) ergänzt, die verschiedene Indoor- und Outdoor-Sportmöglichkeiten bieten. Die Gemeinschaftsanlagen des Wohnkomplexes, einschließlich des Swimmingpools und des Dach-Solariums, ergänzen das lokale Freizeitangebot direkt am Wohnort.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata liegt innerhalb der Küstenregion Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Torrevieja im Süden und Guardamar del Segura im Norden schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen urbaner Entwicklung und Küstennähe. Im Vergleich zu anderen touristischen Zentren der Costa Blanca zeichnet sich La Mata durch eine weniger verdichtete Bebauung und die Erhaltung natürlicher Küstenabschnitte aus. Die strategische Lage bietet gute Anbindungsmöglichkeiten sowohl zu den urbanen Zentren der Provinz Alicante als auch zu den natürlichen Schutzgebieten der Region, wobei die Kombination aus Küstenlage und städtischer Infrastruktur einen spezifischen regionalen Charakter schafft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL496737
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Wohnangeboten in der Costa Blanca-Region weist dieses Projekt in La Mata eine Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und Küstenlage auf. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) preislich attraktivere Optionen bieten, positioniert sich das hier beschriebene Apartment durch seine Renovierungsqualität und die exakte Küstenlage im höheren Preissegment. Die 30 Restaurants und 2 Apotheken innerhalb von 2 km Radius verdeutlichen die städtische Prägung, die im Projekt OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) weniger stark ausgeprägt ist. Die geografische Position in La Mata schafft eine Balance zwischen touristischer Attraktivität und alltäglicher Nutzbarkeit, wobei die urbane Dichte niedriger ist als in zentralen Torrevieja, aber höher als in peripheren Urbanisationen. Die Preisgestaltung von 319.000 € spiegelt diese Mischung wider und orientiert sich an vergleichbaren renovierten Objekten in der Region, wobei die Triple-Verglasung und die Klimaanlage als qualitätsbestimmende Faktoren im Vergleich zu Standardangeboten dienen.
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