דירת דו-משפחתית בגודל 62 מטר רבוע הממוקמת בלה מטה, אליקנטה, במרחק הליכה מהחוף. הדירה כוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם נוף לים התיכון. הנכס הושלם בשנת 1970 וממוקם בקומה החמישית עם מעלית. המחיר המתחים הוא 319,000 אירו. ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים ושירותים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה מטה, במרחק הליכה קצר מהים התיכון. הנכס נמצא בגובה 5 מטר מעל פני הים עם שיפוע מינימלי של 0.7% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. סביבתה אורבנית עם 30 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-3 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים מהנכס.
הדירה מציעה פתרון מגורים פונקציונלי עם שני חדרי שינה המתאימים לזוג או למשפחה קטנה. חדר האמבטיה האחד מספק את הצרכים הבסיסיים. המרפסת המקורה והנוף לים תורמים לחוויית מגורים נעימה. חניה פרטית בחניה תת-קרקעית ומחסן כלולים ברכישה.
הדירה נבנתה במקור בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה קלאסית מתקופה זו. מאז עברה הדירה שיפוץ מלא הכולל חומרים באיכות גבוהה והתקני מודרניים. חלונות בעלי שלוש שכבות זכוכית מותקנים לבידוד תרמי ואקוסטי משופר.
הדירה אינה כוללת יותר מחדר אמבטיה אחד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות גדולות יותר. הנכס אינו חדש והבניין עשוי לדרוש תחזוקה עתידית. המרחק הגדול יחסית משדה התעופה (כ-30 קילומטרים) עלול להצריך תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות.
דירה זו מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או נופש באזור החוף של קוסטה בלנקה. המיקום הקרוב לים ולמתקנים הופך אותה לבחירה טובה עבור אנשים שמעדיפים לחיות בסביבה קרובה לים בלי להיות תלויים ברכב לצרכים יומיומיים. היא גם מתאימה למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי. עבור אנשים שפורשים או מחפשים שינוי באורח חייהם, הדירה מציעה איזון בין חיי חוף רגועים לגישה לתשתיות עירוניות. המיקום המרכזי יחסית בין טורבייחה לגוארדמאר דל סגורה מציע גישה נוחה לשתי הערים.
הדירה עברה שיפוץ מלא הכולל שימוש בחומרים באיכות גבוהה. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל מובנים ברמה פרימיום. חלונות בעלי שלוש שכבות זכוכית מותקנים לבידוד תרמי ואקוסטי משופר, מה שתורם לחסכון באנרגיה. מערכת מיזוג אוויר מותקנת לשליטה בטמפרטורה בכל עונות השנה. המרפסת המקורה מאפשרת שימוש בחלל חיצוני במגוון תנאי מזג אוויר. בבניין יש מעלית, מה שמקל על הגישה לדירה בקומה החמישית. הדירה מגיעה עם ריהוט חלקי.
המחיר המתחיל לדירה עומד על 319,000 אירו, דמי העברה ומיסים נוספים יחולו בנוסף למחיר זה. המחיר משקף את המיקום הפופולרי בקרבת החוף ואת גודלה של הדירה (62 מטר רבוע). יש לציין כי פרויקטים דומים באזור מוצעים במחירים החל מ-160,000 אירו בטורבייחה, אם כי ייתכנו הבדלים בגודל הנכס, התשתית והמיקום המדויק.
לה מטה היא עיירת חוף קטנה המציעה אורח חיים שלו עם גישה קלה לים. בוקר טיפוסי כולל קניות בסופרמרקט הסמוך (במרחק 189 מטר) וארוחת בוקר בקפה המקומי. אחר הצהריים ניתן לבלות באחד מחופי הים הקרובים, כאשר פלאיה דה ל'איקסידור הקרובה ביותר (0.6 קילומטר). בערב, מגוון של 30 מסעדות מציע אפשרויות לארוחת ערב. עם שני חדרי שינה, הדירה מתאימה לזוג או למשפחה קטנה המחפשת בסיס נוח לחיים יומיומיים עם גישה לים ולמתקנים הדרושים ללא צורך ברכב.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. 30 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 3 בנקים וקפה אחד נמצאים ברדיוס של 2 קילומטרים מהדירה, מה שמאפשר גישה רגלית נוחה לצרכים יומיומיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.3 קילומטרים, נגיש ברכב או בתחבורה ציבורית. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווים עם 50 תחנות באזור, מה שמספק חיבור טוב ליישובים הסמוכים. מתקני ספורט כמו מרכז הספורט CF טורבייחה (4 קילומטרים) ופלסי דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (4.1 קילומטרים) נגישים בקלות.
המפה מציגה את מיקומה של הדירה בלה מטה, על חופי הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לים (0.6 קילומטר לחוף הקרוב) ואת המיקום האורבני עם גישה למגוון שירותים במרחק הליכה. גם המרחקים ליישובים סמוכים כמו טורבייחה וגוארדמאר דל סגורה מוצגים על המפה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מטה ממוקמת בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה, בין טורבייחה לגוארדמאר דל סגורה. המיקום מציע נקודת איזון בין חיי עיר תוססים לסביבת חוף שקטה יותר. בהשוואה ליישובים גדולים יותר כמו טורבייחה, לה מטה מציעה אווירה קהילתית יותר עם פחות עומס תיירותי. עם זאת, הקרבה לטורבייחה (כ-10 דקות נסיעה) מאפשרת גישה קלה למתקנים עירוניים מתקדמים יותר, קניות וחיי לילה.
הדירה ממוקמת בקרבה למספר חופי ים: פלאיה דה ל'איקסידור (0.6 קילומטר), פלאיה דה קאבו סרברה (1.7 קילומטרים) ופלאיה דה לס אורטיגס (2.4 קילומטרים). כל החופים נגישים בהליכה או נסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף וילמארטין (12 קילומטרים), לה פינקה (13 קילומטרים) וקמפו אמור (14 קילומטרים) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-30 קילומטרים, בעוד ולנסיה (VLC) ומאלגה-קוסטה דל סול (AGP) רחוקים יותר.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור לה מטה הוא ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0°C וטווח חודשי של 11-27°C. האזור נהנה מ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שממקם אותו כאחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של 5 מטר מעל פני הים והשיפוע המינימלי של 0.7% לכיוון החוף יוצרים אקלים מתון ונוח למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופי ים בקרבת הדירה. פלאיה דה ל'איקסידור הוא החוף הקרוב ביותר (0.6 קילומטר) ומציע חול זהוב ומים צלולים של הים התיכון. פלאיה דה קאבו סרברה (1.7 קילומטרים) ופלאיה דה לס אורטיגס (2.4 קילומטרים) מספקים אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף וילמארטין, לה פינקה וקמפו אמור נמצאים במרחק של 12-14 קילומטרים. מתקני ספורט כמו CF טורבייחה ופלסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה מציעים אפשרויות לפעילות גופנית מגוונת. גם בריכת שחייה קהילתית קיימת במרחק 0.5 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
לה מטה ממוקמת בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה, בין טורבייחה לגוארדמאר דל סגורה. המיקום מציע נקודת איזון בין חיי עיר תוססים לסביבת חוף שקטה יותר. בהשוואה ליישובים גדולים יותר כמו טורבייחה, לה מטה מציעה אווירה קהילתית יותר עם פחות עומס תיירותי. עם זאת, הקרבה לטורבייחה (כ-10 דקות נסיעה) מאפשרת גישה קלה למתקנים עירוניים מתקדמים יותר, קניות וחיי לילה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL496737
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בלה מטה נמצאת בטווח מחירים ממוצע-גבוה עם מחיר התחלתי של 319,000 אירו. לעומת זאת, APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מוצעים החל מ-160,000 אירו, ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה החל מ-169,000 אירו. OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו מוצעים החל מ-227,000 אירו. הפרשי המחירים יכולים לנבוע מהבדלים בגודל הנכס, התשתית והמיקום המדויק. בלה מטה מציעה איזון בין אווירת עיירת חוף שקטה לגישה למתקנים עירוניים, בעוד טורבייחה מציעה חיי עיר תוססים יותר עם אפשרויות בילוי וקניות מגוונות יותר. מבחינת תשתיות, כל האזורים מציעים גישה טובה לחופי ים ומתקני נופש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID