立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マタの都市部に位置し、Platja de l'Eixidorビーチから徒歩圏内（0.6km）にあります。近隣には30軒のレストラン、2軒の薬局、3軒の銀行があり、日常生活に必要な施設がすべて歩いての範囲内に揃っています。平坦な地形（0.7%の傾斜）で、高齢者や移動に制約のある方にもアクセスしやすい環境です。
2つの寝室と1つのバスルームを備えた62㎡のスペースは、カップルや小家族に適したサイズです。バルコニー付きの寝室、エアコン、十分な収納スペースなど、快適な生活に必要な基本要素が整っています。海岸沿いの立地は、リラックスしたい方やアクティブなビーチライフを楽しみたい方のニーズに応えます。
1970年に完成した建物ですが、高品質の材料を使用して全面的に改装されています。三重ガラス窓、エアコン、モダンな設備機器を備えたオープンプランのキッチンなど、現代的な快適性が組み込まれています。 communalプールや屋上ソラリウムなどの共同施設も、維持管理された状態で提供されています。
この物件は都市部に位置するため、広大なプライベートガーデンや完全な静寂は期待できません。また、2階建ての住宅や一戸建て住宅と比較して、プライバシーの面では制限があります。ゴルフコースや主要空港までの距離がやや離れており、これらの施設へのアクセスには車が必要です。
この物件は、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを求めるカップルや小家族に適しています。定住地としてだけでなく、年に数ヶ月過ごす休暇用の住宅としても理想的です。スペインの海岸沿いでの第二の生活拠点を探している退職者や、リモートワークでスペインに滞在するプロフェッショナルにも適しています。投資目的としても、観光地に近く、賃貸需要が見込めるため、安定した収益が期待できます。特に、海の眺めやビーチへのアクセスを重視し、都市部の利便性も享受したいと考える人々にとっては、この物件が提供するバランスが魅力的でしょう。
このアパートメントは、高品質の材料を使用して完全に改装されています。三重ガラス窓は、優れた断熱性と防音性を提供し、年間を通して快適な室内環境を保ちます。オープンプランのキッチンは、プレミアムビルトイン家電を備え、モダンで機能的な空間を実現しています。バスルームは現代的な仕上げで、使いやすさと清潔感を重視したデザインです。リビングエリアの床材は耐久性に優れ、メンテナンスが容易な素材が選ばれています。また、エアコンシステムは省エネ性能に優れ、一年中快適な温度を保ちます。共用エリアも同様に手入れが行き届いており、プライベート駐車場と専用収納スペースは、居住者の利便性を考慮した設計です。
このアパートメントの価格は319,000ユーロからで、ラ・マタ地区の同様の物件と比較して標準的な価格帯です。価格には専用駐車場と収納スペースが含まれており、追加コストなしでこれらの施設を利用できます。同地区の類似物件（トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERは169,000ユーロから）と比較すると、この物件は海岸に近い立地と海の眺めを考慮すると合理的な価格設定と言えます。
このアパートメントは、地中海沿岸のライフスタイルを日常的に体験できる環境です。朝はバルコニーから海を眺めながらコーヒーを飲み、日中はビーチでの活動や近くの施設での買い物を楽しむことができます。夕方には地元のレストランで食事をし、夜は海岸沿いの散歩を楽しむといった生活リズムが自然に身につきます。12の公共交通機関の路線があるため、車なしでも生活は可能ですが、週末に他の地域を訪れる際には車があると便利です。一年を通して3,854時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間は水温が20度以上で泳げるため、アウトドア活動を楽しむのに最適な場所です。
この地図は、ラ・マタの海岸沿いに位置するアパートメントの立地を示しています。地中海に面し、Platja de l'Eixidorビーチから0.6km、市の中心部からは徒歩圏内です。周辺にはレストラン、店舗、医療施設が点在し、日常生活に必要な施設がすべて揃っていることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域にあるラ・マタ地区に位置しています。トレビエハの近くにあり、この地域はバレンシアとアリカンテの中間地点として戦略的な立場にあります。アリカンテ県の平均年収は15,750ユーロで、スペインの他の沿岸地域と比較して手頃な生活費を実現しています。ラ・マタは観光地として発展している一方で、地元のコミュニティも維持されており、年間を通して活気のある環境です。アリカンテ市へは車で約30分、バレンシアへは約1時間30分、マドリードへは高速鉄道で約2時間と、主要都市へのアクセスも良好です。
この物件は海岸近くに位置し、最も近いPlatja de l'Eixidorビーチまで0.6km、Playa de Cabo Cerveraまで1.7km、Platja de les Ortiguesまで2.4kmです。これらのビーチは歩いてまたは自転車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（12km）、Club de Golf La Finca（13km）、Real Club de Golf Campoamor（14km）があり、車で約15-20分です。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）は直線距離で約30km、車で約30分です。バレンシア空港（VLC）は163km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は372kmと、より遠くに位置しています。マリーナやヨットクラブは6.4-9.0kmの距離にあり、海洋レジャーも楽しめます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年平均気温19度、年間3,854時間の日照時間に恵まれた温暖な気候です。気温は11度から27度の範囲で変動し、一年中過ごしやすい気候です。海水温は5ヶ月間にわたって20度以上を保ち、4月から10月まで海水浴に適しています。標高は海抜わずか5メートルで、海への傾斜は0.7%と非常に平坦な地形です。この立地は、海からの風を享受しつつ、過度の標高差による移動の制約がないため、すべての年齢層にとって快適な環境です。年間32回の地元の祭りやイベントがあり、スペインの文化と祝祭を身近に体験できます。この気候条件は、アウトドア活動やビーチライフを年中楽しみたいと考える居住者に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くには複数の質の高いビーチがあり、最も近いPlatja de l'Eixidorビーチ（0.6km）は歩いてすぐにアクセスできます。これらのビーチは地中海の典型的な features を持ち、砂浜、透き通った水、整備された環境が特徴です。ビーチ以外のレクリエーション施設として、4.0kmにCFトレビエハスポーツセンター、4.1kmにインファンタクリスティーナスポーツパレスがあります。ゴルフ愛好家には、12-14kmの範囲に3つの質の高いゴルフコースが利用可能です。特に、Club de Golf Villamartín、Club de Golf La Finca、Real Club de Golf Campoamorは、それぞれ異なる特徴とチャレンジを提供します。また、0.5kmに公共プールがあり、ビーチ以外の水泳施設も利用可能です。地域には散策に適した展望台も点在し、ラ・ピナダ（1.6km）、トーレ・デル・モロ（3.1km）、ミラドール・エル・モンカイオ（3.7km）からは周辺の景色を一望できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域にあるラ・マタ地区に位置しています。トレビエハの近くにあり、この地域はバレンシアとアリカンテの中間地点として戦略的な立場にあります。アリカンテ県の平均年収は15,750ユーロで、スペインの他の沿岸地域と比較して手頃な生活費を実現しています。ラ・マタは観光地として発展している一方で、地元のコミュニティも維持されており、年間を通して活気のある環境です。アリカンテ市へは車で約30分、バレンシアへは約1時間30分、マドリードへは高速鉄道で約2時間と、主要都市へのアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL496737
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラ・マタのアパートメントは、価格、立地、設備の面で周辺地域の物件と比較して中間的な位置にあります。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）と比較すると、価格は高めですが、これらの物件が提供するよりもビーチへの近さと海の眺めが優れています。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）と比較すると、価格帯は似ていますが、このアパートメントはより発展した都市環境に位置し、公共サービスへのアクセスが良好です。コスタ・ブランカの他の沿岸地域、特にさらに南にある地域と比較すると、ラ・マタはまだ過度に観光化されておらず、地元の雰囲気を保ちながらも国際的な居住者にとって魅力的なバランスを提供しています。アリカンテ県の平均年収15,750ユーロを考慮すると、この物件はスペインの他の主要沿岸地域よりも比較的手頃な価格で、生活コストの面でも有利です。
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