立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・マタの都市環境の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、レストラン、カフェ、ショップなど、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っており、車なしでも快適な生活が送れます。公共交通機関のハブも近く、地域へのアクセスも良好です。
この物件は、ビーチでの生活を重視し、利便性を求める層に適しています。日当たりの良いバルコニー、モダンな内装、そして充実した共有施設は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。また、投資用物件としても、その立地と機能性から高い賃貸需要が見込まれます。
このアパートメントは1970年に建設されましたが、近年、高品質な素材を使用して全面的に改修されています。最新の設備と快適性を備えた、現代的な居住空間を提供します。建物の構造や共有施設は維持管理されており、良好な状態です。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にありますが、建物の規模や共有施設には、最新の高級物件に見られるようなプライベートプールやジムなどの設備はありません。また、都市部にあるため、周辺は賑やかであり、極端な静寂を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
このアパートメントは、年間を通して太陽と海を楽しみたいと考える人々、特にビーチから数歩の距離で生活を送りたいと願う人々に最適です。新たに改装されたモダンな住空間は、快適さと機能性を重視するライフスタイルに適しています。また、周辺にはレストラン、ショップ、薬局などが豊富にあり、車に頼らない生活を好む方や、利便性を重視する方にも適しています。さらに、共有施設にはプールやテニスコートがあり、アクティブな趣味を持つ人々にも魅力的です。投資家にとっては、この絶好のロケーションと良好な状態は、高い賃貸需要と収益性をもたらす可能性があり、魅力的な選択肢となります。年間3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドア活動やリラクゼーションを存分に楽しむ機会を提供します。
このアパートメントは、包括的な改修を経ており、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。リビングエリアは、明るく開放的で、スタイリッシュなオープンキッチンとシームレスに繋がっています。キッチンには、プレミアムなビルトイン家電が装備されており、料理を楽しむための機能性と美観を両立させています。窓は高品質な三重ガラスを採用しており、自然光を最大限に取り入れながら、優れた断熱効果と遮音性を提供します。これにより、年間を通して快適な室内環境が維持され、海の景色を一年中楽しむことができます。2つの寝室は、休息のための十分なスペースを提供し、モダンなバスルームは、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えています。エアコンが設置されており、季節を問わず快適な室温を保つことができます。南東向きのバルコニーは、朝の太陽の光を浴びながら、リラックスしたひとときを過ごすのに理想的です。
このアパートメントは、319,000ユーロから提供されています。62平方メートルの2ベッドルーム、1バスルームという仕様を考慮すると、この価格は、ラ・マタのビーチフロントというプレミアムなロケーションに見合ったものと言えます。物件は完成済みであり、即入居が可能です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、全面的な改修と共有施設へのアクセスを考慮すると、競争力のある水準にあります。投資目的での購入を検討している場合、この立地と状態は、安定した賃貸収入をもたらす可能性を秘めています。
ラ・マタの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、スペインの太陽の下でのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢です。62平方メートルの空間は、2つの寝室と1つのバスルームを備え、改装済みのモダンな内装が特徴です。南東向きのバルコニーからは、日中は地中海からの爽やかな風を感じ、夜は星空を眺めることができます。共有施設には、コミュニティプール、テニスコート、サッカー場があり、アクティブな生活を送りたい住民のニーズに応えます。さらに、屋上テラスからはパノラマの海の景色を望むことができ、リラクゼーションの空間を提供します。周辺には30軒以上のレストラン、複数の銀行、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。このアパートメントは、ビーチへの近さと都市の利便性を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
ラ・マタのこのアパートメントは、賑やかな沿岸のライフスタイルを提供します。物件のすぐ近くには、プラヤ・デ・レイシドール（0.6km）やプラヤ・デ・レス・オルティゲス（1.5km）といった美しいビーチが点在し、気軽に海辺での散策や日光浴を楽しめます。スーパーマーケットまでわずか189メートル、薬局は200メートル足らずの距離にあり、日常の買い物に便利です。さらに、半径2km以内には30軒以上のレストラン、カフェ、銀行、歯科医院などが集まっており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。このエリアは、海、自然、そして都市の利便性が調和した、充実した生活環境を提供します。
この地図は、アパートメントの戦略的な位置を示しています。地中海に面したラ・マタのフロントラインに位置し、主要なビーチ、レストラン、ショップ、その他のアメニティへの近さが強調されています。この視覚情報は、日常生活における利便性と、海岸沿いのライフスタイルへの容易なアクセスを具体的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸都市、ラ・マタに位置しています。北にはアルデア・デル・フェン（Aldea del Fen）やアルテア（Altea）、南にはトレビエハ（Torrevieja）といった主要な都市があり、これらの地域へのアクセスも良好です。トレビエハは、より大きな都市サービス、ショッピングセンター、医療施設などを提供しており、車で短時間でアクセス可能です。この立地は、静かなビーチサイドの生活と、より大きな都市の利便性へのアクセスの両方を可能にします。
このアパートメントは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約30kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。バレンシア空港（VLC）へは約163km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約372kmです。周辺には、プラヤ・デ・レイシドール（0.6km）、プラヤ・デ・レス・オルティゲス（1.5km）など、複数のビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（12km）やクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）などのコースが車で短時間でアクセス可能です。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。公共交通機関のハブも近く、地域内の移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マタは、年間平均気温19.0℃という温暖な気候に恵まれています。特に、年間3,854時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、海水浴シーズンも十分に満喫できます。物件は海抜わずか5メートルに位置し、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかであるため、平坦な土地での快適な生活が送れます。周辺には、ラ・ピナダ（1.6km）やトーレ・デル・モロ（3.1km）などの景観の良い場所があり、自然の美しさを感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いビーチであるプラヤ・デ・レイシドールまではわずか600メートル、プラヤ・デ・レス・オルティゲスまでは1.5kmです。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高い水浴環境を提供します。周辺には、ラスクササ2（0.5km）のような公共プールもあり、多様な水辺でのレクリエーションが楽しめます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（12.7km）やクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（13.6km）などの有名なゴルフコースが、車でアクセス可能な距離にあります。また、CFトレビエハ（4.0km）やパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（4.1km）といったスポーツセンターもあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸都市、ラ・マタに位置しています。北にはアルデア・デル・フェン（Aldea del Fen）やアルテア（Altea）、南にはトレビエハ（Torrevieja）といった主要な都市があり、これらの地域へのアクセスも良好です。トレビエハは、より大きな都市サービス、ショッピングセンター、医療施設などを提供しており、車で短時間でアクセス可能です。この立地は、静かなビーチサイドの生活と、より大きな都市の利便性へのアクセスの両方を可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL496737
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ南部の不動産市場において、このラ・マタのアパートメントは、そのユニークなビーチフロントのロケーションと、最近の改修によるモダンな仕様で際立っています。近隣のトレビエハにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロから）や「エディフィシオ・サン・アンド・センター - キー・レディ」（169,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、多くの場合、改修が必要であったり、ビーチからの距離が異なります。また、アーバニゼーション・エル・ラソの「オアシス・ラグーナ2 - フェーズII」（227,000ユーロから）のような新しい開発プロジェクトは、よりモダンな施設を提供する可能性がありますが、価格帯は高くなります。この物件の319,000ユーロという価格は、既存の建物を改修した物件としては比較的高めですが、直接ビーチにアクセスでき、周辺に充実したアメニティが揃っているという点で、その価値は正当化されます。特に、全面的な改修と、プールやテニスコートなどの共有施設へのアクセスは、この価格設定の根拠となります。この物件は、ロケーション、状態、および提供されるライフスタイルを重視する購入者にとって、説得力のある選択肢となります。
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