Apartamento localizado em La Mata, Alicante, a pouca distância do Mediterrâneo. Com 62 m² de área útil, esta propriedade com 2 quartos e 1 casa de banho oferece vistas para o mar numa zona urbana com fácil acesso a serviços. Construído em 1970 e agora disponível, representa uma oportunidade no mercado imobiliário da Costa Blanca, particularmente para quem valoriza a proximidade ao mar e comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Mata, o apartamento beneficia de uma localização estratégica a curta distância do Platja de l'Eixidor (0.6 km) e de várias praias na área. A propriedade encontra-se a 5 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 0.7% em direção à costa, o que facilita o acesso pé ao mar. A urbanização oferece equipamentos comuns como piscina e áreas de desporto.
Este apartamento de dois quartos satisfaz necessidades residenciais básicas para casais ou pequenas famílias. O espaço de 62 m² proporciona áreas funcionais para vida diária, com uma cozinha aberta para a sala, quartos com vistas e uma casa de banho moderna. A existência de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto o estacionamento privado e a arrecadação oferecem soluções práticas de armazenamento.
Embora construído em 1970, o apartamento foi recentemente renovado com materiais de alta qualidade. O estado atual da propriedade é de conclusão, estando pronto para ocupação imediata. As renovações incluem melhorias como vidros triplos, isolamento térmico eficiente e uma cozinha totalmente equipada, atualizando significativamente o padrão da construção original para os padrões contemporâneos.
O projeto não oferece quartos adicionais além dos dois existentes, limitando o espaço para famílias maiores. A localização urbana pode resultar em maior ruído durante períodos de alta temporada turística. A distância considerável até ao aeroporto de Alicante (30 km) e outros aeroportos regionais pode exigir planeamento adicional para viagens internacionais. Não existem campos de golfe nas imediações imediatas.
Esta propriedade adequa-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária ou principal com acesso direto ao estilo de vida mediterrânico. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece um ambiente tranquilo com boas ligações a serviços essenciais. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento turístico encontrarão aqui uma opção atrativa devido à localização privilegiada e amenities incluídas. Aqueles que valorizam a independência de automóvel para atividades diárias irão beneficiar da proximidade a pé de supermercados, farmácias e restaurantes. A propriedade também serve para reformados que procuram uma comunidade ativa com fácil acesso a cuidados de saúde e lazer.
A recente renovação do apartamento introduziu materiais de qualidade superior, com destaque para os vidros triplos que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha equipada com eletrodomésticos integrados de marca representa um padrão contemporâneo, enquanto o sistema de ar condicionado garante conforto durante todo o ano. As áreas comuns do edifício mantêm-se bem conservadas, com piscina, campos de ténis e futebol, e um solarium no terraço com vistas panorâmicas para o mar. A presença de um serviço de concierge 24/7 e o sistema de elevador demonstram o foco na qualidade de vida e acessibilidade. O acabamento parcialmente mobilizado permite aos novos proprietários personalizarem o espaço de acordo com as suas preferências.
Com um preço de partida de €319.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local, considerando os 62 m² de área útil e a localização privilegiada. O valor reflete tanto a renovação recente como a proximidade ao mar e amenities urbanas. Em comparação com projetos semelhantes na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou em Urbanización El Raso a partir de €227.000, este representa uma opção mais premium, justificada pela sua localização frente ao mar e vistas panorâmicas.
La Mata apresenta um ritmo de vida marcadamente litoral, onde as atividades diárias giram em torno do mar e das amenities urbanas. A manhã pode começar com caminhadas pela praia antes do calor do dia, seguidas de compras no supermercado local a menos de 200 metros. Os restaurantes e cafés proporcionam opções de socialização sem necessidade de deslocação. O clima favorável permite o uso de áreas exteriores durante a maior parte do ano, transformando varandas em extensões naturais do espaço de vida. A vida quotidiana equilibra-se entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana, com acessos pé a maioria dos serviços essenciais.
A envolvente deste apartamento oferece uma combinação equilibrada de vida urbana e acesso privilegiado ao mar. A curta distância a pé de 30 restaurantes, 2 farmácias, 3 bancos e numerosos estabelecimentos comerciais cria uma experiência de vida conveniente. A proximidade de centros desportivos como o CF Torrevieja (4.0 km) e o Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 km) oferece opções para atividade física regular. O transporte público é bem servido com 12 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando deslocações sem carro. Para além das praias, os miradouros locais como La Pinada (1.6 km) e Torre del Moro (3.1 km) proporcionam espaços de lazer com vistas sobre a paisagem costeira.
O mapa revela a posição estratégica do apartamento em La Mata, destacando a sua proximidade imediata ao litoral mediterrânico e às principais vias de acesso. A localização permite visualizar como a propriedade se beneficia da proximidade a pé das praias e serviços essenciais, enquanto permanece bem conectada a centros urbanos maiores como Torrevieja. A distribuição das amenities em torno da propriedade demonstra a conveniência do local para vida diária sem necessidade de transporte motorizado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mata situa-se na província de Alicante, parte da Costa Blanca, numa posição privilegiada entre zonas urbanas desenvolvidas e o litoral natural. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e a tranquilidade da vida costeira. Comparativamente a outras áreas da região, La Mata mantém um ambiente mais residencial e tranquilo do que centros turísticos mais movimentados como Torrevieja, beneficiando simultaneamente da proximidade a estas cidades para acesso a serviços mais especializados. A posição geográfica permite fácil exploração tanto da costa como do interior da província de Alicante.
O apartamento beneficia de uma localização excepcionalmente bem servida em termos de amenities. A praia mais próxima, Platja de l'Eixidor, situa-se a apenas 0.6 km, fácilmente acessível a pé. O supermercado mais próximo encontra-se a 189 metros, enquanto a farmácia está a 199 metros, garantindo acesso imediato a bens essenciais. Para necessidades médicas, o hospital localiza-se a 3.3 km. Os entusiastas de golfe encontram várias opções a distâncias moderadas: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) e Real Club de Golf Campoamor (14 km). O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, fica a aproximadamente 30 km em linha reta, tornando-o acessível para viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de La Mata caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 19°C, com variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Esta região beneficia de aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente particularmente luminoso. A elevação de apenas 5 metros acima do nível do mar contribui para um microclima marítimo moderado. A época de banho estende-se por cinco meses anuais, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para atividades marítimas prolongadas. A inclinação suave de 0.7% em direção à costa facilita o acesso pé às praias e cria uma transição natural entre o ambiente urbano e o litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização privilegiada do apartamento permite acesso a múltiplas praias de qualidade, com destaque para Platja de l'Eixidor (0.6 km), Playa de Cabo Cervera (2.6 km) e Platja de les Ortigues (1.5 km). Estas praias oferecem condições favoráveis para banho e desportos aquáticos durante a época estival. Para além das praias, a região dispõe de diversas opções de lazer, incluindo campos de golfe nas proximidades e centros desportivos como o CF Torrevieja (4.0 km). Os residentes podem ainda desfrutar da piscina comunitária do complexo e das áreas de desporto como ténis e futebol, criando um ambiente recreativo diversificado tanto dentro como fora do complexo residencial.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata situa-se na província de Alicante, parte da Costa Blanca, numa posição privilegiada entre zonas urbanas desenvolvidas e o litoral natural. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e a tranquilidade da vida costeira. Comparativamente a outras áreas da região, La Mata mantém um ambiente mais residencial e tranquilo do que centros turísticos mais movimentados como Torrevieja, beneficiando simultaneamente da proximidade a estas cidades para acesso a serviços mais especializados. A posição geográfica permite fácil exploração tanto da costa como do interior da província de Alicante.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL496737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em La Mata posiciona-se num segmento superior devido à sua localização frente ao mar e recentes renovações. Em Torrevieja, projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH oferecem preços a partir de €160.000, mas localizam-se mais afastados do litoral. O EDIFICIO SUN & CENTER, também em Torrevieja, com preços a partir de €169.000, pode oferecer amenidades urbanas sem as vistas diretas para o mar presentes neste projeto. Em Urbanización El Raso, o OASIS LAGUNA 2 parte de €227.000, mas situa-se numa zona mais interiorana, sem o mesmo acesso imediato a praias e serviços urbanos. A vantagem distinta deste apartamento em La Mata reside na combinação única de vistas marítimas ininterruptas, acesso pé a serviços essenciais e qualidade de construção recentemente renovada, elementos que justificam o diferencial de preço em relação a outras opções na região.
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