Tento projekt se nachází v lokalitě La Mata v provincii Alicante. Jedná se o bytovou jednotku s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, situovanou v budově s výtahem. Předpokládaný rok dokončení je 1987. Zastavěná plocha činí přibližně 62 m². Objekt se nachází ve střediskové zóně s blízkostí k moři. Konstrukce budovy zahrnuje prvky pro zvýšení přístupnosti pro osoby se sníženou pohyblivostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v zastavěné části La Mata. Vzdálenost k moři činí přibližně 600 metrů. Nadmořská výška lokality je 5 metrů. Terén v okolí je rovinatý. Okolí je charakteristické městskou zástavbou s dostupnou infrastrukturou pro denní potřeby.
Dispozice bytu řeší potřebu dvou ložnic, které jsou vybaveny zabudovanými skříněmi. Koupelna je jedna. Obývací prostor je funkčně propojen s kuchyní a jídelním koutem. Přítomnost výtahu v budově zjednodušuje vertikální mobilitu. Orientace bytu na jihovýchod zajišťuje denní světlo v interiéru.
Projekt je již realizován a nachází se ve stavu hotové nemovitosti. Předpokládaný rok kolaudace je 1987. Budova je technicky funkční a standardně udržovaná. Jde o nemovitost z druhotného trhu, nikoliv o developerskou výstavbu v plánovací fázi.
Objekt nenabízí vlastní bazén nebo zahradu, pouze sdílené prostory v rámci budovy. Vzhledem k roku výstavby 1987 nedosahuje energetický standard parametrů novostaveb. Parkovací stání není specifikováno jako součást nabídky. Podlahová plocha 50 m² představuje kompaktní prostor.
Ref: VL897049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím útočiště pro trvalé bydlení nebo dlouhodobou rekreaci. Dvě ložnice umožňují hostování návštěv. Výtah a adaptabilita pro osoby se sníženou pohyblivostí jsou relevantní pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou. Plocha 50 m² je dostatečná pro efektivní životní styl bez náročné údržby. Poloha v městské zóně je vhodná pro ty, kteří preferují chůzi k službám před používáním automobilu.
Budova byla postavena v roce 1987, což určuje technický stav konstrukcí. Standardy výstavby z této doby se liší od současných norem, zejména v oblasti tepelné izolace. Byt má zabudované skříně v ložnicích, což zvyšuje úložný kapacitu. Podlahy a povrchy odpovídají udržovanému stavu používáného bytu. Přítomnost výtahu naznačuje bytovou výstavbu vyššího standardu pro dobu vzniku. Rekonstrukce možná nebyla provedena v nedávné době, což je třeba zohlednit při hodnocení stavu rozvodů.
Cena nemovitosti startuje od 224 000 eur. Tato částka se vztahuje k aktuálně nabízené jednotce. Trh v La Mata obsahuje variabilní nabídku, ale tato cena odráží polohu blízko pláže a fakt, že jde o byt v zavedené lokalitě. Srovnatelné apartmány v sousedství se pohybují v rozmezí 160 000 až 230 000 eur. Kupní cena je stanovena pro nemovitost ve stavu připraveném k okamžitému užívání.
La Mata je městská část ležící přímo u pobřeží. Oblast je charakteristická kombinací trvalého bydlení a rekreačních aktivit. Terén v okolí je rovinatý, což napomáhá pohybu pěšky i na kole. V budově je instalován výtah, což zjednodušuje manipulaci s nákupem nebo zavazadly. Denní život v této lokalitě je orientován na využívání místních služeb a pobřeží. Infrastruktura v okolí je hustá, což zajišťuje krátké vzdálenosti k obchodům, lékárnám a restauracím. V letních měsících může být v oblasti zvýšený provoz v důsledku turistické sezóny.
La Mata nabízí plnou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V dosahu do 200 metrů se nachází supermarkety a lékárny. Zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 3,3 km. Pláž Platja de l'Eixidor je vzdálena 600 metrů. Oblast je obsluhována dvanácti linkami veřejné dopravy s padesáti zastávkami v okolí. Místní gastronomie je zastoupena třiceti restauracemi v okruhu dvou kilometrů.
Mapa ukazuje polohu objektu vzhledem k pobřežní linii a místní infrastruktuře. Modré značky označují pláže v docházkové vzdálenosti. Španělské pobřeží Costa Blanca je známé svým systémem pobřežních cest, který je vidět i v této lokalitě. Vyznačeny jsou též trasy veřejné dopravy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mata je část města Torrevieja. Nachází se na jižním pobřeží provincie Alicante. Poloha je strategická mezi většími městy Santa Pola a Torrevieja. Oblast je turisticky atraktivní, ale zároveň slouží jako trvalé bydliště pro mezinárodní komunitu. Regionální spojení zajišťuje silnice N-332.
Nejbližší pláž je vzdálena 600 metrů. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 12 kilometrů. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena vzdušnou čarou 30 km. Přístavy jako Real Club Náutico jsou dostupné do 6,5 km. Sportovní centra jsou v okruhu 4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v regionu dosahuje 19,0 °C. Oblast zaznamenává vysoký počet hodin slunečního svitu, přibližně 3 854 ročně. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá 5 měsíců. Výška 5 metrů nad mořem zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí Mýtického moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Platja de l'Eixidor je typická svým písečným pobřežím. V okolí se nacházejí další pláže jako Playa de Cabo Cervera. Kvalita vody je pravidelně kontrolována. Recreační aktivity zahrnují vodní sporty a procházky podél pobřežních promenád. Golfová hřiště jsou sice dostupná, ale vyžadují dopravu automobilem, protože nejsou v docházkové vzdálenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata je část města Torrevieja. Nachází se na jižním pobřeží provincie Alicante. Poloha je strategická mezi většími městy Santa Pola a Torrevieja. Oblast je turisticky atraktivní, ale zároveň slouží jako trvalé bydliště pro mezinárodní komunitu. Regionální spojení zajišťuje silnice N-332.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.5°C | 27 mm |
| Duben | 16.6°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.2°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Srovnání s okolními projekty ukazuje cenovou rozmanitost. Projekt APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji startuje na ceně 160 000 eur, což představuje nižší vstupní investici. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso nabízí novější výstavbu za cenu od 227 000 eur, což je mírně nad cenou tohoto projektu. Tento objekt v La Mata nabízí výhodu hotového stavu v porovnání s projekty ve výstavbě. Lokalita La Mata poskytuje přímou blízkost k moři, na rozdíl od El Raso, který se nachází ve vnitrozemí. Rozdíly v ceně odrážejí stáří budovy, polohu vzhledem k pláži a aktuální stav trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID