Το έργο βρίσκεται στην Λα Μάτα, Αλικάντε, σε πυκνοκατοικημένη περιοχή κοντά στην ακτή. Πρόκειται για διαμέρισμα που ολοκληρώθηκε το 1987, με επιφάνεια 50 τ.μ., στον πρώτο όροφο κτιρίου με ασανσέρ. Η θέση προσφέρει εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση κάτω των 200 μέτρων. Ο προσανατολισμός στα νοτιοανατολικά εξασφαλίζει φυσικό φως, ενώ η γύρω γειτονιά είναι πλήρως αναπτυγμένη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική συνοχή και προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος, μόλις 5 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, διευκολύνοντας την μετακίνηση. Η σύνδεση με το οδικό δίκτυο είναι άμεση, με υπάρχουσες υποδομές που εξυπηρετούν μόνιμους κατοίκους. Η απόσταση από την ακτή είναι μικρή, επιτρέποντας την επαφή με το θαλασσινό στοιχείο χωρίς την απομόνωση.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει βασικές ανάγκες με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η παρουσία ανελκυστήρα και η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα καλύπτουν απαιτήσεις πρακτικότητας και άνεσης. Ο κοινόχρηστος χώρος μπαλκονιού λειτουργεί ως επέκταση του εσωτερικού, υποστηρίζοντας μια απλή και εύκολη διαβίωση.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1987, ανήκοντας στην κατηγορία των παλαιότερων κατασκευών που έχουν αποδειχθεί ανθεκτικές στον χρόνο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα υποδεικνύει εκσυγχρονισμό σε σχέση με παρόμοια κτίρια της εποχής. Η δομή του δεν απαιτεί χρόνους αναμονής για κατασκευή, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο. Η συνολική επιφάνεια των 50 τ.μ. είναι περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο απαιτεί οργανωμένη μετακίνηση. Δεν προσφέρονται υπηρεσίες ξενοδοχειακού τύπου εντός του κτιρίου.
Ref: VL897049
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική βάση κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για συνταξιούχους που εκτιμούν την προσβασιμότητα (ασανσέρ) και την εγγύτητα σε ιατρική φροντίδα. Επίσης, λειτουργεί για επαγγελματίες που χρειάζονται μόνιμη κατοικία σε λογική τιμή. Είναι λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά που απαιτούν μεγάλο χώρο ή ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την πρόσβαση σε πόλεις όπως η Τορρεβιέχα.
Η κατασκευή του 1987 ακολουθεί τυπολογίες εκείνης της εποχής. Τα υλικά είναι λειτουργικά, με έμφαση στην αντοχή. Η παρουσία ενσωματωμένων ντουλαπιών προσφέρει αποθηκευτικό χώρο. Ο προσανατολισμός στα νοτιοανατολικά βοηθά στον έλεγχο της θερμοκρασίας. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, στοιχείο που προσθέτει πρακτική αξία. Η φθορά του χρόνου είναι ορατή, αλλά η δομή παραμένει σταθερή. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν βεράντες με θέα.
Η τιμή ξεκινά από τις 224.000 ευρώ, αντανακλώντας την αξία ενός οικιστικού ακινήτου σε ώριμη τοποθεσία. Το κόστος είναι χαμηλότερο σε σχέση με νέες κατασκευές στην περιοχή, όπως το 'Apartments Palangre Beach' ή το 'Oasis Laguna 2'. Η διαφορά τιμής εξηγείται από την ηλικία του κτιρίου (1987) και την έλλειψη σύγχρονων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων πολυτελείας. Τα λειτουργικά έξοδα είναι πιθανό να είναι ελεγχόμενα, αν και οι κοινόχρεες συντηρήσεις ισχύουν.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην ανεξαρτησία μέσω των υπηρεσιών που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το φαρμακείο ή το σούπερ μάρκετ, κάτι που μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα προσφέρει ευχάριστες περιπατητικές διαδρομές. Το κλίμα, με περισσότερες από 3.800 ώρες ήλιο, ενθαρρύνει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή διατηρεί ζωντανό ρυθμό λόγω του συνδυασμού μόνιμων κατοίκων και τουριστών, χωρίς να είναι δυσάρεστα ήσυχη τον χειμώνα. Η πρόσβαση στην παραλία για τακτικά μπάνια είναι εφικτή με ποδήλατο.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών με 30 εστιατόρια και 2 φαρμακεία σε μικρή ακτίνα. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πρόσβαση στην παραλία είναι γρήγορη. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Το δίκτυο δημόσιας μεταφοράς με 12 γραμμές εξυπηρετεί όσους δεν έχουν αυτοκίνητο. Η ατμόσφαιρα είναι αστική και ζωντανή, με πάρκα και σημεία αναψυχής μέσα στην πόλη.
Ο χάρτης παρουσιάζει την οικιστική πυκνότητα και την άμεση γειτνίαση με εμπορικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή φαίνεται καθαρά, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Μάτα βρίσκεται βόρεια της Τορρεβιέjach, λειτουργώντας ως οικιστική επέκταση. Είναι καλά ενσωματωμένη στην ευρύτερη αστική περιοχή, προσφέροντας πιο ήρεμο περιβάλλον σε σχέση με το κέντρο της πόλης, αλλά με πλήρη υποδομές.
Η πλησιέστηρη παραλία είναι το Platja de l'Eixidor σε 1,4 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Αλικάντε απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα. Το εμπορικό κέντρο και οι αγορές είναι προσβάσιμα πεζή. Τα γήπεδα γκολφ απαιτούν οδήγηση περίπου 15-20 λεπτών. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση θερμοκρασία 19°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 5 μήνες. Το χαμηλό υψόμετρο (5μ) και η επίπεδη τοποθεσία περιορίζουν τις ριπές ανέμου, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για εξωτερική διαβίωση. Η υγρασία είναι διαχειρίσιμη λόγω της ξηράς κλίμακας της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή είναι προσβάσιμες και προσφέρουν αμμουδιές. Η ναυτική ζωή είναι παρούσα με κοντινούς ναυτικούς ομίλους. Οι εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 12-14 χλμ, απαιτώντας μετακίνηση. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα και πισίνες στην κοντινή γειτονιά για καθημερινή άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Μάτα βρίσκεται βόρεια της Τορρεβιέjach, λειτουργώντας ως οικιστική επέκταση. Είναι καλά ενσωματωμένη στην ευρύτερη αστική περιοχή, προσφέροντας πιο ήρεμο περιβάλλον σε σχέση με το κέντρο της πόλης, αλλά με πλήρη υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 30 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το 'Oasis Laguna 2' στο El Raso, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και καταστήματα, αν και είναι παλαιότερο. Το κόστος εισόδου είναι χαμηλότερο από τα νέα έργα στην Τορρεβιέjach. Σε αντίθεση με απομονωμένες βίλες, προσφέρει την ασφάλεια και τις υποδομές πόλης. Στην ισπανική αγορά, οι παλαιότερες κατασκευές σε ώριμες γειτονιές όπως η Λα Μάτα διατηρούν τη ζήτηση λόγω της πρακτικότητας και της χαμηλότερης τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID