Ez a lakás a spanyolországi Alicante tartományban, La Mata településen helyezkedik el, egy 1987-ben átadott lakóépületben. A 50 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ingatlan két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. Az első emeleti elhelyezkedés és a lift megléte megkönnyíti a közlekedést az épületen belül. A városi környezetben lévő objektum közel található a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Mata városrészében, a Földközi-tenger partjának közvetlen közelében található. A legközelebbi strand, a Platja de l'Eixidor, légvonalban 600 méterre helyezkedik el. A környék sűrűn beépített, városi jellegű, gyalogosan elérhető üzletekkel és szolgáltatásokkal, mint például a közeli szupermarket és patika.
A lakás alaprajza kisebb háztartások vagy másodlagos üdülőként való használatra kínál megoldást. A két hálószoba és a beépített szekrények raktározási lehetőséget biztosítanak. A mintegy 62 négyzetméteres beépített terület és az egy fürdőszoba kompakt, de funkcionális életteret teremt, amely alacsonyabb fenntartási igényű.
Az épület 1987-ben készült el, így a projekt a régió meglévő lakásállományának része. Az ingatlan állapota kulcsra kész, azonnali birtokbavétellel. A felépítés és a technikai megoldások a 20. század végének építési szabványait követik, és az épület karbantartása már bejáratott folyamatok szerint történik.
Az ingatlan nem rendelkezik privát kerttel vagy saját medencével. A fürdőszobák száma egyre korlátozódik, ami nagyobb családok esetében kényelmetlenséget okozhat. A golfpályák és a repülőtér jelentős távolságra vannak, így ezek megközelítése járművet igényel. A lakóterület mérete nem teszi lehetővé nagyobb társasági események otthoni rendezését.
Ref: VL897049
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azoknak, akik nem akarnak építési projektbe vagy hosszú felújítási folyamatokba bonyolódni, hanem azonnal használni szeretnék az ingatlant. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok vagy párok számára, akik fontosnak tartják a lift meglétét a mobilitás érdekében. Azok számára is alkalmas, akik a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatásokat részesítik előnyben az elszigetelt üdülőhelyekkel szemben. Kisebb alapterülete miatt nem ajánlott nagy családok vagy azok számára, akik nagy társasági terekre vágynak.
Az 1987-es építésű lakás anyaghasználata és burkolatai a korszak átlagos színvonalát képviselik. A beépített szekrények gyakorlatias tárolást kínálnak. A lakásban található felületek és szaniterek állapota a korábbi tulajdonosok karbantartásától függ, ezért felújítási igény merülhet fel a konyha és a fürdőszoba területén. A közös területek karbantartottsága az épületközi közösségtől függ. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakások jó fényviszonyokkal rendelkeznek, ami belsőleg tágasabb érzetet kelt.
A kért induló ár 224 000 euró. Ez az összeg a la mata-i apartmanok középkategóriájába tartozik. Összehasonlításként, a közeli Torrevieja területén lévő hasonló újépítésű vagy felújított projektek, mint az EDIFICIO SUN & CENTER, 169 000 eurótól indulnak, míg az OASIS LAGUNA 2 227 000 eurótól kérhető. Az árkülönbséget a helyszín, a part közelsége és az állapot indokolhatja. A pontos vételár a tárgyalások és a belső állapot függvényében változhat.
A La Matában való életvitel a tengerparti klíma és a városi infrastruktúra ötvözete. A terep enyhe lejtése miatt a strand és a napi bevásárlás gyalog is megoldható, ami autó nélküli életvitelt tesz lehetővé a nyaralás ideje alatt. A helyi üzletek és éttermek közelsége (30 étterem 2 km-en belül) biztosítja a mindennapi kényelmet. A városias környezet azonban a nyári szezonban és a helyi fesztiválokon (32 évente) megnövekedett zajszinttel és forgalommal járhat. A téli hónapokban a település csendesebb, elsősorban az állandó lakosok és a hosszabb távú idősödő vendégek aktivitása jellemzi. A közlekedési hálózat jól kiépített, 12 buszvonal és 50 megálló biztosítja a kapcsolatot a szomszédos városokkal.
A környezet magas szolgáltatási szintet kínál, a közvetlen közelben találhatók alapvető bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás. A Torrevieja közelsége (4 km) lehetővé teszi a nagyobb kórházak és szórakoztató központok gyors elérését. A strandmenti promenád és a sós tavak természeti környezete a fő vonzerő. A közlekedésForgalom viszonylag élénk a turisztikai idényszakban, de a városrészen belül a sebességhatárok és a gyalogátkelők biztonságosabbá teszik a közlekedést.
A térkép La Mata elhelyezkedését mutatja a tengerparttal és a sós tavakkal (Salinas de Torrevieja) határosan. Látható a városi beépítettség sűrűsége és a főbb közlekedési útvonalak, valamint a strandok közelsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mata a Costa Blancán, Alicante tartomány déli részén, Torrevieja és Guardamar del Segura között található. A település közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a N-332 főút mentén. Ez a pozíció ötvözi a városi kényelmet a tengerparti recreational lehetőségekkel, miközben jó összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaival.
A legközelebbi strand, a Platja de l'Eixidor, 600 méterre, gyalog kb. 8-10 percre található. A legközelebbi szupermarket 189 méterre, a patika 199 méterre van. Alicante-Elche repülőtér légvonalban 30 km-re, autóval kb. 35 perc távolságra található. A golfpályák (Villamartín, La Finca) 12-14 km-re fekszenek, autóval 15-20 perc alatt elérhetők. A tömegközlekedési megállók a közelben helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, átlagosan 19°C-os évi hőmérséklettel és 3854 napsütössel évente. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran 27°C felett van, a tél pedig enyhe, 11°C körüli átlaggal. Az úszási szezon 5 hónapon át, májustól októberig tart. A tengerszint feletti 5 méteres magasság és a minimális terepszintkülönbség (0,7%) kedvező a gyaloglás szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Platja de l'Eixidor a legközelebbi strand, amely a helyiek és turisták számára is népszerű. A tágabb környezetben több Kék Zászlós strand is található. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli sportcsarnokok és a teniszpályák elérése Torreviejában. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín és a Club de Golf La Finca nyújt lehetőséget, bár ezek autózással elérhető távolságban vannak.
Forrás: OpenStreetMap
La Mata a Costa Blancán, Alicante tartomány déli részén, Torrevieja és Guardamar del Segura között található. A település közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a N-332 főút mentén. Ez a pozíció ötvözi a városi kényelmet a tengerparti recreational lehetőségekkel, miközben jó összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaival.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.5°C | 27 mm |
| Április | 16.6°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Lapos
Ez a la mata-i ingatlan a közvetlen tengerparti elhelyezkedése miatt előnyösebb lehet a parttól távolabbi, olcsóbb torrevieja-i opciókkal (pl. EDIFICIO SUN & CENTER) szemben. Míg az újabb fejlesztések, mint az OASIS LAGUNA 2, moderne építészettel és medencével csábítanak, azok ára gyakran magasabb, és távolabb találhatók a tengertől. A La Mata-i lakás árazása (224 000 €) reflektál a strand közelségére és a kész állapotra, ellentétben az off-plan projektekkel. A régióban található golfpályák távolsága (12 km+) hasonló minden olyan lakásnál, amelyek nem kifejezetten golfközpontokban találhatók.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID