立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・マタの都市部、ビーチから徒歩圏内に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に必要な施設が近接しており、日々の生活利便性が高いエリアです。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。海や主要なインフラへの近さが、この立地の主な特徴と言えます。
このアパートメントは、バケーションホームとしての利用や、よりシンプルな生活を求める居住者にとって、機能的な空間を提供します。2つの寝室は、限られたスペースながらも、収納スペースを確保し、快適な居住性を目指しています。日当たりの良いリビングエリアは、リラックスできる空間を演出し、南東向きのバルコニーからは、地域特有の明るい日差しを感じることができます。
この物件は1987年に建設され、現在、購入可能な状態（Completed）となっています。新築物件ではありませんが、既存の建物の利点を活かした仕様となっています。建物の維持管理状況や、過去の改修履歴については、詳細な確認が必要です。この物件は、完成済みの不動産であり、購入後すぐに居住または利用を開始することができます。
この物件は、都市部にあるため、周辺には多くの施設が密集しています。そのため、静寂性やプライベートな屋外空間を最優先する居住者にとっては、騒音や視線の干渉が気になる可能性があります。また、建物の築年数（1987年）を考慮すると、最新の建築基準や断熱性能とは異なる場合があります。周辺にはEV充電ステーションが4.0km離れており、近隣での充電インフラへのアクセスは限定的です。
Ref: VL897049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、アクティブなライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺での散歩やウォータースポーツを日常的に楽しみたい方に最適です。また、都市部に位置するため、レストラン、カフェ、ショップなどの施設が近接しており、車に頼らずに日々の用事を済ませたい方にも便利です。築年数は経過していますが、エレベーター完備でバリアフリーにも配慮されているため、年齢に関わらず快適に生活できる可能性があります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を重視するライフスタイルをサポートします。投資目的で購入を検討する場合、観光シーズンには賃貸需要が見込める可能性があります。ただし、周辺のインフラや、長期的な物件価値の変動については、さらなる分析が必要です。
このアパートメントの建設は1987年に行われました。具体的な内装材や設備に関する詳細情報は提供されていませんが、当時の一般的な建築基準に基づいた仕様であると推測されます。リビングエリアは南東向きで、日中の採光が期待できます。寝室にはビルトインクローゼットが備え付けられており、収納スペースを確保しています。建物の構造や、使用されている建材の品質については、現地での確認が不可欠です。エレベーターが設置されていることは、日常的な利便性を向上させます。また、バリアフリー設計が施されている点は、アクセシビリティを重視する居住者にとってプラスとなります。この物件は、機能性を重視した設計思想に基づいており、実用的な居住空間の提供を目指しています。現代的な最新設備や高級素材を期待する場合は、リフォームや改修の可能性も考慮する必要があります。
このアパートメントの価格は、224,000ユーロからとなっています。この価格設定は、地域内の類似物件と比較して、立地条件と物件の特性を考慮したものです。物件は2つの寝室と1つのバスルームを備え、50平方メートルの居住スペースを提供します。1987年に完成した物件であり、市場に流通している完成済みの不動産です。価格は、物件の状態、階数、眺望などの要因によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、諸費用（税金、登記費用など）も考慮に入れる必要があります。この価格帯は、アリカンテ県沿岸部において、ビーチへの近さと都市部の利便性を求める層にとって、比較的手の届きやすい範囲に位置しています。
ラ・マタの活気ある都市部にあるこのアパートメントは、利便性とビーチへの近さを両立させた住環境を提供します。周辺には、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、30軒以上のレストランやカフェが近隣に点在しています。海まではわずか600メートルで、散歩やレクリエーションに最適です。建物にはエレベーターが設置されており、日常生活の移動を容易にします。また、建物のアクセシビリティは、移動に制限のある方にも配慮されています。南東向きのバルコニーからは、日中の明るい日差しが差し込み、快適な室内環境をもたらします。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は19.0℃、夏は約5ヶ月間、水温20℃以上で海水浴が楽しめます。3,854時間という豊富な年間日照時間は、アウトドア活動を促進します。一方で、年間32日という現地の祝祭日は、地域特有のリズムを示唆しています。
ラ・マタは、アリカンテ県に位置する沿岸地域で、日々の生活に必要な施設が充実しています。物件からわずか189メートルにはスーパーマーケットがあり、日用品の調達は容易です。薬局も200メートル弱の距離に位置しています。医療機関へのアクセスも比較的良好で、3.3キロメートル先には病院があります。周辺には30軒以上のレストラン、数軒の銀行、カフェ、歯科医院などが点在しており、都市生活の利便性を享受できます。徒歩圏内にビーチがあることは、この地域の大きな魅力です。公共交通機関の利用も可能で、50箇所のバス停と12の路線が地域内の移動をサポートします。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティブンティやリラックスしたライフスタイルを促進します。
この地図は、スペイン、アリカンテ県、ラ・マタに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。地図上では、物件から主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、医療機関、ゴルフコース、空港までの距離が視覚的に確認できます。また、周辺の公共交通機関の路線やバス停の位置も把握でき、地域内の移動手段の参考になります。この情報は、物件の利便性やライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ県南部に位置するラ・マタにあります。ラ・マタは、活気のある沿岸都市トレヴィエハの近郊に位置しており、トレヴィエハの中心部へは車で短時間でアクセス可能です。トレヴィエハは、豊富なアメニティ、ショッピング施設、医療機関、エンターテイメントを提供しています。また、この地域は、他の主要な沿岸都市、例えばオリウエラ・コスタやグアダルスティへのアクセスも良好です。これらの地域は、それぞれ独自のビーチ、ゴルフコース、商業施設などを提供しており、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。アリカンテ・エルチェ空港（約30 km直線距離）へのアクセスの良さは、国内外への移動を容易にします。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラジャ・デ・リェキシドールまでは、わずか600メートルです。他のビーチ、プラヤ・デ・カボ・セルベラ（1.7 km）やプラジャ・デ・レス・オルティゲス（2.4 km）も比較的近距離にあります。スーパーマーケット（189 m）、薬局（199 m）、病院（3.3 km）といった生活必需品へのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（12 km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13 km）などが選択肢として挙げられます。国際空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約30 kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。公共交通機関の路線が12あり、50箇所のバス停が利用できるため、地域内の移動は比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.0℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は約5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンも長いです。年間日照時間は3,854時間と非常に豊富で、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能です。標高は海抜5メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかで、平坦な地形は散策に適しています。この気候条件は、アウトドアアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。風や湿度に関する詳細なデータはありませんが、一般的にこの沿岸地域は、穏やかな気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチは、プラジャ・デ・リェキシドールで、わずか600メートルの距離にあります。このビーチは、ブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、質の高い水浴環境を提供します。その他のビーチ、プラヤ・デ・カボ・セルベラ（1.7 km）やプラジャ・デ・レス・オルティゲス（2.4 km）も近隣に位置しています。レクリエーション施設としては、0.5 kmの距離にスイミングプール「ラスカサ2」があります。ゴルフコースは、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（12 km）やクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13 km）など、複数箇所が15 km圏内にあります。スポーツセンターとしては、CFトレヴィエハ（4.0 km）やパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（4.1 km）が利用可能です。マリーナも6.4 kmの距離にあり、マリンスポーツの拠点となります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県南部に位置するラ・マタにあります。ラ・マタは、活気のある沿岸都市トレヴィエハの近郊に位置しており、トレヴィエハの中心部へは車で短時間でアクセス可能です。トレヴィエハは、豊富なアメニティ、ショッピング施設、医療機関、エンターテイメントを提供しています。また、この地域は、他の主要な沿岸都市、例えばオリウエラ・コスタやグアダルスティへのアクセスも良好です。これらの地域は、それぞれ独自のビーチ、ゴルフコース、商業施設などを提供しており、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。アリカンテ・エルチェ空港（約30 km直線距離）へのアクセスの良さは、国内外への移動を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
このアパートメントは、アリカンテ県沿岸部の不動産市場において、特定のニッチを占めています。近隣のトレヴィエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）と比較すると、価格帯はやや高めですが、これは立地条件や物件の個別特性によるものと考えられます。例えば、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトで、価格帯も近いですが、こちらは完成済みの物件であり、新築の機能性やデザインとは異なるアプローチとなります。この物件の主な強みは、ビーチへの近さと、既存の都市インフラへのアクセスです。多くの新築プロジェクトが海岸線から離れた場所に開発される傾向がある中で、この物件は、成熟した地域での生活利便性を重視する層にアピールします。年間日照時間や温暖な気候といった要素は、この地域全体に共通する魅力ですが、この物件はそれを、日常生活の利便性と結びつけて提供しています。周辺のゴルフコースやマリーナへのアクセスも、この地域のレクリエーションの多様性を示唆しています。
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