立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マタの住宅エリア内にあり、最寄りの海岸Platja de l'Eixidorまで約1.4キロメートルの距離に位置しています。スーパーマーケットや薬局は200メートル圏内にあり、日常的な買い物やサービスへのアクセスが容易な立地です。
2つの寝室と固定式のクローゼットは、収納スペースを重視する居住者や、少人数世帯のニーズに対応します。バリアフリー対応のエレベーターがあるため、階段の上り下りが負担となる状況においても機能的な居住性を提供します。
1987年に建設された中古住宅であり、建設後の長期間を経ています。新築特有の選択肢はありませんが、南東向きの配置による自然光の取り込みや、即時の入居利用が可能な既存のインフラが整っています。
この物件には専用のプライベートガーデンや専用駐車場は含まれていません。建物は1987年建設であるため、最新の省エネ基準や断熱性能を満たす新築物件と比較すると、設備面で時代による差異が存在します。
Ref: VL897049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
移動の利便性を重視するシニア層や、メンテナンスの手間が少ない物件を探している永住者に適しています。また、車に依存せずに生活必需品へのアクセスを確保したい休暇利用者とも適合性が高いです。
寝室には組み込み式のクローゼットがあり、収納機能が考慮された間取りです。リビングエリアは明るく、共用テラスエリアへのアクセスを有しています。建物はエレベーターを備え、車椅子や移動制限のある利用者への配慮がなされています。
価格は224,000ユーロから設定されています。同地区の新築物件や他のエリアの類似物件と比較すると、完成済み物件として標準的な価格帯に位置づけられます。50平方メートルという面積は、初期投資や維持費を抑制したい要件に適しています。
日常の生活は徒歩圏内にあるスーパーマーケットやレストランを中心に回ることが可能です。平坦な地形により、海岸や市内中心部への移動も自転車や徒歩で行いやすい環境です。年間を通じて温暖な気候により、屋外での散歩やカフェ利用が日常的なリズムに組み込まれています。
周辺2キロメートル以内に30軒を超える飲食店や複数の医療機関、銀行があり、生活利便施設の密度が高い地域です。公共交通機関は12路線が運行しており、地域内での移動選択肢が豊富に存在します。
地図は、ラ・マタ地区における物件の位置、海岸線からの距離、および主要な道路網や公共施設へのアクセスルートを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マタはアリカンテ県の沿岸部に位置し、トレビエハという大都市の衛星都市的な役割を果たしています。観光地としての賑わいと、居住区としての静寂が混在するエリアに含まれます。
最寄りの海岸までは約1.4キロメートル、総合病院までは約3.3キロメートルの距離があります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約30キロメートル、主要なゴルフコースまでは約12キロメートル離れています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は19度、年間日照時間は約3,854時間に達します。水温が20度以上の期間は年間約5ヶ月続き、海洋性気候の特徴が顕著です。標高5メートルの平坦な地形は、日常生活において気候変動の影響を受けにくい環境を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には「Platja de l'Eixidor」や「Playa de Cabo Cervera」などの海岸線が広がり、レクリエーション拠点となっています。マリーナまでは約6.4キロメートル、スポーツセンターまでは約4.0キロメートルと、余暇活動の選択肢が周辺地域に分布しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・マタはアリカンテ県の沿岸部に位置し、トレビエハという大都市の衛星都市的な役割を果たしています。観光地としての賑わいと、居住区としての静寂が混在するエリアに含まれます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Torrevieja周辺の新築開発物件「OASIS LAGUNA 2」（227,000ユーロ～）と比較すると、本物件はやや低い価格帯であり、完成済み物件としての即時性があります。同地区の中古物件「EDIFICIO SUN & CENTER」（169,000ユーロ～）と比較すると、ラ・マタの立地価値やエレベーター完備による機能性が価格に反映されています。都市部「El Raso」の物件と比較すると、本物件は海岸線への地理的近接性と都市機能の集積度において異なる特性を持ちます。
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