To stanovanje v mestu La Mata v provinci Alicante predstavlja funkcionalno bivalno enoto v urbaniem okolju. Objekt, zgrajen leta 1987, ponuja 50 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in se nahaja v bližini sredozemske obale. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev, medtem ko stavba ponuja dvigalo, kar poenostavi vsakodnevno bivanje v tej popularni obalni regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v La Mata, delu obalnega pasu Torrevieje. Objekt se nahaja v razvitem urbaniem središču, kjer so stanovanjske zgradbe mešane z lokalnimi poslovnimi prostori. Lega omogoča peš dostop do ključnih mestnih točk in obalnega območja, kar poveča praktičnost bivanja.
Razporeditev stanovanja ustreza potrebam po enostavnem vzdrževanju. Z dvema spalnicama in eno kopalnico je primerna za posameznike ali pare. Vgrajene omarne prispevajo k shranjevanju, dnevni prostor pa je povezan z zunanjim območjem, kar podpira mediteranski način bivanja z dodatnimi družabnimi površinami.
Gre za že dokončano gradnjo iz leta 1987, kar pomeni, da je objekt takoj primeren za naselitev brez gradbenih zaključkov. Pri starejših stavbah je pomembno upoštevati morebitne potrebe po posodobitvi infrastrukture, a je tehnično stanje zaradi obstoječe uporabe stabilno.
Stanovanje ne ponuja zasebnega zunanjega prostora, kot sta vrt ali bazen, ampak se zanaša na skupne površine stavbe. Zaradi mestne lokacije je pričakovati določeno raven hrupa iz bližnje okolice. Oddaljenost do mednarodnih letališč zahteva načrtovanje prevozov za dolge razdalje.
Ref: VL897049
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza osebam, ki iščejo trajno bivališče v toplem podnebju z razpoložljivo infrastrukturo. Primerno je tudi za tiste, ki želijo počitniški objekt, ki je odprt vse leto. Zaradi dvigala je dostopno tudi za starejše osebe ali tiste z omejeno mobilnostjo. Njegova lokacija je primerna za posameznike, ki ne želijo odvisnosti od avtomobila pri opravljanju vsakodnevnih nalog.
Stanovanje iz leta 1987 odraža arhitekturo tistega časa s funkcionalno razporeditvijo. Notranjost vključuje gradbeno pohištvo v spalnicah, kar povečuje shrambni prostor. Obraba materialov je skladna s starostjo objekta, pri čemer lahko kdaj pride do potrebe po popravilih voda in sanitarij. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo v dnevnem prostoru.
Cena stanovanja je znašala 224.000 evrov, kar je v skladu s cenovnim razredom za stanovanja te velikosti in lokacije v Alicanteju. Vrednost odraža bližino obale in možnost takojšnega uporabe. V primerjavi z novogradnjami v regiji ta ponudba predstavlja nižjo vstopno točko v obmorsko nepremičninsko trg, vendar z upoštevanjem leta izgradnje.
La Mata je obmorsko mesto z visoko gostoto naseljenosti, kjer poteka življenje predvsem na ulici in v bližini morja. Vsakodnevna opravila, kot so nakupovanje svežih živil v lokalnih supermarktih ali obisk lekarn, se lahko opravijo peš. Območje je prežeto z restavracijami in bari, ki skrbijo za živahno atmosfero, zlasti v poletnih mesecih. Dostop do plaže je enostaven in omogoča redne obalne aktivnosti, ne da bi pri tem bilo potrebno uporabljati avtomobil.
Okolica je gosto pozidana in ponuja veliko število storitev na radiju dva kilometra. V neposredni bližini so športni centri in javni parki. Mreža javnega prevoza je razvita z 12 linijami in 50 postajami v bližini, kar omogoča mobilnost brez zasebnega vozila. Prisotnost bank, zobozdravnikov in restavracij prispeva k samozadostnosti soseske.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v urbaniem tkivu La Mata. V bližini so označene glavne ceste, dostop do plaže in lokacije lokalnih trgovin. Oddaljenost do morja je vidna na kratki razdalji, medtem ko so športna igrišča in letališče locirana na obrobju prikazanega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mata leži ob obali Costa Blanca, južno od mesta Alicante in v neposredni bližini Torrevieje. Nahaja se v bližini naravnih parkov, kot so Lagune de La Mata in Torrevieja, ki vplivajo na lokalno ekologijo. Regija je dobro povezana z obalno avtocesto AP-7, kar omogoča hitre povezave z drugimi obalnimi mesti.
Najbližja plaža, Platja de l'Eixidor, je oddaljena 0,6 km. Lekarna je na 199 m, supermarket pa na 189 m od stanovanja. Oddaljenost do letališča Alicante-Elche je približno 30 km. Za ljubitelje golfa so najbližja igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, oddaljena približno 12 km, kar zahteva uporabo avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Območje doseže 3854 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dolga sončna obdobja. Letna temperaturna nihanja so med 11 in 27 °C. Razširjenost morja blaži temperature, zlasti pozimi, kar povzroča vlažno podnebje. Topografija je ravninska z le 5 metri nadmorske višine in rahlim naklonom proti plažo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot so Platja de l'Eixidor in Platja de les Ortigues, ki so znane po peščenih obalah. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Razpoložljive so tudi športne površine za tenis in skupni bazeni v sosednjih kompleksih. Marinas, kot je Real Club Náutico, so oddaljene približno 6 km in nudijo možnost vodnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Mata leži ob obali Costa Blanca, južno od mesta Alicante in v neposredni bližini Torrevieje. Nahaja se v bližini naravnih parkov, kot so Lagune de La Mata in Torrevieja, ki vplivajo na lokalno ekologijo. Regija je dobro povezana z obalno avtocesto AP-7, kar omogoča hitre povezave z drugimi obalnimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjim obalnim mestom Torrevieja je La Mata nekoliko manj gosto poseljena, vendar ponuja podobne storitve. Primerjave z novogradnjami kot sta 'Apartments Palangre Beach' in 'Oasis Laguna 2' kažejo, da je cena tega stanovanja konkurenčna, čeprav gre za starejši objekt. Nova stanovanja v regiji ponujajo sodobnejšo energetsko učinkovitost, vendar z višjo vstopno ceno in pogosto oddaljeno od morja. Ta projekt predstavlja kompromis med ceno, bližino morja in takojšno naselitvijo, medtem ko nova gradnja zahteva čakanje na dokončanje. V skladu s povprečnim dohodkom province Alicante (15.750 €) je bivalni strošek v tem območju razumelnih za večino kupcev drugega stanovanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID