Це житлова квартира, розташована в міській зоні Ла-Мата, Аліканте. Збудована у 1987 році, нерухомість знаходиться приблизно за 600 метрів від узбережжя Плая-де-л'Ешідор. Об'єкт складається з двох спалень та однієї ванної кімнати з загальною житловою площею 50 квадратних метрів. Квартира знаходиться на першому поверсі будинку з ліфтом. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення. Безпосередня близькість пропонує міські зручності, включаючи супермаркети та аптеки в радіусі 200 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у повністю сформованій міській зоні Ла-Мата, яка характеризується рівною топографією на висоті 5 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу становить 600 метрів, що дозволяє дістатися туди пішки. Інфраструктура навколо щільна, забезпечуючи негайний доступ до предметів першої необхідності без використання приватного транспорту.
Планування розроблено з урахуванням практичності, включаючи дві спальні з вбудованими шафами. Житлова площа 50 квадратних метрів підходить для невеликого домогосподарства або пар. Наявність ліфта та адаптація для людей з обмеженою мобільністю вирішують питання доступності. Балкон, орієнтований на південний схід, сприяє відпочинку на свіжому повітрі в міських умовах.
Оскільки будівля була завершена у 1987 році, цей об'єкт належить до вторинного ринку нерухомості, а не до новобудов. Структура вже сформована, що означає негайну доступність та відомий статус спільноти. Покупцям слід очікувати архітектурних стилів та стандартів енергоефективності, характерних для кінця XX століття, а не сучасних норм.
В об'єкті відсутній приватний сад або басейн; використовуються лише спільні зовнішні зони. Наявність лише однієї ванної кімнати може створювати організаційні обмеження для більших компаній або сімей. Рік будівництва означає, що показники енергоефективності, ймовірно, будуть нижчими, ніж у сучасних будівель, і можуть знадобитися заходи з модернізації.
Ref: VL897049
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для осіб або пар, які шукають житло з низькими вимогами до обслуговування у сформованому середовищі. Наявність ліфта та функції доступності робить її придатною для людей з обмеженою мобільністю. Локація підтримує спосіб життя, коли щоденні справи вирішуються пішки, що приваблює резидентів, які віддають перевагу не щоденному водінню. Відповідає покупцям, які шукають "замкни та поїхай" нерухомість через керований розмір та міську безпеку. Клімат з більш ніж 3800 годинами сонця підходить тим, хто бажає уникнути суворих північних зим. Близькість до міжнародних аеропортів (Аліканте 30 км) робить це доцільним для тих, хто часто подорожує. Планування з однією ванною кімнатою обмежує придатність для великих родин або тих, кому потрібна висока гостинна місткість.
Оздоблення датується періодом будівництва 1987 року. Використані матеріали характерні для того епохи на Коста-Бланка, ймовірно, включають керамічну плитку у вологих зонах та стандартну цегляну кладку. Загальна площа 62 квадратних метри включає терасу, що свідчить про функціональне використання простору. Опис "добре доглянута" передбачає, що технічне обслуговування проводилося, але системи, такі як електрика та сантехніка, можуть не відповідати сучасним стандартам ефективності. Вікна, ймовірно, однокамерні або двокамерні, що впливає на теплоізоляцію порівняно з новобудовами. Вбудовані шафи забезпечують практичні рішення для зберігання. Адаптація для людей з обмеженою мобільністю свідчить про певні структурні посилення або модифікації у ванній кімнаті.
Початкова ціна становить €224 000 за двокімнатну квартиру. Це розміщує об'єкт у середньому ціновому сегменті порівняно з місцевими альтернативами, такими як Apartments Palangre Beach (€160 000) та Edificio Sun & Center (€169 000), але трохи нижче, ніж у Oasis Laguna 2 (€227 000). Ціна відображає міське розташування та готовність до заселення. Варіації ціни в межах будівлі можуть залежати від конкретного виду з вікна та внутрішнього стану, враховуючи дату будівництва 1987 рік.
Проживання в Ла-Мата на першому поверсі визначає щоденний ритм, зосереджений навколо пішохідної доступності. Рівна місцевість дозволяє легко йти пішки до супермаркету (189 метрів) або аптеки (199 метрів). Близькість до пляжу сприяє ранковим або вечірнім прогулянкам без залежності від автомобіля. Щільність міської забудови означає, що район залишається активним протягом усього року, на відміну від суто сезонних курортів. Ліфт у будівлі спрощує логістику, дозволяючи доставляти продукти чи багаж безпосередньо до дверей. Орієнтація на південний схід затримує ранкове сонце на балконі, який функціонує як продовження вітальні в теплі місяці. З огляду на дату будівництва, будинок має сформовану спільноту, що часто призводить до стабільного сусідського середовища. Житлова площа 50 квадратних метрів вимагає організованого зберігання речей, хоча вбудовані шафи допомагають у цьому. Локація з'єднана безпосередньо з широким районом Торрев'єхи через місцеві автобусні маршрути, наявність 50 зупинок поруч пропонує альтернативи водінню для регіональних подорожей.
Середовище є міським та орієнтованим на сервіс. У радіусі 2 кілометрів резиденти мають доступ до 30 ресторанів, аптек, банків та кафе, що забезпечує зручний спосіб життя. Район не ізольований; він є частиною безперервної міської забудови Торрев'єхи/Ла-Мата. Громадський транспорт добре розвинений: 12 автобусних маршрутів та 50 зупинок поблизу полегшують переміщення без автомобіля. Проте для специфічних видів спорту, таких як гольф, необхідно пересуватися (Villamartín - 12 км). Медичні заклади, такі як лікарня, знаходяться на відстані 3,3 км. Висока щільність сервісів означає, що щоденна торгівля інтегрована в район.
Карта підкреслює рівну міську сітку Ла-Мата. Червона позначка вказує на положення об'єкта відносно прибережної смуги. Помітними точками є прямі маршрути доступу до N-332 та близькість до солоних озер Торрев'єхи на заході, які впливають на місцеву вологість та якість повітря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований у Ла-Мата, північному районі Торрев'єхи. Він лежить уздовж прибережної дороги N-332. На північ розташований Гуардамар-дель-Сегура, тоді як центр міста Торрев'єха знаходиться на південь. Це розташування пропонує баланс між зручностями великого міста (Торрев'єха) та природними зонами дюн біля Гуардамара. Це слугує житловим хабом, а не суто туристичним анклавом.
Доступність залежить від категорії. Пляж є найбільш доступним об'єктом на відстані 600 метрів. Щоденні покупки знаходяться менш ніж за 200 метрів. Для міжнародних подорожей аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 30 км, що становить близько 30 хвилин їзди. Поля для гольфу потребують поїздки на автомобілі, найближчі варіанти (Villamartín, La Finca) знаходяться на відстані 12-13 км. Марини розташовані далі на північ у Торрев'єсі. Рівна місцевість (нахил 0,7%) сприяє доступності для всіх видів транспорту.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Мата пропонує середземноморський клімат із середньорічною температурою 19°C. Історичні дані вказують на 3854 сонячні години на рік, що підкреслює високу сонячну активність. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води перевищує 20°C. Невелика висота (5 метрів над рівнем моря) мінімізує температурні коливання порівняно з внутрішніми районами. Такий клімат дозволяє широко використовувати балкон та зовнішні тераси.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основним рекреаційним активом є узбережжя. Platja de l'Eixidor є найближчим (0,6 км), за яким слідують Platja de les Ortigues та Playa de Cabo Cervera. Пляжі характеризуються піщаним покривом, типовим для Коста-Бланки. Рекреаційна інфраструктура включає тенісні корти та басейни, згадані в околицях (басейн Rascasa 2 - 0,5 км). Поля для гольфу не знаходяться в безпосередній близькості, але присутні в ширшому регіоні (12 км+).
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у Ла-Мата, північному районі Торрев'єхи. Він лежить уздовж прибережної дороги N-332. На північ розташований Гуардамар-дель-Сегура, тоді як центр міста Торрев'єха знаходиться на південь. Це розташування пропонує баланс між зручностями великого міста (Торрев'єха) та природними зонами дюн біля Гуардамара. Це слугує житловим хабом, а не суто туристичним анклавом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з "Apartments Palangre Beach" та "Edificio Sun & Center", цей проект у Ла-Мата має вищу ціну (€224 000 проти €160 000-€169 000). Ця різниця може бути пояснена конкретним розташуванням у Ла-Мата та наявністю ліфта та функцій доступності. Palangre та Sun & Center можуть пропонувати нижчу ціну входу, але можуть знаходитися у щільніших або інших міських зонах. "Oasis Laguna 2" в Ель-Расо - це нова стадія розвитку за ціною €227 000. Нерухомість у Ла-Мата пропонує завершене, сформоване середовище на відміну від потенційних етапів будівництва та ризиків первинного ринку в Ель-Расо. Ель-Расо також знаходиться дещо далі від моря, тоді як цей проект прибережний. Локація в Ла-Мата забезпечує негайний доступ до пляжу, що контрастує з сумішшю житлових та комерційних зон проектів у центрі Торрев'єхи.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID