关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于一个城市化区域，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着日常生活所需的各项设施。此区域提供便捷的步行和自行车出行选项，意味着许多日常活动无需依赖车辆，从而提升了居住的便利性。
该公寓的设计旨在满足对便捷生活和阳光明媚环境有需求的人士。两间卧室配有嵌入式衣柜，优化了储物空间。朝向东南的客厅采光良好，有助于营造舒适的居住氛围，适合寻求易于维护且功能性强的居所的购房者。
该项目为已完工的现有建筑，建于1987年。物业状态为现房，无需等待建造过程，可于完成交易后即刻入住。未来的开发或翻新计划未在此提供，但当前的物业状态意味着可以立即开始使用。
该项目不提供新建物业的优势，例如最新的建筑标准或设计。其1987年的建造年代意味着可能不具备现代节能技术，如高级隔热或太阳能系统。此外，未提供私人停车位，且社区设施（如泳池）可能与新建项目有所不同。
Ref: VL897049
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合寻求在阿利坎特省沿海地区获得具有成本效益的房产的个人。它特别适合那些偏好已建成社区、生活便利性高且步行即可到达海滩的人士。如果购房者希望购买一处度假屋，用于在温暖月份前来放松，或者作为长期居住的第二住所，该公寓也是一个实际的选择。由于其地理位置和功能性设计，它也可能适合那些在西班牙南部寻找简单、易于打理的住所，但又不希望受限于大型度假村的投资者。该物业的实用性使其成为初次购房者或寻求简化生活方式的成熟人士的合适选择。
该公寓建于1987年，其装修和设施可能反映了当时的建筑标准。虽然具体的材料和技术细节未在此详细列出，但可以预期其内部布局和基础装修是实用且功能性的。由于是已完工物业，其状态将基于建成以来的维护情况。客厅采光良好，朝向东南，这有助于提升室内亮度。嵌入式衣柜提供了基本的储物解决方案。考虑到其年代，潜在购房者可能需要评估厨房、浴室以及地板和墙壁饰面的状况，并考虑是否进行现代化升级以符合个人喜好和现代生活标准。建筑整体的维护和保养情况将对其居住质量产生重要影响。
该公寓的起售价为224,000欧元，提供了具有竞争力的价格点，特别是在其便利的地理位置下。作为一栋已完工的建筑，该物业可立即购买并入住，避免了新建项目的等待期。公寓提供两间卧室，适合小型家庭或作为度假屋。鉴于其位于海滨区域且靠近便利设施，此价格反映了该地区潜在的市场价值。具体价格和可用性可能因特定单元和附加功能而异，建议直接咨询获取详细信息。
拉马塔（La Mata）是一个位于西班牙阿利坎特省的沿海区域，以其家庭友好的氛围和靠近海滩而闻名。该公寓所在的社区属于城市化区域，日常生活便利性高，步行即可到达超市、药店和各类餐饮场所。居民可以享受典型的地中海生活节奏，早晨散步至海滩，白天探索当地集市或在咖啡馆小坐，傍晚则可在海滨长廊散步。尽管靠近便利设施，该区域也提供相对宁静的居住环境，尤其是在非旅游旺季。该公寓的设计简洁实用，适合追求直接、便捷的海岸生活方式的个人或小家庭。
该公寓位于拉马塔（La Mata）的城市化区域，周围的日常生活节奏受其地理位置和便利设施的显著影响。步行距离内设有超市（189米）和药店（199米），确保了日常购物的便捷性。30多家餐厅和几家银行、咖啡馆等也提供了充足的社会和经济活动场所。距离海滩仅0.6公里，为居民提供了轻松接触海岸生活和休闲活动的机会。3.3公里外的医院满足了基本的医疗需求。整个区域拥有12条公共交通线路和50个公交站点，为没有私家车的居民提供了出行选择，减少了对个人交通工具的依赖，尤其是在当地范围内。
此地图展示了公寓在拉马塔（La Mata）的地理位置。重点区域显示了该物业靠近海滩、超市、药店以及区域内的主要道路和公共交通站点。地图也标示了附近的海滩名称和距离，为理解其核心卖点, , 海滨生活的便利性，提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托雷维耶哈（Torrevieja）附近的海滨城镇拉马塔（La Mata）。从区域位置上看，它处于阿利坎特省南部海岸线上，是一个比邻近大都市托雷维耶哈更显宁静的居住地。该区域得益于其海岸线优势，提供了直接的海滩通道和典型的地中海生活方式。与周边的瓦伦西亚大区其他沿海城市相比，如北部的阿利坎特市，拉马塔提供了更侧重于海滩和传统度假氛围的体验。南部的穆尔西亚地区，虽然也临海，但风格与阿利坎特省的开发模式有所不同。该位置使得居民能够便捷地前往托雷维耶哈的更多服务和娱乐设施，同时也保持了一定的独立性和海滨特色。
该公寓的便利性体现在其靠近各类重要设施。最近的超市仅189米，药店199米，大大简化了日常采购。沙滩距离在0.6公里到2.4公里不等，包括Platja de l'Eixidor。医疗设施（医院）位于3.3公里处。对于高尔夫爱好者，距离最近的高尔夫球场约12公里。虽然数据中标注的机场距离（999公里）与实际地理位置（阿利坎特-埃尔切机场约30公里直线距离）存在显著差异，但若参照实际情况，周边有良好的航空连接。公共交通发达，有12条公交线路和50个站点，进一步增强了区域的可达性。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为19.0°C，夏季平均温度可达27°C，冬季平均则约为11°C。每年平均有3,854小时的日照，这为户外活动和享受阳光提供了充足的条件。近5个月的游泳季节（水温≥20°C）也为居民提供了广泛的水上休闲机会。公寓的海拔高度仅为5米，靠近海岸，地形坡度极缓（0.7%），这使得海滩的通行极为便利，也意味着这里相对平坦，适合各类人群。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括直线距离0.6公里的Platja de l'Eixidor，1.5公里的Platja de les Ortigues，以及2.6公里的Playa de Cabo Cervera。此外，0.5公里处还有Rascasa 2游泳池，提供了额外的戏水选择。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca（12.7公里）和Club de Golf Villamartín（13.6公里）等知名球场提供了多样化的运动体验。区域内还有多个观景点，如La Pinada（1.6公里），为居民提供了欣赏海岸风光的机会。尽管没有明确提及水上运动中心，但靠近海滩和港口（如6.4公里处的Real Club Náutico）暗示了潜在的水上活动可能性。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于托雷维耶哈（Torrevieja）附近的海滨城镇拉马塔（La Mata）。从区域位置上看，它处于阿利坎特省南部海岸线上，是一个比邻近大都市托雷维耶哈更显宁静的居住地。该区域得益于其海岸线优势，提供了直接的海滩通道和典型的地中海生活方式。与周边的瓦伦西亚大区其他沿海城市相比，如北部的阿利坎特市，拉马塔提供了更侧重于海滩和传统度假氛围的体验。南部的穆尔西亚地区，虽然也临海，但风格与阿利坎特省的开发模式有所不同。该位置使得居民能够便捷地前往托雷维耶哈的更多服务和娱乐设施，同时也保持了一定的独立性和海滨特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
与周边项目相比，该位于拉马塔的公寓提供了在现有建筑中寻求价格适中、靠近海滩的选项。例如，托雷维耶哈（Torrevieja）的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）价格更低，但也可能位于略有不同的区域，或提供略有差异的设施。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）价格相似，但位于Urbanización El Raso，可能代表了略不同的开发类型或地理位置。该公寓（224,000欧元）的优势在于其成熟的社区环境和直接的海滨可达性，这使得它在功能性和生活方式方面与价格较低的项目形成差异，同时又不像某些新建大型项目那样价格高昂。拉马塔本身作为一个区域，提供了介于大型城市（如托雷维耶哈）的活力和小型沿海定居点的宁静之间的平衡。
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