Die Wohnung befindet sich im Residencial Natura in Torrevieja an der Costa Blanca, nur 1,0 Kilometer vom Strand Platja del Cura entfernt. Die 103 m² große Wohnung im dritten Stock verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Küche und einen geräumigen Wohn-Essbereich. Der Balkon bietet Stadtblick. Das 1970 fertiggestellte Gebäude verfügt über einen Aufzug und Vorklimaanlage. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar macht diese Wohnung für diejenigen geeignet, die die Nähe zur Stadt und zum Meer gleichermaßen schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil La Mata von Torrevieja, in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Nähe zum Mittelmeer und die begehbare Distanz zu Stränden sowie die zentrale Lage innerhalb der Stadt bieten eine optimale Verbindung zwischen städtischem Leben und Meeresnähe. Das Projekt ist Teil eines Wohngebiets mit guter Infrastruktur und etablierten Gemeinschaftseinrichtungen.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Familien oder für Gäste. Die separate Küche und der geräumige Wohn-Essbereich schaffen eine praktische Aufteilung für Alltagsaktivitäten. Der private Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Der Aufzug macht die Wohnung auch für mobilitätseingeschränkte Personen zugänglich.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise mit bewährten Konstruktionstechniken hinweist. Die Vorklimaanlage deutet auf eine Modernisierung hin, die auf heutige Komfortansprüche vorbereitet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, was für ein Gebäude dieses Alters auf regelmäßige Wartung und Investitionen in die Instandhaltung schließen lässt.
Die Wohnung bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt ca. 35 km, was eine längere Anreise erfordert. Als älteres Gebäude (1970) sind die Energieeffizienzstandards nicht mit modernen Neubauten vergleichbar. Die Lage in einem städtischen Gebiet bedeutet weniger Privatsphäre als in exklusiveren Wohnanlagen am Stadtrand.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Familien, die einen permanenten Wohnsitz oder einen längeren Aufenthalt an der Costa Blanca planen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die gute Anbindung an städtische Infrastruktur macht sie attraktiv für diejenigen, die Wert auf Selbstversorgung im Alltag legen und keine Residenzanlage mit umfassenden Serviceleistungen benötigen. Auch als Alterswohnsitz ist die Wohnung aufgrund des Aufzugs und der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen geeignet. Die Nähe zum Strand und die Möglichkeiten zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien entsprechen oft den Wünschen älterer Menschen. Für Berufstätige, die remote arbeiten können, bietet die separate Wohnung einen Rückzugsort mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Alicante (44 km) und die damit verbundene Anbindung an eine größere Stadt mit Universitäten, Kultur- und Wirtschaftszentrum kann zusätzlich attraktiv sein. Die Wohnung könnte auch als Investition dienen, die sowohl für eigene Aufenthalte als auch für Vermietungszwecke genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde 1970 fertiggestellt, was auf eine robuste Bauweise hinweist, die für damalige spanische Wohngebäude typisch war. Die Materialien entsprechen den Standards der damaligen Zeit, wobei die Haltbarkeit der Bausubstanz durch die Jahrzehnte bewiesen wurde. Die Wohnfläche von 103 m² für drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zeigt eine praktische Raumaufteilung, die auf Funktionalität ausgelegt ist. Die Vorklimaanlage deutet darauf hin, dass in die Wohnung Modernisierungsinvestitionen getätigt wurden, um den heutigen Komfortanforderungen gerecht zu werden. Dies ist insbesondere für ein Gebäude aus den 1970er Jahren relevant, als Klimaanlagen noch nicht standardmäßig installiert wurden. Die Bauqualität lässt sich anhand des Bildmaterials beurteilen. Die Fotos zeigen eine gut erhaltene Fassade und einen stabilen Betonbau, der typisch für mediterrane Wohngebäude dieser Ära ist. Der Aufzug im Gebäude deutet auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung hin, die nicht in allen Wohnungen dieser Bauzeit vorhanden war. Die Wohnbereiche scheinen gut proportioniert zu sein, mit ausreichend Platz für eine Familie. Die Küche als separater Raum entspricht traditionellen Wohnkonzepten und bietet mehr Platz und Stauraum als offene Küchenlösungen, wie sie in moderneren Bauten häufig anzutreffen sind.
Die Wohnung ist zum Preis von 220.000 € verfügbar. Für ein Apartment dieser Größe (103 m²) mit drei Schlafzimmern in Torrevieja entspricht dies dem mittleren Preissegment. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Umgebung wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) oder PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €) liegt der Preis im höheren Bereich, was auf die zentrale Lage und die Ausstattung mit Aufzug zurückzuführen sein dürfte. Die etablierte Bebauung des Gebäudes von 1970 kann sich auf den Preis auswirken, da ältere Gebäude oft günstiger sind als Neubauten, aber gleichzeitig gute Instandhaltungskosten anfallen können.
Das Leben in dieser Wohnung in Torrevieja bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Meeresnähe. Die kurzen Wege zu Supermärkten, Apotheken, Cafés und Restaurants ermöglichen ein alltägliches Leben ohne Auto. Der Weg zum Strand kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden, was morgendliche Spaziergänge am Meer oder abendliche Besuche der Strandpromenade zu einer regelmäßigen Gewohnheit machen kann. Die Wohnung in der dritten Etage bietet einen guten Blick über die umliegende Stadtlandschaft. Die drei Schlafzimmer ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ein Hauptzimmer, ein Gästezimmer und ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die separate Küche erlaubt die Zubereitung von Mahlzeiten mit frischen lokalen Zutaten, die auf den nahegelegenen Märkten erhältlich sind. Die Nähe zu Sporteinrichtungen und Parks in der Umgebung unterstützt einen aktiven Lebensstil. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr lädt zu outdoor Aktivitäten ein. Die gut erschlossene öffentliche Verkehrsanbindung mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht auch ohne Auto die Mobilität in der Region.
Die Umgebung der Wohnung in Torrevieja bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Meeresnähe. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km. Allein 168 Restaurants, 26 Apotheken, 24 Banken und 45 Cafés sind in der Nähe, was eine breite Auswahl für den Alltag bietet. Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind begrenzt, mit nur 3 Schulen im 2-km-Radius, was für Familien mit Kindern eine wichtige Überlegung sein könnte. Dafür ist die medizinische Versorgung mit 27 Zahnärzten und einem Krankenhaus in 3,3 km Entfernung gut gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und dem Fußballverein CF Torrevieja (1,5 km) bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die infrastrukturelle Anbindung an größere Städte ist gegeben, mit Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) in erreichbarer Nähe. Dies ermöglicht sowohl den Zugang zu kulturellen Angeboten als auch zu speziellen Dienstleistungen, die in einer kleineren Stadt wie Torrevieja möglicherweise nicht verfügbar sind.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torrevieja an der Costa Blanca. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil La Mata, nur 1,0 km vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Karte veranschaulicht die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km), was eine optimale Erreichbarkeit der Region ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Mittelmeerstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine strategische Lage zwischen größeren Städten der Region. Torrevieja ist etwa 32 km von Elche (234.765 Einwohner) entfernt, 39 km von Murcia (462.979 Einwohner) und 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante (339.322 Einwohner). Diese Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Wirtschaftszentren, während gleichzeitig der Charme einer Küstenstadt bewahrt wird.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Der nächste Strand, Platja del Cura, befindet sich in nur 1,0 km Entfernung, was zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist. Weitere Strände wie Platja de l'Eixidor (1,4 km) und Playa de Cabo Cervera (1,7 km) sind ebenfalls in kurzer Zeit zugänglich. Dies ermöglicht regelmäßige Strandbesuche ohne große Reiseplanung. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Supermarkt in nur 189 m Entfernung sichergestellt. Medizinische Einrichtungen wie Apotheken (199 m) und ein Krankenhaus (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was für die alltägliche Versorgung und im Notfall wichtig ist. Die nächsten Golfplätze, Club de Golf Villamartín (12 km) und Club de Golf La Finca (13 km), sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 35 km Entfernung, was eine Anreisezeit von 30-45 Minuten je nach Verkehrssituation bedeutet. EV-Ladestationen sind in 4,0 km Entfernung verfügbar, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen von Bedeutung ist.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,7°C, was ein ganzjährig angenehmes Lebensklima schafft. Mit etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Lage in nur 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die geringe Steigung zum Strand von nur 1,9% bedeutet, dass das Terrain weitgehend flach ist, was Spaziergänge und Radfahren angenehm macht. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate im Jahr, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Dies ermöglicht lange Badeperioden von etwa Mai bis Oktober. Die Kombination aus reichlich Sonnenschein, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ideale Bedingungen für ein aktives Freilandleben und macht die Region zu einem beliebten Ziel für Menschen, die das mediterrane Klima zu schätzen wissen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und ausgezeichnete Ausstattung bekannt sind. Dazu gehören Strände wie Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, befindet sich nur 1,0 km von der Wohnung entfernt und ist leicht zu Fuß erreichbar. Die Golfszene in der Umgebung ist gut entwickelt, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe. Der Club de Golf Villamartín (12 km), der Club de Golf La Finca (13 km) und der Real Club de Golf Campoamor (14 km) bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und Landschaftserlebnisse für Golfbegeisterte. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung. Das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) bietet diverse Sportmöglichkeiten, und verschiedene Fitnesscenter wie das Snatch Fitness Center (3,8 km) sind in der Nähe. Der Real Club Náutico (1,0 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und den Zugang zum Meer. Die vielfältigen sportlichen Möglichkeiten kombiniert mit dem milden Klima schaffen ideale Bedingungen für ein aktives Freilandleben.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Mittelmeerstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine strategische Lage zwischen größeren Städten der Region. Torrevieja ist etwa 32 km von Elche (234.765 Einwohner) entfernt, 39 km von Murcia (462.979 Einwohner) und 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante (339.322 Einwohner). Diese Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Wirtschaftszentren, während gleichzeitig der Charme einer Küstenstadt bewahrt wird.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL037628
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnobjekten in Torrevieja befindet sich diese Wohnung im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die APARTMENTS PALANGRE BEACH sind bereits ab 160.000 € erhältlich, das EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 € und das PANORAMA BEACH BUILDING ab 155.000 €. Der Preis von 220.000 € für diese Wohnung spiegelt die zentrale Lage in La Mata und die Ausstattung wider. Im Vergleich zu neueren Projekten in der Region bietet diese Wohnung aus den 1970er Jahren andere Vor- und Nachteile. Während Neubauten oft modernere Energieeffizienzstandards und zeitgemäßere Grundrisse aufweisen, zeichnet sich diese Wohnung durch robuste Bauweise und etablierte Infrastruktur aus. Die Bewohner profitieren von einem ausgewachsenen Stadtteil mit vollständiger Infrastruktur und Gemeinschaftsleben. Im Gegensatz zu exklusiveren Wohnanlagen am Stadtrand oder in abgelegeneren Gebieten wie den Sierra Nevada bietet diese Wohnung eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und Meeresnähe. Regionale Alternativen wie etwa Immobilien in Alicante-Stadt oder Elche wären zwar näher an größeren Wirtschafts- und Kulturzentren gelegen, hätten aber nicht die gleiche direkte Verbindung zum Meer und das mediterrane Flair einer Küstenstadt. Die Bevölkerungsdichte in Torrevieja mit etwa 98.533 Einwohnern auf 71,8 km² schafft eine lebendige städtische Atmosphäre, ohne dabei überladen zu wirken. Dies unterscheidet die Stadt von überlaufenen Touristenzielen und isolierten Landgemeinden gleichermaßen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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