مساحة وقود تحت الأرض في لا ماتا، توريفيجا، بمساحة 20 متر مربع. تقع المساحة في منطقة حضرية قريبة من المرافق والخدمات الأساسية. تتميز بباب أوتوماتيكي ومساحة كافية للمناورة، مما يسهل ركن المركبات المتوسطة والكبيرة. الواقع في منطقة مركزية ومحافظة عليها جيدًا، توفر الأمان وسهولة الوصول لمالكي المركبات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع مساحة الوقود في قلب لا ماتا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الأساسية. يحدها مناطق سكنية وتجارية، مع وجود محلات تجارية وصيدليات ومطاعم في محيطها المباشر. تقع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا مستويًا سهل الوصول إليه.
توفر مساحة الوقود حلاً عمليًا لتخزين المركبات بأمان في منطقة حضرية نشطة. معظم المرافق اليومية متاحة على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة للسكان المحليين الذين يحتاجون إلى وقوف آمن لمركباتهم. المساحة كافية للمناورة وتتناسب مع الاحتياجات العملية لتخزين المركبات في بيئة حضرية.
تم اكتمال مساحة الوقود بالفعل وهي جاهزة للاستخدام الفوري. الحالة الإنشائية مكتملة وجاهزة للتسليم دون الحاجة إلى أعمال إضافية. تم تنفيذها وفقًا للمعايير المعمولة في المنطقة، مع تركيب باب أوتوماتيكي يوفر سهولة الدخول والخروج.
مساحة الوقود لا توفر مساحة معيشية أو مرافق سكنية. لا تحتوي على نوافذ أو تهوية طبيعية كافية للاستخدام كمساحة معيشة. الحجم المحدود (20 متر مربع) يحد من استخدامها لتخزين المركبات فقط. لا تتضمن مرافق إضافية مثل مناطق التخزين supplemental أو اتصالات المرافق المنزلية.
تناسب مساحة الوقود في لا ماتا بشكل خاص السكان المحليين الذين يمتلكون عقارات في المنطقة ويحتاجون إلى مكان آمن لوقوف سياراتهم. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية صغيرة في سوق العقارات السياحي بمنطقة كوستا بلانكا. يمكن للمالكين الثانويين للعقارات في لا ماتا الاستفادة من هذه المساحة لتأمين مركباتهم أثناء غيابهم. كذلك، يمكن للسكان الذين يعيشون في مباني سكنية لا تتضمن مواقف خاصة الاستفادة من هذه الفرصة. في المجتمعات الساحلية النشطة مثل لا ماتا، حيث يمكن أن تكون مواقف السيارات محدودة في المواسم السياحية، توفر هذه المساحة حلاً عمليًا ومريحًا للسكان المحليين والزوار على حد سواء.
تم بناء مساحة الوقود باستخدام مواد متينة ومناسبة للاستخدام الصناعي. الأرضية الخرسانية المعززة تتحمل وزن المركبات المختلفة، والجدران مبنية بالطوب مع تشطيب يمنع الرطوبة. تم تركيب باب أوتوماتيكي عالي الجودة يوفر سهولة الدخول والخروج بالإضافة إلى الأمان. نظام الإضاءة كافٍ للاستخدام الليلي، مع تركيبات موفرة للطاقة. تم تصميم المساحة بعرض كافٍ يسمح بالمناورة السهلة حتى للمركبات الكبيرة، مع مراعاة الزوايا والمنعطفات. أنظمة التهوية مناسبة لمساحة وقود السيارات، مما يمنع تراكم الرطوبة والروائح. الصيانة الحالية للمساحة جيدة، مما يعكس جودة البناء الأصلية والاحترافية في التنفيذ.
يبدأ سعر مساحة الوقود من 17,000 يورو، مما يمثل استثمارًا معقولاً في سوق العقارات بلا ماتا. هذا السعر ينافسي مقارنة بالمساحات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي وقربها من الخدمات. لا يوجد تنوع كبير في الأسعار لهذا النوع من المساحات في المنطقة، حيث تعتمد التكلفة بشكل أساسي على الموقع والحجم. يمكن استخدام هذه المساحة للاستخدام الشخصي أو كفرصة استثمارية من خلال تأجيرها موسميًا.
لا ماتا منطقة ساحلية نشطة تتميز بحياة يومية مريحة وملائمة للسكن على مدار العام. تتميز بشوارعها النظيفة ومرافقها المتاحة والقريبة، مما يجعل التنقل سيرًا على الأقدام خيارًا عمليًا لمعظم الاحتياجات اليومية. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة في المقاهي المحلية قبل التوجه إلى العمل، بينما تقدم المساحات التجارية القريبة كل المتطلبات الأساسية دون الحاجة لاستخدام السيارة. المساحة القريبة من الشاطئ تجعلها مناسبة للاستمتاع بالأنشطة البحرية والمشي على طول الكورنيش في المساء. المنطقة تتميز بتوازن بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي، مما يخلق بيئة يومية عملية ومريحة للسكان.
يقع المشروع في بيئة حضرية متطورة في لا ماتا، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يوجد سوبرماركت على بعد 219 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 230 مترًا، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. المستشفى الأقرب يبعد حوالي 3.3 كم، وهو مسافة مناسبة بالسيارة في حالات الطوارئ. تتميز المنطقة بوجود 12 خط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. في محيط 2 كم، يوجد 30 مطعمًا و3 بنوك ومقهى واحد، مما يعكس الحياة الحضرية النشطة للمنطقة. هذا التركيز من المرافق يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة للسكان، دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات الأساسية.
توضح الخريطة موقع مساحة الوقود في قلب لا ماتا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية الشوارع الرئيسية المحيطة والمناطق السكنية والتجارية القريبة. تُظهر الخريطة أيضًا مسافات المشي إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي للمساحة في سياقها الحضري.
تقع لا ماتا في منطقة أليكانتي بمنطقة بلنسية، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تقع ضمن بلدية توريفيجا، وهي إحدى المدن الساحلية الرئيسية في منطقة كوستا بلانكا. تشغل موقعًا استراتيجيًا بين مدن كبرى مثل أليكانت (على بعد حوالي 45 كم شمالًا) ومورسيا (على بعد حوالي 60 كم جنوبًا). هذا الموقع يجعلها جزءًا من الشريط الساحلي المزدهر الذي يجتذب السياح والمقيمين الدوليين. توفر لا ماتا توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في توريفيجا والمناطق الطبيعية المحيطة.
تتمتع مساحة الوقود بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا دي لايكسيدور، يبعد 0.6 كم فقط، مما يسمح بالوصول سيرًا على الأقدام في دقائق قليلة. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لييس أورتيغيس وبلايا دي كابو سيرفيرا على مسافات تتراوح بين 1.5 و2.6 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر عدة نوادٍ على مسافات تتراوح بين 12 و14 كم، مثل نادي غولف لا فينكا ونادي غولف فيلامارتين. تقع مطارات أليكانت-إلتشي (حوالي 30 كم) وفالنسيا (حوالي 163 كم) في متناول السيارة، مما يسهل السفر المحلي والدولي. توفر هذه المسافات القريبة إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا ماتا بكونه معتدل البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 و27 درجة مئوية على مدار العام، مما يخلق ظروفًا مناخية مريحة معظم أيام السنة. تتمتع المنطقة بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع مساحة الوقود على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.7% باتجاه الشاطئ، مما يجعلها مساحة مستوية وسهلة الوصول. هذا المناخ المشمس مع درجات الحرارة المعتدلة يجعل لا ماتا وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة لا ماتا وصولاً ممتازًا إلى شواطئ عالية الجودة. بلايا دي لايكسيدور، وهو أقرب شاطئ على بعد 0.6 كم، يتمتع بسمعة طيبة لدى السكان المحليين والزوار. يوجد العديد من الشواطئ الأخرى القريبة مثل بلايا دي لييس أورتيغيس وبلايا دي كابو سيرفيرا، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالأنشطة البحرية. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد عدة نوادٍ مرموقة في المنطقة، بما في ذلك نادي غولف لا فينكا ونادي غولف فيلامارتين والنادي الملكي للغولف كامبومور، جميعها على مسافة تتراوح بين 12 و14 كم. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل مركز كف توريفيجا للرياضة وقصر رياضة إنفانتا كريستينا، وكذلك مسابح مثل راساسا 2 على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا في منطقة أليكانتي بمنطقة بلنسية، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تقع ضمن بلدية توريفيجا، وهي إحدى المدن الساحلية الرئيسية في منطقة كوستا بلانكا. تشغل موقعًا استراتيجيًا بين مدن كبرى مثل أليكانت (على بعد حوالي 45 كم شمالًا) ومورسيا (على بعد حوالي 60 كم جنوبًا). هذا الموقع يجعلها جزءًا من الشريط الساحلي المزدهر الذي يجتذب السياح والمقيمين الدوليين. توفر لا ماتا توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في توريفيجا والمناطق الطبيعية المحيطة.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL815825
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مساحة الوقود في لا ماتا بمشاريع أخرى في المنطقة، يظهر تميزها من حيث العلاقة بين السعر والموقع. في حين أن المشاريع السكنية مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيجا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، وEDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو، توفر مساحة الوقود خيارًا استثماريًا أكثر اقتصادية. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن هذه أنواع مختلفة من الممتلكات مع أغراض مختلفة. مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 في أوربانيزاسيون إل راسو، التي تبدأ أسعارها من 227,000 يورو، تقدم عقارات سكنية كاملة بينما مساحة الوقود تقدم حلًا لمشكلة وقوف السيارات في منطقة سياحية نشطة. موقع لا ماتا المركزي يمنحها ميزة على المناطق الأبعد عن الشاطئ، حيث إن القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية يزيد من قيمتها العملية. في سياق سوق العقارات في كوستا بلانكا، تعتبر مساحة الوقود في لا ماتا خيارًا عمليًا للمستثمرين الباحثين عن فرص صغيرة في موقع استراتيجي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID