يقع هذا التاون هاوس المجدد في لا ماتا، ويتميز بموقعه القريب من البحر حيث يبعد 600 متر فقط عن شاطئ Platja de l'Eixidor. يوفر العقار مساحة سكنية تبلغ 90 مترًا مربعًا موزعة على طوابق تشمل حديقة خاصة وسولاريوم، ويقع في بيئة حضرية توفر كافة الخدمات الأساسية على بعد مسافات مشي قصيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتموضع المشروع في قلب لا ماتا ضمن منطقة سكنية متكاملة، مما يتيح للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمرافق العامة. تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قصيرة، وتتميز الأرض بالاستواء مما يسهل التنقل اليومي دون الحاجة لوسائل نقل معقدة.
يستجيب التصميم الداخلي لاحتياجات العائلات والأزواج الباحثين عن مساحات خارجية خاصة، من خلال توفير ثلاث غرف نوم ومناطق معيشة مفصولة. تساهم الحديقة الأمامية والسولاريوم في توسيع المساحة الصالحة للاستخدام وتلبية الحاجة للخصوصية في الهواء الطلق.
على الرغم من أن الهيكل الأصلي للعقار يعود إلى سبعينيات القرن الماضي، إلا أنه خضع لعملية تجديد شاملة. تشمل الأعمال الحديثة أنظمة التكييف المركزي والتدفئة، بالإضافة إلى تحديث المطابخ والحمامات لتتوافق مع المعايير الحالية، مع توفير مواقف سيارات تحت الأرض.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا داخل الحدود الخاصة به، بل يعتمد على المسبح المشترك للمجمع السكني. كما أن الوصول إلى ملاعب الغولف يتطلب استخدام السيارة نظرًا لبعدها عن 12 كيلومترًا، وهو لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية الأولى.
هذا الخيار مناسب للأفراد الذين يرغبون في الانتقال الدائم إلى الساحل الإسباني ويسعون للاستقرار في منطقة ذات خدمات متكاملة. يناسب أيضًا العائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة وفضاءات خارجية للأطفال، مع تجنب العزلة التي قد تسببها الفلل في المناطق الريفية النائية.
تظهر عملية التجديد في استخدام أرضيات laminat مزدوجة ومواد عزل حراري حديثة. تجهز المطبخ بأجهزة من ماركات عالمية، وتوجد منطقة شواي مدمجة في التراس، مما يعزز من جودة الأماكن الخارجية. تشمل التفاصيل الداخلية خزائن مدمجة في غرف النوم ونظام إضاءة عملي.
تبدأ الأسعار من 349,900 يورو لهذا النوع من الوحدات، وهي قيمة تعكس وجود مساحات خارجية خاصة ومواقف سيارات مضمونة. تتفاوت الأسعار بناءً على الحالة الداخلية والتجهيزات، وتعتبر أعلى مقارنة بالشقق القياسية في المنطقة نظرًا لحجم الأرض والمرافق الإضافية.
يعيش السكان هنا في وتيرة حضرية مريحة، حيث يمكن شراء الاحتياجات اليومية من السوبرماركت القريب والعودة في دقائق. توفر الحديقة المساحية مكانًا للاسترخاء بعيدًا عن حركة الشارع، بينما يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي المحلية بسهولة، مما يعزز نمط الحياة الذي يعتمد على المشي والتفاعل مع المجتمع المحلي. يشبه هذا النمط العادة الإسبانية في قضاء المساء في المساحات الخارجية.
تتميز البيئة المحيطة بكثافة الخدمات، حيث يوجد 30 مطعمًا وصيدلية في نطاق 2 كيلومتر. يسهل الوصول إلى الرعاية الصحية في المستشفى الإقليمي، وتوفر شبكة النقل العام 12 خطًا يربط المنطقة بمدن أخرى، مما يجعل العيش هنا لا يتطلب بالضرورة سيارة لمعظم المهام.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للشاطئ والطرق الرئيسية، مع إبراز القرب من الخدمات الحيوية والخط الساحلي لمنطقة لا ماتا، مما يساعد في فهم المدى الحضري المحيط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في المنطقة الشمالية من لا ماتا، ضمن النطاق الحضري الأوسع لتوريفيخا. يعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق لاستكشاف الجنوب الشرقي لمنطقة بلنسية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الأخرى والبنية التحتية للطرق السريعة.
يُعتبر مطار أليكانتي إلتشى البوابة الجوية الأقرب على بعد حوالي 30 كيلومترًا. بالنسبة لهواة الغولف، تقع ملاعب مثل Villamartín و La Finca على مسافة تتراوح بين 12 و 13 كيلومترًا، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها، بينما يمكن الوصول إلى المارينات في توريفيخا في أقل من 15 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ المحلي بعدد ساعات تشمس سنوي مرتفع يبلغ 3854 ساعة، مع موسم سباحة يستمر لمدة خمسة أشهر. يساهم ارتفاع المنطقة البالغ 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر وعدم وجود انحدارات حادة في توفير بيئة مريحة للحركة والاستمتاع بالهواء الطلق على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع مناطق الاستجمام الرئيسية على طول ساحل لا ماتا، مع إمكانية الوصول إلى Platja de l'Eixidor مشيًا. داخل المجمع السكني، تتوفر ملاعب رياضية ومسبح مشترك، مما يضيف خيارات ترفيهية دون الحاجة للمغادرة، بينما توجد شواطئ أخرى مثل Playa de Cabo Cerverا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في المنطقة الشمالية من لا ماتا، ضمن النطاق الحضري الأوسع لتوريفيخا. يعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق لاستكشاف الجنوب الشرقي لمنطقة بلنسية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الأخرى والبنية التحتية للطرق السريعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL523436
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف الأسعار بشكل ملحوظ بين هذا التاون هاوس والشقق في توريفيخا المجاورة، حيث تتجاوز مساحة وحدات هذا المشروع وتكاليفها الشقق القياسية مثل Apartments Palangre Beach. يوفر هذا النوع من السكن ميزة وجود حديقة خاصة وسولاريوم وهو ما لا تتوفر عادة في الشقق، مع الحفاظ على المستوى نفسه من الوصول إلى الخدمات الحضرية التي تتميز بها المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID