Този обновен жилищен имот в редица, разположен в Ла Мата, Аликанте, предлага жилищна площ от 90 m² в установена градска среда. С три спални и две бани, имотът е проектиран за функционално ежедневие с достъп до общи части и частни външни пространства. Първоначалното строителство датира от 1970 г., но обектът е подложен на цялостна модернизация. Локацията осигурява баланс между градската достъпност и близостта до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в кв. Ла Мата, част от по-широка зона на Торевиеха. Ситуиран е в урбанизиран квартал с непосредствена близост до търговски обекти и услуги. Разстоянието до бреговата линия е приблизително 600 метра до най-близкия пясъчен плаж. Положението е равнинно, на 5 метра над морското ниво.
Разпределението отговаря на нуждата от отделни зони за почивка и активности с три спални. Наличието на частен двор и солариум предоставя възможности за вътрешен отдих без изискванията за голям парцел. Включените две подземни паркомяста решават въпроса за паркирането, което е предимство в гъсто заселените крайбрежни зони.
Въпреки че сградата е от 1970 г., имотът се представя в напълно обновен вид, готов за незабавно обитаване. Реновирането обхваща ключови компоненти като интериора и климатичните системи. Тъй като строежът е завършен, няма рискове, свързани със строителни закъснения или непредвидени разходи по нови проекти.
Този имот не предлага изолацията на затворен комплекс тип вила, тъй като е разположен в градска среда с непосредствени съседи. Разстоянието до голф игрищата е значително, изискващо транспорт. Градината е ограничена по размер и не е подходяща за тези, които търсят обширни земни площи или селска тишина.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или дългосрочно жилище с вече завършени подобрения. Конфигурацията с три спални отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, които често приемат гости. Локацията е подходяща за хора, които не разчитат на автомобил за всяко свое движение, но ценят наличието на сигурен паркинг. Също така, имотът пасва на инвеститори, търсщи имоти с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа и градските удобства.
Реновирането включва инсталиране на модерни уреди в кухнята от известни марки, което намалява необходимостта от допълнителни инвестиции. Подовите настилки са висококачествен ламинат, избран за практичност и лесна поддръжка в климатичните условия. Климатичният контрол е решен чрез инсталация за климатизация и радиатори във всички стаи, осигуряващи комфорт през цялата година. Солариумът е изграден като трайна конструкция с настилка, подходяща за външни условия.
Цената от €349,900 позиционира имота в средния към висок сегмент за района, като се вземе предвид, че става въпрос за реновирана къща в редица. Спрямо референцираните апартаменти в региона, които стартират от €160,000, премията се обяснява с по-големия жилищен формат, наличието на частни външни зони (двор и солариум) и включените паркоместа. Разходите за поддръжка на общите части следва да се вземат предвид при общия бюджет.
Дневният живот тук е центриран около удобството и достъпността. Супермаркетите и другите първостепенни услуги са на по-малко от 200 метра, което позволява изпълнение на ежедневните задачи пеша. Комплексът предлага общ басейн и спортни игрища, което добавя възможности за отдих в непосредствена близост. Солариумът на покрива служи като лично пространство за слънчеви бани или вечерен отдих на открито. Равният терен между дома и плажа улесня придвижването с колела или пеша, което е характерно за крайбрежния начин на живот в тази част на Коста Бланка.
Околната среда в Ла Мата е гъсто населена с висока плътност на услуги и търговски обекти. В радиус от 2 км са налични 30 ресторанта, банки и медицински услуги, което създава усещане за самодостатъчност. Районът е активен, особено през летните месеци, когато туристическият поток се увеличава. Инфраструктурата е добре развита с редовни градски транспортни връзки, което улеснява мобилността без собствено превозно средство.
Картата илюстрира стратегическото положение на имота вrelation с бреговата линия и пътната мрежа N-332. Видима е близостта до зелените зони и градската инфраструктура на Ла Мата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Мата е разположена на север от центъра на Торевиеха, действайки като жилищно предградие с директен достъп до морето. Тази позиция позволява лесен достъп до основните пътни артерии, свързващи целия район на Коста Бланка. Районът е по-тиш в сравнение с центъра на Торевиеха, но запазва пълна достъпност до градските удобства.
Най-близкият плаж, Platja de l'Eixidor, се намира на 600 метра, което е около 7-10 минути пеша. Основното международно летище Аликанте-Елче е на около 30 километра, което позволява бърз достъп. Голф игрищата като Villamartín и La Finca са на по-голямо разстояние (над 12 км), изискващо планиране на пътуванията. Ежедневните покупки са улеснени от наличието на супермаркет на по-малко от 200 метра.
| До плажа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с сух средиземноморски климат с над 3850 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури са около 19°C, с вариации между 11°C през зимата и 27°C през лятото. Ниската надморска височина и малък наклон на терена спомагат за мек климат. Водата е подходяща за плуване в продължение на около 5 месеца в годината, когато температурата ѝ надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в района се състои от широки пясъчни плажове, като Platja de l'Eixidor и Playa de Cabo Cervera, които са популярни целогодишно. Самият комплекс предлага алтернатива за отдих чрез общ басейн и спортни площадки за падъл тенис. За любителите на водните спортове и яхтите, пристанището Real Club Náutico е разположено на кратко разстояние с кола.
Източник: OpenStreetMap
Ла Мата е разположена на север от центъра на Торевиеха, действайки като жилищно предградие с директен достъп до морето. Тази позиция позволява лесен достъп до основните пътни артерии, свързващи целия район на Коста Бланка. Районът е по-тиш в сравнение с центъра на Торевиеха, но запазва пълна достъпност до градските удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL523436
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с референцираните апартаменти в Торевиеха, като 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' и 'EDIFICIO SUN & CENTER', чиито цени започват около €160,000 - €169,000, този имот предлага различен тип обитаване на по-висока цена. Къщата в редица предоставя по-голяма площ, частен вход и външни зони (двор и солариум), които липсват при апартаментите. Проектът 'OASIS LAGUNA 2' в Урбанизация Ел Расо, с цена от €227,000, е по-евтин, но е разположен във вътрешността, по-далеч от морето в сравнение с локацията в Ла Мата. Премията в цената отразява комбинацията от крайбрежна локация, тип имот и ниво на завършек.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID