Esta adosada renovada se ubica en La Mata, Alicante, a escasa distancia del mar Mediterráneo. El inmueble, con estructura original de 1970, presenta una superficie habitable de 90 metros cuadrados distribuidos en tres niveles. La orientación sureste favorece la entrada de luz natural. La propiedad incluye un jardín delantero, una terraza cubierta y un solarium en la azotea. Se encuentra en una comunidad cerrada con zona ajardinada y piscina comunitaria. La ubicación permite el acceso a pie a servicios cotidianos como supermercados y restaurantes, situándose en un entorno urbano consolidado cerca de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo residencial se sitúa en La Mata, dentro del término municipal de Torrevieja. La posición es urbana, con edificaciones contiguas y servicios integrados en el tejido ciudad. La distancia lineal a la línea de costa es de 600 metros. El terreno presenta una topografía casi plana, con una pendiente mínima del 0,7% hacia el mar, facilitando el desplazamiento peatonal.
La distribución funcional abarca tres dormitorios y dos cuartos de baño, adecuados para una residencia familiar o uso vacacional. La planta baja integra la zona de estar y cocina, con acceso directo al jardín. La presencia de un solarium superior ofrece espacio exterior adicional sin necesidad de terreno en planta. La inclusión de dos plazas de aparcamiento subterráneo resuelve la necesidad de estacionamiento vehicular.
Se trata de una construcción original de 1970, sometida posteriormente a un proceso de renovación integral. La estructura se ha mantenido, pero se han actualizado los acabados interiores e instalaciones. El estado de la propiedad es de entrega inmediata. Las obras de modernización incluyen climatización, suelos laminados y equipamiento de cocina, estandarizando las prestaciones a requerimientos actuales de confort.
El proyecto no dispone de piscina privada exclusiva, dependiendo del uso de la piscina comunitaria. Al ser una adosada, existen medianeras compartidas con las viviendas colindantes. La superficie construida de 90 metros cuadrados implica espacios interiores de dimensiones moderadas. La ubicación urbana implica que no se trata de una finca aislada ni cuenta con terrenos extensos más allá del jardín delantero asignado.
Esta vivienda responde a perfiles que priorizan la inmediatez con respecto a servicios y costa por encima de la exclusividad de una urbanización aislada. Es adecuada para familias que requieren acceso regular a equipamientos educativos, sanitarios y de ocio sin largos desplazamientos en coche. La configuración de tres dormitorios permite acomodar un núcleo familiar o utilizar una habitación como espacio de trabajo. También se ajusta a compradores que buscan una propiedad lista para habitar sin someterse a obras de reforma, dado el estado actual de renovación completa. La presencia de un solarium y terrazas cubiertas satisface a quienes disfrutan del entretenimiento al aire libre y la vida exterior, característica de la residencia en zonas costeras. Para inversores, la ubicación en La Mata y la proximidad a la playa ofrecen un potencial de alquiler vacacional, aunque se debe tener en cuenta la normativa específica de la comunidad de propietarios. La falta de piscina privada puede ser un factor limitante para un segmento de mercado de lujo, pero la existencia de piscina comunitaria mantiene el atractivo para un mercado residencial generalista.
La renovación de la propiedad ha introducido materiales y acabados contemporáneos en una estructura original de los años 70. El suelo de laminado de alta calidad recubre las estancias, proporcionando una uniformidad visual y mantenimiento práctico frente a los materiales originales. La cocina está equipada con electrodomésticos de marca principal, lo que indica una estandarización de componentes para garantizar la durabilidad. El sistema de climatización mediante aire acondicionado está instalado en todas las habitaciones, complementado por radiadores en cada estancia y la zona de estar. Esta combinación permite la gestión térmica durante los meses de invierno y verano en la región de Alicante. Los armarios empotrados en los dormitorios optimizan el espacio de almacenamiento, una solución funcional en viviendas de 90 metros cuadrados. En el exterior, el jardín cuenta con una barbacoa construida y una terraza cubierta, elementos que requieren mantenimiento periódico. El solarium en la azotea presenta suelo acabado, preparado para el uso. La fachada y zonas comunes mantienen el estilo arquitectónico de la época, con pintura blanca típica de la costa mediterránea.
El precio de mercado para esta propiedad comienza en 349.900 euros. Esta cifra incluye la vivienda completamente renovada, los dos espacios de aparcamiento en el garaje subterráneo y el mobiliario descrito en el inventario. En comparación con el mercado local de adosados en la zona de La Mata, este valor se sitúa en el rango medio-alto, reflejando la renovación reciente y los exteriores privados como jardín y solarium. No se especifican variaciones de precio por diferencias de orientación o tamaño dentro de este desarrollo específico al tratarse de una unidad única, aunque el mercado general de la zona muestra fluctuaciones basadas en la distancia exacta al paseo marítimo. Los costes asociados a la compra, como impuestos y tasas, no están incluidos en este precio de venta.
La vida en esta residencia sigue un ritmo marcado por la proximidad a la costa y el entorno urbano de La Mata. La disposición de la vivienda con orientación sur-este permite disfrutar de luz natural durante las horas matutinas en el jardín y la terraza principal. El solarium en la azotea funciona como una extensión de la vivienda durante las tardes, ofreciendo una zona de estar al aire libre con vistas panorámicas. El acceso directo a un parque adyacente desde el jardín delantero amplía el espacio de uso cotidiano para residentes sin necesidad de desplazarse. La rutina diaria puede gestionarse en gran parte a pie; la farmacia y el supermercado se encuentran a menos de 200 metros, lo que facilita la adquisición de productos de primera necesidad. La ubicación en una comunidad cerrada aporta un elemento de privacidad y seguridad, con zonas comunes como pistas deportivas y áreas infantiles que complementan el espacio privado limitado de la parcela. Durante los meses de verano, la cercanía a la Playa de l'Eixidor, a poco más de diez minutos caminando, permite integrar la actividad playera en la rutina diaria sin depender del vehículo.
El entorno inmediato ofrece una densidad de servicios alta. Dentro de un radio de 2 kilómetros, se registran 30 restaurantes, lo que proporciona una amplia oferta gastronómica sin necesidad de vehículo. La infraestructura sanitaria está cubierta por dos farmacias a menos de 200 metros y un hospital a 3,3 kilómetros, accesible mediante transporte público o privado en breve tiempo. La movilidad está soportada por 12 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona, conectando La Mata con Torrevieja y otros municipios cercanos. Esto reduce la dependencia del coche para desplazamientos básicos, aunque el acceso a los clubes de golf, situados a unos 12 kilómetros, requiere medio de transporte motorizado. La presencia de centros deportivos como el CF Torrevieja y el Palacio de Deportes a 4 kilómetros amplía las opciones de ocio activo. Para compras diarias, el supermercado cercano se encuentra a 189 metros. El urbanismo es consolidado, con calles asfaltadas e iluminación pública.
El mapa muestra la posición de la vivienda en el tejido urbano de La Mata, destacando su proximidad a la línea de costa y las avenidas principales. Se observan las zonas verdes y el parque adyacente, así como la ubicación de los servicios clave como supermercados. Los marcadores indican la distancia a los campos de golf y al acceso a la autovía AP-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mata se sitúa en la zona norte de Torrevieja, lindando con Guardamar del Segura. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vitalidad de Torrevieja y la tranquilidad de las zonas residenciales cercanas a las dunas. La conexión con la N-332 permite desplazamientos rápidos hacia el norte (Alicante) o hacia el sur (Orihuela Costa). Es una zona densamente poblada en verano, pero mantiene actividad residencial estable durante todo el año.
La distancia a la playa más cercana, Platja de l'Eixidor, es de 600 metros en línea recta, equivalente a un trayecto a pie de aproximadamente 15 minutos. Otras playas como Playa de Cabo Cervera y Platja de les Ortigues están a un radio de 1 a 2 kilómetros. El acceso al Aeropuerto de Alicante-Elche implica un recorrido de unos 30 kilómetros, lo que supone un tiempo de conducción de unos 30 minutos. Los campos de golf más próximos, como Villamartín, La Finca y Campoamor, se localizan entre 12 y 14 kilómetros, lo que los sitúa a un viaje en coche de 15 minutos. Esta distancia permite la práctica habitual del deporte sin residir en el complejo golfístico. Los puertos deportivos de Torrevieja se encuentran a unos 6 kilómetros, accesibles para actividades náuticas recreativas.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 19,0°C. Los registros históricos indican 3.854 horas de sol al año, lo que se traduce en una alta exposición solar. La temperatura del agua permite el baño durante aproximadamente cinco meses al año, cuando la temperatura iguala o supera los 20°C. La elevación del terreno es de 5 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia el mar del 0,7%, lo que clasifica el terreno como llano. Esta topología facilita la accesibilidad peatonal y minimiza los esfuerzos físicos en los desplazamientos cotidianos. La vegetación en el entorno se adapta a estas condiciones, con presencia de palmeras en zonas ajardinadas que requieren riego controlado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de l'Eixidor, la más accesible, es un arenal de uso intensivo durante la temporada estival. La disponibilidad de Bandera Azul en las playas de Torrevieja y La Mata suele ser una constante anual, certificando la calidad de las aguas y servicios. El paseo marítimo permite el tránsito peatonal y ciclista a lo largo de la costa. En cuanto a instalaciones deportivas, la comunidad residencial dispone de pistas polideportivas y piscina comunitaria. A nivel local, existen centros como el CF Torrevieja a corta distancia. La práctica de golf está servida por tres campos principales dentro de un radio de 15 kilómetros. La infraestructura recreativa se complementa con miradores naturales cercanos como La Pinada, situado a 1,6 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
La Mata se sitúa en la zona norte de Torrevieja, lindando con Guardamar del Segura. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vitalidad de Torrevieja y la tranquilidad de las zonas residenciales cercanas a las dunas. La conexión con la N-332 permite desplazamientos rápidos hacia el norte (Alicante) o hacia el sur (Orihuela Costa). Es una zona densamente poblada en verano, pero mantiene actividad residencial estable durante todo el año.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL523436
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos en Torrevieja centro como APARTMENTS PALANGRE BEACH, esta adosada en La Mata ofrece espacio exterior privado (jardín y solarium) a cambio de un precio superior. Mientras que los apartamentos en edificios clave listados en 169.000 euros ofrecen accesibilidad y mantenimientos reducidos, esta propuesta se orienta hacia la autonomía residencial con mayor superficie. Frente a desarrollos en urbanizaciones periféricas como OASIS LAGUNA 2 (El Raso), La Mata proporciona un entorno urbano consolidado con servicios permanentes a pie. En términos de precio, los 349.900 euros sitúan este inmueble en un segmento de gama media-alta para una vivienda usada renovada. La principal diferenciación regional es la accesibilidad: mientras que zonas como La Finca requieren coche para cada gestión, La Mata permite la vida cotidiana sin vehículo, similar al entorno de Torrevieja pero con una atmósfera más residencial y menos turística que el centro de la ciudad.
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