Questa residenza a schiera si trova a La Mata, un'area urbana consolidata della Costa Blanca. L'edificio, costruito originariamente nel 1970, è stato oggetto di una ristrutturazione completa ed offre tre camere da letto distribuite su 90 metri quadrati. La proprietà è situata a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi quotidiani, in una zona caratterizzata da una topografia pianeggiante. L'ubicazione permette un accesso diretto all'ambiente costiero e alle infrastrutture della zona di Torrevieja.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel distretto di La Mata, parte del municipio di Torrevieja. La distanza verso la costa è breve, con accessi pedonali alle spiagge vicine. L'area è densamente costruita con un'infrastruttura urbana completa, caratterizzata da una quota altimetrica di circa 5 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso il litorale.
La distribuzione interna comprende tre camere da letto e due bagni, rispondendo alle esigenze di nuclei familiari che necessitano di spazi notturni separati. La presenza di un giardino privato e di un solarium offre estensioni dello spazio abitativo all'aperto. L'inclusione di due posti auto sotterranei soddisfa requisiti essenziali di parcheggio in un'area residenziale.
Lo sviluppo immobiliare risale al 1970, classificandosi come residenza esistente ristrutturata. I lavori di ristrutturazione hanno aggiornato gli impianti e le finiture interne agli standard moderni. Non vi sono tempi di attesa per la costruzione; la proprietà è immediatamente disponibile per il trasferimento.
Il progetto non offre la privacy di una villa isolata, essendo una casa a schiera con confinanti. Non dispone di una piscina privata esclusiva, ma dell'accesso a una piscina condominiale. La costruzione non è di recente concezione architettonica, il che può implicare caratteristiche strutturali tipiche dell'epoca originale nonostante la ristrutturazione interna.
Questa soluzione si adatta a famiglie o coppie che cercano una residenza pronta all'uso vicino al mare senza i tempi di attesa di una nuova costruzione. È adatta a chi necessita di accesso immediato a servizi sanitari e commerciali, riducendo la dipendenza dall'auto. La configurazione con tre camere è funzionale per l'ospitalità di ospiti o per nuclei familiari con figli. Chi apprezza spazi esterni privati come giardini e solarium, ma desidera comunque la sicurezza di una comunità recintata, troverà corrispondenza in queste caratteristiche.
L'intervento di ristrutturazione ha introdotto materiali contemporanei in una struttura originale degli anni Settanta. I pavimenti in laminato di alta qualità sostituiscono le superfici originali. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento centralizzato sono presenti in tutte le stanze. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di marche note. I bagni presentano finiture aggiornate. L'orientamento a sud-est massimizza l'esposizione solare. Esternamente, le finiture private includono un barbecue integrato nel giardino.
Il prezzo di partenza indicato è di 349.900 euro per una superficie di 90 metri quadrati. Questo posiziona la proprietà in una fascia di mercato media-alta per la zona, riflettendo la metratura e la ristrutturazione recente rispetto allo stock originale. I costi aggiuntivi generalmente includono l'IVA o le tasse di trasferimento, non incluse nel prezzo listino. La disponibilità riguarda un'unità specifica in un complesso già completato.
La vita quotidiana in questa zona di La Mata è definita dalla comodità pedonale. La vicinanza alle spiagge come Platja de l'Eixidor permette di raggiungere il mare senza l'uso dell'automobile. L'ambiente urbano fornisce accesso diretto a supermercati, farmacie e ristoranti, facilitando le commissioni quotidiane. Il terreno piatto favorisce gli spostamenti a piedi o in bicicletta, rendendo l'area accessibile. La presenza di aree verdi attigue e di un parco pubblico offre spazi per il tempo libero all'aperto. Il ritmo è quello di una località balneare attiva, con un mix di residenti permanenti e turismo stagionale. L'accesso diretto a campi sportivi e piscine comuni integrati nel complesso offre opzioni ricreative interne al quartiere.
L'ambiente circostante è densamente urbanizzato con una vocazione turistica e residenziale. La rete di servizi pubblici è ampia, con numerose linee di trasporto nelle vicinanze e stazioni di ricarica per veicoli elettrici a breve distanza. L'accesso alle strutture sanitarie, come l'ospedale distante pochi chilometri, è garantito tramite una rete stradale locale. La vicinanza a Torrevieja amplifica l'offerta di servizi, inclusi centri sportivi e porti turistici.
La mappa evidenzia la favorevole posizione a pochi passi dal mare Mediterraneo. La struttura urbana regolare di La Mata facilità gli spostamenti tra casa, le spiagge e i negozi. Qui si può godere della dolce vita spagnola in un contesto rilassato e ben servito.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata si colloca nella parte meridionale della provincia di Alicante, adiacente a Torrevieja. Questa posizione funge da punto intermedio tra la città di Alicante a nord e le località più turistiche a sud. La regione è nota per la sua alta densità di servizi residenziali. L'area è ben collegata alla strada costiera principale.
La spiaggia più vicina è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le forniture quotidiane come alimentari e farmacie si trovano a meno di duecento metri. I campi da golf nella regione sono accessibili in auto in circa quindici venti minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa trenta chilometri, rendendo i collegamenti internazionali praticabili.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19 gradi centigradi. La stagione balneare si estende per cinque mesi. L'altitudine di cinque metri sul livello del mare e la pendenza minima contribuiscono a una ventilazione naturale. Il paesaggio naturale circostante è tipico della costa con zone umide e pinete presenti nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse spiagge, tra cui Platja de l'Eixidor. Le infrastrutture ricreative includono porti turistici a breve distanza in auto. Per lo sport, ci sono centri polivalenti e campi da paddle tennis all'interno o nelle vicinanze del complesso residenziale. La presenza di servizi balneari consolidati supporta le attività ricreative estive.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si colloca nella parte meridionale della provincia di Alicante, adiacente a Torrevieja. Questa posizione funge da punto intermedio tra la città di Alicante a nord e le località più turistiche a sud. La regione è nota per la sua alta densità di servizi residenziali. L'area è ben collegata alla strada costiera principale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL523436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza degli appartamenti chiavi in mano nelle vicinanze, come Palangre Beach o Sun & Center, che partono da circa 160.000-170.000 euro, questa proprietà ha un punto di prezzo significativamente più elevato di 349.900 euro. La differenza è giustificata dalla tipologia Townhouse, che offre metrature interne ed esterne superiori rispetto a un appartamento standard, inclusa una dotazione come due posti auto sotterranei. Mentre i progetti nuovi come Oasis Laguna 2 offrono finiture moderne a prezzi inferiori, questa residenza fornisce spazi esterni esclusivi come giardino e solarium, spesso assenti nei complessi di appartamenti. Inoltre, la posizione a La Mata, a differenza di zone più interne come El Raso, garantisce una vicinanza immediata al mare che incide sul valore al metro quadrato.
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