이 리노베이션된 타운하우스는 알리칸테의 라 마타(La Mata)에 위치하며 해변과 도시의 편의 시설에 가까운 환경을 제공합니다. 1970년대에 지어졌지만 최근 개조된 이 주택은 3개의 침실, 개인 정원, 솔라리엄을 갖추고 있습니다. 공동 수영장과 스포츠 시설이 있는 단지 내에 자리 잡고 있어, 실내 공간 90㎡에 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 현지 레스토랑, 슈퍼마켓 및 대중교통이 도보 거리 내에 있어 일상적인 생활에 필요한 기반 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해안가 인근의 도시화된 지역인 라 마타에 자리하고 있습니다. 플라야 데 렉시도르(Platja de l'Eixidor) 해변까지 도보로 접근 가능하며, 슈퍼마켓과 약국과 같은 필수 서비스는 수백 미터 거리 내에 위치하고 있습니다. 이 지역은 평지가 많아 이동이 편리합니다.
이 주택은 실외 공간을 중시하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 개인 정원과 솔라리엄은 옥외 생활을 선호하는 요구를 충족시킵니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 가족 단위 거주에 적합하며, 도시 내 학교나 의료 서비스 근접성이 필요한 경우에 부합합니다.
이 주택은 1970년경에 지어진 기존 건물로 분류되며, 완전한 리노베이션을 거쳤습니다. 최신 마루 바닥재, 중앙 난방 및 에어컨이 설치되어 현대적인 거주 조건을 갖추고 있습니다. 입주는 즉시 가능하며, 단지 내의 녹지 및 부대 시설은 이미 완성된 상태입니다.
이 주택은 1층에서는 바다 전망을 제공하지 않으며, 솔라리엄에서만 전망이 확보됩니다. 신축 건물이 아니므로 최신 건축 법규에 따른 에너지 효율성과 다를 수 있습니다. 골프장이나 공항으로의 이동에는 차량이 필요하지만, 주변 생활 편의 시설은 도보로 이용 가능합니다.
이 주택은 공사 완료를 기다리지 않고 즉시 입주를 원하는 구매자에게 적합합니다. 공동 수영장과 같은 공용 시설을 공유하며 커뮤니티 생활을 즐기려는 가족이나 은퇴자에게 잘 맞습니다. 외딴 고급 주택보다는 해변과 상점까지 도보로 접근할 수 있는 접근성을 우선시하는 사람들에게 이상적입니다. 겨울철이 온화하여 연중 운영이 가능한 휴가 지역에서 임대 수익을 창출하려는 투자자에게도 기회가 됩니다. 또한, 정원 관리나 옥외 공간 활용을 선호하지만 대규모 부지 유지 관리의 부담은 원치 않는 경우에도 부합합니다. 반면, 고요한 시골 환경을 찾거나 초고급 레저 시설이 필요한 경우에는 이 프로젝트가 적합하지 않을 수 있습니다.
리노베이션은 실용적인 현대화에 초점을 맞추었습니다. 전체 공간에 고품질 라미네이트 바닥재가 설치되어 유지 관리가 용이합니다. 모든 방과 거실에 라디에이터가 설치되어 중앙 난방 시스템을 갖추고 있으며, 전체 구역에 에어컨이 배치되어 온도 조절이 가능합니다. 주방은 유명 브랜드의 현대적인 가전으로 구성되어 있으며, 욕실은 복도와 안방에서 모두 접근할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 외부 공간에는 덮개가 있는 테라스와 내장형 바비큐 시설이 갖춰져 있어 야외 식사가 가능합니다. 마감재는 맞춤형 고급 사치품보다는 표준적인 현대적 재료를 사용하여 내구성과 기능성을 강조했습니다.
입찰 가격은 349,900유로부터 시작하며, 이 가격에는 지하 주차 공간 2개가 포함되어 있습니다. 인근 토르레비에하의 아파트 가격과 비교할 때, 이 가격대는 타운하우스 형태가 제공하는 정원과 더 넓은 주거 공간을 반영합니다. 리노베이션 작업이 완료되어 별도의 인테리어 공사 비용이 절감될 수 있습니다. 현재 시장에서 이러한 특성을 갖춘 매물의 가용성은 수요에 따라 변동할 수 있습니다.
라 마타는 주거 지역과 관광 지역이 혼재된 곳으로, 일상생활에서 다양한 편의성을 제공합니다. 이곳의 하루는 현지 빵집이나 카페까지 도보로 이동하는 것으로 시작될 수 있습니다. 지형이 대체로 평탄하여 자전거나 도보를 이용한 이동이 용이합니다. 도심 환경이기 때문에 고립된 느낌보다는 이웃과 거리의 활기가 존재하며, 필요할 때는 주변 상점에서 즉시 물품을 구할 수 있습니다. 해변이 가까운 거리에 있어 아침 수영이나 저녁 산책을 위해 차를 이용할 필요가 없습니다. 단지 내 공동 수영장은 거주자들에게 사교적인 장소를 제공합니다. 기온이 온화하여 연중 내내 실외 활동이 가능합니다. 이곳은 정적인 휴식보다는 활동적이고 편의 시설에 의존하는 라이프스타일에 적합합니다.
즉각적인 주변 환경은 2km 반경 내에 30개의 레스토랑과 2개의 약국을 포함하고 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 슈퍼마켓은 매우 가까운 거리에 위치하여 식료품 구매가 편리합니다. 대중교통 망은 잘 발달해 있으며, 근처에 12개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 일일 심부름을 수행하기 좋습니다. 이 지역은 개발이 잘 되어 있어 이웃과 도시 서비스의 근접성을 통해 안전감을 제공합니다. 병원은 약 3.3km 거리에 있으며, 전기차 충전소도 4km 내에 위치하여 모빌리티 측면에서 큰 불편함이 없습니다. 단지 자체는 배드민턴장이나 테니스 코트 같은 스포츠 시설을 갖추고 있어 여가 활동 옵션이 제공됩니다.
지도는 해안선과의 근접성과 도시 밀집도를 강조합니다. 주요 마커는 가장 가까운 해변과 토르레비에하로 연결되는 주요 접근 도로를 포함합니다. 남쪽의 일시적인 관광지와 달리, 라 마타는 정착된 스페인 해안 도시 특유의 꾸준한 생활 리듬을 유지합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카 북부, 특히 토르레비에하와 라 마타 지역에 위치합니다. 이곳은 내륙의 시골 개발 지역과 구분되는 정착된 도시 지역입니다. 토르레비에하의 번화한 도심과 라구나 자연 보호 구역 사이의 가교 역할을 하며, 도시적 편의성과 자연 접근성을 모두 제공하는 지리적 위치를 가집니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 렉시도르까지는 직선 거리로 약 0.6km~1.4km 거리에 있어 도보로 쉽게 도달할 수 있습니다. 골프장은 클럽 데 골프 빌라마르틴(Club de Golf Villamartín)이나 라 핀카(La Finca)까지 약 12~13km 떨어져 있어 차량 이동이 필요합니다. 주요 공항인 알리칸테-엘체(ALC)는 직선 거리로 약 30km 떨어져 있으며, 차량으로 약 30~40분이 소요됩니다. 발렌시아 공항은 직선 거리 163km로 비교적 먼 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 해발 5m 높이에 위치하며 지형은 0.7%의 완만한 경사를 이루는 평지입니다. 연평균 기온은 19°C이며, 역사적인 연간 일조 시간은 3,854시간에 달합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월 동안 지속되어 해양 활동에 유리합니다. 높은 일조량과 온화한 기후는 실외 생활 방식을 지원하며, 정원이나 테라스를 연중 활용할 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처의 라 마타 해변은 블루 플래그 인증을 받은 해변으로, 넓은 모래사장을 자랑합니다. 해변은 수영과 일광욕을 즐기기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 골프의 경우, 반경 12~15km 내에 클럽 데 골프 빌라마르틴, 라 핀카, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르 등 다양한 코스가 위치하여 골프 애호가들에게 선택의 폭을 제공합니다. 또한, CF 토르레비에하와 같은 스포츠 센터도 근처에 있어 다양한 실내 스포츠 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카 북부, 특히 토르레비에하와 라 마타 지역에 위치합니다. 이곳은 내륙의 시골 개발 지역과 구분되는 정착된 도시 지역입니다. 토르레비에하의 번화한 도심과 라구나 자연 보호 구역 사이의 가교 역할을 하며, 도시적 편의성과 자연 접근성을 모두 제공하는 지리적 위치를 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.5°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 27.0°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL523436
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 토르레비에하 중심부의 아파트(예: €160,000부터 시작하는 Palangre Beach)와 비교할 때 가격대가 높지만, 타운하우스 형태가 제공하는 개인 정원 공간과 지하 주차장 2칸이라는 명확한 차별점이 있습니다. 아파트에 비해 주거 면적이 더 넓고 수직적인 사생활이 보장되는 장점이 있습니다. 반면, 독채 빌라와 비교하면 유지 관리 비용이 낮고 입주 가격이 접근하기 쉬운 편입니다. 엘 라소(El Raso)와 같은 신개발 지역과 비교할 때, 라 마타는 이미 인프라가 완전히 구축된 정착된 도심 지역입니다. 이는 도로 공사나 미래 불확실성이 적다는 것을 의미합니다. 이 위치는 고립된 고급 주거지보다는 생활의 편의성과 도시적 접근성을 중시하는 구매자에게 더 적합하며, 가격 대비 넓은 공간과 해변 접근성의 균형을 맞춘 선택지입니다.
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