La Mata'da yer alan bu yenilenmiş müstakil ev, 90 m² yaşam alanı ve üç yatak odası sunmaktadır. 1970'lerden kalma yapının kentsel bir ortamda konumlanmasına rağmen, son tadilatlar iç mekanları güncellemiştir. Mülk, ortak havuz ve spor alanlarına sahip kapalı bir sitenin parçasıdır. Güneydoğu cepheli olması ve özel teras alanı bulunması, konumu öne çıkaran özelliklerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante'ın La Mata bölgesinde yer alan kurulu bir mahallede konumlanmıştır. Denize sadece 600 metre mesafede olup, arazi düz bir topografiye sahiptir. Kentsel dokunun yoğun olduğu bu alanda, marketler ve eczaneler gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir.
Mülkün düzeninde, açık hava yaşamı için kullanılabilecek ön bahçe ve üst katta panoramik manzaralı bir güneşlenme terası (solarium) bulunur. İki yeraltı otopark alanı ve depolama alanı, lojistik ihtiyaçları karşılar. Yatak odalarının üst katta toplanması, yaşam alanlarının gürültüden uzak kalmasını sağlar.
Yapı 1970 yılında inşa edilmiş olsa da, kapsamlı bir tadilat sürecinden geçmiştir. Mutfak ve banyolar modernize edilmiş, zeminler laminat kaplama ile yenilenmiştir. Proje şu an 'hazır' durumdadır ve inşaat süreci beklemeyi gerektirmez.
Mülk bir golf sahası kompleksi içinde yer almaz ve özel yüzme havuzu bulunmamaktadır. Uluslararası havaalanına olan mesafe, bir araç transferi gerektirir. Bina yaşı nedeniyle, yeni inşa edilmiş projelerdeki enerji verimliliği standartlarından farklılık gösterebilir.
Bu mülk, kentsel altyapıya yakınlık arayan ve günlük araç kullanımını minimize etmek isteyen haneler için uygundur. Yerel hizmetlere ve 12 farklı toplu taşıma hattına yürüme mesafesinde olması, günlük lojistiği basitleştirir. Ayrıca, sahil yaşamına doğrudan erişim isteyen ancak turistik bölgelerin yoğunluğundan uzak, daimi bir ikametgah arayanlar için de bir seçenektir. Bahçe ve terasın varlığı, evde daha fazla zaman geçirmeyi seven ve dış mekanda kişisel bir alan talep eden kullanıcılar için işlevseldir.
Mülk, 1970'lerden kalma yapısına rağmen kapsamlı bir tadilat sürecinden geçmiştir. İç mekanlarda laminat zemin döşemesi kullanılmıştır; bu, temizliği ve bakımı kolay bir yüzey sunar. İklimlendirme, odalarda ve oturma alanında radyatörler ile merkezi ısıtma ve tüm evde klima (sıcak/soğuk) sistemi üzerinden sağlanır. Mutfakta üst markalı cihazlar bulunur ve yenilenmiştir. Yatak odalarında dolaplar yerleşiktir. Teras ve bahçe alanlarında gömülü barbekü bulunması, dış mekan mutfak donanımını gösterir.
Fiyatlandırma 349.900 € seviyesindedir. Bu tutar, bölgedeki apartman dairelere kıyasla daha yüksektir; ancak karşılaştırılabilir projeler (160.000 € - 227.000 € aralığı) genellikle daha küçük yaşam alanlarına ve özel bahçelere sahip değildir. Müstakil ev form faktörü, ekstra metrekare ve dış mekanlar fiyat farkını açıklar. Mülk 'hazır' durumda olduğu için, alıcılar tamamlanma sürelerini beklemeksizin hemen taşınma imkanına sahiptir.
La Mata'daki bu konut, günlük yaşamın pratikliği ile sahil yaşamının birleşimini sunar. Konum, araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesine olanak tanır; çevrede 30'dan fazla restoran ve yakın mesafede bir market bulunur. Mülkün denize düz bir yokuşla bağlanması (yüzde 0,7 eğim), sahile yürüyerek ulaşımı fiziksel olarak kolaylaştırır. Bölgedeki ortalama sıcaklık ve yıllık 3.854 saat güneşlenme süresi, açık hava aktivitelerini yılın büyük bölümünde mümkün kılar. Beş ay süren yüzme mevsimi, denizin kullanım süresini uzatır. Bina, 1970'lerden kalma yoğun bir kentsel dokunun parçasıdır; bu durum, ömür boyu sakinlik arayanlardan ziyade hareketli bir ortamı ve şehir hayatının kolaylıklarını tercih edenler için uygundur.
Konum, La Mata ve Torrevieja arasındaki altyapıdan yararlanır. En yakın plaj olan Platja de l'Eixidor 600 metre, ana sahil şeridi ise 1,4 kilometre mesafededir. Sağlık hizmetlerine erişim, 3,3 kilometre mesafedeki hastane ve yakındaki eczaneler ile güvence altına alınmıştır. Bölgede 12 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak hizmet vermektedir. Alicante-Elche Havalimanı 30 kilometre uzaklıktadır.
Harita, mülkün La Mata'nın yerleşim alanındaki konumunu ve denize olan yakınlığını göstermektedir. Kuzeyinde La Mata lagünü ve doğal alanlar yer alırken, güneyinde Torrevieja kent merkezinin yoğunluğu uzanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, La Mata ve Torrevieja'nın kuzeyindeki kentsel dokunun içinde yer alır. Bu alan, tam bir turizm merkezinden ziyade yerleşim bölgeleriyle karışık sahil kasabası karakterini korur. Güneyde Torrevieja'nın yoğun alışveriş ve yeme-içme olanaklarına, kuzeyde ise daha sakin doğa koruma alanlarına yakınlık sağlar.
Platja de l'Eixidor plajı 600 metre, Playa de Cabo Cervera ise 1,7 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 12 kilometre, La Finca Golf Kulübü 13 kilometre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı çizgisel olarak 30 kilometre mesafededir. En büyük şehir merkezi olan Torrevieja'ya ulaşım arabayla 10-15 dakika sürer.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık 3.854 güneşlenme saati ile yüksek bir insidans oranına sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C'dir. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması beş aylık bir yüzme sezonu sunar. Mülk deniz seviyesinden sadece 5 metre yüksektedir ve arazi eğimi çok düşüktür (%0,7). Bu coğrafi konum, deniz esintilerinin hissedilmesini ve aşırı sıcaklıkların dengelenmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj Platja de l'Eixidor'dur. Sitede yüzme havuzu ve spor kortları (padel, tenis) bulunur. Yakın çevredeki CF Torrevieja spor merkezi ve Palacio de Deportes Infanta Cristina, kapalı spor aktiviteleri için olanaklar sunar. Ayrıca yakın çevrede Rascasa 2 gibi diğer havuz tesislerine de yürüyerek ulaşım mümkündür.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, La Mata ve Torrevieja'nın kuzeyindeki kentsel dokunun içinde yer alır. Bu alan, tam bir turizm merkezinden ziyade yerleşim bölgeleriyle karışık sahil kasabası karakterini korur. Güneyde Torrevieja'nın yoğun alışveriş ve yeme-içme olanaklarına, kuzeyde ise daha sakin doğa koruma alanlarına yakınlık sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.5°C | 27 mm |
| Nisan | 16.6°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 3 mm |
| Eylül | 24.2°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.5°C | 37 mm |
| Aralık | 12.0°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL523436
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torrevieja çevresindeki yeni apartman projelerinden (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) fiyat ve konum olarak ayrılır. Karşılaştırılan apartmanlar genellikle 160.000 € - 170.000 € bandında olup daha küçük metrekarelere sahiptir. Bu müstakil ev, 349.900 € fiyatı ile daha yüksek bir giriş seviyesi sunsa da, özel bahçe ve teras gibi ekstra yaşam alanları sağlar. Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 ile karşılaştırıldığında, La Mata lokasyonu çok daha merkezi ve sahil şeridine daha yakındır. El Raso arabaya bağımlılık gerektirirken, bu mülk yürüyerek yaşamaya daha uygundur. Bina yaşı nedeniyle, sıfır inşaat projelerinin enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir, ancak yapılan tadilatlar bu farkı minimize etmeyi amaçlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID