בית טורי קיים ב-Torrevieja במיקום ייחודי בקו ראשון לים, עם גישה ישירה לים התיכון. עם 113 מ"ר של מרחב מחיה בקומה אחת על מגרש של 300 מ"ר, הנכס מוכן למגורים באופן מיידי. הוא כולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, לצד מרפסת שמש פרטית וגראז' במרתף. המיקום ב-Torrevieja, בפרובינציית Alicante, מציב אותו בעיר חוף תוססת הידועה בשפע השירותים שבה ובאקלים שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ישירות בקו הראשון של חוף La Mata, בקרבה חסרת תקדים לים, כשהחול נמצא במרחק צעדים ספורים מהכניסה. המיקום העירוני מבטיח ששירותים חיוניים בהישג יד, ומשלב בין חיי חוף לנוחות יומיומית. באזור דוברים ספרדית והוא נמצא בתוך קהילת ולנסיה.
מגורים אלה מתאימים ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים חופי ישיר, המעדיפים גישה מיידית לחוף ונוף לים ממספר חדרים. התכנון בקומה אחת והמרחב החיצוני הפרטי מתאימים למי שמעריך קלות מחיה והנאה מהחוץ. מתאים למגורי קבע או כבית נופש.
מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1970. הוא נמצא כיום במצב מוכן למגורים, כלומר בנוי במלואו וזמין לרכישה ולאכלוס מיידיים. אין שלבי בנייה או פיתוח עתידיים הקשורים ליחידה זו; מדובר בבית מוכן לכניסה מיידית.
לנכס זה אין את השירותים של בנייה חדשה או את דירוגי היעילות האנרגטית המודרניים האופייניים לבנייה עדכנית. כנכס ותיק, הוא מציע מספר קבוע של 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ללא אפשרויות הרחבה או התאמה אישית מעבר לעיצוב פנים סטנדרטי. מיקומו בקו ראשון לים עשוי גם לדרוש התחשבות בהשפעות אפשריות של מזג אוויר חופי.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות שמעדיפים גישה מיידית לחוף ונוף לים. הוא מתאים למי שמחפש אורח חיים שבו החוף מרכזי בחיי היום-יום, בין אם לפרישה, בית נופש או מגורי קבע ליד הים. מרחב המחיה בקומה אחת והגינה הפרטית מועילים למי שמעדיף נוחות והנאה מהחוץ. מצבו המוכן למגורים הופך אותו למתאים לקונים שרוצים להיכנס במהירות מבלי לבצע פרויקטי שיפוץ. המיקום העירוני עם שירותים בקרבת מקום מושך את מי שמעריך נגישות לשירותים כמו חנויות, מסעדות ושירותי בריאות, ועדיין רוצה חיבור ישיר לסביבה הטבעית של החוף. קרבת הנכס לחופים והאקלים הים תיכוני הופכים אותו לאטרקטיבי למי שנהנה מפעילויות ימיות וימים שטופי שמש.
בית טורי זה, שהושלם בשנת 1970, מוצג במצב מוכן למגורים. למרות שלא מסופקים פרטים ספציפיים על החומרים המקוריים, הנכס מתואר כמרוהט במלואו. הוא כולל גינה פרטית וגראז' במרתף, המציעים שימושיות מעשית. הסלון וחדר השינה הראשי בולטים בנוף הישיר לים. הפנים כולל מטבח עצמאי מאובזר במלואו וחדר רחצה מלא. הנכס מצויד במערכת אזעקה לאבטחה. לאור גילו, הגימורים משקפים את הסטנדרטים של תקופת הבנייה, עם פוטנציאל למודרניזציה בהתאם לטעם עכשווי, אם כי הוא מוצג כראוי למגורים באופן מיידי.
המחיר המבוקש עבור בית טורי קיים זה קבוע: €765,000. מכיוון שמדובר בנכס ותיק, זוהי העלות הכוללת לרכישה, ללא מבנה תמחור 'החל מ'. הנכס מוכן למגורים, המעיד על זמינות מיידית לרכישה. בהתחשב במיקומו הישיר בקו ראשון לים ובתכונותיו המבוססות, הוא ממוצב כהצעה ייחודית בשוק Torrevieja. נכסים דומים, כגון LUXURY VILLA EL CHAPARRAL ו-GOLD VILLAS, מוצעים במחירים החל מ-€895,000 ו-€700,000 בהתאמה, מה שמעיד שהנכס מתומחר באופן תחרותי בקטגוריה שלו.
Torrevieja מציעה סביבה עירונית וחופית דינמית. בית טורי זה ממוקם כך שהים הוא נוכחות קבועה בחיים, עם חופים כמו Platja de l'Eixidor ו-Playa de Cabo Cervera בקרבת מקום. הסביבה המיידית מתאפיינת בצפיפות גבוהה של שירותים, כולל מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, הכול במרחק הליכה. הדבר יוצר אווירה תוססת, פעילה במיוחד בחודשים החמים, אך מציע גם נוחות של שירותים חיוניים זמינים לאורך כל השנה. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס, התומך בפעילויות חוצות ובהנאה מהחוף במשך חלק ניכר מהשנה. מיקומו בקהילת ולנסיה מציע גם חוויה תרבותית ייחודית בתוך ספרד.
הסביבה המיידית של בית טורי זה מתאפיינת במיקום עירוני בתוך Torrevieja, עם צפיפות גבוהה של שירותים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 219 מטרים בלבד, ובית מרקחת נגיש במרחק 230 מטרים, מה שמקל על סידורים יומיומיים. הקרבה למסעדות רבות (168 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה (44 בטווח 2 ק"מ) תומכת בחיים חברתיים וקולינריים פעילים. מוסדות חינוך ושירותי בריאות, כגון בית חולים במרחק 3.3 ק"מ, נמצאים גם הם בהישג יד סביר. מישוריות האזור, עם גובה של 20 מטרים ושיפוע של 0.8% לכיוון החוף, משפרת את הנגישות להולכי רגל ורוכבי אופניים, בהתאם לאפשרויות הניידות המצוינות בניתוח המיקום.
מפה זו מציגה את מיקומו של הבית הטורי ב-Torrevieja, ומדגישה את מיקומו הישיר בקו ראשון לים ב-Costa Blanca. היא מייצגת באופן חזותי את הקרבה לים התיכון, לחופים הסמוכים ולרשת העירונית של שירותים הכוללת חנויות, מסעדות וקישורי תחבורה. גם ההקשר של פרובינציית Alicante מסומן.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם ב-Torrevieja, בחלק הדרומי של Costa Blanca בפרובינציית Alicante. Torrevieja היא עיר חוף משמעותית הידועה בצפיפות האוכלוסייה שלה ובשפע השירותים, המבדיל אותה מאתרי נופש שקטים ובלעדיים יותר. היא מציעה שילוב של נוחות עירונית וגישה ישירה לחוף, ונמצאת בתוך קהילת ולנסיה. מיקומה מציב אותה בטווח הגעה לערים ועיירות בולטות נוספות ב-Costa Blanca, תוך שהיא מציעה אופי מקומי ייחודי המושפע מאוכלוסיית התושבים הגדולה שלה ומהסביבה דוברת הספרדית המסורתית.
בית טורי זה ממוקם במרחק של כ-1.2 ק"מ מ-Playa del Cura ו-1.4 ק"מ מ-Platja de l'Eixidor, כך שהחופים במרחק הליכה נוח. מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Villamartín ו-Club de Golf La Finca, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו ישר, מה שמייצג זמן נסיעה בינוני. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווים ו-50 תחנות בסביבה, המשפרים את הקישוריות לאזורים סמוכים. המיקום העירוני מבטיח ששירותים חיוניים, כולל בתי מרקחת, בנקים ומתקני בריאות, נגישים בקלות ברגל או בנסיעות קצרות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות מ-12 מעלות צלזיוס בחורף עד 26 מעלות צלזיוס בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, שבהן טמפרטורות המים נשארות מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור מתאפיין בשטח מישורי יחסית עם גובה של 20 מטרים מעל פני הים ושיפוע מתון לכיוון החוף. טופוגרפיה זו, בשילוב עם שפע השמש האופייני לאזור, תורמת לסביבה הנוחה לפעילויות חוצות לאורך רוב השנה. הקרבה לים משפיעה גם על המיקרו-אקלים המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס המפתח של הנכס מבחינת פנאי הוא מיקומו הישיר בקו ראשון לים, המציע גישה מיידית לים. מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל Cabo Cervera, El Cura ו-La Mata, נמצאים ברדיוס של 2.3 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. ישנם גם מתקני ספורט, כאשר Palacio de Deportes Infanta Cristina נמצא במרחק 1.2 ק"מ. המרינות של האזור, כגון Real Club Náutico במרחק 1.1 ק"מ, מספקות הזדמנויות לפעילויות ימיות. הים התיכון עצמו מציע אפשרויות נרחבות לספורט ימי ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL761905
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בקו ראשון לים ב-Torrevieja ממוצב באופן ייחודי בזכות הגישה הישירה לחוף La Mata ואופיו הוותיק, שהושלם בשנת 1970. בהשוואה לפרויקטים חדשים או וילות בפנים הארץ, הוא מציע סוג מסוים של חיי חוף. לדוגמה, LUXURY VILLA EL CHAPARRAL, החל מ-€895,000, ו-GOLD VILLAS, החל מ-€700,000, מוצעים ב-Torrevieja אך עשויים לייצג סוגי נכסים או מיקומים שונים. SUNSET LAAKEVIEWS, החל מ-€585,000, מעיד על נקודת מחיר נמוכה יותר עבור נכסים בסביבה, אולי עם תכונות שונות או מרחקים שונים מהחוף. המחיר הקבוע של €765,000 של הנכס משקף את מעמדו כנכס בקו ראשון לים ואת זמינותו המיידית, ומבדיל אותו מפרויקטים על הנייר או נכסים הדורשים שיפוץ משמעותי. שילובו ברקמה עירונית עם שירותים במרחק הליכה מנוגד לפיתוחי יוקרה מבודדים יותר, ומציע שילוב של נוחות ואורח חיים חופי.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
LT
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID