Тази еднофамилна вила се намира в Ла Мата, Аликанте, на разстояние около 300 метра от морето. Имотът с площ от 438 м² разполага с 5 спални и 4 бани, като е разположен върху парцел от 790 м². Сградата е завършена през 1970 г. и се предлага напълно обзаведена. Цената е 1 170 000 евро. Конфигурацията включва три етажа, гараж и климатична инсталация. Локацията е в градска зона с лесен достъп до магазините и плажа.
В сравнение с новите апартаментни комплекси в Торевиеха, като 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', чиито цени започват от около 160 000 евро, тази вила заема премиум сегмент. Разликата в цената се дължи на типа сграда (еднофамилна вила), значително по-голямата площ и локацията непосредствено до морето. Докато новите проекти като 'Oasis Laguna 2' в Ел Разо предлагат модерни вили на по-ниски цени, те са по-отдалечени от плажа. Този имот предлага по-голяма квадратура и зряла градска среда, но и изисква поддръжка, присъща за по-старите сгради.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизираната зона на Ла Мата, на кратка разстояние пеша от бреговата линия. Намира се на надморска височина от 5 метра на равен терен с лек наклон от 0.7% към морето. Имотът е интегриран в жилищен квартал с непосредствен достъп до пътя N332, който свързва района с околните градове.
Разпределението на етажите отговаря на нуждите от голямо жилищно пространство с пет спални. Приземният етаж предлага обширна трапезария и кухня с отворен план, подходящи за общо пребиваване. Сутеренът разполага със зона за отдих, оборудвана като кино зала. Това разпределение предоставя възможност за разделяне на активните зони от зоните за почивка.
Това е завършен имот, построен приблизително през 1970 г. В процеса на придобиване не се прилагат етапи на ново строителство или очакване за завършване. Сградата е готова за незабавно обитаване с наличното обзавеждане и оборудване, съобразено със стандартите на периода на строеж.
Според техническите данни басейнът е общностен, а не частен за имота. Вилата е от по-стара дата на строеж, което може да означава различни енергийни характеристики в сравнение с новите сгради. Разстоянието до най-близкото летище в Аликанте е около 30 км, което изисква планиране на транспорта при пътувания.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в уединена вила с голям капацитет. Петте спални предоставят възможност за настаняване на голямо семейство или често приемане на гости. Локацията е удобна за хора, които ценят步行ността до плажа и услугите. Също така имотът пасва на тези, които търсят втори дом за лятна ваканция в близост до морето, но предпочитат повече пространство и спокойствие в сравнение с апартамент в комплекс. Наличието на кино зала и сауна отговаря на търсене на развлечения в домашна обстановка.
Като сграда от 1970 г., вилата разполага с масивни конструкции, типични за периода. Вътрешното пространство е оборудвано с вградени гардероби за максимално използване на площта. Има инсталирана климатична система за контрол на температурата. Подовите настилки и интериорните елементи включват дърво и материали, устойчиви на експлоатация. Наличните удобства като сауна, джакузи и барбекю зона показват фокус върху комфорта на обитателите. Сигурността е подсигурена с алармена система.
Цената на имота е фиксирана на 1 170 000 евро. Тази стойност е значително по-висока в сравнение със стартовите цени на апартаменти в съседните райони като Торевиеха, които започват от около 160 000 евро. Високата цена се дължи на типа имот (еднофамилна вила), голямата площ на парцела и жилището, както и локацията в близост до морето. Тъй като имотът е завършен, цената не подлежи на промени по време на строителство.
Ежедневието в този имот е ориентирано към морския начин на живот и градските удобства. Плажът Platja de l'Eixidor е на по-малко от километър, което позволява често посещаване на морето пеша. Равният терен улесня придвижването. Наличието на над 3850 слънчеви часа годишно благоприятства използването на външните пространства като терасата и солариума. Вилата се намира в зона с комбинация от постоянни жители и сезонен туризъм. Достъпът до ежедневни услуги като супермаркети и аптеки е възможен пеша, което намалява зависимостта от автомобил за базови нужди. Вътрешното разпределение на три етажа създава разделение между активните дневни зони и тихите спални помещения.
Околността на Ла Мата е добре обезпечена с услуги. В радиус от 2 км има 30 ресторанта, банки и аптеки. Градският транспорт е добре развит с 12 линии и 50 спирки наблизо. Близостта до природния парк Ла Мата с лагуните предлага възможност за разходки сред природата. Наличието на спортни центрове и марини в съседната Торевиеха разширява възможностите за свободно време. Районът е активен с редовни местни фестивали.
Картата илюстрира положението на вилата в близост до брега на Ла Мата. Маркирани са основните пътни артерии като N332 и разстоянието до околните плажове и природен парк. Виждат се и зоните с градска застройка в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Мата е разположена на брега на Коста Бланка в провинция Аликанте. Локацията е част от метрополния район на Торевиеха. Това е стратегическа точка между по-големия град Аликанте на север и туристическите зони на юг. Положението позволява лесен достъп както до градските удобства на областния център, така и до курортните съоръжения по крайбрежието.
Най-близкият плаж, Platja de l'Eixidor, е на 0.6 км. Супермаркетът е на 189 м, а аптеката на 199 м. Болницата се намира на 3.3 км. Летище Аликанте е на около 30 км прави линии. Голф игрищата като Club de Golf Villamartín са на около 12-14 км. Търговските центрове Habaneras и Zenia Boulevard са достъпни бързо чрез магистралата N332.
| До плажа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 19.0°C. Зоната регистрира около 3854 слънчеви часа годишно. Периодът за плажене продължава около 5 месеца. Вилата е разположена на височина 5 м над морското ниво на равен терен. Зимите са меки (средно 11°C), а летата топли (средно 27°C). Липсата на значителни височини в близост осигурява добра експозиция към слънцето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия включва пясъчни плажове като Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues. Тези места са подходящи за водни спортове и слънчеви бани. За любителите на голфа, в радиус от 15 км се намират няколко клуба с международно ниво. Спортните центрове в околността предлагат условия за футбол, тенис и други дейности. Марините предоставят възможности за морски туризъм.
Източник: OpenStreetMap
Ла Мата е разположена на брега на Коста Бланка в провинция Аликанте. Локацията е част от метрополния район на Торевиеха. Това е стратегическа точка между по-големия град Аликанте на север и туристическите зони на юг. Положението позволява лесен достъп както до градските удобства на областния център, така и до курортните съоръжения по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL229359
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID