Beliggende i kystdistriktet La Mata, Alicante, tilbyder denne fritliggende villa en betydelig boligareal på 438 m² på en grund på 790 m². Færdigbygget cirka 1970 ligger boligen i et bymæssigt miljø, der prioriterer adgang til lokale serviceydelser. Residensen har fem soveværelser og ligger cirka 600 meter fra Platja de l'Eixidor, hvilket kombinerer nærhed til kystlinjen med storbylivets bekvemmelighed.
Sammenlignet med andre projekter i det bredere Torrevieja- og La Mata-område indtager denne bolig et distinkt prisniveau. Sammenlignelige annoncer som 'Apartments Palangre Beach' eller 'Edificio Sun & Center' tilbyder indgangspriser mellem 160.000 € og 170.000 €, hvilket afspejler et tæt lejlighedsmarked. Selv rækkehusene i 'Oasis Laguna 2' starter væsentligt lavere end denne villa. Prisen på 1.170.000 € for denne villa er drevet af dens status som en fritliggende enfamiliebolig med et betydeligt grundareal, frem for de fælles bosættelsesformer i de omkringliggende lejlighedskomplekser. Købere skal afveje præmien for privatliv og kvadratmeter mod værdien i de mere udbredte, lavere prissatte lejlighedsprojekter i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i distriktet La Mata, tæt på vejen N332, der forbinder den bredere Costa Blanca-region. Terrænet er overvejende fladt, med en højde på 5 meter over havets overflade, hvilket letter bevægelse til fods eller med cykel mod de kommercielle zoner og strandfronten.
Med fem soveværelser og fire badeværelser imødekommer planløsningen de funktionelle behov hos store familier eller husstande, der har brug for gæstefaciliteter. Biografrummet og flere udendørs terrasser giver adskilte områder til fritid og socialt samvær, mens det fuldt udstyrede køkken understøtter dagligdagens behov.
Som en færdig ejendom fra 1970 repræsenterer denne villa det etablerede boligmarked snarere end et nybyggeri. Der er ingen igangværende byggefaser eller færdiggørelsesplaner at tage hensyn til. Bygningen har i øjeblikket status som 'klar', hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning uden de ventetider, der er forbundet med projektsalg.
Boligen har ikke en privat pool og tilbyder i stedet adgang til fælles faciliteter. Golffaciliteter ligger over 12 kilometer væk, hvilket kræver bil for adgang. Med bygningsåret 1970 adskiller energieffektiviteten og isoleringsstandarderne sig fra moderne nybyggerier.
Denne bolig passer til købere, der søger en indflytningsklar bolig på en central og velforsynet beliggenhed frem for et projekt, der kræver renovering eller ventetid på færdiggørelse. Den er velegnet til store familier, der har brug for flere soveværelser og øjeblikkelig adgang til skoler og lægefaciliteter (det nærmeste hospital ligger 3,3 km væk). Indretningen fungerer også for husstande, der ofte underholder gæster, i betragtning af det separate biografrum og forskellige terrasseområder. Den kan være mindre velegnet til dem, der prioriterer stilheden i isolerede landsbyområder, eller dem, der specifikt søger en energieffektiv nybygget bolig, da den bymæssige tæthed og byggeåret 1970 er indbyggede karakteristika ved denne annonce.
Villaen overdrages helt møbleret og udstyret, hvilket letter en ligetil overgang for den nye ejer. Interiørdetaljer omfatter indbyggede skabe og aircondition til klimastyring. Specifikationen omfatter fritidsfaciliteter som sauna og jacuzzi, hvilket indikerer fokus på komfortfaciliteter. Selvom strukturen stammer fra 1970, tyder tilstedeværelsen af moderne bekvemmeligheder som biografrum og opdateret køkkenudstyr på efterfølgende renovering. Finishmaterialerne er i overensstemmelse med standarden for fritliggende villaer i regionen, selvom specifikke detaljer om mærker ikke fremgår af de tekniske data.
Med en pris fra 1.170.000 € ligger boligen i et højere markedssegment i forhold til de lokale lejlighedstilbud. Prisniveauet afspejler kombinationen af et stort grundareal (790 m²), villaens fritliggende karakter og den attraktive beliggenhed i La Mata. Sammenlignet med omkringliggende projekter, som lejligheder fra 160.000 €, repræsenterer denne villa en betydelig kapitalinvestering, rettet mod købere, der søger plads og etableret privatliv frem for tætte ferieboliger.
Dagligdagen på dette sted defineres af den umiddelbare adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Med 30 restauranter og flere supermarkeder inden for en radius på 2 kilometer kan ærinder og spisning klares til fods. Nærheden til N332 betyder, at området, selvom det er travlt og godt forbundet, tilbyder villaen et fritliggende miljø. Livets rytme her blander bylivets bekvemmelighed med kustrutiner; det flade terræn og den høje servicetæthed (50 offentlige transportstop i nærheden) antyder et sted, hvor en bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig for enhver aktivitet. Nærheden til naturparken La Mata tilføjer en dimension af natur til det i øvrigt urbaniserede område og tilbyder en kontrast til den boligmæssige og kommercielle travlhed.
Miljøet er præget af høj tilgængelighed og bymæssig tæthed. N332 giver en direkte rute til nærliggende byer, mens den umiddelbare nærhed er mættet med serviceydelser, herunder banker, caféer og tandlæger. Infrastrukturen understøtter en praktisk livsstil, med 12 offentlige transportlinjer, der betjener området. Naturparken La Mata, kendt for sine laguner, ligger en kort køretur væk og tilbyder et beskyttet naturområde. Dette er et beboet, helårs boligområde, i modsætning til en rent sæsonbestemt feriezone, hvilket bevidnes af det omfattende udvalg af lokale virksomheder og lægefaciliteter.
Kortet illustrerer villaens position i forhold til kystlinjen og hovedvejen N332. Det fremhæver den korte afstand til de nærmeste strande og nærheden til naturparken La Mata. Den bymæssige tæthed er synlig, i kontrast til lagunernes åbne områder mod vest og Middelhavet mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mata ligger i den nordlige del af Costa Blanca, inden for kommunen Torrevieja. Det fungerer som en balance mellem Torreviejas travlere centrum og de roligere områder mod nord. Beliggenheden er strategisk placeret langs kysten og tilbyder ligefrem adgang til både Torreviejas storbyfaciliteter og lagunernes naturlandskaber. Det er et veldefineret punkt på kystkortet, adskilt fra de mere isolerede projekter længere inde i landet.
Essentielle tjenester ligger tæt på: et supermarked ligger 189 meter væj, og et apotek inden for 199 meter. De nærmeste strande, Platja de l'Eixidor og Platja de les Ortigues, ligger inden for en kilometer. Alicante-Elche Lufthavn er den nærmeste lufthavn, beliggende cirka 30 kilometer væk, hvilket gør internationale rejser relativt tilgængelige. Golfbaner ligger længere væk, med de nærmeste muligheder som Villamartín og La Finca beliggende 12 til 13 kilometer fra boligen.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,0 °C og historisk set mange soltimer, i gennemsnit 3.854 om året. Badesæsonen varer cirka fem måneder, understøttet af vandtemperaturer, der overstiger 20 °C. Boligen ligger i en lav højde på 5 meter med minimal hældning (0,7 % mod havet), hvilket bidrager til de milde termiske forhold. De nærliggende saltsøer i La Mata påvirker det lokale mikroklima, ofte bemærket for høj luftkvalitet og luftfugtighedsniveauer, der er gavnlige for vejrtrækningen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er stedets vigtigste aktiv, med Platja de l'Eixidor blot 0,6 kilometer væk. Strandområdet her er kendt for sine sandstrækninger og længde. Til rekreation ud over havet tilbyder regionen adgang til sportscentre og lystbådehavne, såsom Real Club Náutico 6,4 kilometer væk. Mens selve boligen har adgang til fælles pool og en privat terrasse til udendørs afslapning, kræver specifikke aktive sportsfaciliteter som golf rejse til de nærliggende baner inde i landet, såsom Club de Golf Villamartín.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL229359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
