Αυτή είναι μια ανεξάρτητη βίλα στη Λα Μάτα, Αλικάντε, με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Το συνολικό εμβαδόν διαβίωσης είναι 438 τ.μ. σε οικόπεδο 790 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η τιμή ξεκινά από 1.170.000 ευρώ. Η θέση είναι αστική, σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από τη θάλασσα, με κλιματισμό, σάουνα και εγκαταστάσεις πισίνας.
Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα διαμερισμάτων όπως τα 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (από €160.000) και 'EDIFICIO SUN & CENTER' (από €169.000), η παρούσα βίλα αντιπροσωπεύει μια κατηγορία ανώτερης τιμολόγησης και μεγαλύτερης ιδιωτικότητας. Ενώ τα διαμερίσματα προσφέρουν κοινόχρηστους χώρους και μικρότερη εμβαδόν, η βίλα προσφέρει ιδιωτικό οικόπεδο και συγκεκριμένες παροχές όπως σάουνα και υπόγειο. Σε σχέση με το 'OASIS LAGUNA 2' στην Urbanización El Raso, η Λα Μάτα παρέχει μεγαλύτερη αστική πυκνότητα και πρόσβαση στην παραλία χωρίς αυτοκίνητο, ενώ το El Raso απαιτεί μετακίνηση για βασικές ανάγκες. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εδώ είναι υψηλότερη λόγω της θέσης δευτέρας γραμμής στη θάλασσα και του μεγέθους του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Λα Μάτα, μια παράκτια περιοχή της Αλικάντε. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση στην παραλία Platja de l'Eixidor και σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο N332. Βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη ζώνη με εμπορικά κέντρα και φυσικούς χώρους κοντά. Η τοποθεσία συνδυάζει την κατοικία με την προσβασιμότητα σε αστικές υπηρεσίες.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε τρία επίπεδα, η βίλα καλύπτει ανάγκες για μεγάλη οικογενειακή διαβίωση ή υποδοχή πολλών ατόμων. Η διάταξη περιλαμβάνει υπόγειο, σαλόνι και εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρση γκαράζ και αποθήκης εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες στάθμευσης και αποθήκευσης. Η πλήρης επίπλωση διευκολύνει την άμεση χρήση.
Το έργο είναι ολοκληρωμένο και η κατασκευή χρονολογείται από το 1970. Δεν αφορά νέα ανάπτυξη, αλλά ιδιωτική κατοικία δεύτερης χειρός. Η κατάσταση είναι έτοιμη προς μεταβίβαση και κατοίκηση. Οι παροχές όπως η σάουνα και το κλιματιστικό δείχνουν εκσυγχρονισμούς σε σχέση με το αρχικό έτος κατασκευής.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη τοποθεσία, αλλά σε αστικό περιβάλλον με πυκνότητα. Η πισίνα καταγράφεται ως κοινόχρηστη, όχι αποκλειστικά ιδιωτική. Η απόσταση από το αεροδρόμιο απαιτεί οδήγηση 30 λεπτών. Οι κοντινές πίστες γκολφ απέχουν πάνω από 12 χιλιόμετρα. Η κατοικία δεν είναι ολιγοώροφη πολυκατοικία, αλλά αυτόνομη βίλα με συγκεκριμένες ανάγκες συντήρησης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου υπάρχει ανάγκη για μεγάλο χώρο διαβίωσης και πολλά υπνοδωμάτια, όπως για μεγάλες οικογένειες ή ομάδες ατόμων. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν μόνιμη διαμονή σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία, χωρίς να βρίσκονται σε τουριστικό συγκρότημα. Η ύπαρξη πλήρους εξοπλισμού και επίπλωσης την καθιστά πρακτική για άμεση εγκατάσταση χωρίς διαδικασίες αγοράς κινητής περιουσίας. Η χρήση του αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για συχνές μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο ή τις γειτονικές πόλεις. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία με δυνατότητες ψυχαγωγίας εντός του σπιτιού.
Η ιδιοκτησία διαθέτει στοιχεία που υποδεικνύουν αναβάθμιση, όπως κλιματισμό, walk-in ντουλάπα με καθρέφτες και ξύλινα δάπεδα. Το τζάκι στο σαλόνι προσφέρει πηγή θέρμανσης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σολάριουμ, μπάρμπεκιου και τζακούζι, διευρύνοντας τη χρήση του σπιτιού εξωτερικά. Η κατασκευή του 1970 απαιτεί προσοχή στη συντήρηση δομικών στοιχείων. Η παρουσία ανεξάρτητου γκαράζ και συστήματος ασφαλείας (συναγερμός) ενισχύει την πρακτικότητα και την ασφάλεια. Η διάταξη σε τρία επίπεδα επιτρέπει τον χωρισμό των χώρων ημέρας και νύχτας.
Η τιμή εκκίνησης είναι 1.170.000 ευρώ, τιμολογώντας το ακίνητο στην υψηλότερη κατηγορία της περιοχής σε σχέση με διαμερίσματα που ξεκινούν από 160.000 ευρώ. Η διαφορά αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (790 τ.μ.), την ανεξάρτητη δομή και τις επιπλέον παροχές όπως σάουνα και Jacuzzi. Δεδομένου ότι πρόκειται για πώληση ιδιωτικής κατοικίας, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο αντικείμενο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την επίπεδη γεωμορφολογία και την εγγύτητα στην ακτή. Το ύψος των 5 μέτρων και η μικρή κλίση διευκολύνουν τις μετακινήσεις με τα πότια ή το ποδήλατο. Η παρουσία 30 εστιατορίων και καταστημάτων σε μικρή απόσταση δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι εξωτερικές ανάγκες καλύπτονται γρήγορα. Η κουλτούρα της περιοχής ευνοεί τη ζωή στους εξωτερικούς χώρους, με βεράντες και σολάριουμ να χρησιμοποιούνται για μεγάλα χρονικά διαστήματα λόγω των υψηλών ωρών ηλιοφάνειας. Ο χώρος του υπογείου ως κινηματογράφος προσφέρει εναλλακτική ψυχαγωγία τους μήνες με υψηλή θερμοκρασία. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο N332 παρέχει γρήγορη διαφυγή από την πόλη.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έντονη αστική δραστηριότητα με μεγάλη ποικιλία υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 12 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, εξυπηρετώντας περιοχές όπως το κέντρο της Τορρεβιέχα. Η πρόσβαση σε φάρμακα, τράπεζες και καφέ είναι εύκολη. Η περιοχή διαθέτει αθλητικές υποδομές και μαρίνα σε μικρή οδήγηση. Η πυκνότητα κατοικιών σημαίνει ότι η γειτονιά παρουσιάζει κίνηση και δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά την τουριστική περίοδο, προσφέροντας διέξοδο αλλά και συγκεκριμένο επίπεδο ήχου.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας σε σχέση με την παραλία Platja de l'Eixidor και τον αυτοκινητόδρομο N332. Είναι ορατή η αστική πυκνότητα γύρω από το ακίνητο και η μικρή απόσταση από τις αλμυρές λιμνοθάλασσες. Οι γειτονικές περιοχές Cabo Cervera και το κέντρο της Τορρεβιέχα προσδιορίζουν τη γεωγραφική θέση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Μάτα βρίσκεται στα βόρεια της Τορρεβιέχα, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της πόλης και των φυσικών περιοχών. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Τορρεβιέχα και στις υπηρεσίες του, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί χαρακτήρα παραθεριστικής συνοικίας. Η γειτνίαση με την Αλικάντε και το αεροδρόμιο της βελτιώνει τη συγκοινωνιακή σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο.
Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Eixidor, βρίσκεται 600 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμία. Οι κοντινότερες πίστες γκολφ, όπως Villamartín και La Finca, βρίσκονται περίπου 12-13 χιλιόμετρα μακριά. Εμπορικά κέντρα όπως Habaneras και Zenia Boulevard είναι προσβάσιμα μέσω του N332. Υπάρχουν 30 εστιατόρια και 2 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και πάνω από 3.850 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες. Το έδαφος είναι επίπεδο με μικρή κλίση προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία προστατεύεται από ισχυρούς ανέμους λόγω της χαμηλής υψομετρικής θέσης (5 μέτρα). Το κλίμα διευκολύνει τη χρήση εξωτερικών χώρους το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή εξυπηρετείται από παραλίες όπως η Playa de Cabo Cervera και η Platja de les Ortigues. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα στις κοντινές μαρίνα Real Club Náutico και Port Esportiu Marina de les Dunes. Τα αθλητικά κέντρα CF Torrevieja και Palacio de Deportes Infanta Cristina βρίσκονται σε απόσταση 4 χιλιομέτρων. Το φυσικό πάρκο La Mata με τις αλμυρές λιμνοθάλασσες προσφέρει χώρους για πεζοπορία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Μάτα βρίσκεται στα βόρεια της Τορρεβιέχα, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της πόλης και των φυσικών περιοχών. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Τορρεβιέχα και στις υπηρεσίες του, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί χαρακτήρα παραθεριστικής συνοικίας. Η γειτνίαση με την Αλικάντε και το αεροδρόμιο της βελτιώνει τη συγκοινωνιακή σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL229359
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID