Esta villa independiente situada en La Mata ofrece una superficie construida de 438 m² sobre una parcela de 790 m². Con una configuración de 5 dormitorios y 4 baños, la propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado a corta distancia del litoral. El inmueble, construido alrededor de 1970 según registros indicativos, se presenta totalmente amueblado y equipado, disponiendo de instalaciones de ocio como sauna y zona de cine. Su posición permite el acceso a pie a servicios cotidianos y se encuentra a una distancia aproximada de 1,4 kilómetros de las calas locales.
Comparado con desarrollos de nueva construcción como 'Apartments Palangre Beach' o 'Oasis Laguna 2' en zonas adyacentes, esta villa en La Mata ofrece una superficie habitable significativamente mayor (438 m² vs apartamentos típicos de menos de 100 m²), pero a un precio considerablemente más alto. Mientras que los proyectos en El Raso o Torrevieja nueva suelen ofrecer piscinas comunitarias y jardines compartidos en entornos más modernos, esta opción proporciona privacidad de villa independiente en una zona consolidada. La diferencia de precio también refleja la ubicación de primera línea de servicios en La Mata frente a urbanizaciones más periféricas. En términos de mantenimiento, esta villa representa un compromiso mayor que un apartamento nuevo, dada su antigüedad de 1970 y el tamaño de la parcela.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en el núcleo urbano de La Mata, integrada en una zona residencial con alta densidad de servicios. La topografía es prácticamente plana, con una altitud de 5 metros sobre el nivel del mar. La relación con el entorno es inmediata, encontrándose comercios, farmacias y restaurantes a menos de 300 metros de distancia, lo que facilita la gestión diaria sin necesidad de transporte motorizado para tareas básicas.
Esta vivienda satisface necesidades de alojamiento amplio, distribuido en tres plantas que incluyen un sótano habilitado como sala de cine. La disposición de 5 dormitorios la hace adecuada para familias numerosas o grupos que requieren espacios independientes. Cuenta con un solárium y terraza privada, además de equipamiento específico como sauna y jacuzzi, orientado al disfrute del tiempo en el hogar. La inclusión de garaje y trastero aporta soluciones de almacenamiento y aparcamiento.
No se trata de un proyecto de nueva construcción. Se trata de una vivienda consolidada, finalizada en 1970 de manera indicativa. Esto implica que la estructura y las instalaciones corresponden a las normativas y estándares de esa época. La propiedad está lista para ocupación inmediata, sin plazos de espera asociados a obras en curso, aunque puede requerir actualizaciones puntuales según las exigencias del comprador.
El inmueble no dispone de piscina privada en su parcela, sino de acceso a piscina de uso comunitario. Al ser una construcción anterior a la normativa de eficiencia energética actual, es probable que su consumo energético sea superior al de edificios modernos. La ubicación es urbana, por lo que no ofrece el aislamiento de una zona rural exclusiva. El acceso al aeropuerto de Alicante requiere un desplazamiento de aproximadamente 30 kilómetros.
Esta propiedad encaja en perfiles que priorizan el espacio interior y exterior sobre la simplicidad de mantenimiento. Es adecuada para familias que requieren múltiples habitaciones o para quienes buscan una residencia permanente con todas las instalaciones funcionales desde el día uno. La presencia de un sótano con sala de cine y una sauna sugiere un perfil de comprador valora el entretenimiento doméstico. La ubicación urbana es apropiada para quienes no desean depender exclusivamente del coche para la vida diaria, pero no es idónea para quienes buscan el silencio absoluto de una urbanización aislada. Asimismo, la antigüedad de la construcción (1970) puede atraer a quienes prefieren estructuras sólidas ya asentadas frente a nuevas promociones, asumiendo posibles reformas estéticas o de eficiencia.
La vivienda presenta acabados correspondientes a su fecha de construcción original, 1970, probablemente renovados en parte según indica la presencia de aire acondicionado y sistema de alarma. Se observan elementos de confort como armarios empotrados y chimenea en la sala de estar. Las instalaciones de bienestar, como la sauna y el jacuzzi, indican una mejora en las equipaciones originales. La distribución en tres plantas incluye cocina americana y salón comedor con vistas a la piscina. Los materiales de suelo y revestimientos no se especifican en detalle, pero la "madera" mencionada en los armarios sugiere acabados en madera natural o derivados. La estructura cuenta con terraza privada y solárium, superficies que probablemente utilizan gres cerámico o terrizo, típicos de la zona.
El precio de mercado se establece desde 1.170.000 euros. Esta cifra refleja la superficie habitable elevada (438 m²) en comparación con el estándar de la zona, así como la extensión de la parcela. Al tratarse de una vivienda única y consolidada, la disponibilidad es inmediata sujeto a acuerdos de compra. El precio por metro cuadrado se sitúa en un segmento superior debido a las dimensiones de la propiedad y su ubicación céntrica cerca de la costa, diferenciándose de los apartamentos turísticos de menor tamaño que predominan en La Mata.
La rutina diaria en La Mata se caracteriza por la integración en un entorno dinámico. La proximidad de supermercados y farmacias a menos de 200 metros permite realizar compras y gestiones cotidianas caminando. La baja pendiente del terreno (0,7%) facilita la movilidad a pie hacia el paseo marítimo, situado a unos 15 minutos andando. La zona presenta una oferta alta de hostelería, con 30 restaurantes en un radio de 2 km, lo que sugiere una actividad constante en el entorno. El clima, con una media de 19°C y más de 3.800 horas de sol anuales, favorece el uso de las zonas exteriores de la vivienda, como el solárium, durante gran parte del año. Es una zona habitada todo el año, con acceso a 12 líneas de transporte público que conectan con localidades vecinas.
El entorno inmediato ofrece una alta dotación de servicios. A menos de 1 kilómetro se encuentra el centro de salud y diversas paradas de autobús. El acceso a la carretera N332 está a 5 minutos en coche, conectando rápidamente con centros comerciales importantes como Habaneras y Zenia Boulevard. La infraestructura deportiva cercana incluye el CF Torrevieja y el Palacio de Deportes Infanta Cristina. La presencia de dos lagunas en el parque natural de La Mata añade un valor paisajístico y de biodiversidad a poca distancia. Es una zona con alta afluencia turística estival, lo que incrementa la actividad comercial y de servicios durante los meses de verano, manteniendo un ritmo más residencial durante el resto del año.
La localización destaca por la proximidad lineal al mar (0,6 km) y la inserción en el tejido urbano de La Mata. La parcela se sitúa en una zona con altitud de 5 metros, con pendiente suave hacia la costa. Las conexiones viales principales (N332) son fácilmente accesibles, facilitando la movilidad regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mata se posiciona como una delegación de Torrevieja en la Costa Blanca sur. Su ubicación es estratégica entre el centro urbano de Torrevieja y el entorno más natural de Guardamar del Segura. Comparado con urbanizaciones interiores como El Raso, La Mata ofrece una mayor integración urbana y acceso directo a playa. Respecto al núcleo de Torrevieja, mantiene una identidad más residencial y tranquila, aunque con plena integración en su área metropolitana.
Las distancias a puntos de interés clave son las siguientes: la playa más cercana, Platja de l'Eixidor, se encuentra a unos 600 metros en línea recta (1,4 km vía carretera). El club de golf más cercano, Villamartín, está a 12 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche se ubica a aproximadamente 30 kilómetros. El hospital más próximo está a 3,3 kilómetros. Para carga de vehículos eléctricos, existe una estación Iberdrola a 3,2 kilómetros. Los puertos deportivos de Torrevieja y Marina de les Dunes están a unos 6 y 9 kilómetros respectivamente.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo seco, caracterizado por una temperatura media anual de 19°C. La región registra 3.854 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición luminosa. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende durante 5 meses. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima hacia la costa (0,7%) contribuyen a un microclima suave, sin grandes oscilaciones térmicas. La cercanía de las lagunas de La Mata puede influir ligeramente en la humedad ambiental, manteniendo un equilibrio confortable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral de La Mata ofrece acceso a playas como Platja de l'Eixidor y Playa de Cabo Cervera, caracterizadas por ser de entorno urbano. La práctica del golf está disponible en varios clubes a una distancia de 12 a 14 kilómetros, como Villamartín, La Finca y Campoamor. En el radio de 2 kilómetros no se detectan grandes complejos deportivos, aunque sí centros como el CF Torrevieja. La recreación al aire libre se complementa con el Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, situado en la vicinity, ideal para caminatas y observación de aves. La vivienda cuenta con solárium y zona de barbacoa para el disfrute privado.
Fuente: OpenStreetMap
La Mata se posiciona como una delegación de Torrevieja en la Costa Blanca sur. Su ubicación es estratégica entre el centro urbano de Torrevieja y el entorno más natural de Guardamar del Segura. Comparado con urbanizaciones interiores como El Raso, La Mata ofrece una mayor integración urbana y acceso directo a playa. Respecto al núcleo de Torrevieja, mantiene una identidad más residencial y tranquila, aunque con plena integración en su área metropolitana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL229359
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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