Situada en el distrito costero de La Mata, Alicante, esta villa independiente ofrece una superficie construida de 438 m² en una parcela de 790 m². Terminada hacia 1970, la propiedad se encuentra en un entorno urbano que prioriza el acceso a los servicios locales. La residencia cuenta con cinco dormitorios y está ubicada a aproximadamente 600 metros de la Platja de l'Eixidor, combinando la proximidad a la costa con la comodidad de la vida urbana.
En comparación con otras promociones en la amplia zona de Torrevieja y La Mata, esta propiedad ocupa un nivel de precio diferenciado. Anuncios comparables como «Apartments Palangre Beach» o «Edificio Sun & Center» ofrecen precios de entrada entre 160.000 y 170.000 €, reflejando un mercado de apartamentos de alta densidad. Incluso las casas adosadas de «Oasis Laguna 2» empiezan significativamente más baratas que esta villa. El precio de 1.170.000 € de esta villa se explica por su condición de vivienda unifamiliar independiente con una parcela sustancial, en lugar de las fórmulas de convivencia comunitaria de los complejos de apartamentos circundantes. Los compradores deben sopesar la prima pagada por privacidad y metros cuadrados frente al valor de las promociones de apartamentos más prevalentes y de menor precio cercanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el distrito de La Mata, junto a la carretera N332 que conecta toda la región de la Costa Blanca. El terreno es predominantemente llano, con una elevación de 5 metros sobre el nivel del mar, lo que facilita el desplazamiento a pie o en bicicleta hacia las zonas comerciales y el paseo marítimo.
Con cinco dormitorios y cuatro baños, la distribución responde a las necesidades funcionales de familias numerosas o hogares que requieren alojamiento para invitados. La inclusión de una sala de cine y varias terrazas exteriores proporciona espacios diferenciados para el ocio y la vida social, mientras que la cocina totalmente equipada cubre las necesidades de la vida diaria.
Como propiedad terminada en 1970, esta villa representa el mercado de vivienda de segunda mano en lugar de una obra nueva. No hay fases de construcción ni plazos de finalización pendientes. El edificio se encuentra actualmente en estado «llave en mano», lo que permite la ocupación inmediata sin los tiempos de espera asociados a los proyectos sobre plano.
La propiedad no incluye piscina privada, sino que ofrece acceso a instalaciones comunitarias. Las instalaciones de golf están a más de 12 kilómetros, lo que requiere vehículo para acceder. Dada la fecha de construcción de 1970, los estándares de eficiencia energética y aislamiento difieren de los de las nuevas construcciones modernas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia lista para mudarse en una ubicación céntrica y bien servida, en lugar de un proyecto que requiera reforma o esperar su finalización. Es apropiada para familias numerosas que necesitan varios dormitorios y acceso inmediato a escuelas y servicios médicos (el hospital más cercano está a 3,3 km). La configuración también funciona para hogares que reciben invitados con frecuencia, dada la sala de cine independiente y las diversas zonas de terraza. Puede ser menos adecuada para quienes priorizan el silencio de ubicaciones rurales aisladas o quienes buscan específicamente una vivienda de obra nueva con alta eficiencia energética, ya que la densidad urbana y la fecha de construcción de los años 70 son características intrínsecas de este anuncio.
La villa se entrega totalmente amueblada y equipada, facilitando una transición sencilla para el nuevo propietario. Las características interiores incluyen armarios empotrados y aire acondicionado para el control del clima. La especificación incluye instalaciones de ocio como sauna y jacuzzi, lo que indica una atención a las comodidades. Aunque la estructura data de 1970, la presencia de comodidades modernas como una sala de cine y equipo de cocina actualizado sugiere reformas posteriores. Los materiales de acabado son coherentes con los estándares de las villas independientes de la zona, aunque no se facilitan detalles de marcas específicas en los datos técnicos.
Con un precio desde 1.170.000 €, la propiedad se sitúa en un segmento de mercado superior respecto a las ofertas de apartamentos locales. El precio refleja la combinación de una parcela grande (790 m²), el carácter independiente de la villa y la ubicación privilegiada en La Mata. En comparación con las promociones vecinas, como apartamentos desde 160.000 €, esta villa representa una inversión de capital significativa, dirigida a compradores que buscan espacio y privacidad consolidada frente a alojamiento vacacional de alta densidad.
La vida diaria en esta ubicación se define por el acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Con 30 restaurantes y varios supermercados en un radio de 2 kilómetros, las gestiones y las comidas pueden realizarse a pie. La proximidad a la N332 significa que, aunque la zona es concurrida y bien conectada, la villa en sí ofrece un entorno independiente. El ritmo de vida aquí combina la comodidad urbana con las rutinas costeras; el terreno llano y la alta densidad de servicios (50 paradas de transporte público cercanas) sugieren un lugar donde el coche es útil pero no estrictamente imprescindible para cada actividad. La presencia del cercano Parque Natural de La Mata añade una dimensión natural a un entorno por lo demás urbanizado, ofreciendo un contraste con el bullicio residencial y comercial.
El entorno se caracteriza por una alta conectividad y densidad urbana. La N332 proporciona una ruta directa a las localidades cercanas, mientras que las inmediaciones están repletas de servicios, incluyendo bancos, cafeterías y dentistas. La infraestructura respalda un estilo de vida práctico, con 12 líneas de transporte público que sirven la zona. El Parque Natural de La Mata, conocido por sus lagunas, está a un corto trayecto en coche, ofreciendo un espacio natural protegido. Se trata de una zona residencial vivida durante todo el año, en lugar de una zona vacacional puramente estacional, como evidencia la amplia gama de negocios locales e instalaciones médicas.
El mapa ilustra la posición de la villa respecto a la costa y la carretera principal N332. Destaca la corta distancia a las playas más cercanas y la proximidad del Parque Natural de La Mata. La densidad urbana es visible, contrastando con los espacios abiertos de las lagunas al oeste y el mar Mediterráneo al este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mata está situada en la parte norte de la Costa Blanca, dentro del municipio de Torrevieja. Sirve de equilibrio entre el centro más concurrido de Torrevieja y las zonas más tranquilas del norte. La ubicación está estratégicamente situada junto a la costa, ofreciendo acceso sencillo tanto a los servicios metropolitanos de Torrevieja como a los paisajes naturales de las lagunas. Es un punto bien definido en el mapa costero, distinto de las promociones más aisladas del interior.
Los servicios esenciales están muy cerca: un supermercado se encuentra a 189 metros y una farmacia a 199 metros. Las playas más cercanas, Platja de l'Eixidor y Platja de les Ortigues, están a menos de un kilómetro. El Aeropuerto de Alicante-Elche es el aeropuerto más cercano, situado a aproximadamente 30 kilómetros, lo que hace relativamente accesibles los viajes internacionales. Los campos de golf están más lejos, con las opciones más cercanas como Villamartín y La Finca situadas a entre 12 y 13 kilómetros de la propiedad.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0 °C y un elevado número histórico de horas de sol, con una media de 3.854 al año. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente cinco meses, favorecida por temperaturas del agua superiores a 20 °C. La propiedad se sitúa a una elevación baja de 5 metros con una pendiente mínima (0,7% hacia el mar), lo que contribuye a unas condiciones térmicas suaves. Las cercanas salinas de La Mata influyen en el microclima local, a menudo destacado por la alta calidad del aire y niveles de humedad beneficiosos para la salud respiratoria.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es el principal activo de esta ubicación, con la Platja de l'Eixidor a solo 0,6 kilómetros. Las playas de esta zona son conocidas por sus extensiones de arena y su longitud. Para el ocio más allá del mar, la región ofrece acceso a centros deportivos y puertos deportivos, como el Real Club Náutico a 6,4 kilómetros. Aunque la propiedad cuenta con acceso a piscina comunitaria y una terraza privada para el relax al aire libre, las instalaciones deportivas específicas como el golf requieren desplazarse a los campos cercanos del interior, como el Club de Golf Villamartín.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL229359
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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