Asudes La Mata rannikupiirkonnas Alicantes, pakub see eraldiseisev villa märkimisväärset elamispinda 438 m² 790 m² krundil. Valminud umbes 1970. aastal, asub kinnisvara linnakeskkonnas, kus kohalike teenuste kättesaadavus on prioriteet. Elamus on viis magamistuba ja see asub umbes 600 meetri kaugusel Platja de l'Eixidori rannast, ühendades läheduse nii rannajoone kui linnaelu mugavusega.
Võrreldes teiste arendustega laiemas Torrevieja ja La Mata piirkonnas, hõivab see kinnisvara selge hinnatasandi. Võrreldavad pakkumised nagu 'Apartments Palangre Beach' või 'Edificio Sun & Center' pakuvad alghindu vahemikus 160 000–170 000 €, kajastades kõrge tihedusega korteriturgu. Isegi ridamajad 'Oasis Laguna 2' algavad märkimisväärselt madalamalt kui see villa. Villa 1 170 000 € hind tuleneb selle staatusest eraldiseisva ühepereelamuna märkimisväärse krundiga, mitte ümbritsevate korterikomplekside ühiselukorraldusest. Ostjad peavad kaaluma privaatsuse ja ruutmeetrite eest makstavat preemiumit võrreldes levinumate, madalama hinnaga korterarenduste väärtusega lähedal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub La Mata piirkonnas, N332 maantee lähedal, mis ühendab kogu Costa Blanca piirkonda. Maastik on valdavalt lame, kõrgus 5 meetrit merepinnast, mis hõlbustab liikumist jalgsi või jalgrattaga kaubandustsoonidesse ja mereäärsele promenaadile.
Viie magamistoaga ja nelja vannitoaga vastab planeering suurte perede või külalisi majutavate leibkondade funktsionaalsetele vajadustele. Kinosaali ja mitme väliterrassi olemasolu pakub eraldiseisvaid alasid vaba aja veetmiseks ja sotsiaalseks suhtlemiseks, samas kui täielikult sisustatud köök toetab igapäevaelu vajadusi.
Valminud kinnisvarana aastast 1970 kujutab see villa pigem kehtivat eluasemeturgu kui uusarendust. Ei ole ootel ehitusetappe ega valmimiskavasid, mida arvestada. Hoone on praegu 'valmis' seisundis, võimaldades kohest sissekolimist ilma ehitusjärgus objektidega kaasneva ooteajata.
Kinnisvaral ei ole privaatset basseini, selle asemel on juurdepääs ühistele rajatistele. Golfi võimalused asuvad üle 12 kilomeetri kaugusel, nõudes juurdepääsuks sõidukit. Arvestades 1970. aasta ehituskuupäevaga, erinevad energiatõhususe ja soojusisolatsiooni standardid kaasaegsete uusehitiste omadest.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad sissekolimisvalmis elamut keskses, hästi teenindatud asukohas, mitte renoveerimist või valmimist nõudvat projekti. See on sobiv suurtele peredele, kes vajavad mitut magamistuba ja vahetut juurdepääsu koolidele ja meditsiiniasutustele (lähim haigla on 3,3 km kaugusel). Paigutus sobib ka leibkondadele, kes võtavad sageli külalisi vastu, arvestades eraldi kinosaali ja mitmeid terrassialasid. See võib olla vähem sobiv neile, kes hindavad rahulikku maapiirkonna vaikust või otsivad konkreetselt energiatõhusat uusarendust, kuna linnastumise tihedus ja 1970. aastate ehitusaeg on selle pakkumise sisemised omadused.
Villa antakse üle täielikult mööbliga ja sisustatult, hõlbustades uuele omanikule sujuvat üleminekut. Sisefunktsioonide hulka kuuluvad sisseehitatud garderoobid ja kliimakontrolliks konditsioneer. Spetsifikatsioon sisaldab mugavusrajatisi nagu saun ja mullivann, mis viitavad mugavusele keskendumisele. Kuigi struktuur pärineb aastast 1970, näitavad kaasaegsed mugavused nagu kinosaal ja uuendatud köögitehnika hilisemat renoveerimist. Viimistlusmaterjalid vastavad selles piirkonnas eraldiseisvate villade standarditele, kuigi tehnilistes andmetes pole konkreetseid brändiüksikuid esitatud.
Hind alates 1 170 000 € asetab kinnisvara kõrgemasse turusegmenti võrreldes kohalike korterpakkumistega. Hind kajastab suurt krundi suurust (790 m²), villa eraldiseisvat iseloomu ja preemiumasukohta La Matas. Võrreldes ümbritsevate arendustega, näiteks korterid alates 160 000 €, kujutab see villa märkimisväärset kapitaliinvesteeringut, suunatud ostjatele, kes otsivad ruumi ja kindlat privaatsust kõrge tihedusega puhkusemajutuse asemel.
Igapäevaelu selles asukohas määratleb vahetu juurdepääs paljudele teenustele. 30 restorani ja mitmed supermarketid 2-kilomeetrises raadiuses võimaldavad asjad jalgsi ära teha. Lähedus N332-le tähendab, et kuigi piirkond on liikuv ja hästi ühendatud, pakub villa ise eraldatud keskkonda. Elurütm siin ühendab linna mugavuse rannikuelu rütmiga; lame maastik ja teenuste suur tihedus (50 ühistranspordi peatust lähedal) viitavad kohale, kus auto on kasulik, kuid mitte iga tegevuse jaoks hädavajalik. Lähedalasuv La Mata looduspark lisab muidu linnastunud keskkonnale loodusliku mõõtme, pakkudes kontrasti elamute ja kaubanduse tihedusele.
Keskkonda iseloomustab kõrge ühenduvus ja linnastumise tihedus. N332 pakub otseteed lähilinnadesse, samas kui vahetu ümbrus on küllastunud teenustega, sealhulgas pangad, kohvikud ja hambaarstid. Taristu toetab praktilist eluviisi, piirkonda teenindab 12 ühistranspordi liini. Lambarahnude poolest tuntud La Mata looduspark on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes kaitstud loodusala. See on aastaringse eluga elurajoon, mitte puhtalt hooajaline puhkustsoon, mida tõestab kohalike ettevõtete ja meditsiiniasutuste põhjalik valik.
Kaart näitab villa asukohta rannajoone ja N332 põhitee suhtes. See tõstab esile lühikest kaugust lähimate rannadeni ja La Mata looduspargi lähedust. Linnastumise tihedus on nähtav, kontrastiks järvede avatud aladega läänes ja Vahemerega idas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Mata asub Costa Blanca põhjaosas, Torrevieja vallas. See tasakaalustab Torrevieja elavamat keskust ja vaiksemaid alasid põhjas. Asukoht on strateegiliselt rannikul, pakkudes otsest juurdepääsu nii Torrevieja linnastunud teenustele kui järvede loodusmaastikele. See on selgelt määratletud punkt rannikukaardil, erinedes sisemaa kaugematest isoleeritumatest arendustest.
Olulised teenused on lähedal: supermarket asub 189 meetri kaugusel ja apteek 199 meetri kaugusel. Lähimad rannad, Platja de l'Eixidor ja Platja de les Ortigues, on kilomeetri piires. Alicante-Elche lennujaam on lähim õhuvärav, umbes 30 kilomeetri kaugusel, muutes rahvusvahelise reisimise suhteliselt kättesaadavaks. Golfiväljakud asuvad kaugemal, lähimad valikud nagu Villamartín ja La Finca asuvad 12–13 kilomeetri kaugusel kinnisvarast.
| Kaugus rannast | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda soodustab Vahemere kliima aasta keskmise temperatuuriga 19,0 °C ja ajalooliselt suure päikesepaistega, keskmiselt 3854 tundi aastas. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, toetatuna veetemperatuuridest, mis ületavad 20 °C. Kinnisvara asub madalal, 5 meetri kõrgusel minimaalse kaldega (0,7% mere poole), mis aitab kaasa leegetele termilistele tingimustele. Lähedalasuvad La Mata soolajärved mõjutavad kohalikku mikrokliimat, mida tuntakse õhukvaliteedi ja hingamistervisele kasuliku niiskuse poolest.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoon on selle asukoha peamine väärtus, Platja de l'Eixidor vaid 0,6 kilomeetri kaugusel. Selle piirkonna rannad on tuntud liivaste lõikude ja pikkuse poolest. Merest kaugemaks puhkuseks pakub piirkond juurdepääsu spordikeskustele ja jahisadamatele, näiteks Real Club Náutico 6,4 kilomeetri kaugusel. Kuigi kinnisvaral on juurdepääs ühisele basseinile ja privaatne terrass välistingimustes lõõgastumiseks, nõuavad konkreetsed aktiivse spordi rajatised nagu golf sõitmist lähimatesse sisemaa väljakutesse, näiteks Club de Golf Villamartín.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL229359
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
