Tämä erillinen huvila sijaitsee La Matassa, Alicanten provinssissa, noin 600 metrin päässä rannikosta. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja se on nykyään täysin kalustettu asuinkäyttöä varten. Kohteessa on viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 438 neliömetriä 790 neliömetrin tontilla. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa lähietäisyydellä palveluita, ja ilmastoinnilla varustettu kiinteistö on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön aurinkoisella Costa Blancalla.
Verrattuna lähialueen uusiin asuntokohteisiin, kuten Torreviejan APARTMENTS PALANGRE BEACH -hankkeeseen (alkaen 160 000 €) tai EDIFICIO SUN & CENTER -kerrostaloihin, tämä La Matan huvila edustaa merkittävästi korkeampaa hintaluokkaa ja erilaisia elämäntyyliä. Huvila tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa, mutta vanhempi rakennusvuosi 1970 tarkoittaa, että ostaja saa valmiin kohteen ilman uudiskohteen odotusaikoja, mutta samalla mahdolliset ylläpitotarpeet. Urbanización El Raso:n uudemmat kohteet (esim. OASIS LAGUNA 2) ovat edullisempia, mutta sijaitsevat kauempana merestä. La Matan huvila maksaa enemmän perustuen sijaintiin aivan rannan tuntumassa ja tontin kokoon. Sijoittajan kannalta tämä on vaihtoehto, joka etsii vakavaraisempaa ja vakiintuneempaa asuinaluetta uusien rakentamisalueiden sijaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Matan asutulla alueella lähellä Välimerta. Etäisyys lähimpään rantaan, Platja de l'Eixidoriin, on alle kilometri. Lähiympäristö on kaupunkimainen, jossa kaikki peruspalvelut kuten apteekit ja ruokakaupat ovat kävelyetäisyydellä. Alue on tasainen ja sijaitsee viisi metriä merenpinnan yläpuolella.
Tämä kiinteistö vastaa tarpeeseen suuresta asuinpinta-alasta ja monista makuuhuoneista. Se sopii isommalle perheelle tai tilaa tarvitseville. Kolme kerrosta mahdollistavat tilan jakamisen esimerkiksi oleskelu- ja makuutiloihin. Varusteluun kuuluvat autotalli, varasto ja ilmastointi, jotka tukevat käytännöllistä arkea.
Rakennus on valmis ja asuttavissa välittömästi. Alkuperäinen rakennusvuosi on 1970, joten kyseessä on uudisrakennuksen sijaan vanhempi kohde. Kiinteistö myydään kalustettuna, joten erillistä hankintaa ei vaadita. Kaupanteon yhteydessä luovutus on mahdollinen heti.
Kohde ei ole uudisrakennus, mikä saattaa edellyttää peruskorjausta tai ylläpitoa iän vuoksi. Uima-allas on yhteiskäytössä, ei yksityinen. Golfkentät sijaitsevat yli 10 kilometrin päässä, joten ne eivät ole kävelyetäisyydellä. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että alue ei ole täysin hiljainen tai eristyneen rauhallinen.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii suurta asuintilaa rannan läheisyydestä ilman rakennusprojektin riskejä. Se on erinomainen vaihtoehto perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita ja haluaa asua kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat lähellä. Myös useammalle sukupolvelle tai isommalle seurueelle tilat riittävät. Kohde ei sovi sellaiselle ostajalle, joka etsii uutta, huoltovapaata loma-asuntoa tai edullista sijoituskohdetta. Vanha rakennusvuosi vaatii ymmärrystä mahdollisista korjaustarpeista. Sijainti kaupunkialueella ei täytä toiveita maaseudun rauhasta. Tämä on valinta tilasta, sijainnista ja valmiudesta maksavalle ostajalle.
Kiinteistö on varusteltu asumisen mukavuutta silmällä pitäen. Ilmastointi helpottaa kuumimpien kesäkuukausien selviytymistä. Kellarikerroksesta on tehty oleskelutila, joka toimii elokuvahuoneena, lisäten kodin viihdearvoa. Yläkerrassa on merinäköala, mikä on arvokas piirre ranta-alueella. Kuvamateriaalin perusteella keittiö on avoin ja yhdistettynä ruokailutilaan, ja kalustus on moderni. Varusteluun kuuluvat sauna, poreamme ja aurinkoterassi (solarium), jotka laajentavat elämää ulkotiloihin. Ulkona on grillimahdollisuus ja oleskelualueita. Autotalli ja varastotila lisäävät käytännöllisyyttä. Koska kyseessä on 1970-luvun rakennus, rakenteelliset pinnat ja tekniikka voivat edustaa tuon ajan ratkaisuja, vaikka sisustus olisi päivitetty. Kaikki kalustus sisältyy kauppaan.
Hinta alkaa 1 170 000 eurosta. Tämä sijoittuu alueen korkeampaan hintasegmenttiin, erityisesti verrattuna lähialueen uusiin kerrostalokoteihin, jotka ovat saatavilla noin 160 000 eurosta alkaen. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, tontin suuruutta ja valmiutta. Koska kohde on vanhempi, hintataso perustuu sijaintiin ja neliömetrimäärään eikä uutuuden viehätykseen. Varainsiirtovero ja notariokulut eivät sisälly ilmoitettuun hintaan.
La Mata on aktiivinen asuinalue, jossa yhdistyvät ranta-arki ja kaupunkipalvelut. Tontti on 790 neliömetriä, mikä on poikkeuksellisen suuri rannikon läheisyydessä. Aamuinen kahvi voi nauttia omalla terassilla, ja päivän voi aloittaa lyhyellä kävelyllä hiekkarannalle. Alueen tiivis rakentaminen tarkoittaa, että ravintolat ja kaupat ovat lähellä, mikä vähentää auton käyttötarvetta arjessa. Kiinteistön sisätilat on jaettu kolmeen kerrokseen. Alakerrassa on oleskelutiloja ja keittiö, kellarissa elokuvahuone ja yläkerrassa makuuhuoneet. Merinäköala yläkerrasta avautuu Välimerelle suuntaan. Lämpötilat ovat leutoja ympäri vuoden, ja aurinkoisina päivinä voi hyödyntää aurinkoterassia ja yhteistä allasaluetta. Alue on suosittu myös pysyvälle asutukselle, eikä se tyhjene täysin talvikaudeksi.
La Matan alue on hyvin palvelutettu. Kahden kilometrin säteellä on 30 ravintolaa, apteekkeja, pankkeja ja hammaslääkäreitä. Apteekki on 199 metrin päässä ja ruokakauppa 189 metrin päässä. Julkinen liikenne on kattavaa, ja lähistöllä on 50 bussipysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Moottoritie N332 kulkee läheitse, yhdistäen nopeasti Torreviejaan ja suuriin ostoskeskuksiin kuten Habanerasiin ja Zenia Boulevardiin. Terveyskeskukset ja sairaalat ovat lyhyen ajomatkan päässä (3,3 km). Alue on aktiivinen ympäri vuoden, mikä tarkoittaa, että palvelut pysyvät auki myös sesonkiajan ulkopuolella.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin La Matan asuinalueella, lähellä rantaviivaa itäpuolella. Tontti on kooltaan 790 m² ja erillinen. Lähistöllä näkyy tiivistä asutusta ja viheralueita. N332-moottoritie kulkee pohjois-eteläsuuntaisesti hieman sisämaassa, yhdistäen alueen naapurikaupunkeihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Mata sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, osa Torreviejan kuntaa. Se on noin 45 minuutin ajomatkan päässä Alicanten kaupungista ja lentokentältä. Sijainti on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa hyvän ilmastonsa ja palveluidensa vuoksi. Se on hieman rauhallisempi kuin Torreviejan keskusta, mutta silti täysin palveluissa. Alue on hyvin integroitu alueelliseen tieverkkoon.
Lähin ranta, Platja de l'Eixidor, on 600 metrin päässä. Golfharrastajalle on tarjolla useita kenttiä, mutta ne vaativat autoilua: Club de Golf Villamartín on 12 kilometrin päässä ja Real Club de Golf Campoamor 14 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 30 kilometrin päässä suorinta linjaa, mikä on normaali etäisyys kansainväliselle lentokentälle. Sähköauton latauspaikka löytyy 4 kilometrin päästä. Suuremmat kaupunkikeskittymät ja ostosalueet ovat helposti saavutettavissa N332-tietä pitkin. Polkupyörällä ja jalan taittuu lyhyet matkat kauppaan ja rantaan tasaisessa maastossa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto yli 3 800 auringonpaistetunnilla vuodessa. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 11 ja 27 asteen välillä. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin vesi on yli 20 astetta. Aurinko paistaa ympäri vuoden, mutta talvikuukausina voi olla viileämpää. Tontti sijaitsee viisi metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on tasaista. Lähellä sijaitsevat La Matan laguunit muodostavat luonnonpuiston, joka on tärkeä lintualue. Kasvillisuus on sopeutunut kuivaan ja aurinkoiseen ilmastoon. Tasainen maasto ja läheinen meri tuovat kosteutta ja moderoivat lämpötiloja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Platja de l'Eixidor, joka on hiekkaranta. Se on Blue Flag -statuksen arvoinen, mikä viittaa hyvään veden laatuun ja palvelutasoon. Ranta on matala, mikä sopii lapsiperheille. Vesiurheilumahdollisuuksia on saatavilla ranta-alueella. Golf on alueella suosittua, vaikka kentät ovatkin hieman kauempana. Lähin urheilukeskus on Torreviejassa. Kävelylenkkejä voi tehdä ranta-bulevardeilla tai lähellä olevassa luonnonpuistossa. Alueella on paljon kahviloita ja ravintoloita, jotka tarjoavat paikkoja oleskeluun auringonlaskun aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
La Mata sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, osa Torreviejan kuntaa. Se on noin 45 minuutin ajomatkan päässä Alicanten kaupungista ja lentokentältä. Sijainti on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa hyvän ilmastonsa ja palveluidensa vuoksi. Se on hieman rauhallisempi kuin Torreviejan keskusta, mutta silti täysin palveluissa. Alue on hyvin integroitu alueelliseen tieverkkoon.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.2°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL229359
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID