Ova samostojeća vila smještena je u obalnom naselju La Mata u Alicanteu i nudi stambenu površinu od 438 m² na zemljištu od 790 m². Nekretnina je dovršena oko 1970. godine i nalazi se u urbanom okruženju koje daje prednost dostupnosti lokalnih usluga. Rezidencija ima pet spavaćih soba i nalazi se otprilike 600 metara od plaže Platja de l'Eixidor, kombinirajući blizinu obale s praktičnošću gradskog života.
U usporedbi s drugim projektima u širem području Torrevieje i La Mate, ova nekretnina zauzima poseban cjenovni razred. Usporedivi oglasi poput „Apartments Palangre Beach“ ili „Edificio Sun & Center“ nude ulazne cijene između 160.000 i 170.000 €, što odražava tržište gustih stanova. Čak i kuće u nizu u „Oasis Laguna 2“ počinju značajno niže od ove vile. Cijena od 1.170.000 € ove vile proizlazi iz njezinog statusa samostojećeg obiteljskog doma s velikom površinom zemljišta, a ne iz zajedničkog stanovanja okolnih stambenih kompleksa. Kupci moraju odvagnuti premiju za privatnost i kvadraturu naspram vrijednosti koju nude rasprostranjeniji, jeftiniji stambeni projekti u okolici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u naselju La Mata, uz cestu N332 koja povezuje širu regiju Costa Blanca. Teren je pretežno ravan, s nadmorskom visinom od 5 metara, što olakšava kretanje pješice ili biciklom prema trgovačkim zonama i obali.
S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, tlocrt zadovoljava funkcionalne potrebe velikih obitelji ili kućanstava kojima treba smještaj za goste. Kinodvorana i više vanjskih terasa pružaju odvojene prostore za odmor i druženje, dok potpuno opremljena kuhinja pokriva svakodnevne potrebe.
Kao dovršena nekretnina iz 1970. godine, ova vila pripada etabliranom tržištu starijih nekretnina, a ne novogradnji. Nema faza izgradnje u tijeku ni rokova dovršenja. Zgrada je trenutačno u statusu „spremno“, što omogućuje odmah useljenje bez vremena čekanja karakterističnog za projekte u izgradnji.
Nekretnina nema privatni bazen, već nudi pristup zajedničkim sadržajima. Golf sadržaji nalaze se na više od 12 kilometara, što zahtijeva automobil. S obzirom na godinu izgradnje 1970., standardi energetske učinkovitosti i izolacije razlikuju se od onih moderne novogradnje.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže useljiv dom na središnjoj, dobro opskrbljenoj lokaciji, a ne projekt koji zahtijeva renoviranje ili čekanje na dovršenje. Prikladna je za velike obitelji kojima treba više spavaćih soba i neposredan pristup školama i medicinskim ustanovama (najbliža bolnica je 3,3 km udaljena). Postavka također odgovara kućanstvima koja često primaju goste, s obzirom na odvojenu kinodvoranu i razne terase. Manje je prikladna za one koji prioritet daju tišini izoliranih ruralnih lokacija ili one koji izričito traže energetski učinkovitu novogradnju, jer su urbana gustoća i godina izgradnje iz 1970-ih neodvojive karakteristike ovog oglasa.
Vila se predaje potpuno namještena i opremljena, što olakšava prelazak novom vlasniku. Unutarnja oprema uključuje ugrađene ormare i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime. Specifikacija uključuje sadržaje za odmor poput saune i jacuzzija, što upućuje na naglasak na udobnosti. Iako struktura datira iz 1970. godine, prisutnost modernih sadržaja poput kinodvorane i ažurirane kuhinjske opreme sugerira kasniju obnovu. Završni materijali u skladu su sa standardima samostojećih vila u ovoj regiji, iako tehnički podaci ne navode konkretne marke.
S cijenom od 1.170.000 €, nekretnina pripada višem tržišnom segmentu u odnosu na lokalnu ponudu stanova. Cijena odražava kombinaciju velike površine zemljišta (790 m²), samostojećeg karaktera vile i privilegirane lokacije u La Mati. U usporedbi s okolnim projektima, poput stanova od 160.000 €, ova vila predstavlja značajnu kapitalnu investiciju namijenjenu kupcima koji traže prostor i utemeljenu privatnost umjesto guste turističke izgradnje.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji određuje neposredan pristup brojnim sadržajima. Sa 30 restorana i više supermarketa u polumjeru od 2 kilometra, nabavu i prehranu moguće je obaviti pješice. Blizina ceste N332 znači da je područje prometno i dobro povezano, dok sama vila nudi samostojeće okruženje. Ritam života ovdje spaja urbanu praktičnost s obalnim rutinama; ravan teren i visoka gustoća usluga (50 stajališta javnog prijevoza u blizini) upućuju na lokaciju gdje je auto koristan, ali ne i nužan za svaku aktivnost. Blizina prirodnog parka La Mata dodaje dimenziju prirode inače urbaniziranom okruženju, nudeći kontrast stambenoj i trgovačkoj vrevi.
Okolinu karakterizira visoka povezanost i urbana gustoća. Cesta N332 pruža izravan put do obližnjih gradova, dok je neposredna okolica zasićena uslugama, uključujući banke, kafiće i zubare. Infrastruktura podržava praktičan način života, a područje opslužuje 12 linija javnog prijevoza. Prirodni park La Mata, poznat po svojim lagunama, udaljen je kratku vožnju i nudi zaštićeni prirodni prostor. Ovo je naseljeno, cjelogodišnje stambeno područje, a ne isključivo sezonska turistička zona, što potvrđuje sveobuhvatan raspon lokalnih obrta i medicinskih ustanova.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na obalu i glavnu cestu N332. Ističe kratku udaljenost do najbližih plaža i blizinu prirodnog parka La Mata. Urbana gustoća vidljiva je u kontrastu s otvorenim prostorima laguna na zapadu i Sredozemnim morem na istoku.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mata nalazi se u sjevernom dijelu Costa Blance, u općini Torrevieja. Predstavlja ravnotežu između prometnijeg centra Torrevieje i mirnijih područja na sjeveru. Lokacija je strateški smještena uz obalu, nudeći jednostavan pristup i metropolitanskim sadržajima Torrevieje i prirodnim krajolicima laguna. To je dobro definirana točka na obalnoj karti, različita od izoliranijih projekata dublje u zaleđu.
Osnovne usluge su u neposrednoj blizini: supermarket je 189 metara udaljen, a ljekarna unutar 199 metara. Najbliže plaže, Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues, nalaze se unutar kilometra. Zračna luka Alicante-Elche najbliža je zračna luka, udaljena oko 30 kilometara, što međunarodna putovanja čini relativno dostupnima. Golf igrališta su dalje, a najbliže opcije poput Villamartína i La Finca nalaze se 12 do 13 kilometara od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0 °C i povijesno visokim brojem sunčanih sati, u prosjeku 3.854 godišnje. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, uz temperature vode koje prelaze 20 °C. Nekretnina leži na niskoj nadmorskoj visini od 5 metara s minimalnim nagibom (0,7 % prema moru), što doprinosi blagim toplinskim uvjetima. Obližnje slane lagune La Mate utječu na lokalnu mikroklimu, koja je poznata po visokoj kvaliteti zraka i vlažnosti povoljnoj za dišne puteve.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala je glavna prednost ove lokacije, a plaža Platja de l'Eixidor udaljena je svega 0,6 kilometara. Plaže u ovom području poznate su po pješčanim prostranstvima i duljini. Za rekreaciju izvan mora, regija nudi pristup sportskim centrima i marinama, poput Real Club Náutico na 6,4 kilometra. Dok sama nekretnina nudi pristup zajedničkom bazenu i privatnu terasu za odmor na otvorenom, specifični aktivni sportski sadržaji poput golfa zahtijevaju put do obližnjih golf igrališta u unutrašnjosti, poput Club de Golf Villamartín.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL229359
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
