Ez a tágas, különálló villa a La Mata városrészben, Alicante tartományban található, közvetlen közel a tengerparthoz. A 438 négyzetméteres lakótér és a 790 négyzetméteres telek méretei jelentős funkcionalitást biztosítanak. Az épület egy városi környezetben helyezkedik el, rövid sétányira a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A villa 1970-ben épült, jelenleg teljesen berendezett állapotban, klímaberendezéssel és különleges kényelmi elemekkel, például szaunával és kandallóval várja a lakókat.
Ez a villa árazásában és méretében elüt a környékbeli projektek többségétől. Míg az Apartments Palangre Beach Torrevieja környékén 160.000 eurótól, az Oasis Laguna 2 pedig 227.000 eurótól indul, ez a villa 1,17 millió eurótól kapható. A különbséget nemcsak a méret, hanem az ingatlan típusa és a telek adja. A környékbeli lakások többsége kisebb alapterületű és közösségi medencével rendelkezik. Ez a villa prémium szegmenst céloz meg, ahol a privát tér és a közvetlen városi hozzáférés elsődleges szempont, ellentétben a kisebb nyaralókkal, amelyek gyakran zárt közösségekben találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Mata sűrűn beépített, ám infrastruktúrában jól ellátott részén található. A Platja de l'Eixidor strand közvetlen közelében fekszik, a tengerszint feletti magasság mindössze 5 méter. A terület sík, ami könnyű gyalogos közlekedést tesz lehetővé. A városkép jellemzően alacsonyabb épületekből áll, kevert lakossági és turisztikai funkciókkal.
Az ingatlan elrendezése azok számára készült, akik nagyobb lakóteret és tárolási kapacitást igényelnek. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba lehetőséget kínál több generáció vagy vendégek elszállásolására is. A beépített szekrények, a mosókonyha és a garázs a praktikus tárolást szolgálják. A szauna és a légkondicionálás az éghajlati igényeket elégíti ki.
Az épület 1970-ben készült el, így nem minősül új építésnek. A jelenlegi állapot szerint a lakás teljesen berendezett és felszerelt, azonnali beköltözésre alkalmas. A műszaki tartalmak, mint a klíma és a szauna, modernizálást tükröznek, de az épületszerkezet és az alaprajz korábbi korszakot képvisel.
Az adatbázis szerint a medence közösségi használatú, nem privát medence tartozik a telekhez. A városi környezet és a közeli utak miatt a zajszint magasabb lehet, mint a csendes külterületeken. A telek méreteihez képest a kinti privát zónák korlátozottak lehetnek. A magas árszint és a nagy alapterület miatt nem megfelelő kisebb családok vagy időszakos nyaralást keresők számára.
Ez az ingatlan nagyobb családok vagy többgenerációs családok számára megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek a tengerparton. Olyan vásárlóknak ajánlott, akik értékelik a városi közelséget és a választékot a helyi szolgáltatások terén, de nem igényelnek elszigetelt nyaralót. A kialakítása miatt megfelelő azok számára is, akik otthonról dolgoznak vagy nagyobb társasági életet szeretnének folytatni. Nem alkalmas azoknak, akik alacsony fenntartási költséget vagy csendes, prémium golfközösséget keresnek.
A belső terekben fa padlóburkolat és tükörborítású gardróbszekrények találhatók, amelyek a praktikumot és a könnyű tisztíthatóságot hangsúlyozzák. A nappaliban lévő kandalló és a pinceben kialakított mozi szoba a kényelmet növeli. A konyha nyitott elrendezésű és teljesen felszerelt. A fürdőszobák és a szauna burkolatai a használhatóságot szolgálják. A külső nyílászárók és a teraszok állapota megfelel a karbantartási elvárásoknak.
A bejelentett irányár 1.170.000 eurótól indul. Ez az összeg a helyi piacon a prémium kategóriát képviseli, amelyet a 438 négyzetméteres lakóterület és az öt hálószoba indokol. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a felszerelést, ami csökkenti a további befektetési költségeket. A környékbeli új építésű apartmanokhoz képest magasabb árfekvésű, de a méretei miatt egyedülálló a kategóriájában.
A mindennapi élet itt a mediterrán városi lüktetés és a tengerpart közelségének kombinációját jelenti. A reggeli órákban a helyi pékség vagy a piac látogatása rövid sétával megoldható. A nappali étkezőtér alkalmas nagyobb családi összejövetelekre, míg a pincerület kialakított mozi szobája a kikapcsolódást szolgálja a forró déli órákban. A lakók a saját teraszon élvezhetik a szabadtéri étkezéseket a tágas konyha segítségével. A környék sűrűn lakott, így a helyi kávézók és éttermek nyüzsgése mindennapos része a környéknek.
A környezet jellemzően urbanizált, mindössze 200 méterre található a legközelebbi szupermarket és a gyógyszertár. A Platja de l'Eixidor strand 600 méterre, a kórház pedig 3,3 kilométerre fekszik. A térségben 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A közeli N332 autópálya gyors elérést tesz lehetővé a nagyobb bevásárlóközpontok, mint a Zenia Boulevard és a Habaneras irányába.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja La Mata városrészben, a tengerpart és a lagúna természeti terület között. A zöld területek a parkokat és a lagúnát, a szürke területek a beépített zónákat jelölik. A megjelölt pontok a strandokat és a közeli szolgáltatások helyét mutatják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mata Torrevieja északi részén, közvetlenül a Természetvédelmi Terület mellett helyezkedik el. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások elérhetősége és a természeti környezet között. A környék Alicante tartomány egyik legforgalmasabb turisztikai övezetének része, ahol a nemzetközi közösség jelenléte erőteljes.
A strandok, a Platja de l'Eixidor és a Playa de Cabo Cervera gyalogosan is elérhetőek. A golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín és a La Finca, 12-13 kilométerre találhatók, autóval könnyen megközelíthetők. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 30 kilométerre fekszik. A kikötők, a Real Club Náutico és a Marina de les Dunes 6-9 kilométerre vannak. A sportlétesítmények és az EV töltőállomások is elérhető távolságban helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlaghőmérséklete 19 fok, évi 3854 napsütéssel. A zwemseizoen (úszási szezon) öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A ház alacsony tengerszint feletti magassága (5 méter) és a sík terep miatt a tengerparti szellék áthatolnak a területen. A nyári hónapokban a klímaberendezés használata elengedhetetlen a komfort érdekében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Platja de l'Eixidor strand a legközelebbi fürdőzőhely, de a kék zászlós strandok, mint a Platja de les Ortigues is rövid távolságon belül vannak. A La Mata Természetvédelmi Terület a sós lagúnáival egyedi lehetőséget kínál a természetjárásra. A környéken több sportközpont, köztük a CF Torrevieja és a Palacio de Deportes található. A golf szerelmeseinek három közeli klub, a Villamartín, La Finca és Campoamor áll rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
La Mata Torrevieja északi részén, közvetlenül a Természetvédelmi Terület mellett helyezkedik el. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások elérhetősége és a természeti környezet között. A környék Alicante tartomány egyik legforgalmasabb turisztikai övezetének része, ahol a nemzetközi közösség jelenléte erőteljes.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.5°C | 27 mm |
| Április | 16.6°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL229359
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID