이 프로젝트는 인근 토레비에하 지역의 아파트 단지들과 비교됩니다. 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'나 'EDIFICIO SUN & CENTER'가 약 16만 유로대의 가격으로 작은 면적과 공용 시설을 제공하는 것과 달리, 이 빌라는 1,170,000유로로 790m²의 대지와 독립적인 공간을 제공합니다. 'OASIS LAGUNA 2'와 같은 최신 단지들이 엘 라소(El Raso)와 같은 외곽 지역의 조용함을 강조하는 반면, 이 라 마타 빌라는 해변과 도심의 활기찬 분위기를 선택하는 수요자에게 적합합니다. 따라서 이 주택은 가성비 위주의 투자보다는, 넓은 공간과 해변 접근성, 그리고 도심 편의성을 극대화하려는 거주 목적의 구매자에게 더 큰 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 스페인 코스타 블랑카의 라 마타에 자리 잡고 있습니다. Platja de l'Eixidor 해변까지 약 1.4km 거리에 위치하여 해변 생활을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 주변은 도심화된 지역으로 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리 내에 있으며, 지형은 평탄하여 이동이 용이합니다. N332 고속도로와의 접근성도 좋습니다.
438m²의 넓은 면적과 5개의 침실은 대가족이나 게스트를 자주 맞이하는 경우에 적합한 생활 공간을 제공합니다. 1층에는 넓은 다이닝 룸과 오픈 키친이 있어 가족 모임이나 파티를 위한 공간으로 활용할 수 있습니다. 지하층의 시네마 룸과 상층부의 테라스는 개인적인 여가 생활과 휴식을 위한 공간을 분리하여 제공합니다.
이 주택은 1970년에 건설된 완공된 주택으로 즉시 입주가 가능합니다. 신축 프로젝트가 아니므로 건축 자재와 단열 성능은 해당 시기의 기준을 따르며, 현재 상태에 대한 실사가 필요할 수 있습니다. 에너지 효율성과 관련된 데이터가 없으므로 주택의 유지 관리 상태를 확인하는 것이 중요합니다.
이 주택은 개인 수영장이 아닌 커뮤널(공용) 수영장을 사용합니다. 골프장과의 거리가 약 12km 이상으로 떨어져 있어 골프를 주 목적으로 하는 경우 이동 시간이 소요됩니다. 또한 해변과 가까운 도심 지역에 위치하여 여름철 성수기에는 주변 인구 밀도가 높아질 수 있으며, 이에 따른 소음이나 혼잡이 발생할 수 있습니다.
이 주택은 대가족이나 자녀가 성장하여 독립된 공간이 필요한 가정에 적합합니다. 또한, 해변과 도심의 편의 시설을 동시에 원하지만 시골의 고립된 환경보다는 활기찬 도시 생활을 선호하는 경우에 잘 맞습니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하려는 계층에게도 필요한 의료 시설과 쇼핑 시설이 가까운 점이 유리합니다. 여러 친구나 가족이 함께 모여 휴가를 보내는 공간을 찾는 경우, 넓은 거실과 시설들이 충분한 수용 능력을 제공합니다.
주택 내부는 거실, 침실, 주방 등 모든 공간에 가구가 완비되어 있습니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 난방과 분위기 조성에 도움을 줍니다. 상층부 침실은 바다 전망을 제공하며, 워크인 클로젯과 같은 수납 시설이 갖춰져 있습니다. 지하층은 시네마 룸으로 꾸며져 있어 가정 엔터테인먼트 공간으로 활용됩니다. 외부에는 솔라리움, 자코지, 사우나가 있어 웰니스를 위한 환경을 조성합니다. 보안 알람 시스템과 차고가 설치되어 있어 보안과 주차 편의성이 확보되어 있습니다.
이 부동산의 가격은 1,170,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 5개의 침실과 넓은 대지, 그리고 완비된 가구 및 고급 편의 시설을 반영한 것입니다. 인근 아파트 단지에 비해 높은 가격대를 형성하고 있으나, 이는 독립 주택의 희소성과 대지 면적, 해변 접근성에 기인합니다. 완전히 가구가 설치된 상태로 제공되므로 추가적인 인테리어 비용 없이 바로 거주가 가능합니다.
라 마타는 해변 휴가와 실생활이 공존하는 곳입니다. 아침에 해변을 산책하고, 근처 카페에서 커피를 마시는 지중해식 라이프스타일을 체험할 수 있습니다. 슈퍼마켓이 가깝고 30개 이상의 레스토랑이 반경 2km 내에 있어 식사나 장보기에 큰 불편함이 없습니다. 평지로 이루어진 지형은 자전거나 도보 이동을 용이하게 하여, 자동차 없이도 일상적인 업무를 처리하기에 적합합니다. 겨울철에는 관광객이 줄어들어 비교적 조용한 지역 분위기를 즐길 수 있으며, 연중 축제가 열리는 스페인 현지 문화를 가까이에서 접할 수 있습니다.
라 마타는 토레비에하(Torrevieja)와 인접한 해변 도시로, 12개의 대중교통 노선과 50개 이상의 정류장이 있어 지역 이동이 편리합니다. 3.3km 거리에 병원이 있고, 근처에 치과와 약국이 있어 의료 접근성이 좋습니다. 하비네라스와 제니아 불레바드 쇼핑몰은 차로 10분 내외 거리에 있습니다. 30개 이상의 레스토랑과 다양한 상점이 있어 외식과 쇼핑이 용이합니다. 라 마타 자연 공원은 자연 탐험을 위한 산책로를 제공합니다. 도심 지역이므로 야간에도 어느 정도의 활기가 있습니다.
이 지도는 라 마타 내에서 주택의 위치와 주변 주요 시설들의 배치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 그리고 고속도로까지의 거리 관계를 시각적으로 확인할 수 있으며, 평탄한 지형에 위치한 주택의 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 알리칸테 주 남부 해안에 위치한 라 마타 지역에 있습니다. 토레비에하 도심에서 남쪽으로 약간 떨어진 곳에 있으며, 코스타 블랑카의 인기 있는 해안 지대 중 하나입니다. 지리적으로는 오리우엘라 코스트(Orihuela Costa) 지역과 인접해 있으나, 토레비에하의 도시적 편의성을 더 직접적으로 공유하는 위치에 있습니다. 알리칸테와 무르시아(Murcia) 지역을 연결하는 교통의 요충지 역할을 합니다.
가장 가까운 해변인 Platja de l'Eixidor는 도보로 약 15~20분 거리에 있습니다. 일용품을 구할 수 있는 슈퍼마켓은 189m 거리로 매우 가깝습니다. 응급 상황 시 이용할 수 있는 약국은 199m 거리에 있으며, 종합 병원은 3.3km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기기 위해서는 12km 이상 떨어진 골프장으로 이동해야 하므로 자동차가 필요합니다. 알리칸테 공항은 약 30km 거리로, 차로 약 30분 정도 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 3,854시간의 일조량을 기록하여 일년 내내 맑은 날이 많습니다. 연평균 기온은 19°C이며, 여름에는 27°C까지 올라가고 겨울에는 11°C까지 내려가지만 온화한 편입니다. 수영이 가능한 기간은 약 5개월입니다. 해발 고도가 5m로 낮고 해변까지의 경사가 0.7%에 불과하여 평탄한 지형을 이루고 있습니다. 이러한 기후와 지형은 연중 야외 활동과 해변 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변에는 Platja de l'Eixidor, Playa de Cabo Cervera 등의 해변이 있으며, 모래사장과 수영 시설을 갖추고 있습니다. 해변까지 도보로 접근이 가능하여 주말에 해안 산책을 즐기기 좋습니다. 라 마타 자연 공원의 두 개의 석호(Lagunas)는 조류 관찰과 하이킹 코스를 제공합니다. 6.4km 거리에는 마리나 시설이 있어 요트나 수상 스포츠를 이용할 수 있습니다. 골프장은 다소 멀리 떨어져 있으나, 4km 거리에 실내 체육관과 스포츠 센터가 있어 다양한 운동을 할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 알리칸테 주 남부 해안에 위치한 라 마타 지역에 있습니다. 토레비에하 도심에서 남쪽으로 약간 떨어진 곳에 있으며, 코스타 블랑카의 인기 있는 해안 지대 중 하나입니다. 지리적으로는 오리우엘라 코스트(Orihuela Costa) 지역과 인접해 있으나, 토레비에하의 도시적 편의성을 더 직접적으로 공유하는 위치에 있습니다. 알리칸테와 무르시아(Murcia) 지역을 연결하는 교통의 요충지 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.5°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 27.0°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL229359
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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