Ta wolnostojąca willa w La Mata, w prowincji Alicante, to obiekt z rynku wtórnego, ukończony w 1970 roku, oferujący 438 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 790 metrów kwadratowych. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, obejmując pięć sypialni i cztery łazienki, co czyni ją odpowiednią dla dużych grup domowników. Budynek znajduje się w zurbanizowanej okolicy, około 600 metrów od plaży Platja de l'Eixidor. Villa jest w pełni umeblowana i wyposażona w udogodnienia takie jak sauna i jacuzzi. Stan techniczny jest kompletny, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie bez konieczności przeprowadzania prac remontowych.
W porównaniu do nowszych inwestycji w okolicy, takich jak "Apartamentos Palangre Beach" czy "Oasis Laguna 2" w Urbanización El Raso, gdzie ceny zaczynają się od 160 000 do 230 000 euro, ta willa znajduje się w znacznie wyższym segmencie cenowym. Różnica wynika z kategorii budynku (wolnostojący willa vs apartament), znacznie większej powierzchni użytkowej (438 m² vs typowe 60-100 m²) oraz posiadania własnej działki (790 m²). Podczas gdy nowe projekty w okolicy oferują często wspólne baseny i nowoczesną energooszczędność, ta willa oferuje przestrzeń, prywatność i lokalizację bliżej plaży, jednak kosztem starszego rocznika budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w dzielnicy La Mata w Torrevieja, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury miejskiej i nadmorskiej promenady. Odległość do linii brzegowej wynosi około 600 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do plaż. Budynek znajduje się w pobliżu drogi N332, łączącej nadmorskie miejscowości. Otoczenie charakteryzuje się mieszkalną zabudową z dostępem do sklepów i usług w promieniu kilku minut spacerem.
Układ obiektu odpowiada na potrzeby przestrzenne dużej rodziny lub grupy gości dzięki pięciu sypialniom rozmieszczonym na trzech kondygnacjach. Dom oferuje przestrzeń dzienną z dużą jadalnią i kuchnią otwartą, a także strefę relaksu w piwnicy z kinem domowym. Na wyposażeniu znajdują się szafy w zabudowie oraz pralnia, co zwiększa funkcjonalność codziennego życia. Tarasy i solarium pozwalają na organizację przestrzeni na świeżym powietrzu.
Projekt nie jest inwestycją deweloperską, lecz ukończoną nieruchomością z rynku wtórnego, wybudowaną w 1970 roku. Obiekt jest gotowy do zamieszkania od razu po transakcji. Fakt oddania do użytku w latach 70. oznacza, że bryła budynku i układ instalacji są historyczne, choć wyposażenie wewnętrzne, w tym klimatyzacja, zostało zaktualizowane. Proces zakupu nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy.
Ze względu na rok budowy (1970), standardy energetyczne mogą być niższe niż w nowoczesnych inwestycjach, co może wiązać się z wyższymi kosztami utrzymania. Według specyfikacji technicznej basen jest typu wspólnotowego (wspólny), a nie prywatny, co jest nietypowe dla willi wolnostojącej. Odległość do pól golfowych wynosi ponad 12 kilometrów. Lokalizacja przy ruchliwej drodze N332 może generować hałas.
Ta oferta jest odpowiednia dla osób poszukujących dużego, gotowego domu o dużej pojemności sypialnianej, na przykład dla rodzin wielopokoleniowych lub grup przyjaciół. Nadaje się dla nabywców, którzy nie chcą angażować się w proces budowy nowego obiektu i preferują rozwiązanie "klucz w drzwiach". Lokalizacja będzie odpowiadać osobom, dla których priorytetem jest szybki dostęp do plaży oraz miejska infrastruktura w odległości spaceru. Może być również rozwiązaniem dla osób szukających rezydencji całorocznej w ciepłym klimacie, akceptujących specyfikę starszej zabudowy.
Villa została wykończona z uwzględnieniem udogodnień zwiększających komfort życia, takich jak system klimatyzacji, alarm oraz dostęp do sauny i jacuzzi. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z częścią jadalną. Wnętrza posiadają podłogi z drewna, a sypialnie wyposażone są w szafy w zabudowie z lustrzanymi drzwiami. W piwnicy urządzono pokój kinowy. Budynek posiada garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Na wyższych kondygnacjach zaprojektowano tarasy i solarium, z których rozciąga się widok na morze. Standard wykończenia jest solidny, z uwzględnieniem elementów charakterystycznych dla okresu budowy.
Cena ofertowa za tę willę wynosi 1 170 000 euro. Jest to poziom cenowy odpowiadający dużej nieruchomości wolnostojącej w pierwszej linii nadmorskiej. W porównaniu do apartamentów w okolicy, cena ta jest znacznie wyższa, co wynika z powierzchni działki (790 m²) i metrażu mieszkalnego (438 m²). Koszty utrzymania, w tym podatki od nieruchomości i opłaty za media, będą proporcjonalnie wyższe ze względu na wielkość obiektu.
Codzienne życie w tej części La Mata koncentruje się na łatwym dostępie do udogodnień nadmorskich i miejskich. Spacer na plażę zajmuje około 10 minut. W pobliżu znajduje się dwadzieścia parę restauracji, kawiarnie i sklepy spożywcze, co pozwala na załatwienie spraw dnia codziennego bez konieczności używania samochodu. Okolica jest gęsto zabudowana i aktywna, szczególnie w sezonie letnim. Bliskość Parku Naturalnego La Mata z lagunami umożliwia spacery wśród przyrody. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych ośrodków sportowych i marin znajdujących się w promieniu kilku kilometrów.
Okolica La Mata oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 200 metrów znajdują się apteki, sklepy spożywcze i punkty usługowe. W promieniu 2 kilometrów dostępnych jest około 30 restauracji, co świadczy o dużej gastronomicznej ofercie dzielnicy. Opiekę medyczną zapewnia szpital w odległości 3,3 km. Dostępność komunikacji publicznej jest wysoka z licznymi liniami autobusowymi i przystankami w pobliżu. Obszar jest bezpieczny i popularny wśród rezydentów z Europy Północnej.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście miejskiej zabudowy La Mata. Wskazuje na bliskość linii brzegowej Morza Śródziemnego na wschodzie oraz dostęp do głównej arterii drogowej N332. Oznaczone są plaże w promieniu 1-2 kilometrów oraz punkty usługowe niezbędne do życia codziennego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Mata jest północną dzielnicą Torrevieja, będącą częścią Costy Blanca. Położenie to zapewnia równowagę między dostępem do miejskich centrów, takich jak Torrevieja z jej bogatą ofertą usługową, a spokojniejszymi obszarami nadmorskimi. Region jest dobrze skomunikowany z innymi częściami wybrzeża hiszpańskiego poprzez sieć autostrad i drogę krajową N332. Stanowi on popularny kierunek międzynarodowego turystyki i emigracji.
Najbliższa plaża, Platja de l'Eixidor, znajduje się w odległości 600 metrów. Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o około 30 kilometrów, co zapewnia łatwy połączenie lotnicze. Dla pasjonatów golfu najbliższe pola to Club de Golf Villamartín i Club de Golf La Finca, usytuowane w odległości około 13-14 kilometrów. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w promieniu 4 kilometrów. Dojazd do dużych centrów handlowych, takich jak Habaneras czy Zenia Boulevard, jest szybki dzięki sąsiedztwu drogi N332.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 19°C, a liczba godzin słonecznych przekracza 3800 rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody jest odpowiednia do pływania (powyżej 20°C), trwa około 5 miesięcy. Niskie położenie terenu (5 m n.p.m.) i płaskie ukształtowanie powierzchni (nachylenie 0,7%) ułatwiają poruszanie się po okolicy. Wilgotność powietrza jest umiarkowana, a wiatry zazwyczaj słabe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do piaszczystych plaż, z których Platja de l'Eixidor jest najbliższa. W pobliżu znajduje się Park Przyrodniczy Laguny La Mata (Torrevieja), chroniący unikalne ekosystemy słonych lagun. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje przystanie jachtowe w odległości około 6 kilometrów oraz ośrodki sportowe, takie jak Centrum Infanta Cristina. Dla turystów i mieszkańców dostępne są punkty widokowe, takie jak La Pinada czy Mirador El Moncayo, oferujące panoramę wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
La Mata jest północną dzielnicą Torrevieja, będącą częścią Costy Blanca. Położenie to zapewnia równowagę między dostępem do miejskich centrów, takich jak Torrevieja z jej bogatą ofertą usługową, a spokojniejszymi obszarami nadmorskimi. Region jest dobrze skomunikowany z innymi częściami wybrzeża hiszpańskiego poprzez sieć autostrad i drogę krajową N332. Stanowi on popularny kierunek międzynarodowego turystyki i emigracji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.5°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.2°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL229359
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID