Położona w nadmorskiej dzielnicy La Mata w Alicante, ta willa wolnostojąca oferuje obszerną powierzchnię mieszkalną 438 m² na działce o powierzchni 790 m². Zbudowana około 1970 roku, nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim, które sprzyja dostępowi do lokalnych usług. Rezydencja posiada pięć sypialni i jest usytuowana około 600 metrów od plaży Platja de l'Eixidor, łącząc bliskość wybrzeża z wygodą życia miejskiego.
W porównaniu z innymi inwestycjami w szerszym obszarze Torrevieja i La Mata, ta nieruchomość zajmuje odrębny przedział cenowy. Porównywalne oferty, takie jak „Apartments Palangre Beach” czy „Edificio Sun & Center”, oferują ceny startowe między 160 000 € a 170 000 €, odzwierciedlając gęsto zabudowany rynek apartamentów. Nawet domy szeregowe w „Oasis Laguna 2” zaczynają się od znacznie niższych cen niż ta willa. Cena 1 170 000 € tej willi wynika z jej statusu wolnostojącego domu jednorodzinnego o znacznej powierzchni działki, a nie wspólnych form zamieszkiwania otaczających kompleksów apartamentowych. Nabywcy muszą zważyć premię płaconą za prywatność i metraż względem wartości dostępnej w bardziej rozpowszechnionych, tańszych inwestycjach apartamentowych w pobliżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy La Mata, w pobliżu drogi N332, która łączy cały region Costa Blanca. Teren jest przeważnie płaski, z wysokością 5 metrów nad poziomem morza, co ułatwia przemieszczanie się pieszo lub rowerem w kierunku stref handlowych i nadmorskiej promenady.
Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami układ odpowiada potrzebom dużych rodzin lub gospodarstw domowych wymagających miejsc dla gości. Obecność sali kinowej i licznych tarasów zewnętrznych zapewnia odrębne przestrzenie do relaksu i spotkań towarzyskich, podczas gdy w pełni wyposażona kuchnia wspiera codzienne potrzeby życiowe.
Jako ukończona nieruchomość z 1970 roku, willa ta reprezentuje ugruntowany rynek mieszkaniowy, a nie nową inwestycję. Nie ma żadnych trwających faz budowy ani harmonogramów wykończenia do rozważenia. Budynek ma obecnie status „gotowego”, co pozwala na natychmiastowe zasiedlenie bez czasów oczekiwania związanych z projektami na etapie budowy.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, zamiast tego oferuje dostęp do wspólnych udogodnień. Pola golfowe znajdują się w odległości ponad 12 kilometrów, co wymaga samochodu, aby się do nich dostać. Biorąc pod uwagę datę budowy z 1970 roku, standardy efektywności energetycznej i izolacji różnią się od współczesnych nowych inwestycji.
Ta nieruchomość odpowiada nabywcom poszukującym gotowej do zamieszkania rezydencji w centralnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, a nie projektu wymagającego remontu lub czekania na ukończenie. Jest odpowiednia dla dużych rodzin, które potrzebują wielu sypialni i natychmiastowego dostępu do szkół i placówek medycznych (najbliższy szpital oddalony jest o 3,3 km). Układ sprawdzi się również w gospodarstwach domowych często przyjmujących gości, biorąc pod uwagę oddzielną salę kinową i różne strefy tarasowe. Może być mniej odpowiednia dla osób ceniących ciszę odizolowanych wiejskich lokalizacji lub tych, które konkretnie szukają energooszczędnego domu z rynku pierwotnego, ponieważ miejska gęstość zabudowy i data budowy z lat 70. są nieodłącznymi cechami tej oferty.
Willa jest przekazywana w pełni umeblowana i wyposażona, co ułatwia płynne przejęcie przez nowego właściciela. Wewnętrzne elementy obejmują zabudowane szafy i klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia. Specyfikacja obejmuje udogodnienia rekreacyjne, takie jak sauna i jacuzzi, co wskazuje na nacisk na komfort. Choć konstrukcja pochodzi z 1970 roku, obecność nowoczesnych udogodnień, takich jak sala kinowa i zaktualizowane wyposażenie kuchni, sugeruje późniejszy remont. Materiały wykończeniowe są zgodne ze standardami willi wolnostojących w tym regionie, choć konkretne dane techniczne nie podają szczegółowych marek.
Oferowana w cenie od 1 170 000 €, nieruchomość plasuje się w wyższym segmencie rynku w porównaniu do lokalnych ofert apartamentów. Poziom ceny odzwierciedla połączenie dużej powierzchni działki (790 m²), wolnostojącego charakteru willi i prestiżowej lokalizacji w La Mata. W porównaniu z otaczającymi inwestycjami, takimi jak apartamenty od 160 000 €, willa ta reprezentuje znaczącą inwestycję kapitałową, skierowaną do nabywców poszukujących przestrzeni i ugruntowanej prywatności zamiast gęstej zabudowy wakacyjnej.
Codzienne życie w tej lokalizacji określa bezpośredni dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Z 30 restauracjami i wieloma supermarketami w promieniu 2 kilometrów zakupy i posiłki można załatwiać pieszo. Bliskość drogi N332 sprawia, że choć okolica jest ruchliwa i dobrze skomunikowana, sama willa oferuje samodzielne, odseparowane otoczenie. Rytm życia łączy tutaj miejską wygodę z nadmorskim trybem; płaski teren i wysoka gęstość usług (50 przystanków transportu publicznego w pobliżu) sugerują miejsce, w którym samochód jest przydatny, ale niekoniecznie niezbędny do każdej aktywności. Obecność pobliskiego Parku Naturalnego La Mata dodaje wymiar przyrody inaczej zurbanizowanemu otoczeniu, oferując kontrast wobec mieszkalnego i handlowego zgiełku.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką dostępnością komunikacyjną i miejską gęstością zabudowy. Droga N332 zapewnia bezpośredni dojazd do pobliskich miejscowości, a najbliższe sąsiedztwo jest nasycone usługami, w tym bankami, kawiarniami i gabinetami stomatologicznymi. Infrastruktura sprzyja praktycznemu stylowi życia, obszar obsługują 12 linii transportu publicznego. Park Naturalny La Mata, znany z lagun, znajduje się krótką przejażdżę samochodem i oferuje chronioną przestrzeń przyrodniczą. Jest to zamieszkana przez cały rok dzielnica mieszkalna, a nie wyłącznie sezonowa strefa wakacyjna, o czym świadczy kompleksowy zakres lokalnych firm i placówek medycznych.
Mapa ilustruje położenie willi względem wybrzeża i głównej drogi N332. Ukazuje krótki dystans do najbliższych plaż oraz bliskość Parku Naturalnego La Mata. Widoczna jest miejska gęstość zabudowy, kontrastująca z otwartymi przestrzeniami lagun na zachodzie i Morzem Śródziemnym na wschodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Mata położona jest w północnej części Costa Blanca, w gminie Torrevieja. Pełni funkcję równowagi między ruchliwym centrum Torrevieja a spokojniejszymi terenami na północy. Lokalizacja jest strategicznie usytuowana wzdłuż wybrzeża, oferując łatwy dostęp zarówno do miejskich udogodnień Torrevieja, jak i do krajobrazów naturalnych lagun. To dobrze zdefiniowany punkt na mapie nadmorskiej, odmienny od bardziej odizolowanych inwestycji w głębi lądu.
Podstawowe usługi znajdują się w bliskim sąsiedztwie: supermarket oddalony jest o 189 metrów, a apteka o 199 metrów. Najbliższe plaże, Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues, znajdują się w odległości kilometra. Lotnisko Alicante-Elche to najbliższy węzeł lotniczy, położony około 30 kilometrów stąd, co czyni podróże międzynarodowe stosunkowo dostępnymi. Pola golfowe znajdują się dalej, a najbliższe opcje, takie jak Villamartín i La Finca, są oddalone o 12 do 13 kilometrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,0°C i historycznie wysoką liczbą godzin słońca, średnio 3854 rocznie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, co sprzyja temperatury wody przekraczające 20°C. Nieruchomość leży na niskiej wysokości 5 metrów z minimalnym nachyleniem (0,7% w kierunku morza), co przyczynia się do łagodnych warunków termicznych. Pobliskie słone laguny La Mata wpływają na lokalny mikroklimat, często ceniony za wysoką jakość powietrza i poziomy wilgotności korzystne dla zdrowia układu oddechowego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest głównym atutem tej lokalizacji, a Platja de l'Eixidor oddalona jest o zaledwie 0,6 kilometra. Plaże w tym rejonie znane są z piaszczystych odcinków i długości. Dla rekreacji poza morzem region oferuje dostęp do centrów sportowych i przystani jachtowych, takich jak Real Club Náutico oddalony o 6,4 kilometra. Choć sama nieruchomość dysponuje dostępem do wspólnego basenu i prywatnym tarasem do relaksu na świeżym powietrzu, konkretne aktywne obiekty sportowe, takie jak golf, wymagają dojazdu do pobliskich śródlądowych pól, np. Club de Golf Villamartín.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL229359
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
