Samostatne stojaca vila v lokalite La Mata v provincii Alicante, ponúkajúca 438 m² obytnej plochy na pozemku o veľkosti 790 m². Objekt, pôvodne dokončený v roku 1970, sa nachádza v mestskej zástavbe v tesnej blízkosti pobrežia. Vila disponuje piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, rozloženými na troch podlažiach. Nehnuteľnosť je predávaná plne zariadená a vybavená, vrátane klimatizácie a bezpečnostného systému. Poloha zaisťuje dostupnosť mestských služieb a rekreačných plôch.
V porovnaní s projektmi apartmánových budov v blízkom Torrevieja, ako sú Palangre Beach alebo Oasis Laguna 2, kde sa ceny pohybujú okolo 160 000 € až 230 000 €, predstavuje táto vila segment vyššieho cenového standardu. Rozdiel je daný nielen typom nehnuteľnosti (vila vs. byt), ale aj podstatne väčšou obytnou plochou a rozlohou pozemku. Kým okolité apartmány sú často zamerané na krátkodobý turistický pobyt, táto vila ponúka kapacity pre trvalé či celoročné rodinné bývanie s vyšším stupňom súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbánnej časti La Mata na plochom teréne, nadmorská výška je 5 metrov. Vzdialenosť k najbližšiemu plážu Platja de l'Eixidor je približne 600 metrov. Okolie obklopuje existujúca zástavba s vybavenosťou v dochádzke vzdialenosti. Náklonnosť terénu smerom k moru je minimálna, čo uľahčuje pohyb pešo.
Dispozícia objektu vyhovuje požiadavkám na rodinné bývanie s väčším počtom členov domácnosti. Päť spální a štyri kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu. Suterén obsahuje obývaciu izbu adaptovanú na kino, čo ponúka priestor na oddych. Zariadená kuchyňa s jedálňou na prízemí slúži ako centrálny bod denného režimu.
Ide o nehnuteľnosť, ktorej výstavba bola dokončená v roku 1970. Objekt je kategorizovaný ako hoto, oproti novým projektom sa tu neuplatňujú dodacie lehoty. Stavba prešla zrejme úpravami, o čom svedčia moderné prvky ako klimatizácia alebo vybavenie interiéru. Na rozdiel od developerských projektov je tu okamžitá možnosť užívania.
Vzhľadom na rok výstavby neponúka objekt energetické parametre novostavieb. Nezhoduje sa s požiadavkami na plne uzavreté rezortné komunity, pretože sa nachádza v integrovanom mestskom prostredí. Vzdialenosť k golfovým ihriskám vyžaduje využitie automobilu, nie sú v bezprostrednej dochádzke.
Tento projekt vhodne zodpovedá potrebám rodiny vyžadujúcej viac spální a súkromia, ktorá nechce byť závislá od vozidla pri bežných každodenných činnostiach. Adresuje aj situáciu kupujúceho, ktorý hľadá sekundárne bývanie s možnosťou okamžitej nastúpenia bez nutnosti čakať na ukončenie stavebných prác. Vhodný je aj pre záujemcov o dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou návštevnosťou letoviska.
Vila je vybavená kuchynskou linkou v open-space štýle a plne zariadeným interiérom, čo zahŕňa vstavané skrine v spálňach. Podlahy sú kombináciou dreva a dlažieb, ako je vidieť z fotodokumentácie. K technickému vybaveniu patrí klimatizácia, alarmový systém a krb v obývacej izbe. Exteriér zahŕňa vonkajší gril, solárium a jacuzzi. Kvalita materiálov zodpovedá štandardu renovovaných objektov z druhej polovice 20. storočia.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 1 170 000 €. Táto hodnota reflektuje veľkosť pozemku a obytnej plochy v porovnaní s okolitým bytovým fondom. V kontexte lokálneho trhu, kde sa ponúkajú aj štúdiá a apartmány v nižšom cenovom pásme, ide o investíciu do väčšieho rodinného domu. Konečná cena závisí od aktuálneho stavu interiéru a vybavenia.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený blízkosťou mora a mestských služieb. Raňajky na soláriu s výhľadom na okolie sú možné vďaka južnej orientácii terás. Nákupy základných potravín je možné vykonať pešo v rádiusu 200 metrov. Popoludnie možno tráviť na pláži alebo na súkromnej terase s jacuzzi. Využitie suterénu ako kina poskytuje alternatívu večernej zábavy bez nutnosti opustiť dom. Ulici dominuje miestna doprava a prítomnosť trvalých aj sezónnych obyvateľov.
Okolie vily poskytuje urbanistickú vybavenosť. V rádiusu 200 metrov sa nachádzajú dve lekárenské, supermarket a viacero bankových pobočiek. Vzdialenosť k nemocnici je 3,3 kilometra. Prevozná dostupnosť je zabezpečená 12 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Počet reštauračných zariadení v tesnej blízkosti dosahuje približne 30.
Mapa zobrazuje polohu vily vzhľadom na pobrežnú líniu La Mata a mestskú infraštruktúru. Vyznačená je vzdialenosť k prístupovým komunikáciám, vrátane cesty N332, a poloha najbližších pláží vo východnom smere. Geografické údaje potvrdzujú rovinatý charakter terénu v okolí nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mata sa nachádza na pobreží Costa Blanca, severne od mesta Torrevieja. Pozícia je charakteristická zvýšenou hustotou obyvateľstva a turistickým ruchom v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami. Susediať so susednými mestskými časťami, čo vytvára súvislú mestskú štruktúru pozdĺž pobrežnej čiary.
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 600 metrov až 1,4 kilometra, pričom prístup k moru je rovinatý. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti cca 30 kilometrov. Golfové ihriská, ako sú Club de Golf Villamartín alebo La Finca, sú vzdialené približne 12 až 14 kilometrov. Luka pre jachty sú dostupné po cca 6 až 9 kilometroch.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Ročne je zaznamenaných 3 854 slnečných hodín. Teploty vzduchu sa pohybujú v priemere od 11 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v lete. Nadmorská výška 5 metrov a minimálny sklon terénu prispievajú k miernemu podnebiu. Sezóna kúpania pri teplote vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Platja de l'Eixidor, Playa de Cabo Cervera a Platja de les Ortigues. Oblasť je známa svojím pobřežím s možnosťami vodných športov. V okolí sú zastúpené športové centrá a futbalové kluby. Pre rekreačné aktivity slúžia aj vyhliadkové body, ako napríklad Torre del Moro, ponúkajúce výhľad na pobrežie.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata sa nachádza na pobreží Costa Blanca, severne od mesta Torrevieja. Pozícia je charakteristická zvýšenou hustotou obyvateľstva a turistickým ruchom v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami. Susediať so susednými mestskými časťami, čo vytvára súvislú mestskú štruktúru pozdĺž pobrežnej čiary.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| Apríl | 16.6°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL229359
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID