Objekt je samostojna vila v mestnem predelu La Mata, občina Alicante. Stavba na parceli 790 m² ponuja 438 m² bivalne površine, razporejene na tri nadstropja. Zgrajena je bila leta 1970 in je v stanju za takojšen nastanitev. Vključuje pet spalnic in štiri kopalnice. Oddaljenost do plaže Platja de l'Eixidor je približno 600 metrov, kar zagotavlja bližino obalnemu pasu. Objekt je opremljen in vključuje zunanji bazen.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so 'Apartments Palangre Beach' v Torrevieja, ki se začnejo pri 160.000 evrih, ponuja ta vila bistveno večjo zasebnost in tlorisno površino za visoko ceno. Medtem ko apartmaji nudijo skupne prostore in nižja vzdrževalna stroška, ta vila zahteva vzdrževanje cele parcele. V primerjavi z 'Oasis Laguna 2' v Urbanización El Raso je La Mata bližje morju in ima bolj razvito mestno infrastrukturo, vendar je cena na kvadratni meter višja kot v notranjosti. Projekti v neposredni bližini golf igrišč so navadno ceneješi na kvadratni meter v primerjavi s to primorsko lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbaniziranem območju La Mata, v neposredni bližini obale Costa Blanca. Lega je raven, s 0,7% naklonom proti morju. Območje je dobro povezano z regionalno cesto N332, ki omogoča dostop do sosednjih mest. Naravni park Lagune de La Mata leži v neposredni bližini.
Tlorisna zasnova z 5 spalnicami ustreza večjim družinam ali skupinam. Razporeditev vključuje dnevni prostor s kuhinjo v pritličju in spalnice v zgornjih nadstropjih, kar omogoča ločitev dnevnega in nočnega življenja. Klet je predelana v kinodvorano, podstrešna soba pa ponuja pogled na morje. Opremljenost vključuje klimatsko napravo in shrambo.
Projekt ni novogradnja, ampak obstoječa stanovanjska hiša, zgrajena leta 1970. Objekt je končan in ga je mogoče takoj prevzeti brez gradbenih zakasnitev. Pri obstoječi zgradbi je potrebno upoštevati stanje elementov, starih več desetletij, kljub morebitnim posodobitvam notranjosti.
Objekt se ne nahaja v izoliranem ali tihiem podeželjskem okolju, ampak v gost pozidanem urbaniem predelu. Zaradi bližine glavne ceste N332 je lahko prisoten prometni hrup. Zasebni bazen ni omenjen kot objekt infrastrukture v vseh seznamih, zato je treba preveriti njegov status. Golf igrišča niso na hojdalni razdalji.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo veliko družinsko hišo v bližini morja. Primerna je za tiste, ki ne potrebujejo dvigala, saj ima hiša več nadstropij. Oddaljenost od letališča Alicante (30 km) olajša mednarodno povezljivost. Ni primerna za tiste, ki iščjo novo gradnjo ali popolnoma tiho okolje brez mestnega vrveža. Zaradi opremljenosti je primerna za takojšnje bivanje.
Hiša je zgrajena iz tradicionalnih materialov, značilnih za 70. leta prejšnjega stoletja. Notranjost vključuje nameščene omare in kamino v dnevni sobi. Namenitev kletnega prostora v kinodvorano kaže na adaptacijo notranjosti. Podatki kažejo na prisotnost klime, jacuzzija in saune, kar nakazuje na visoko standard opreme. Zunanja fasada in streha zahtevajo redno vzdrževanje zaradi starosti stavbe in bližine morja.
Cena nepremičnine je 1.170.000 evrov. Ta znesek odraža veliko tlorisno površino 438 m² in parcelo 790 m² v primerjavi s standardnimi apartmaji v regiji. V La Mata so na voljo tudi manjši stanovanjski objekti, kot so apartmaji v Torrevieji, s cenami, ki se začnejo pri 160.000 evrih. Ta objekt predstavlja višji cenovni segment zaradi izmere in tipa hiše.
La Mata je obalno mesto z visoko gostoto prebivalstva in turistov. Raven teren olajšuje hoje do plaže in trgovin. Letno je v regiji 32 lokalnih praznikov, kar vpliva na živahnost v restavracijah in na ulicah, zlasti poleti. Okolica nudi mešanico stalnih prebivalcev in sezonskih gostov. Zaradi številnih sončnih ur se življenje večinoma odvija na prostem. Bližina naravnega parka lagun omogoča sprehode v naravi, ločene od mestnega hrupa.
Okolica je prežeta s storitvami; na voljo je 30 restavracij in 3 banke v radiju 2 km. Do najbližjega supermarketa je manj kot 200 metrov. V mestu je 12 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Bolnišnica je oddaljena 3,3 km. To gostota storitev podpira vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Zemljevid prikazuje lego vile v mestni zaselitvi La Mata. Označena je bližina ceste N332 in naravnega parka lagun. Modre črte označujejo bližnje plaže, medtem ko zveznice predstavljajo lokacije golf igrišč v območju 12 km radija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mata leži severno od Torrevieje ob obali Costa Blanca. Je del gost pozidanega obalnega pasu. V primerjavi z notranjostjo regije je tu višja gostota prebivalstva in več turizma, vendar nižja gostota kot v središču Torrevieje. Lokacija je strateška za dostop do Alicate na severu in Torrevieje na jugu.
Najbližja plaža, Platja de l'Eixidor, je 600 metrov stran. Dostop do golf igrišč, kot so Club de Golf Villamartín in Club de Golf La Finca, zahteva vožnjo približno 12 do 13 kilometrov. Letališče Alicante-Elche je na razdalji 30 km. V bližini so športni centri in marina Real Club Náutico, ki je oddaljena 6,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s 3.854 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 19,0 °C. Kopališka sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina je 5 metrov, raven pa je tlorin, kar prispeva k ugodnemu mikroklimatu brez izrazitih naklonov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so več plaž, vključno z Playa de Cabo Cervera. Naravni park La Mata z lagunami zagotavlja območje za opazovanje ptic in rekreacijo. V neposredni bližini so športni centri, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Območje je primerno za vodne športe in kolesarjenje zaradi ravnega terena.
Vir: OpenStreetMap
La Mata leži severno od Torrevieje ob obali Costa Blanca. Je del gost pozidanega obalnega pasu. V primerjavi z notranjostjo regije je tu višja gostota prebivalstva in več turizma, vendar nižja gostota kot v središču Torrevieje. Lokacija je strateška za dostop do Alicate na severu in Torrevieje na jugu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL229359
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID