Alicante'nin La Mata bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 438 metrekarelik geniş yaşam alanı ve 790 metrekarelik arsa ile dikkat çekmektedir. Yaklaşık 1970 yılında inşa edilen ve tamamlanmış statüdeki yapı, 5 yatak odası ve 4 banyo kapasitesine sahiptir. Denize sadece 600 metre mesafede bulunan mülk, tamamen eşyalı ve donanımlı olarak teslim edilmektedir. Bodrum katında sinema odası ve güneşlenme terası gibi ekstra yaşam alanları bulunmaktadır.
Bu proje, Torrevieja çevresindeki 'Apartments Palangre Beach' veya 'Edificio Sun & Center' gibi daha düşük bütçeli (€160.000 - €170.000 bandında) daire projelerinden belirgin şekilde farklıdır. Karşılaştırılan projeler genellikle daha küçük yaşam alanlarına ve paylaşımlı havuzlara sahipken, bu villa tek başına 790 m² arsa üzerinde 438 m²lik kapalı alana sahiptir. Fiyat farkı, mülkün müstakil villa statüsü, arsa büyüklüğü ve sauna gibi lüks donanımları ile açıklanabilir. Bölgedeki benzer villalar, denize yakınlıkları nedeniyle özellikle kuzey Avrupa alıcıları arasında talep görmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Mata'nın kentsel dokusu içerisinde yer almakta olup, denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Arazi düz bir topografiya sahiptir ve deniz seviyesinden 5 metre yükseklikte bulunur. Çevresinde süpermarket, eczane ve restoran gibi günlük ihtiyaçları karşılayabilecek tesisler yürüme mesafesinde konumlanmıştır.
Geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için tasarlanan bu villa, 5 yatak odası ve eklentili dolaplı geniş alanlar sunar. 438 m²lik iç mekan, açık plan mutfak ve yemek odası ile sosyal yaşamı merkeze alır. Evin tam donanımlı olması, taşınma sürecini kolaylaştıran bir özelliktir.
Yapı 1970 yılından kalmadır ve inşaat aşaması tamamlanmıştır. Bu durum, projenin yeni inşa edilme avantajlarını taşımamasına rağmen, kullanıma hazır olmasını sağlar. Orijinal yapının yaşına rağmen, klima ve alarm sistemleri gibi modern konfor unsurları entegre edilmiştir.
Proje yeni bir inşaat projesi olmadığı için, güncel enerji yönetmeliklerine tam uyum veya yeni bina garantisi sunmayabilir. Veri setinde havuz özelliği 'ortak kullanım' olarak geçmektedir, bu da tamamen özel bir havuz beklentisi olanlar için bir kısıt olabilir. Golf sahalarına olan mesafe 12 kilometrenin üzerindedir.
Bu villa, geniş bir konut arayan ve kalıcı veya uzun süreli ikamet etmeyi düşünen büyük aileler için uygundur. Sahile yürüme mesafesinde olması, deniz yaşamına aktif katılımı sevenler için avantajlıdır. Evin büyüklüğü ve odaları sayesinde, sık sık misafir ağırlayanlar için de işlevseldir. Şehir merkezine ve ana yollara yakınlığı, hem erişilebilirlik hem de tesis kullanımı açısından pratiklik sağlar.
Mülk, tam donanımlı mutfak ve yürüme dolaplı (walk-in closet) yatak odaları gibi pratik iç mekan çözümleri sunmaktadır. Özellikler arasında klima kontrolü, alarm sistemi ve garaj bulunmaktadır. Dış mekanlarda özel teras, güneşlenme terası (solarium), sauna ve jakuzi bulunması, yaşam alanını genişleten unsurlardır. Ayrıca barbekü alanı, açık hava yemekleri için uygun bir zemin hazırlar. Şömineli salon ve ahşap zeminler, iç mekanın sıcaklığını artırır.
Mülkün fiyatı 1.170.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 438 m²lik geniş iç mekan, 790 m²lik arsa büyüklüğü ve 5 yatak odalı kapasitesiyle ilişkilendirilebilir. Bölgedeki daire projelerine kıyasla önemli ölçüde yüksek bir giriş fiyatı vardır. Tam donanımlı ve mobilyalı teslim şekli, ekstra mobilya masraflarını ortadan kaldırarak maliyet yapısını etkilemektedir.
La Mata'daki bu konut, sahil bandına yakınlığı sayesinde yaz aylarında deniz aktivitelerine kolay erişim imkanı sunan bir yaşam tarzı sağlar. Bölgedeki 30 restoran ve kafe sayesinde, sosyal yaşam evin hemen dışında devam eder. Yıllık 3854 saatlik güneşlenme süresi, açık terasların ve güneşlenme alanlarının yılın büyük bölümünde kullanılmasına olanak tanır. Bölgenin kentsel yapısı ve turistik cazibesi, yaşam dinamiklerini belirler.
Çevredeki altyapı, yaya ve bisiklet ulaşımına elverişlidir. Okul, sağlık ocağı ve market gibi temel hizmetler 200-300 metre civarında yoğunlaşmıştır. Torrevieja şehir merkezi ve spor salonlarına kısa sürüş mesafesindedir. Bölge, yerel halkın ve turistlerin birleştiği bir yapıya sahiptir. 12 farklı toplu taşıma hattının olması, aracsız seyahat imkanlarını çeşitlendirmektedir.
Harita, La Mata'nın kuzey kesiminde, denize yakın bir konumu göstermektedir. Mavi bayraklı plajlara ve kentsel tesislere olan yakınlığı görülmektedir. Golf sahaları haritanın biraz daha dışında kalmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mata, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja'nın hemen kuzeyinde stratejik bir konumda yer alır. Bölge, kıyı şeridindeki turizm aktiviteleri ile iç kesimdeki golf sahaları arasında bir geçiş noktasıdır. Alicante şehir merkezine bağlantısı N332 karayolu üzerinden sağlanmaktadır.
En yakın plaj olan Platja de l'Eixidor'e 600 metre, diğer plajlara ise ortalama 1-2 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 30 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için en yakın saha 12 km'deki Club de Golf Villamartín'dir. Marina ve limanlar (Real Club Náutico) yaklaşık 6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19°C sıcaklığa ve 3854 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yüzme sezonu 5 ay boyunca (su sıcaklığı 20°C ve üzeri) sürer. Arazi yapısı çok düzdür (%0.7 eğim), bu da yürüyüşler için kolaylık sağlar. Düşük rakım (5 metre), deniz ikliminin hissedilmesini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Platja de l'Eixidor, Playa de Cabo Cervera ve Platja de les Ortigues gibi kumsallar yer almaktadır. Bu plajlara yürüyerek ulaşım mümkündür. Bölgede spor salonları, yüzme havuzları ve açık hava spor alanları mevcuttur. Yerel festivaller ve etkinlikler, yılda 32 gün kutlanarak sosyal yaşamın hareketliliğine katkıda bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mata, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja'nın hemen kuzeyinde stratejik bir konumda yer alır. Bölge, kıyı şeridindeki turizm aktiviteleri ile iç kesimdeki golf sahaları arasında bir geçiş noktasıdır. Alicante şehir merkezine bağlantısı N332 karayolu üzerinden sağlanmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.5°C | 27 mm |
| Nisan | 16.6°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 3 mm |
| Eylül | 24.2°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.5°C | 37 mm |
| Aralık | 12.0°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL229359
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID