与同一地区托雷维哈的公寓（如Palangre Beach，起价16万欧元）相比，该别墅在规模和价格上代表了显著的一步。虽然公寓提供了入门级的机会，但该别墅的价格超过100万欧元，提供私人土地和多层的居住安排。与Urbanización El Raso的新开发项目（郊区，通常需要车辆）不同，该别墅位于城市化的中心。这种差异将生活方式从孤立的别墅生活转变为步行便利的城市生活。附近的高尔夫设施是共享的，但去高尔夫球场通常需要驾驶，而海滩则可以步行到达。该房产属于“现有”存量，与Oasis Laguna等项目提供的“新建”选项不同，意味着无需等待施工完成即可立即入住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于拉玛塔的市区内，海拔高度为5米，地势平坦。住宅距离地中海沿岸以及当地商业设施的距离很短。处于一个已成熟的居住区内，周边环境具备城市化的特征。
房屋布局适合需要多个住宿空间的大型家庭或群体。宽敞的用餐区和设有电影院室的地下室提供了充足的娱乐区域。私人露台、桑拿设施以及烧烤区支持户外的休闲生活方式。
该住宅属于现房，建于1970年左右。施工已经完成，允许立即入住。该建筑代表了那个时代的建筑标准，并随着时间的推移进行了更新，配置了空调和警报系统等现代设施。
游泳池设施属于社区性质，并非私人专属。1970年的建造年份意味着其能效标准与现代新建建筑相比可能存在差异。房产位于城市环境中，与乡村地区相比，可能会受到一定程度的噪音影响，隐私性相对有限。
该房产适合需要五个独立卧室的大型家庭或多代同堂的家庭。靠近海滩和城市设施（餐厅、银行）适合那些不希望依赖汽车进行日常活动的人群。1970年的建造年代可能吸引那些对现代极简主义风格不感兴趣、更偏好传统结构的买家。需要专用娱乐空间（如电影院室、桑拿房）的个人可能会发现这种布局符合需求。该位置适合那些优先考虑便利性而非与世隔绝的买家。
该房产配有家具，包括嵌入式衣柜，这简化了搬入流程。安装了空调系统以控制室内气候。具体设施包括桑拿房、按摩浴缸和烧烤区，显示了对休闲功能的投入。厨房被描述为开放式且设备齐全。虽然建筑结构可追溯至1970年，但室内元素已更新，包含警报系统和娱乐区等现代舒适设施。地下室已被改造成生活空间，增加了实用性。地面铺设和室内装修反映了针对长期居住需求的配置。
起售价为1,170,000欧元，对应438平方米的居住面积。该价格反映了该地区大型独栋别墅的市场行情。790平方米的土地面积增加了外部空间的价值。最终的成交价可能取决于房屋的具体状况以及家具配置。与周边的小型公寓相比，此价格定位属于高端住宅市场。
日常生活围绕步行可达性展开。海滩距离仅几百米，使得晨泳或散步成为无需开车的常规活动。附近有超市和药店，意味着日常采购可以步行完成。平坦的地形（坡度0.7%）使自行车出行也是一种可行的选择。该区域每年约有3,854小时的日照时间，为户外活动提供了充足条件。城市环境意味着全天都有人员流动。房屋布局通过地下室的电影院室和主楼层的用餐区来适应这种生活方式，将社交活动与休息区域有效分离。
该区域提供了高密度的服务设施，两公里半径内有三十家餐厅。这种集中度意味着在不离开街区的情况下就有广泛的餐饮选择。两公里内有两家药房和三家银行，提供了行政和医疗服务的便利。附近的体育中心，如CF Torrevieja和Infanta Cristina宫，支持积极的生活方式。该地点是一个成熟的居住区，基础设施已完全开发，公共交通网络包含12条线路和50个站点，进一步增强了出行便利性。
地图显示了位于拉玛塔市区的别墅位置。请注意N332高速公路在附近的连接，以及其相对于海岸线和托雷维哈盐沼的靠近程度。蓝色指示器标出了相对于当地基础设施的具体房产位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于阿利坎特省的白色海岸地区。它坐落在拉玛塔，这是托雷维哈市的一个区域。该位置位于阿利坎特和托雷维哈等较大城市之间。其特征是沿海居住区和旅游区的混合。该地区被定义为西班牙的地中海海岸线的一部分，以高密度的外国居民和季节性旅游业为特征。
阿利坎特-埃尔切机场位于约30公里外，通过直线距离测量。这允许相对便捷的国际旅行。海滩，如Platja de l'Eixidor，位于约1.4公里外，无论是短途车程还是适度的步行均可到达。高尔夫设施位于较远的地方，最近的俱乐部大约12公里外，通常需要交通工具前往。房产紧邻N332高速公路，方便地区性的公路出行。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区特点是每年约有3,854小时的日照时间。平均气温在11°C到27°C之间，促进了全年的户外生活。游泳季节持续约五个月，水温保持在20°C以上。住宅仅位于海平面以上五米处，处于平坦地形上，最大限度地减少了海拔造成的温度波动。邻近盐沼和海岸线会影响当地的空气湿度和微风模式。植被以适应地中海气候的耐旱植物为主。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海滩，如Platja de l'Eixidor，构成了该地区的主要休闲资产。附近存在蓝旗地位，反映了水质和服务的标准。高尔夫爱好者可以前往Villamartín或La Finca等俱乐部，距离在12到13公里之间。在房产内部，游泳池（社区）和桑拿等设施支持日常娱乐。地下室的配置专门用于类似电影院的功能，提供室内的休闲替代方案。靠近自然公园也为步行和观鸟提供了机会。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阿利坎特省的白色海岸地区。它坐落在拉玛塔，这是托雷维哈市的一个区域。该位置位于阿利坎特和托雷维哈等较大城市之间。其特征是沿海居住区和旅游区的混合。该地区被定义为西班牙的地中海海岸线的一部分，以高密度的外国居民和季节性旅游业为特征。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL229359
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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