يقع هذا السكن في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. المنطقة معروفة بشواطئها ومناخها المتوسطي، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن الدائم أو الاستثمار. يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر، مع تقديم نمط حياة مريح وعصري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية، ويعزز الراحة والاندماج في الحياة المحلية.
يوفر هذا المسكن، بفضل مساحاته الداخلية والخارجية الواسعة، بيئة معيشية مريحة. إمكانية ترتيب حمام ثانٍ تزيد من المرونة لتلبية الاحتياجات المتغيرة، سواء للسكن الخاص أو لتلبية متطلبات المستأجرين المحتملين.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للحصول على سكن في منطقة راسخة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن طابع المبنى التاريخي قد يوفر مميزات فريدة في التصميم أو الموقع.
لا يوفر هذا المشروع مصاعد، مما قد يشكل تحديًا لأصحاب القدرة المحدودة على الحركة. كما أن عمر المبنى يعني أن بعض المرافق أو التقنيات قد لا تكون حديثة كما في المشاريع الجديدة، ويتطلب صيانة دورية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة متوسطية نابضة بالحياة، أو للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد إيجاري في منطقة سياحية شهيرة. كما أنها خيار جيد لمن يرغب في امتلاك منزل لقضاء العطلات والاستمتاع بالشواطئ والمرافق الترفيهية المتوفرة على مدار العام. القرب من المتاجر والخدمات يجعلها عملية للاستخدام اليومي، بينما توفر إمكانية إضافة حمام ثانٍ مرونة إضافية لتلبية الاحتياجات المستقبلية أو لزيادة جاذبية العقار للإيجار.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أن التشطيبات الأصلية قد تعكس معايير تلك الفترة. تشير المعلومات إلى وجود 2 غرفة نوم وحمام واحد مع إمكانية إضافة حمام ثانٍ. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف ومدافئ، كما أن وجود مدفأة يعزز الراحة في الأشهر الأكثر برودة. تم تضمين خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين. تبلغ المساحة الداخلية للشقة 85 مترًا مربعًا، مع شرفة واسعة تمتد لـ 75 مترًا مربعًا. تم تجهيز الشقة بألواح شمسية لتغطية استهلاك الكهرباء، مما يقلل من تكاليف الطاقة. قد تتطلب التشطيبات الداخلية تحديثًا لتتوافق مع المعايير الحديثة، لكن المساحة الكبيرة والشرفة الخاصة توفر أساسًا ممتازًا للتخصيص.
يبدأ سعر هذا الشقة من 194,000 يورو. يتوفر العقار كوحدة جاهزة للسكن، مما يتيح للمشترين الانتقال فور إتمام الصفقة. يمثل السعر نقطة دخول تنافسية لشقة بمساحة 149 مترًا مربعًا في موقع حضري رئيسي بتوريفايخا. نظرًا لطبيعة السوق، قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق أو التشطيبات المحددة، ولكن السعر المذكور يوفر أساسًا لتقييم الاستثمار المحتمل.
توريفايخا هي مدينة تتميز بالنشاط المستمر، حيث توفر بيئة حضرية متكاملة مع قربها من البحر الأبيض المتوسط. يعيش سكانها في إيقاع يتميز بالوصول السهل إلى الشواطئ، والمطاعم المتنوعة، والمتاجر التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك البحيرات المالحة، توفر خلفية فريدة للمدينة. العيش هنا يعني الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية على مدار العام، مع الاستفادة من البنية التحتية الحضرية المتطورة. إنها منطقة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن نمط حياة متوسطي مفعم بالحيوية.
تتمتع توريفايخا بنظام بيئي حضري غني، حيث تتوفر 168 مطعمًا و 24 بنكًا و 27 صيدلية و 45 مقهى في محيط 2 كيلومتر. هذا التركيز العالي للمرافق يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية. وجود 3 مدارس في المنطقة يدعم العائلات التي لديها أطفال. كما أن شبكة النقل العام، التي تضم 12 خطًا و 50 محطة، تسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
يُظهر هذا الموقع المركزي في توريفايخا القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يوضح الانتشار الكثيف للمطاعم والمتاجر والصيدليات في محيط المسافة القريبة كيف أن الحياة اليومية يمكن أن تكون مريحة ومخدومة بشكل جيد، مع سهولة الوصول إلى البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا القرب من المراكز الحضرية الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والثقافة والفرص الاقتصادية، مع الحفاظ على طابع المدينة الساحلية الهادئة نسبيًا.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل كالا ديل بالانغري (944 مترًا) وبلايا ديل كورا (946 مترًا). أقرب سوبر ماركت يبعد 314 مترًا، والصيدلية على بعد 60 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. يبعد المستشفى 3.6 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.1 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي-إلشه على مسافة تقريبية تبلغ 35 كيلومترًا جوًا، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 168 كيلومترًا جوًا. محطات شحن السيارات الكهربائية متوفرة على بعد 6.4 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تسجل المنطقة حوالي 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. الانحدار نحو الشاطئ لطيف بنسبة 1.9%، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بتوريفايخا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولوس لوس. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا، على بعد كيلومتر واحد فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد مرافق رياضية وترفيهية قريبة، مثل مراكز رياضية مثل بالاسيو دي دييبورتس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) ومراكز لياقة بدنية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب رئيسية على بعد أقل من 10 كيلومترات، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا القرب من المراكز الحضرية الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والثقافة والفرص الاقتصادية، مع الحفاظ على طابع المدينة الساحلية الهادئة نسبيًا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL527405
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (بدءًا من 169,000 يورو) و 'Panorama Beach Building' (بدءًا من 155,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 194,000 يورو يقدم مساحة أكبر (149 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر غالبًا في المشاريع المماثلة) وشرفة خاصة كبيرة. على الرغم من أن عمر البناء (1970) أقدم من بعض المشاريع الحديثة، إلا أن المساحة الداخلية والخارجية الواسعة، بالإضافة إلى ميزة الألواح الشمسية، قد تبرر فرق السعر. تقع جميع هذه المشاريع في توريفايخا، مما يوفر وصولاً مشابهًا إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، لكن هذا العقار يتميز بشكل خاص بمساحته الكبيرة وشرفته الخاصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID