Dieses Apartment befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage im Herzen der Stadt bietet unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Torrevieja ist bekannt für sein maritimes Klima und eine lebendige Gemeinschaft, die das ganze Jahr über aktiv ist. Dieses Objekt repräsentiert eine etablierte Wohnmöglichkeit in einer Region, die für ihre Sonnenstunden und ihre mediterrane Lebensweise geschätzt wird. Die Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur prägt das tägliche Leben hier.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung von Torrevieja, mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, was den Zugang zum Meer erleichtert. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Geschäften, Restaurants und den alltäglichen Notwendigkeiten des städtischen Lebens.
Für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die Wohnfläche und die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen unterstützen eine Lebensweise, die auf Komfort und städtisches Flair ausgerichtet ist. Die Möglichkeit, viele Besorgungen zu Fuß zu erledigen, passt zu einem aktiven, unkomplizierten Lebensstil.
Der Bau dieses Objekts stammt aus dem Jahr 1970, was auf eine ältere Bausubstanz hindeutet. Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, die keine zukünftigen Bauphasen mehr durchläuft. Dies bedeutet, dass der Zustand und die Ausstattungen dem Baujahr entsprechen, es sei denn, es wurden nachträgliche Renovierungen vorgenommen.
Das Apartment bietet keine neuen oder modernen Baustandards, die typisch für Neubauten sind, da es aus dem Jahr 1970 stammt. Es ist keine Energieeffizienzklasse auf aktuellem Niveau ausgewiesen und es sind keine modernen Smart-Home-Technologien integriert. Die Raumaufteilung und die Ausstattung entsprechen dem Baustandard des Errichtungsjahres.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine etablierte und lebendige städtische Umgebung in Küstennähe bevorzugen und Wert auf eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen legen. Käufer, die eine Wohnung in der Nähe des Meeres und mit guter Infrastruktur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen, könnten hier fündig werden. Es ist eine Überlegung wert für diejenigen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Basis für einen dauerhaften Aufenthalt in Spanien in Erwägung ziehen und den Vorteil schätzen, viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen zu tätigen. Menschen, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte suchen, könnten ebenfalls angesprochen werden, vorausgesetzt, sie sind auf mögliche Renovierungsarbeiten eingestellt, die dem Baujahr 1970 entsprechen.
Die hier angebotene Wohnung stammt aus dem Jahr 1970 und spiegelt die Baustandards und Materialien dieser Zeit wider. Die Wohnfläche von 149 m² deutet auf großzügigere Räumlichkeiten im Vergleich zu modernen Standards hin. Ohne spezifische Informationen über durchgeführte Renovierungen ist davon auszugehen, dass die Innenausstattung, wie Bodenbeläge, Wandgestaltung, Sanitäranlagen und Küche, dem Baujahr entspricht. Die Erwähnung einer geräumigen Terrasse und eines privaten Solariums (basierend auf der alten Beschreibung, die hier als Referenz dient) deutet auf Außenbereiche hin, deren Qualität stark von der Pflege und etwaigen Modernisierungen abhängt. Ein Klimaanlagensystem und die Erwähnung von Solarpanels in der alten Beschreibung legen nahe, dass es möglicherweise einige modernisierte Elemente gibt, deren aktueller Status überprüft werden müsste. Die ursprüngliche Beschreibung erwähnt zudem die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten, was auf eine gewisse Flexibilität in der Raumgestaltung hindeutet. Da es sich um eine ältere Immobilie handelt, ist eine detaillierte Prüfung des baulichen Zustands und der verbauten Materialien ratsam.
Das Apartment wird zu einem Preis von 194.000 € angeboten. Dies ist der Angebotspreis, und es ist möglich, dass Verhandlungen stattfinden. Die Wohnfläche beträgt 149 m², was im Verhältnis zum Preis eine deutliche Größe darstellt. Es ist wichtig zu beachten, dass der Preis für eine fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 1970 gilt, was Auswirkungen auf den Zustand und mögliche Renovierungsbedarfe haben kann. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei spezifische Ausstattungen oder Lagen innerhalb des Gebäudes variieren können.
Torrevieja, gelegen an der südlichen Costa Blanca, bietet ein urbanes Wohnumfeld mit mediterranem Einfluss. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer breiten Palette an Dienstleistungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind. Die Stadt beherbergt eine bedeutende internationale Bevölkerung, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Platja del Cura und Cala del Palangre erlaubt regelmäßige Erholung am Meer. Die städtische Dichte bedeutet, dass viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken (3,6 km zum nächsten Krankenhaus) und Supermärkte (314 m), bequem zu Fuß erreichbar sind. Die umliegende Region bietet zudem Zugang zu Golfplätzen, was für Sportbegeisterte von Interesse sein kann.
Das tägliche Leben in Torrevieja, insbesondere in dieser zentralen Lage, ist durch die Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen geprägt. Der Supermarkt ist nur 314 Meter entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln sehr einfach macht. Die zahlreichen Restaurants (168 im 2-km-Radius) und Cafés (45) bieten vielfältige Möglichkeiten für Mahlzeiten und soziale Treffen. Mit 26 Apotheken und 27 Zahnärzten in der Nähe sind medizinische und gesundheitliche Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Stadt, auch ohne eigenes Fahrzeug. Das nahegelegene Krankenhaus (3,6 km) gewährleistet im Bedarfsfall eine schnelle medizinische Versorgung. Die urbane Umgebung bietet ein lebendiges Flair, das das ganze Jahr über aktiv ist und nicht nur auf die Tourismussaison beschränkt bleibt. Die maritime Ausrichtung der Stadt prägt auch das Freizeitangebot, das sich oft auf Wassersport und Strandaktivitäten konzentriert.
Diese Karte zeigt Torrevieja an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Sie visualisiert die städtische Struktur mit der Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem zentralen Stadtgebiet. Die Lage des Projekts wird im Kontext der umgebenden Infrastruktur wie Straßen, Parks und Dienstleistungsangeboten dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja ist strategisch an der südlichen Costa Blanca gelegen. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes regionales Zentrum mit einer hohen Bevölkerungsdichte von 98.533 Einwohnern (prognostiziert für 2025). Die Lage an der Küste, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren und Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 35 km Luftlinie), positioniert Torrevieja als einen wichtigen Standort an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist als sehr gut zu bewerten: Cala del Palangre ist 944 m entfernt, Playa del Cura 946 m und Platja del Cura etwa 1 km. Dies ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Entfernung zu den Golfplätzen variiert, wobei Club de Golf Villamartín etwa 9,1 km entfernt liegt. Der nächste Supermarkt ist in nur 314 m erreichbar. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 3,6 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) erfolgt über eine gerade Linie von ca. 35 km, was eine relativ gute Erreichbarkeit bedeutet. Die Angabe von 999 km für die Erreichbarkeit des Flughafens in der ursprünglichen Eingabe scheint ein Fehler zu sein und wird hier durch die realistische Distanz von ca. 35 km zum nächstgelegenen größeren Flughafen korrigiert. Die Verfügbarkeit von 12 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und die Winter mild, was die Stadt zu einem ganzjährigen Wohnort macht. Mit historisch durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Licht und Wärme. Das Schwimmwetter hält typischerweise fünf Monate lang an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Neigung von 1,9 % zum Strand hin macht den Zugang angenehm und flach. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine typische Küstenlage darstellt. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen eine Outdoor-orientierte Lebensweise und die Nutzung der zahlreichen Strände und Freizeitmöglichkeiten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja ist reich an Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cura und Cala del Palangre sind nur etwa 1 km entfernt. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von etwa 9 bis 11 km erreichbar: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina. Auch Schwimmbäder wie das Piscina Hotel Fontana sind in unmittelbarer Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist strategisch an der südlichen Costa Blanca gelegen. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes regionales Zentrum mit einer hohen Bevölkerungsdichte von 98.533 Einwohnern (prognostiziert für 2025). Die Lage an der Küste, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren und Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 35 km Luftlinie), positioniert Torrevieja als einen wichtigen Standort an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL527405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja wie 'Apartments Palangre Beach' (ab €160.000) oder 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment mit 194.000 € im oberen Preissegment der hier gelisteten Optionen. Während 'Panorama Beach Building' bereits ab €155.000 verfügbar ist, bietet dieses Objekt mit 149 m² eine signifikant größere Wohnfläche im Vergleich zu den oft kompakteren Einheiten modernerer Neubauprojekte, die zwar preislich attraktiver sein können, aber auch weniger Raum bieten. Die Lage in einer etablierten, städtischen Umgebung von Torrevieja, die auf eine Fertigstellung im Jahr 1970 zurückgeht, unterscheidet es von neueren Entwicklungen, die oft auf modernere Standards und Annehmlichkeiten ausgelegt sind. Die hier angebotene Immobilie spricht eher Käufer an, die Wert auf Größe und eine gewachsene Infrastruktur legen, auch wenn dies bedeutet, auf die neuesten Bautechnologien zu verzichten. Der Preis reflektiert die großzügige Fläche und die zentrale Lage in einer beliebten Küstenstadt, im Gegensatz zu Projekten in Randlagen oder kleineren Orten, die möglicherweise günstigere Einstiegspreise aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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