Questo appartamento a Torrevieja, Alicante, offre una soluzione abitativa in una zona consolidata della Costa Blanca. Con una superficie utile interna di 85 m², ampliata da una generosa terrazza di 75 m² e un solarium privato di 50 m², l'immobile si posiziona come un'opportunità per chi cerca spazio esterno e potenziale di personalizzazione. La posizione, a breve distanza da servizi e dalla costa, lo rende un punto di riferimento per la vita quotidiana e le attività ricreative nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un contesto urbano di Torrevieja, con accesso immediato a una vasta gamma di servizi essenziali e ricreativi raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, con spiagge a meno di un chilometro, definisce il carattere costiero della residenza, integrandosi nel tessuto vivace della città.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative che includono la ricerca di spazi esterni privati e la possibilità di personalizzazione. La presenza di una terrazza e di un solarium, unitamente alla potenziale aggiunta di un secondo bagno, si allinea con il desiderio di comfort e funzionalità in un contesto residenziale.
L'edificio, completato indicativamente nel 1970, presenta caratteristiche costruttive proprie dell'epoca. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua struttura offre una base solida per l'abitazione. Lo stato attuale dell'immobile è pronto per l'occupazione, permettendo un'integrazione immediata nel contesto residenziale.
L'immobile, essendo una costruzione del 1970, non dispone delle più recenti certificazioni energetiche o delle tecnologie di isolamento acustico e termico tipiche degli sviluppi moderni. La configurazione attuale con un solo bagno, sebbene vi sia la possibilità di crearne un secondo, potrebbe rappresentare un vincolo per nuclei familiari numerosi o per chi ricerca più servizi igienici.
Questo immobile si rivolge a chi ricerca un'abitazione in una zona consolidata e ben servita della costa spagnola, con un'enfasi sulla disponibilità di spazi esterni privati. È una soluzione adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano un'atmosfera urbana senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle opportunità ricreative. L'ampia metratura interna ed esterna, inclusa la terrazza e il solarium, lo rende interessante per chi ama intrattenere ospiti o semplicemente godere di aree dedicate al relax all'aperto. Per chi considera un investimento immobiliare, l'alto potenziale di locazione, data la posizione strategica a Torrevieja e la vicinanza a servizi e spiagge, potrebbe rappresentare un fattore determinante. L'appartamento è pronto per essere abitato, rendendolo idoneo per chi desidera un trasferimento rapido o l'acquisizione di una seconda casa senza i tempi legati a nuove costruzioni.
L'appartamento, con una storia costruttiva che risale al 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Gli interni comprendono una cucina con mobili in legno e un soggiorno che si apre su un balcone, come suggerito dalle immagini. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto risponde a esigenze di spazio. Il bagno è funzionale, con la possibilità concreta di ampliare la metratura abitativa tramite la creazione di un secondo bagno, un intervento che permetterebbe di aumentare il comfort e l'attrattiva dell'immobile. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata è presente, contribuendo al benessere abitativo. L'integrazione di pannelli solari per la copertura dei consumi elettrici rappresenta un elemento di modernizzazione e efficienza energetica in una struttura più datata. L'arredamento completo fornito offre una soluzione abitativa immediata.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €194.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile, la sua localizzazione urbana a Torrevieja e le sue caratteristiche specifiche, tra cui un'ampia metratura interna ed esterna. La disponibilità è legata a questa singola unità, con un focus sull'offerta di spazi abitativi estesi, come la terrazza e il solarium privato. La valutazione tiene conto dello stato di completamento dell'edificio, risalente al 1970, e delle potenziali personalizzazioni future. La fascia di prezzo si posiziona all'interno del mercato immobiliare locale per unità con metrature e caratteristiche esterne significative.
Vivere in questo appartamento a Torrevieja significa immergersi in un'atmosfera urbana vivace, dove la quotidianità è scandita dalla vicinanza a numerosi servizi. La prossimità a supermercati (314 m), farmacie (60 m) e un'ampia scelta di ristoranti (168 entro 2 km) facilita la gestione delle necessità quotidiane. La distanza dal mare, circa 1 km dalle spiagge principali come Platja del Cura, incoraggia uno stile di vita orientato verso la costa, con passeggiate serali o attività balneari. L'ambiente circostante, pur essendo dinamico, è reso più gestibile dalla disponibilità di mobilità a piedi o in bicicletta per molte destinazioni. L'ampio spazio esterno offerto dalla terrazza e dal solarium privato diventa un'estensione della zona living, ideale per godere del clima mediterraneo, per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi.
La vita a Torrevieja, e in particolare in questa zona, è caratterizzata da una forte impronta mediterranea e urbana. Con 98.533 residenti previsti per il 2025, la città mantiene un'atmosfera vivace tutto l'anno. La vicinanza a un'ampia gamma di servizi è un punto di forza: 168 ristoranti, 45 caffè, 26 farmacie e 24 banche si trovano entro un raggio di 2 km, rendendo le commissioni quotidiane semplici e rapide. Le scuole e i centri sanitari, come l'ospedale a 3.6 km, completano l'offerta per la vita familiare e il benessere. L'ambiente è quello tipico di una città costiera spagnola, con un ritmo di vita influenzato dal clima mite e dalla prossimità al mare. Le numerose attrazioni, dai porti turistici ai centri sportivi, fino ai punti panoramici come la Torre del Moro, offrono opportunità di svago e scoperta.
La posizione dell'immobile nel tessuto urbano di Torrevieja è evidenziata dalla sua vicinanza a punti di interesse chiave. La mappa illustra la connettività con le principali vie di accesso, la prossimità alle spiagge e la distribuzione dei servizi essenziali, offrendo una visione chiara del contesto abitativo e della vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Pur essendo una città di dimensioni considerevoli (98.533 abitanti previsti nel 2025), mantiene un'identità distinta rispetto ai grandi centri urbani circostanti. Città maggiori come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) offrono ulteriori opzioni culturali, commerciali e logistiche, ma Torrevieja offre un accesso diretto a un proprio ecosistema di servizi e attrazioni costiere, distinguendosi per la sua vocazione marittima e turistica.
La localizzazione dell'appartamento a Torrevieja garantisce un'ottima accessibilità alle principali comodità urbane e ricreative. Le spiagge, come Cala del Palangre e Playa del Cura, si trovano a meno di 1 km di distanza, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di un supermercato a 314 metri e di una farmacia a soli 60 metri semplifica la spesa quotidiana e le necessità immediate. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor sono situati a circa 9-11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), pur essendo a una distanza considerevole in linea d'aria (circa 35 km), richiede un tragitto più lungo via terra. La rete di trasporto pubblico locale, con 12 linee e 50 fermate, offre alternative alla mobilità privata.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 27°C, con una media annuale di 18.7°C. Questo clima favorisce un lungo periodo di sole, con circa 3.854 ore di luce solare all'anno, che si traduce in una stagione balneare estesa per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine della zona, 22 metri sul livello del mare, e una pendenza minima verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente prevalentemente pianeggiante e piacevole. La vicinanza alla costa influenza la qualità dell'aria, con una brezza marina che mitiga le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja vanta sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e Los Locos, tutte a breve distanza dall'immobile. La vicinanza a queste aree balneari (la più prossima, Platja del Cura, a 1 km) incoraggia attività legate al mare come nuoto e relax. Per gli appassionati di golf, i rinomati campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas sono raggiungibili in circa 9-11 km. La città offre inoltre numerose strutture sportive, inclusi centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e piscine pubbliche, garantendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Pur essendo una città di dimensioni considerevoli (98.533 abitanti previsti nel 2025), mantiene un'identità distinta rispetto ai grandi centri urbani circostanti. Città maggiori come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) offrono ulteriori opzioni culturali, commerciali e logistiche, ma Torrevieja offre un accesso diretto a un proprio ecosistema di servizi e attrazioni costiere, distinguendosi per la sua vocazione marittima e turistica.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL527405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si inserisce nel mercato immobiliare di Torrevieja, una località nota per la sua offerta diversificata che spazia da sviluppi moderni a proprietà più datate ma con potenziale. Rispetto ad altri progetti nella zona, come 'Apartments Palangre Beach' (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (da €169.000), questo appartamento si distingue per la generosa metratura degli spazi esterni privati, una terrazza di 75 m² e un solarium di 50 m², elementi che spesso rappresentano un valore aggiunto significativo. Sebbene la costruzione risalga al 1970, la sua localizzazione centrale e la possibilità di personalizzazione, inclusa l'aggiunta di un secondo bagno, potrebbero renderlo competitivo rispetto a unità più piccole o meno dotate di spazi all'aperto. Il prezzo di partenza di €194.000 si posiziona in una fascia medio-alta per la tipologia di proprietà, giustificato dalle dimensioni complessive e dalla presenza di caratteristiche uniche come il solarium privato e i pannelli solari, che contribuiscono a un certo risparmio sui costi operativi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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