2 Bed Квартира на першому поверсі in Torrevieja в Torrevieja,

2-спальня Квартира на першому поверсі в Torrevieja

Цей житловий комплекс розташований у Торрев'єха, Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Він пропонує апартаменти, які поєднують міський комфорт із близькістю до Середземномор'я. Проект орієнтований на тих, хто шукає функціональне житло поблизу основних зручностей та пляжів, забезпечуючи при цьому зв'язок із жвавим міським середовищем.

€194,000
2
Спальні
1
Ванні кімнати
149 m²
Житлова площа
€194,000
Ціна
1 km
Відстань до моря
Здача ключів
Статус будівництва

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та численних міських послуг, що сприяє зручному повсякденному життю. Розташування в урбанізованій зоні передбачає легкий доступ до магазинів, ресторанів та транспорту.

Планування

Проект задовольняє потреби тих, хто цінує практичність та зручність. З наявністю кількох спалень та ванних кімнат, а також можливістю розширення, він підходить для сімей або як інвестиція для оренди, що потребує гнучкості.

Статус проекту

Будівництво цього об'єкта було завершено, що означає, що він готовий до заселення. Оригінальна дата будівництва 1970 року свідчить про зрілість району, хоча зазначені зручності, як-от сонячні панелі, можуть бути пізнішими доповненнями.

Важливі нюанси

Цей об'єкт не пропонує абсолютно нових будівель чи сучасних зручностей, типових для новобудов. Початкова дата будівництва означає, що деякі аспекти можуть бути менш енергоефективними або вимагати оновлення порівняно з новішими комплексами.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт може бути привабливим для широкого кола покупців. Він підходить для тих, хто шукає доступне житло в жвавому міському середовищі, де основні послуги, магазини та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Особи, які планують використовувати нерухомість як базу для відпочинку на узбережжі, оцінять близькість до пляжів та розважальних закладів. Також це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди завдяки вигідному розташуванню в популярному туристичному регіоні. Завершений стан будівництва означає, що він ідеально підходить для швидкого заселення або здачі в оренду без тривалого очікування.

Якість будівництва

Нерухомість, побудована у 1970 році, пропонує житлову площу 149 м², включаючи терасу. Хоча конкретні деталі оздоблення з того часу можуть варіюватися, стандартна комплектація для житла цього періоду в Іспанії часто включала керамічну плитку на підлогах, дерев'яні двері та віконні рами, а також базову сантехніку та кухонне обладнання. Наявність сонячних панелей та кондиціонера, згаданих як переваги, може свідчити про проведені оновлення. Приватна сауна та можливе облаштування другої ванної кімнати вказують на прагнення підвищити комфорт та функціональність житла.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна апартаментів становить €194,000. Цей показник відображає вартість нерухомості в усталеному міському районі Торрев'єхи. Варіативність цін може залежати від точного розташування в комплексі, виду, поверху та площі. Зважаючи на завершений стан будівництва, доступність відповідає наявним одиницям на ринку, що пропонуються для негайного придбання.

€194,000
Ціна
2
Спальні
149 m²
Житлова площа
1
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Цей житловий комплекс розташований у серці Торрев'єхи, міста, відомого своєю активною міською атмосферою та близькістю до моря. Повсякденне життя тут обертається навколо зручного доступу до численних магазинів, ресторанів та послуг, що знаходяться на відстані короткої прогулянки. Розташування в міській забудові означає, що ви будете оточені динамікою міського життя, з легким доступом до громадського транспорту. Це місце для тих, хто віддає перевагу бути в центрі подій, де все необхідне знаходиться поруч, сприяючи легкому та функціональному способу життя, без потреби у автомобілі для щоденних справ.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Torrevieja

Оточення та доступність

Розташування в Торрев'єха, Аліканте, забезпечує доступ до динамічного міського життя. У безпосередній близькості знаходяться численні ресторани, кафе, магазини та аптеки, що полегшує щоденні справи. Громадський транспорт представлений 12 автобусними маршрутами з 50 зупинками в радіусі, що забезпечує мобільність без потреби у власному автомобілі. Місцеві зручності, такі як спортивні центри та басейни, знаходяться в межах 1.5 км, а великі міста, як-от Аліканте, розташовані на відстані близько 44 км.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування житлового комплексу в міській зоні Торрев'єхи. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей, надаючи візуальне уявлення про повсякденне оточення.

A cozy apartment with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Розташування в регіоні

Торрев'єха займає стратегічне положення на узбережжі Коста-Бланка, провінція Аліканте. Вона розташована приблизно за 44 км від великого міста Аліканте, що забезпечує доступ до більшої міської інфраструктури та міжнародного аеропорту. Близькість до інших значних міст, таких як Ельче (32 км) та Мурсія (39 км), дозволяє легко дістатися до різноманітних культурних та комерційних центрів.

Доступність та інфраструктура

Об'єкт знаходиться приблизно за 1 км від пляжів, таких як Platja del Cura та Playa del Cura, а також Cala del Palangre. Супермаркет розташований за 314 метрів, а аптека, за 60 метрів, що забезпечує зручність. Найближчий великий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 35 км повітряною лінією, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela розташовані на відстані 9-11 км.

Відстань до моря 1 km
Alicante-Elche (ALC) 35 km
Valencia (VLC) 168 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Spacious apartment with city view, modern kitchen, and balcony.

Природа та клімат

A spacious apartment with a city view, featuring a balcony and modern amenities.

Торрев'єха славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 18.7°C. Кількість сонячних годин сягає 3,854 на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, який триває близько 5 місяців із температурою води вище 20°C. Розташування на висоті 22 метрів над рівнем моря та відносно пологий схил до пляжу (1.9%) створюють комфортні умови для проживання.

3854 Сонячних годин/рік
5 Сезон купання (міс.)
18.7°C Сер. річна темп.
22m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Район Торрев'єхи може похвалитися сімома пляжами з відзнакою "Блакитний прапор", включаючи Cabo Cervera, El Cura та Los Locos. Відстань до найближчих пляжів становить близько 1 км. Окрім пляжного відпочинку, поблизу розташовані численні спортивні заклади, включаючи палаци спорту та футбольні клуби. Також у радіусі 11 км знаходяться три відомі поля для гольфу, що робить регіон привабливим для активних мешканців.

Пляжі

  • Platja del Cura Blue Flag 1 km
  • Playa del Cura Blue Flag 1.1 km
  • Cala del Palangre 1.3 km
  • Playa de Los Locos Blue Flag 1.5 km
  • Cala Higuera 2.1 km
  • La zorra 2.3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 8.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 10.6 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 13.2 km

Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Studio apartment with city view, featuring a balcony and modern decor.

Розташування в регіоні

Торрев'єха займає стратегічне положення на узбережжі Коста-Бланка, провінція Аліканте. Вона розташована приблизно за 44 км від великого міста Аліканте, що забезпечує доступ до більшої міської інфраструктури та міжнародного аеропорту. Близькість до інших значних міст, таких як Ельче (32 км) та Мурсія (39 км), дозволяє легко дістатися до різноманітних культурних та комерційних центрів.

Гід по району: Torrevieja

Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.

Ключові факти

71.8 km² Площа

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 11.3°C 31 mm
Лютий 11.8°C 21 mm
Березень 14.4°C 27 mm
Квітень 16.5°C 27 mm
Травень 19.5°C 26 mm
Червень 23.5°C 9 mm
Липень 26.4°C 3 mm
Серпень 26.9°C 3 mm
Вересень 24.1°C 23 mm
Жовтень 19.8°C 40 mm
Листопад 15.4°C 37 mm
Грудень 11.9°C 30 mm

Інфраструктура поруч

168 restaurant
3 school
26 pharmacy
24 bank
45 cafe
27 dentist

Висота і рельєф

22m Висота
1 km Відстань до моря
1.9% Ухил до пляжу

Рівний

Поблизу

Яхт-клуби

Спортивні центри

Оглядові майданчики

Ev Charging

Басейни

Поля для гольфу

Пляжі

Транспорт

35 km Alicante-Elche (ALC)
168 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Деталі проекту

Проект 2 Bed Квартира на першому поверсі in Torrevieja
Місто Torrevieja
Регіон Costa Blanca
Ціна €194,000
Житлова площа 149 m²
Ціна за м² €1,302 / m²
Спальні 2
Ванні кімнати 1
Паркінг Ні
Басейн Ні
Сад Ні
Статус будівництва key_ready
Відстань до моря 1 km
Здача Completed 1970
Опубліковано 2026-08-15

Ref: VL527405

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Резюме

  • Розташування в центрі Торрев'єхи, на узбережжі Коста-Бланка.
  • Апартаменти з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, загальною площею 149 м².
  • Близькість до пляжів (близько 1 км) та міських зручностей, включаючи магазини та ресторани.
  • Завершений стан будівництва, готовий до заселення, побудований у 1970 році.
  • Потенціал для оренди та покращення житлового комфорту завдяки додатковим можливостям.

Порівняння в регіоні

Порівняно з іншими пропозиціями в Торрев'єха, цей об'єкт виділяється своїм розташуванням у межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури. Ціни, починаючи від €194,000, є конкурентоспроможними, особливо враховуючи площу 149 м², яка включає терасу. Інші проекти, такі як 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (від €160,000) або 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (від €169,000), можуть пропонувати новіші будівлі або інший набір зручностей, але цей об'єкт приваблює своєю зрілістю, великим житловим простором та потенціалом для індивідуалізації. Розташування в усталеному міському районі забезпечує стабільну доступність послуг, що може бути перевагою над проектами у більш віддалених або новостворених районах. Відсутність нової забудови компенсується можливістю модернізації відповідно до сучасних стандартів, що потенційно може підвищити його інвестиційну привабливість.

Часті питання

Які основні переваги та недоліки цього об'єкта, враховуючи його вік?
Переваги включають велику житлову площу та розташування. Недоліки можуть бути пов'язані з потенційною потребою в оновленні, меншою енергоефективністю порівняно з новими будівлями та застарілими елементами дизайну.
Наскільки зручна транспортна доступність у цьому районі?
Район добре обслуговується громадським транспортом (12 маршрутів, 50 зупинок). До найближчого аеропорту Аліканте-Ельче близько 35 км повітряною лінією. Автомобіль не є обов'язковим для щоденних потреб завдяки близькості до магазинів та послуг.
Які інженерні системи та комунікації передбачені в апартаментах?
У описі згадуються система кондиціонування повітря та сонячні панелі, що вказує на можливі оновлення. Детальна інформація про інші інженерні системи потребує уточнення.
Який потенціал для оренди цього об'єкта?
Розташування поблизу пляжів та туристичної інфраструктури робить об'єкт привабливим для короткострокової та довгострокової оренди, особливо з можливістю облаштування другої ванної кімнати.
Які розважальні та спортивні можливості доступні в безпосередній близькості?
Поблизу є численні ресторани, кафе, спортивні центри, басейни та 7 пляжів з "Блакитним прапором". Також поруч розташовані поля для гольфу.
Які очікувані щорічні витрати на утримання нерухомості (комунальні послуги, податки)?
Очікувані щорічні витрати будуть залежати від споживання комунальних послуг, розміру податку на нерухомість (IBI) та потенційних витрат на утримання спільної власності (якщо такі є). Сонячні панелі можуть знизити витрати на електроенергію.
Який процес придбання нерухомості в Іспанії для іноземних покупців?
Процес включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, укладання попереднього договору купівлі-продажу, отримання іпотеки (за потреби) та підписання фінального договору купівлі-продажу у нотаріуса.
Наскільки спокійною є ця місцевість поза туристичним сезоном?
Торрев'єха є цілорічним містом з постійним населенням, тому поза туристичним сезоном зберігається певний рівень активності завдяки місцевим мешканцям, хоча загальна динаміка може знизитися.
Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Площа житла: 149 м².
Рік побудови: 1970 (орієнтовно).
Відстань до найближчого супермаркету: 314 м.
Запитати інформацію WhatsApp Телефон (необов'язково)