Poslovni prostor v Torrevieji, Alicante, ponuja priložnost za prevzem že delujočega gostinskega obrata. S 300 m² površine in lokacijo v urbanem okolju, blizu plaže in številnih storitev, je ta prostor primeren za nadaljevanje gostinske dejavnosti ali preureditev po lastnih željah. Objekt je bil dokončan leta 1970, kar zagotavlja trdno zgradbo v uveljavljeni soseski z dobrim obiskom tako lokalnih kot mednarodnih strank.
V regiji Torrevieja, ki je poznana po svoji turistični privlačnosti in rastoči populaciji, ponuja ta poslovni prostor edinstveno priložnost v primerjavi s tipičnimi stanovanjskimi projekti. Medtem ko projekti, kot sta LAGUNA ROSA VILLAS (od 424.000 €), SUNSET LAKEVIEWS (od 595.000 €) in GOLD VILLAS (od 700.000 €), ciljajo na rezidenčni trg z vilami in apartmaji, ta nepremičnina izstopa kot komercialna naložba. Njena vrednost je določena s poslovnim potencialom, lokacijo z velikim obiskom in obstoječo infrastrukturo za gostinstvo, kar jo ločuje od pasivnih naložb v nepremičnine. V primerjavi s temi projekti, ki se osredotočajo na življenjski slog, ta ponuja naložbeno priložnost v aktivno podjetništvo, z zagotovljenim prihodkom zaradi obratovalne pripravljenosti in strategijske lokacije v mestnem tkivu, ki ni odvisno le od turistične sezone, temveč tudi od lokalne skupnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v urbanem območju Torrevieje, z neposredno bližino plaž in peš dostopnostjo do osnovnih storitev. V okolici prevladuje stanovanjska gradnja, kar zagotavlja stalno prisotnost potencialnih strank. Lokacija omogoča enostaven dostop do obale in drugih pomembnih mestnih funkcij.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom in vlagateljem, ki iščejo utečeno gostinsko poslovanje. Omogoča takojšen začetek delovanja z obstoječo opremo ali prilagoditev za nov koncept. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti že vzpostavljeno infrastrukturo in lokacijo z velikim potencialom za goste.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo zgradbo v dobrem stanju, ki je bila v preteklosti že v uporabi kot gostinski lokal. Ni v fazi novogradnje, temveč predstavlja dokončano infrastrukturo, ki je pripravljena na prevzem in takojšnjo uporabo ali adaptacijo.
Ta poslovni prostor ni primeren za stanovanjsko uporabo, saj je zasnovan in opremljen izključno za gostinske namene. Lokacija v urbani coni morda ne ponuja obsežnih zelenih površin ali zasebnosti, ki jo običajno iščejo kupci rezidenčnih nepremičnin. Oddaljenost od letališča Alicante je znatna, kar lahko vpliva na logistiko.
Ta poslovni prostor je idealen za izkušene gostince, ki želijo razširiti svoje poslovanje na Costa Blanco ali ustanoviti nov, utečen lokal. Primerno je za investitorje, ki iščejo naložbo z možnostjo takojšnjega donosa, saj je prostor že opremljen in pripravljen za delovanje. Prav tako bo prostor ustrezal podjetnikom, ki si želijo prevzeti že uveljavljen koncept ali ga preoblikovati po svojih željah v dinamičnem obalnem mestu, kjer je turistični obisk in lokalno prebivalstvo stalno.
Objekt, zgrajen leta 1970, predstavlja trdno gradbeno osnovo, ki je skozi leta verjetno doživela adaptacije za potrebe gostinstva. Podatki o materialih niso podrobno navedeni, vendar je poudarek na funkcionalnosti in opremljenosti. Ključni elementi, kot so industrijska kuhinja z profesionalno opremo, opremljen bar in terase, kažejo na prilagojenost za komercialno uporabo. Klimatske naprave zagotavljajo udobje, čeprav je treba pri starejših objektih upoštevati morebitne potrebe po vzdrževanju ali posodobitvi glede na sodobne standarde energetske učinkovitosti in materialov.
Cena poslovnega prostora znaša 560.000 €. V to ceno je vključena vsa oprema, kuhinjska in barska, kar omogoča takojšen začetek poslovanja brez dodatnih naložb. Ta pristop 'ključ v roke' zagotavlja, da je prostor pripravljen za prevzem. Zaradi svoje narave kot poslovni objekt in zgrajenosti v letu 1970, njegova vrednost temelji na lokaciji, opremi in potencialu za poslovanje, ne pa na novogradnji ali stanovanjski kvadraturi.
Ta prostor je osredotočen na gostinsko dejavnost in ponuja več funkcionalnih območij. Notranja jedilnica lahko sprejme med 50 in 70 gostov, kar je primerno za različne priložnosti. Opremljen bar omogoča strežbo pijač. Tri zunanje terase povečujejo kapaciteto in omogočajo uživanje v lokalnem podnebju skozi vse leto. Industrijska kuhinja je popolnoma opremljena za visoko obremenitev, vključno s profesionalnim žarom, pečmi, hladilnimi prostori in vso potrebno opremo. Na voljo so tudi skladiščni prostori, pralnica, sanitarije in prostori za osebje. Zasnovan je za zagotavljanje učinkovitega delovanja in udobja gostov.
Torrevieja je obalno mesto v provinci Alicante, znano po svojem sredozemskem podnebju in živahnem mestnem utripu. Območje Aguas Nuevas, kjer se nahaja prostor, je gosto naseljeno z rezidenčnimi objekti, kar zagotavlja stalen pretok ljudi. V bližini je na voljo široka paleta storitev, vključno s supermarketi (474 m), lekarnami (487 m), restavracijami in kavarnami. Mestne znamenitosti, kot so marine in športni centri, so lahko dostopne. Večja mesta kot so Elche, Murcia in Alicante so oddaljena le kratko vožnjo, kar omogoča dostop do širših storitev in kulturnih dogodkov.
Lokacija poslovnega prostora v Torrevieji je v urbanem jedru, blizu obale in glavnih prometnih poti. Bližina plaž in restavracij ter drugih storitev poudarja njegov potencial kot destinacije za obiskovalce in lokalne prebivalce, ki iščejo gostinsko ponudbo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je ključno mesto na obali Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se v vzhodnem delu Španije, z dobrimi povezavami do večjih regionalnih središč. Elche je oddaljen 32 km, Murcia 39 km in Alicante 44 km. Te večje sosednje mestne središča ponujajo dodatne kulturne, poslovne in nakupovalne možnosti ter so lahko dostopna za obiskovalce, ki bivajo v Torrevieji ali jo obiskujejo.
Poslovni prostor je dobro pozicioniran glede na lokalne storitve. Plaže, kot sta Cala del Palangre in Playa de Los Locos, so oddaljene med 1,2 in 1,3 km, kar omogoča enostaven dostop za goste. Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini (474 m oziroma 487 m). Bolnišnica je oddaljena 3,3 km. Najbližje golf igrišče je oddaljeno približno 9,4 km. Letališče Alicante-Elche je približno 35 km v zračni liniji, kar omogoča razmeroma enostaven dostop za mednarodne goste, čeprav prvotni podatek 999 km ni točen. Z več kot 50 javnimi prevoznimi postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,7 °C in razponom med 11 °C in 27 °C. Mesto prejme nadpovprečno število sončnih ur, kar znaša 3.854 na leto, kar ustvarja ugodne pogoje za zunanjo gostinsko ponudbo skozi večji del leta. Plaže so blizu, z naklonom terena do plaže le 1,9 %, kar omogoča lahko dostopnost. Območje je na nadmorski višini 22 metrov, kar prispeva k prijetnemu morskim zraku.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini objekta se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s plažami Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura in Los Locos, ki so oddaljene od 1 do 1,3 km. To zagotavlja velik potencial za privabljanje turistov in lokalnih prebivalcev. V okolici je na voljo tudi široka paleta športnih objektov, vključno z dvema marino (Real Club Náutico je oddaljen 1 km), športnimi centri in bazeni. Golf igrišča, kot so Club de Golf Villamartín, so dosegljiva v približno 9,4 km, kar obogati ponudbo za različne interese.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je ključno mesto na obali Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se v vzhodnem delu Španije, z dobrimi povezavami do večjih regionalnih središč. Elche je oddaljen 32 km, Murcia 39 km in Alicante 44 km. Te večje sosednje mestne središča ponujajo dodatne kulturne, poslovne in nakupovalne možnosti ter so lahko dostopna za obiskovalce, ki bivajo v Torrevieji ali jo obiskujejo.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL578671
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID