Denne fristående villa ligger i Torrevieja på Costa Blanca, cirka 1,2 km fra Playa del Cura-stranden. Ejendommen blev opført i 1970 og gennemgik en komplet renovering i 2020. Den tilbyder 130 m² boligareal fordelt på to etager med to soveværelser, ét fuldt badeværelse og et gæstetoilet. Parcellen måler 400 m² med en privat have på cirka 300 m², en privat pool på 10 x 3 meter, en udendørs køkkenfacilitet og privat parkering til tre køretøjer. Villaen ligger i et byområde med dagligvarer, apotek og restauranter inden for gåafstand. Olievering er sket, og boligen er klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Torrevieja, en kystby med cirka 98.500 indbyggere i provinsen Alicante. Afstande til nøglefaciliteter: supermarked 805 m, apotek 445 m, hospital 1,5 km, strand 1,2 km. Golfbaner ligger 8,9-11 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 35 km væk i lige linje. Terrænet mod stranden er næsten fladt med 0,8% hældning.
Boligen egner sig til permanent bolig eller feriebolig med fokus på privat udendørsareal. Layoutet med soveværelser på øverste etage og opholdsarealer på stueetagen adskiller funktionszoner. Poolen og den udendørs køkkenfacilitet understøtter udendørs ophold store dele af året. To soveværelser og ét badeværelse begrænser husstandsstørrelsen til mindre familier eller par.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen stammer fra 1970 og blev fuldstændig renoveret i 2020, herunder moderne vinduer i PVC og opdaterede badfaciliteter. Byggestatus er gennemført, og boligen leveres delvist møbleret. Renoveringens omfang og dokumentation bør verificeres ved fremvisning og i teknisk dokumentation.
Boligen har to soveværelser og ét fuldt badeværelse plus gæstetoilet, ikke et layout til store familier eller bolig med flere uafhængige enheder. Der er ingen havudsigt angivet. Lufthavnen ligger i praksis cirka 45-55 minutters kørsel. Ejendommen er en ældre bygning renoveret i 2020, ikke en nybygget bolig med moderne energimærkning fra levering.
Boligen passer til købere, der søger en færdigrenoveret villa med privat pool og have, uden ventetid på byggeri. Den er relevant for par eller mindre husstande, da der er to soveværelser og ét hovedbadeværelse. Situationer hvor boligen kan passe: permanent flytning til Spanien med behov for nærhed til sundhedsvæsen (hospital 1,5 km) og dagligvarer til fods; en feriebolig med vedligeholdelsesvenlig have og udendørs køkken til ophold i varme måneder; eller en udlejningsenhed i et etableret turistområde med Blue Flag-strande. Boligen passer derimod ikke til købere, der kræver tre eller flere soveværelser, moderne nybyggeri med garantiordninger, eller direkte havudsigt. Renoveringen fra 2020 betyder, at væsentlige installationer og overflader forventelig er fornyet, men dokumentation heraf bør indhentes. Biler er en fordel ved transportebehov og udflugter, men daglige ærnder kan klares til fods eller med kollektiv trafik.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1970 og gennemgik en komplet renovering i 2020. Ifølge sælgeroplysninger omfatter renoveringen moderne PVC-vinduer med stor glasflade, et åbent køkken-stueområde, samt et nyt badeværelse med indglasset bruser og moderne finishes. Bygget arealet er 130 m², hvoraf 87 m² er beboelsesareal, forskellen udgøres blandt andet af terrasse- og tekniske arealer. Boligen har aircondition-anlæg og et bryggers til vask og opbevaring. Udendørs er poolen på 10 x 3 meter anlagt i sammenhæng med haven, og der findes en udendørs køkkenfacilitet med barbecue. Dør- og vinduespartier i PVC er et materialevalg, der kræver minimal vedligeholdelse og giver god isolering. Da ejendommen er over 50 år gammel, er det relevante spørgsmål ved køb: tilstand af tag, el- og vandrør bag vægge, samt om renoveringen i 2020 omfattede disse installationer fuldt ud. En teknisk byggesagkyndig inspektion kan verificere renoveringens omfang. Energimærkning er ikke oplyst og bør indhentes; ældre bygninger renoveret i 2020 opfylder ikke automatisk samme standard som nutidigt nybyggeri.
Villaen fungerer som en to-etagers bolig i et etableret byområde i Torrevieja. Stueetagen indeholder en åben køkken- og stueplan, et bryggers, et gæstetoilet og adgang til haven. Øverste etage rummer de to soveværelser, hvoraf det ene har et walk-in-garderobeskab og det andet direkte adgang til en terrasse. Det centrale badeværelse med indglasset bruser betjener soveafdelingen. Udendørsarealet udgør en væsentlig del af boligens samlede areal: en 10 x 3 meter pool, en anlagt have på cirka 300 m² og en udendørs køkkenfacilitet med grill. Sydorienteringen giver dagslys i boligens hovedrum gennem størstedelen af dagen. Parkering foregår på grunden med plads til tre køretøjer. Det daglige liv foregår i gåafstand til dagligvarer, apotek, caféer og restauranter, alene i en radius af 2 km findes 168 restauranter og 44 caféer. Byen har 14 kollektive linjer og 50 stop, hvilket gør en bil praktisk men ikke nødvendig for alle ærinder. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 18,7 °C og cirka 3.854 soltimer årligt muliggør udendørs brug af pool og terrasse over en stor del af året; svømmesæsonen med vandtemperaturer over 20 °C er omkring fem måneder.
Villaen ligger i Torreviejas bymæssige område med tæt service: supermarked på 805 m, apotek på 445 m og hospital på 1,5 km. I en radius af 2 km findes 27 apoteker, 24 banker, 27 tandlæger og 3 skoler, hvilket afspejler et fuldt udbygget byområde frem for et sæsonpræget ferieområde. Byen har 98.533 indbyggere (INE 2025), hvilket betyder, at butikker, restauranter og offentlige serviceydelser fungerer hele året. Med 168 restauranter inden for 2 km er udbuddet af spisesteder stort også uden for højsæsonen. Kollektiv trafik dækkes af 14 linjer og 50 stop. Den flade terrænprofil (0,8% hældning mod strand, 20 m over havet) gør området gangvenligt for de fleste. Det stedlige klimat med 12-26 °C i gennemsnit og over 3.800 soltimer årligt påvirker dagligdagen: udendørsaktiviteter er mulige næsten året rundt, og boligens sydorientering udnytter dagslyset. Området kan opleve turistpres i sommermånederne, især omkring strande og centrum, mens vinterhalvåret er markant roligere.
Kortet viser villaens placering i Torreviejas byområde, cirka 1,2 km fra Playa del Cura-stranden. Supermarked, apotek og hospital er markeret inden for 1,5 km. Golfbanerne ligger sydvest for byen, og Alicante-Elche lufthavn ligger mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja ligger syd for Alicante på Costa Blanca, cirka 35 km fra Alicante-Elche lufthavn. Byen fungerer som et selvstændigt kraftcenter med egen hospitalsservice, uddannelse og detailhandel, ikke som satellitby til en større by. Mod nord ligger Santa Pola og Elche; mod syd Orihuela Costa med La Zenia Boulevard-shoppingcenter; mod vest Orihuela og inlandet med golfområderne ved Villamartín og Campoamor. Positionen gør Torrevieja til et praktisk udgangspunkt for både Alicante (cirka 45 minutter) og Murcia-regionen (cirka 40 minutter).
Nærmeste strand, Playa del Cura, ligger 1,2 km væk, gåafstand på cirka 15 minutter. I alt syv Blue Flag-strande findes i Torrevieja, herunder El Cura, La Mata, Los Locos og Cabo Cervera. Golfbaner ligger samlet 8,9-11 km væk: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas og La Finca. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 35 km væk i lige linje, svarende til cirka 45-55 minutters kørsel. Valencia Lufthavn ligger 168 km væk. Marinas: Real Club Náutico på 1,1 km. Sportsfaciliteter omfatter Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) og CF Torrevieja (1,4 km). El-opladning findes 5,4 km væk samt ved Iberdrola Oasis Center (7,5 km) og Ionity La Zenia (8,3 km). Svømmebassiner offentligt tilgængelige findes inden for 1,2 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligger 20 m over havet med næsten fladt terræn (0,8% hældning mod kysten). Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7 °C med månedsmiddel fra 12 til 26 °C. Historisk registreres cirka 3.854 soltimer årligt, et af de højere tal for Spaniens kystområder. Svømmesæsonen, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 °C, strækker sig over cirka fem måneder, typisk maj til oktober. Natur i nærområdet omfatter udsigtspunktet Torre del Moro (3,0 km) og La Pinada (4,0 km), samt naturområdet ved La Mata-søen længere nordpå. Byens proximity til både hav og saltsøer præger lokalklimaet. For beboere betyder dette: udendørs liv i haven og ved poolen fra forår til efterår, milde vintre hvor frost er sjældent, samt behov for køling i juli-august, hvor boligens airconditionanlæg anvendes.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torrevieja har syv Blue Flag-strande: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos blandt andre. Blue Flag-status indebærer dokumenteret vandkvalitet, redningsberedskab og tilgængelighed. Nærmeste strand fra villaen er Playa del Cura på 1,2 km; calaen Cala del Palangre ligger 1,4 km væk. Rekreative muligheder i omegnen omfatter fire golfbaner inden for 11 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas, La Finca), to marinaer med Real Club Náutico på 1,1 km, samt sportscentre som Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km). Vandrestier ved Torre del Moro og La Pinada tilbyder kystnære gåture. For en husholdning, der kombinerer strandliv, golf og byliv, er afstandene korte, men golf kræver biltransport på 15-20 minutter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger syd for Alicante på Costa Blanca, cirka 35 km fra Alicante-Elche lufthavn. Byen fungerer som et selvstændigt kraftcenter med egen hospitalsservice, uddannelse og detailhandel, ikke som satellitby til en større by. Mod nord ligger Santa Pola og Elche; mod syd Orihuela Costa med La Zenia Boulevard-shoppingcenter; mod vest Orihuela og inlandet med golfområderne ved Villamartín og Campoamor. Positionen gør Torrevieja til et praktisk udgangspunkt for både Alicante (cirka 45 minutter) og Murcia-regionen (cirka 40 minutter).
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL391664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torreviejas boligmarked adskiller sig fra nybyggeriområderne længere syd på Costa Blanca og på Costa del Sol ved at tilbyde etableret bystruktur med helårsdrift. Denne villa på €465.000 står over for sammenlignelige projekter som Laguna Rosa Villas (fra €424.000), Alegría 25 (fra €440.000) og Eden Beach (fra €330.000), alle nybyggerier eller nyere udviklinger i samme kommune. Forskellen er boligform: nybyggerierne i dette prisleje er typisk lejligheder eller rækkehuse i fællesskaber med fælles pool, mens denne ejendom er en fristående villa på egen grund med privat pool, privat have og privat parkering til tre biler. Mod nybyggeri taler garantiordninger, moderne energistandarder og fælles vedligeholdelse; mod den ældre villa taler det Private udendørsareal, ingen fællesudgifter til fællesanlæg og en etableret have med modne planter. Regionalt ligger Torrevieja tættere på Alicante-lufthavn (35 km) end Costa del Sol-byer ligger til Málaga i mange tilfælde, men prisniveauet er generelt lavere end modstykkerne i Marbella eller Benalmádena. Den lokale kontekst, 98.500 indbyggere, hospital, 27 apoteker og fuldt serviceudbud, gør området velegnet til helårsbolig, hvilket også påvirker udlejningspotentialet positivt i lavsæsonen sammenlignet med rene ferieområder. Medianindkomsten i provinsen (€15.750) indikerer et lavere lokalt prisniveau end nordligere europæiske markeder, hvilket afspejles i vedligeholdelsesomkostninger og lokale servicepriser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID