Villa independiente situada en zona urbana de Torrevieja, en la provincia de Alicante, a escasos kilómetros de la costa mediterránea. La vivienda, de 130 m² construidos sobre una parcela de 400 m², fue reformada integralmente en 2020 y se encuentra terminada y lista para habitar. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo de invitados, piscina privada de 10 x 3 metros, jardín, cocina exterior y aparcamiento dentro de la parcela para hasta tres vehículos. El precio de partida es de 465.000 euros. La zona combina servicios a pie de calle con acceso a playas y campos de golf en un radio de diez kilómetros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se ubica en un entorno urbano consolidado de Torrevieja, con supermercado a 805 metros y farmacia a 445 metros. La playa de Playa del Cura queda a unos 1,2 kilómetros. El Hospital de Torrevieja se encuentra a 1,5 kilómetros. La ciudad cuenta con 14 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que permite desplazarse sin vehículo para gran parte del día a día, aunque un coche amplía el radio de movimiento.
La vivienda responde a un uso residencial de dimensiones compactas: dos dormitorios en la planta superior, uno con vestidor y otro con acceso a terraza, y una planta baja diáfana que integra salón y cocina. La parcela de 400 m² con piscina privada y cocina exterior orienta el uso hacia el exterior durante la mayor parte del año, apoyado por la orientación sur y el clima local con 3.854 horas de sol anuales.
No se trata de obra nueva: la construcción original data de 1970 y fue completamente renovada en 2020. El estado actual es de terminación, con entrega inmediata posible. La fecha de 1970 es indicativa. Los sistemas reformados incluyen ventanas de PVC, aire acondicionado y una distribución moderna en dos plantas, aunque la estructura base corresponde al original de la década de 1970.
El proyecto ofrece 2 dormitorios y 1 baño completo más aseo, lo que limita su capacidad para hogares numerosos. No forma parte de una urbanización con zonas comunes: piscina, jardín y aparcamiento son exclusivamente privados. No hay datos sobre eficiencia energética certificada. La carga de un punto de recarga eléctrica más cercano está a 5,4 kilómetros. Es una vivienda unifamiliar, sin servicios comunitarios gestionados.
Esta vivienda encaja con perfiles concretos. En primer lugar, quien busque una casa independiente con piscina privada en un entorno urbano con servicios a pie de calle, sin depender de zonas comunes ni de una urbanización: la parcela de 400 m² con aparcamiento para tres vehículos cubre esa necesidad. En segundo lugar, hogares de tamaño reducido: dos personas o familias con un hijo, dado que la casa ofrece dos dormitorios y un destacado baño completo. También responde a quien planee una residencia permanente o de larga estancia: el hospital a 1,5 kilómetros, tres colegios en un radio de dos kilómetros y el transporte urbano hacen viable la vida sin coche en el día a día. Para compradores que necesiten tres o más dormitorios o un segundo baño completo, la vivienda se queda corta. Igualmente, quien busque una finca de nueva construcción con certificación energética reciente debe tener en cuenta que la estructura original es de 1970, reformada en 2020. Para uso vacacional intensivo con alquiler, la combinación de piscina privada y cercanía de playa puede funcionar, aunque conviene verificar la normativa municipal vigente sobre licencias turísticas antes de cualquier decisión.
La reforma integral de 2020 actualizó los principales elementos de la vivienda. Las ventanas son de PVC de gama alta, con carpinterías que mejoran el aislamiento acústico y térmico respecto a la estructura original de 1970. La distribución actual separa la zona diurna en planta baja, salón y cocina en concepto abierto, con trastero y aseo de invitados, de la zona nocturna arriba, donde el dormitorio principal incluye vestidor y el segundo dormitorio acceso directo a terraza. El baño completo presenta ducha de mampara de cristal y acabados de líneas actuales. El climatización se resuelve mediante aire acondicionado, sin datos disponibles sobre sistema de calefacción complementario, un punto relevante para el uso invernal dado que la media de enero ronda los 12 grados. En el exterior, la piscina de 10 x 3 metros y la cocina exterior equipada con barbacoa son los elementos más destacados del conjunto. El estado de entrega es parcialmente amueblado, listo para habitar. No consta en los datos una calificación energética certificada, aspecto que un comprador interesado debería solicitar en la documentación técnica. La presencia de trastero y plaza de garaje dentro de la parcela añade capacidad de almacenaje poco habitual en viviendas de este tamaño en zona urbana.
El precio de partida es de 465.000 euros para una villa independiente de 130 m² construidos (87 m² útiles) en parcela de 400 m², con piscina privada, jardín, cocina exterior y aparcamiento para tres vehículos dentro de la parcela. En el entorno inmediato de Torrevieja, proyectos comparables parten de rangos distintos: Laguna Rosa Villas desde 424.000 euros, Alegria 25 desde 440.000 euros y Eden Beach desde 330.000 euros. La vivienda está terminada y parcialmente amueblada, lista para entrar a vivir, lo que afecta al coste total de establecimiento en comparación con opciones que requieren equipamiento completo.
La vivienda se organiza en dos niveles: abajo, un espacio abierto que une salón y cocina, junto con un trastero y un aseo de invitados; arriba, dos dormitorios, uno con vestidor y otro con terraza privada, y el baño completo con ducha de mampara. El uso cotidiano de esta casa se apoya en gran medida en el exterior: la parcela de 400 m² incluye un jardín de unos 300 m², piscina privada de 10 x 3 metros y una cocina exterior equipada con barbacoa. Con orientación sur y una media de más de 3.800 horas de sol al año, la temporada de uso del exterior se extiende de marzo a octubre de forma realista. El barrio permite completar las gestiones diarias a pie: farmacia a menos de cinco minutos andando, supermercado a unos diez y una oferta densa de restaurantes y cafeterías en un radio de dos kilómetros, con 168 restaurantes contabilizados. Para compras mayores o desplazamientos a Orihuela Costa o Alicante, el coche resulta útil, pero no imprescindible: 14 líneas de autobús urbano y 50 paradas cubren la ciudad. El ritmo de la zona es el de una ciudad media costera de casi 100.000 habitantes, activa todo el año, con presencia turística en verano. La vivienda encaja con un patrón de residencia permanente o de estancias largas en las que la piscina privada y el jardín compensan las dimensiones compactas del interior.
Torrevieja funciona como ciudad de servicios de casi 100.000 habitantes, y esta vivienda se sitúa dentro del tejido urbano, no en una periferia aislada. En un radio de dos kilómetros se contabilizan 168 restaurantes, 44 cafeterías, 27 farmacias, 24 bancos y 27 clínicas dentales, además de tres colegios: la vida diaria se resuelve mayoritariamente a pie. El hospital queda a 1,5 kilómetros y la farmacia más cercana a 445 metros. Para el deporte, el Palacio de Deportes Infanta Cristina está a 1,2 kilómetros y el Real Club Náutico a 1,1 kilómetros. La Playa del Cura dista unos 1,2 kilómetros, en terreno prácticamente llano, con una pendiente del 0,8 por ciento hacia el mar: el trayecto es caminable en unos 15-20 minutos. El transporte público urbano, 14 líneas y 50 paradas, conecta los barrios con el centro y las playas. Fuera de la temporada alta, la ciudad mantiene actividad comercial y de servicios durante todo el año, con una población residente estable, aunque el ambiente estival es notablemente más concurrido en la zona costera.
El mapa sitúa la vivienda dentro del casco urbano de Torrevieja, con la Playa del Cura a 1,2 kilómetros en línea recta y terreno llano hacia la costa. Los marcadores muestran supermercado, farmacia, hospital, puertos deportivos y los campos de golf de Villamartín, Campoamor y La Finca en un radio de diez kilómetros, así como los aeropuertos de Alicante y Valencia. La vida mediterránea a la española se respira en cada rincón de esta costa alicantina.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 kilómetros en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche y a 168 de Valencia. La ciudad limita al norte con Guardamar del Segura y al sur con Orihuela Costa y el municipio de Orihuela. Dentro de la Costa Blanca Sur, Torrevieja actúa como centro de servicios de una aglomeración costera que incluye Pilar de la Horadada, San Miguel de Salinas y las urbanizaciones de Orihuela Costa. Es, además, uno de los municipios de lengua castellana de la Comunidad Valenciana, con una población de 98.533 habitantes según el INE en 2025.
Las playas más cercanas son Playa del Cura y Platja del Cura, a unos 1,2-1,4 kilómetros, con Cala del Palangre en distancia similar. En cuanto a aeropuertos, Alicante-Elche queda a unos 35 kilómetros en línea recta, lo que supone entre 40 y 50 minutos en coche por la AP-7 o la N-332; Valencia está a 168 kilómetros y Málaga a 368. Los campos de golf requieren desplazamiento en coche: Club de Golf Villamartín a 8,9 kilómetros, Real Club de Golf Campoamor a 10 y Club de Golf La Finca a 10. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 5,4 kilómetros. Para la compra diaria, supermercado a 805 metros. En conjunto, la posición favorece el acceso a playa y servicios urbanos, mientras que golf y conexiones aéreas exigen vehículo propio.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registra una temperatura media anual de 18,7 grados, con máximas medias de 26 en verano y mínimas de 12 en invierno, según los datos históricos disponibles. Las horas de sol alcanzan las 3.854 al año, una cifra elevada incluso para los estándares del Mediterráneo español, lo que condiciona el uso de la parcela: la orientación sur de la vivienda y la piscina privada permiten aprovechar ese recurso durante la mayor parte del año. El temporada de baño se extiende cinco meses, con temperatura del agua igual o superior a 20 grados, aproximadamente de junio a octubre. La ciudad está a solo 20 metros sobre el nivel del mar y el terreno hacia la playa es prácticamente llano, con una pendiente del 0,8 por ciento, sin desniveles que dificulten caminar. En los alrededores, el Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja y la Torre del Moro, a 3 kilómetros, ofrecen itinerarios de paseo al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral de Torrevieja cuenta con siete playas con Bandera Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos y otras dos. La más cercana a la vivienda es Playa del Cura, a unos 1,2 kilómetros, con acceso caminable por terreno llano. Cala del Palangre queda a distancia similar. La playa de La Mata, al norte, extiende varios kilómetros de arena abierta. Para la práctica deportiva, el Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) y el CF Torrevieja (1,4 km) cubren instalaciones municipales, y el Real Club Náutico (1,1 km) concentra la actividad náutica. En cuanto a golf, hay tres campos en un radio de 11 kilómetros: Villamartín (8,8 km), Campoamor (10,7 km) y Las Ramblas de Orihuela (11,1 km), todos con desplazamiento en coche. La piscina pública del Hotel Fontana (0,9 km) y la del Residencial Parque de las Naciones (1,2 km) funcionan como alternativas a la piscina privada de la vivienda.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 kilómetros en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche y a 168 de Valencia. La ciudad limita al norte con Guardamar del Segura y al sur con Orihuela Costa y el municipio de Orihuela. Dentro de la Costa Blanca Sur, Torrevieja actúa como centro de servicios de una aglomeración costera que incluye Pilar de la Horadada, San Miguel de Salinas y las urbanizaciones de Orihuela Costa. Es, además, uno de los municipios de lengua castellana de la Comunidad Valenciana, con una población de 98.533 habitantes según el INE en 2025.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL391664
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado de Torrevieja, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto de la oferta unifamiliar. Frente a Laguna Rosa Villas (desde 424.000 euros) y Alegria 25 (desde 440.000 euros), su precio de partida de 465.000 euros se justifica por tres factores: la parcela de 400 m² con piscina privada de 10 x 3 metros, el aparcamiento para tres vehículos dentro de la parcela y la reforma integral de 2020. Eden Beach, con precios desde 330.000 euros, compite en otro rango, probablemente en tipologías de apartment o vivienda en edificio. La diferencia estructural con la nueva construcción es doble: por un lado, la vivienda no ofrece certificación energética reciente ni garantías de obra nueva; por otro, está terminada y parcialmente amueblada, lo que permite la ocupación inmediata, mientras que los proyectos de nueva planta implican plazos de entrega y, con frecuencia, costes adicionales de equipamiento. En términos de ubicación dentro de la ciudad, la posición en el casco urbano con servicios a pie de calle contrasta con los nuevos desarrollos situados en las periferias o en la zona de Las Colinas y Campoamor, más cerca del golf pero más lejos del centro. Para el comprador internacional, Torrevieja presenta un perfil distinto al de la Costa del Sol: precios por metro cuadrado generalmente inferiores, una población estable de casi 100.000 habitantes y una de las zonas de tradición castellanohablante de la Comunidad Valenciana, con el clima soleado característico de la Costa Blanca Sur.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID